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什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
8 W$ w/ b. h2 o7 p其实不是这样的。
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9 L/ a: d% b. m' B! d1 econdo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可/ O$ I- W5 Z* }
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以是condo,需要交管理费。" d# ^2 o1 e, P" ~" _
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single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有3 `* w [! x6 `, W/ e
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个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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公用的土地,叫 common property 。0 q3 M, D' K& ^$ V: P1 C
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981/ \" f% x/ ~, c
年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以
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' g1 g! A# Y; J+ ^2 f4 g0 y看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。
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不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。 |
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