库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
/ y; ]) j" ]  e! [5 Zduplex/rowhouse:        644
8 \( _6 v% f7 n5 F! [$ D+ R
Total:                     15425

% _$ }- p5 ]( |. presourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
) L7 N* [1 S" f% L* w9 j" O5 Tsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
2 U8 Q5 ^- U8 P: Y$ T3 [$ Rduplex/rowhouse:        644

, k' N. E/ m8 R& e5 R5 D5 jTotal:                     15425

) x0 O$ k) w6 h4 g4 Q  iresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

2 H* O! _% c  n# y7 g) X" O! T1 \以上数据不 ...

$ j. `$ ?$ u- i* Q9 l$ O+ S& xhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
, U, y% a3 I2 t0 p* W

$ e& J2 |3 h. v准确.
3 G# e3 x% `8 \( L
$ y) U: f* }) S. a& V: u可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
1 i1 e6 F4 J9 k. P5 b* N
4 W' H8 q8 H. _" O' {/ l$ t[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
9 Z1 ?9 n% J6 Y0 S( A! S
+ V5 K! O# [8 G4 n0 W$ R 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

3 y1 M# ?  a" z/ b
; S& g, _# _) m% b4 d
& H" i4 G& y9 h% v' Y$ t% m同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
; M8 |3 }# h$ G6 o: U- }我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

7 m! ~5 H8 F2 l$ A; N3 h- v$ g
% ?/ n! u1 }" C( u/ r- \) R解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
9 J  l, u" k2 g6 ]2 o4 p( e我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

5 o  V  `* N! ~- X1 R' p/ X/ {1 N
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

2 l* f& D4 j: H3 j1 B0 i8 c1 W  s
: _$ s7 I1 L; u9 h这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

5 z1 D* K0 s2 s4 c( v' v6 s是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
. ~  _5 o! P$ `. f

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

% w, U1 u2 v, u$ S6 X实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
5 C* {# D  Y% m9 U

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

* F( s; |; ?9 Icomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！