库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
$ S/ f2 _6 g* J: `: V* oduplex/rowhouse:        644
  V" K# w: o! i) f/ k! D2 R; |
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

1 R; f3 u2 [, j6 b' I以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

: U; h% O% O2 A3 i% n. S如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
- w! T: C0 `/ Z5 t0 S: Usingle family dwellings: 9280
9 F  m2 {3 }! u* t4 A" Q/ rcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

  x3 h9 z" J/ s* I: QTotal:                     15425

& M6 Z2 u" x: O* W6 x) c7 Hresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
, G0 P' V8 S$ Z# F/ Y3 ~

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


" j0 @8 R, U; A" ?准确.
3 n9 L2 F# p; Q' [# W3 ?) [% T0 E
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
) x+ C0 g" ~! A5 M& F$ @. e! J
7 F! T% y" O9 y- _[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
7 f- Q1 q% t7 J这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
' S: [# \/ N) I  `  a$ j我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
$ Z# N; j4 Q& O  I  e% M9 b7 Q这是什么意思？

: R; ^: x9 H3 S) B解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
) T" `: M2 j$ {& i& X8 c2 p9 \' h我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
( O8 G; c$ F/ ^0 i: p3 r9 P  T3 j这是什么意思？

, v1 h# _3 U, F) p! v1 z9 X这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
: K6 f* U) ~" \$ P4 v. V5 \

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
3 |" g! X. u8 l2 F
- Q2 z; i# j/ k& j4 A3 z3 E! a0 t3 z* [
* W' a- a" x  ~8 H  D是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

2 u: u7 @) K# p; c8 c
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

- t) @5 @# @/ J- o6 K- M
8 u( m: x4 {" [3 H7 i
6 k7 e, M/ A3 ~5 }, x# ycomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！