房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
% o+ H6 W3 U; v1 ?: Z; ^+ i
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
& s3 L  T0 ^: G' P/ ?估计是因为卖的便宜了

) W. X# W, _* O- x; _! V
# S& |# w2 i, V- W- G内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
6 z: G7 [0 ~& Dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
2 e( B0 k  a- Y' N9 C) \* y

( `4 h) g. W0 m& c内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
* Q+ z) T. v% y+ T" J
$ }/ I) u& R4 D也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

( ^: w6 n$ M0 U3 E4 H[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
  k# ~) r# z5 s& J- ~; C# k7 J* K

0 e( c3 Y0 I7 l. D( s两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
7 ^9 y; `; v! c# u1 v4 L6 F, @5 [
4 k. q7 U- l2 W6 \/ WThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
. c! [; h/ T& n1 R& d6 Hmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

8 o5 i, H* C: x; L- s

5 j$ o! L) g) ~1 t; iI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


) l( w% B. y& }2 W# e1 U: y6 VIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

7 z8 h7 s2 d2 h7 P0 Y& S那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
6 T# c+ o& V9 a$ u9 w6 f
7 p$ j- v5 @6 B, V  }: V那就只值这个价了.

9 I# E/ u8 ^! d+ j: d2 [我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
$ ~) s( F7 }# Z7 G- R1 n; e* Ytax strategy!
sell to himself or relatives.

; W. f- p% Z& k1 \2 C2 X0 X
) H+ R. N# {: Q; l请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

! D! h3 ~* s$ {0 v3 b$ c
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
- t3 @. h. c0 F" M& P俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

9 M9 {3 }% c/ K1 \' {还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.