库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
' r8 R/ k& N) N) D- k
5 @1 Z/ n5 X' I- a! Y# Vresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
, B! c, s# L8 m  L9 {6 I+ g  q
3 m1 x. X3 N: F# w$ {% S: r! C2 G# ^6 M以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
, c& b! H( I9 q+ M: t. |) M
. P8 _. o# p2 h- Z. h; _如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
( b, R8 R) W  ^$ Gsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
4 q$ [1 ]0 M( U1 }/ g+ mduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
! D& F$ A/ w  ?' l5 b; ]% K
* A0 \3 J% |7 oresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
$ R8 C8 w, U; S+ C7 i( E; V; d- S
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
) p  t5 V5 Z# l) m+ F8 o6 o

准确.
# K: Z- `) \8 z& b, \3 `6 M
6 _. y- ^+ x' C# Z% L) @7 Y可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
+ n0 d. c( r# w3 x& e# G" b
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
6 j- O0 @# y4 T: U
& p1 `# q* L# k4 f- a' D
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

5 P- X$ n2 b! ^9 Z 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

9 W, `; w6 w7 N! [! k# _4 {& l* T
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
4 }: D' r5 Z7 a我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

) e2 \% ~& w4 s: \. m3 l
" f7 R8 J, m  x' x9 E. H0 R解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

+ W+ c$ Y0 m; S) T
! {1 C% n) D; O$ \* S这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
* F7 R# d6 L6 J, D5 \- k1 P

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
# T" x9 x2 a: q/ A

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

) {$ V* x' }" j
4 B" h0 \; c3 R0 ]实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

: d$ c. r( ~; |- P. c
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！