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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
  K" m6 X! L9 _" S" @# C" X其实不是这样的。7 T8 U  a/ C+ r8 K
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condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
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以是condo,需要交管理费。
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single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有
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( p5 S* \/ U' G! l6 ~  q( R; S7 `# U5 U个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有4 a% Y6 t: A( S  ?+ O$ Q8 _

0 H( n* E$ c% q) m5 N: ?' }公用的土地,叫 common property 。
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981
& K0 E; f# p5 M6 \. c. {年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以. E/ I5 `3 Q- k7 x( c
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看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。
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不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表 # m' F; z; F" @# I- E
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse5 p' m/ r& b0 ^" j4 X
其实不是这样的。
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  b/ n% q2 y- S# \% ?3 [' s3 V* scondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可% K( v( d) U# R: T3 ?
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以是condo,需要交管理费。 ...

; q+ |% }& ]; K* D# O  r
2 J- ]7 }2 m! Z同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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