库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
* f+ v3 Q: m4 C: }2 Vcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
0 D5 t" y. s8 o& _
. [7 X$ \4 y9 K  o5 s0 f+ I4 S0 D6 ]Total:                     15425
5 b8 ]( R/ F7 u- y3 d
  K" r5 b7 P1 F' H$ P9 Aresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

: k9 E9 n0 J. w1 y  y$ O以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
: E. Q2 H3 @- ^duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
  @+ O2 o( ?) q
4 s( }! [1 F$ K% g$ g0 U以上数据不 ...

) v2 N5 a* b. M( F# khttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
( ?; J4 ]: d8 F) G; ]. R0 n# V

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


- u+ t! [7 K, {准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

  Y$ ^) V6 [! J1 Z: ]1 H" ? 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

! `  m' H- y, d: A
! J$ i/ H/ _7 Y9 z  _http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

; @3 @& D2 w" {( i

& ~; w! [( c; Y0 A1 s2 ?# T, u1 N5 P同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
- {& d3 y1 k+ O; Y" `我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

  z) Q% q! W) x  R
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

: F, |" D2 B" y4 M8 x! J  c
3 m# |9 a; u# c这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

3 P( z. O9 z8 I7 @6 u
+ \0 Y1 q% X* S" k# V) n* i4 K是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
) t/ t  Z* V( S) x

. w4 H4 [' A+ c9 `; h; @是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

0 v& m2 [5 s. |4 j2 `6 j
: N. s3 \; {  M( _实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
' B, g5 Q5 ^# G3 W4 t$ B

4 H4 l0 e# Y* `: z实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

4 s0 h; R! n- s; }0 w

! @, _' V; t2 i7 ~comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！