库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
7 O9 f( t! H: C6 w( a- q  A* l5 {condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
+ k4 n, ]" d, U" F
, S7 [% p9 c- q* p: fTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
$ U& p7 X2 F: Z2 p# h) f  B% u- a
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
7 n. S8 n3 s6 h, C: G4 x- Osingle family dwellings: 9280
8 Y6 Z* j8 a: I* V4 y# M: xcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
( U* i! B7 V# r5 ?% Z" l
- `# X# v6 ~# ?, l' OTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

! B( q" T$ _% r  Z$ p以上数据不 ...

! h* D- W6 E: U: b: c3 C5 O
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


准确.
4 }$ T, m+ s  `. I( t4 g0 ^
. U% }; O6 _4 [& d可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

0 h7 q: O/ W2 j 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

; U" j6 _. _1 k+ i$ F[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


3 J& }# @# U8 A6 jhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
( P9 A; a( A1 S/ `
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

& U' M9 i1 ^$ A! P7 v8 V同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
5 V0 G( b7 O- |7 ^  Q8 e% }这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
+ R- N& G& `0 w  T我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
& t) J5 n) L+ I1 `这是什么意思？

  a. D! t3 ^7 Z
5 F0 K6 X$ F, ]" c$ D( C解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
* C4 L5 V1 N7 [% H这是什么意思？

  f; O: G0 x2 Y
! {8 ]3 \: O& Z5 B$ R4 H8 A1 \这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

' ]) \; ^% p( B" J
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
5 L; U  G4 @/ s5 k) s

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
7 K+ v9 ?5 }3 z- J8 I$ u2 z
! I( v# w9 o( t! B. ]
" R: c" P+ M5 @1 F' W5 D实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

  Y. ?5 _' L1 u5 i( v
$ V/ S* \7 r/ B
( M! q) l/ }3 Hcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！