房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

5 q. `( V3 C* ]# H' Shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
( I: y5 p4 c& p  L8 u估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
! w: B7 Z+ O, A4 H6 S8 E# u$ C9 q4 [http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
$ X4 I% F2 x+ ?. e
* r5 k7 w: H8 o1 |& d# M也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
. t/ z  A6 `: r" n8 _/ t

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

( M1 e4 y. i5 k3 R* p( a两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
' V8 N9 g4 f, B8 B8 W( P
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
0 ?! \3 N* x3 k% X
  T( x' W9 i( C$ p/ I3 e2 A% t" }5 Q
# @# X& ?# {1 b( @两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

( q% D5 ?3 m  y& G9 YIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
6 s1 a' j4 L! g. @) K4 p
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
) t' Y8 [. p" e3 _( z* Pmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

' C$ `7 T5 E  s- A, ?5 a" H* L, L
! ?) J4 i. i! L+ pI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
2 Y, }  C& V9 c" {5 {
- ^1 j+ ^5 K( u9 o# M8 x7 f
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

# R. s$ c7 S$ o& U. e/ B那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
3 Q5 S" J' ]' n8 V; z) |
那就只值这个价了.

9 y7 m& D3 e6 E8 |) W; M6 d( B/ q我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
4 r& ^% M/ D- u* m+ c, s( vtax strategy!
sell to himself or relatives.

0 u" a8 w0 d& Q: X! C4 k请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
5 i+ C: \; ^  c, i

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

$ U) k  ?$ @. L9 n$ L- A* ?$ T
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
" Y8 Y. V! p  l) f0 K俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
0 ~6 k+ Y6 E$ B1 s3 Y
, R/ W9 l' J0 F9 Y2 S1 W, ^' Khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

) ^# l2 F- I" g% N$ B) R" c
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.