房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

% p- }- R8 Q% |. }3 p- _http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
- [. C) D, ]2 g估计是因为卖的便宜了

/ u* `' A( Q+ Y
% P7 `4 P& ~0 {. X% B+ S内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
) k4 O2 ~5 R( q/ n: |http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

3 k% j* J- |8 x) B8 h! f" X也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

" K2 L4 T: O) I! J
- ^$ o1 J$ X$ n7 B6 t6 h7 F$ C0 s内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
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* k$ w# D+ F2 V) ~+ J& V5 M7 c也许是 ...

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! _8 k4 O0 R6 v$ Z. q两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
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3 P- q# H0 k* s/ t4 Z- k# }6 R/ B6 p2 w两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

6 ?# ]* W1 u; dThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
9 F& k4 d  ~5 K% `mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
# g: v0 q1 D6 J8 Y( a" |8 P% O

3 H; X- F- p1 q/ e$ K, V8 u' [It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
5 R; x" G3 w$ B" G0 }# V9 Psell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
5 A' ^! q" R* L: i
那就只值这个价了.

* ?8 e1 B) B! e% E我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
2 G( l" _* l" ~0 Z" W

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

' i  x3 ~- C. f, [! h! @' ?; q
6 b  d( n# [+ F& `. u4 w请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
& G$ j3 O) R  @. w9 gIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
; x1 H- I1 U" U& p
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

) O& e( _0 D: J. f9 E; _
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.