库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
& [& F  O6 \" _! Aduplex/rowhouse:        644

0 u2 e* ~- p) |% w) VTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

1 t  s/ g: z+ f- f: A以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

) o; A* M7 ~, S6 x, r如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
" z3 J' \0 ]- K# d6 X; j3 v% {8 rcondomjnium:            5501
" I' t4 p5 p8 u$ Sduplex/rowhouse:        644
3 y% y- Y$ q. q6 D- j) [* g7 H
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

) T+ X, a4 s3 Q* Yhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
. B. A; ]9 D% G) T7 l5 k' X
% w5 a. U! b$ C+ O: ]" v. Q8 E7 s& y
$ r4 o& q; s' t* i3 Y! r; q准确.
- }2 o: [3 m; e3 L* e7 `  f
$ r2 `# J: J- y1 U% y% o可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

- \: m6 }/ y( L! d% Y 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

4 c( J8 x7 Y) F; j# @[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
4 y& z+ Z8 _( a1 a* V' i
8 @  U$ C3 r3 h/ j: s
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
: s' x! H: p( Q8 E7 z
6 P; x5 O' @, h 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

6 I2 n6 y! @  a) G9 y( o5 I3 h同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
7 i5 g( I1 V# U) j9 U我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
* L9 R- A8 F3 d, [1 G  z/ B. z这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
* F3 b3 c4 v0 ~# J& z3 z

$ k( e0 z9 L3 V. y这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

/ t; H# j9 G. `+ d
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
2 n% a/ \& e' Z  s) o% [
) r6 u2 P$ G; v  a+ j8 @( q
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

) W; L9 A* G7 \3 X

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！