房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
& T3 t) i& s$ H7 v- u' e$ _4 W! M
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

, p6 y; N- p7 q2 f+ ^" e/ Y$ ~
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
" _  ?& {  |. n! h/ @
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


' S: D) Z4 P+ d* s4 y内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
4 t2 G& X7 e' g% n& X. Lhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

' G9 \9 Z! C4 {! q' k2 p/ C- L也许是 ...

0 l  _/ G: v7 n9 R两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

( M% A7 F+ C3 Z- i  w3 X1 m[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
$ I# X1 e4 n$ q2 B+ b
' W  {8 @$ L5 y" d/ y
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

4 P: E" c) a9 g9 H6 ^7 i* M
: m/ Q3 D& z  R$ D: L8 v2 t0 kIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
. y3 O% L; `( _5 A2 D
5 ?9 ?( p2 Z1 L& hThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

4 b$ D4 Z! f+ k, A6 E2 d/ V% M
) ?) u7 l/ g$ Y9 s7 X
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


9 D/ {2 y; m% f/ xIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

, K- j- k$ w/ y那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
" J  d  d+ k  X8 S* M- H
那就只值这个价了.

- l. i' ?9 U4 C' |7 X' C
! {9 u' i# _) X4 G  c: w6 `# m/ }' t我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
' }6 q5 f; P/ k
6 D# F+ o4 Q; O+ _1 t  ]/ ?! d

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
7 N- Q/ F" q; b7 I' D3 r0 FIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

; l; N0 u7 o7 s* B
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
2 B0 a1 J9 ]  c3 X, P
; S) a$ A% y& t7 U4 nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

, ]9 l) H( e2 U  w: W& T8 Y
" ~* s. K1 u" k" c' A$ S还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.