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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。6 S! ]- W3 D4 ~

; d; `7 J$ r" d& E' ?http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
- t! y- D) N& s% k& T# z7 J估计是因为卖的便宜了
( c% I. I. d+ g9 N  R, B1 x
1 F! R0 `1 ^" ], m
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
4 g( F  P7 S* ~9 V  G; Khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
8 ^( V6 o$ E' K( \% |1 K
! r, e" e8 F' M% K7 H1 h也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 % _0 G2 M. H7 b

: N7 K4 o/ l, D/ E: o* i
  A: e! g) ]( f2 b内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。1 p! ~& A% l/ @
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419; v- {/ K, x  u' j* l

$ }0 Q% O  v( G& D也许是 ...
* F+ E. M2 [/ s4 {
# b* q, b; n2 a7 i# t3 T. ], H
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
6 R9 A* I8 t" I2 B" i$ r7 {( i$ C# C
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 ; O- c) J- u0 n! M5 n
& P& V1 P$ T4 q$ u
2 B1 `8 _& [3 U
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

! e$ P( o% k, W. |* x6 k" V4 `
6 r2 j/ k6 d) D* V* FIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
* P; p  j4 O7 @# X) o1 v
0 R3 @9 ^- N9 q3 g2 tThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
8 s2 Q. P" E* G& y/ o0 qmls上卖掉的房子是怎么看出来的??

6 U0 P, }! C( ?6 N
+ ?" d2 M/ G+ F# @/ R9 v. k# r( ?$ [: E- S* i
I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表   p% Y9 L- Z# O5 d: @, o

. R6 }% C8 Z/ k, e" V( b; U2 L" ^4 `4 L5 S6 |4 J) j
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

; A2 {% Q& i! @+ @那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!9 P: Q5 }( K' z4 R: H2 Z! a
sell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 " Q: c9 _  O8 z6 L! R

; y. e% T1 Y- X; z1 o. ?+ }那就只值这个价了.
! P0 s) e' T9 |/ W+ c1 H8 c

+ n6 @% T0 P5 T3 K我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
, _! H! Q5 ], e8 t  K' g
  r1 n  K, ?4 S5 v2 g
9 k7 I& m- q: O: Z0 [2 D
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
. N" X4 Z* i* g6 _: c  W5 c6 d0 ytax strategy!: X9 [4 P- _4 q, V4 G* G; {
sell to himself or relatives.

/ H$ c- m4 n! ~* ]) \' \% K4 C+ u8 S" q" t4 Y7 b
请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
: {( P- |. A6 f) J2 I" h; O* [& X. t0 k! _" Z/ R/ C
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 0 ~9 D) Z7 R. X1 M
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
/ R2 Y: W9 {* x

4 U* S6 G6 A% N, ?: f/ K) x如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
3 ~# @/ A7 V' Z, p+ J俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。. k( y# T6 G, L, {

  X. b4 z- I1 khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
; e- u1 M& \# W, z3 L" n* F8 \

+ G8 B0 E5 H( r! Z& z还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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