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什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse( I# ^3 j) [ P' a8 I
其实不是这样的。; z. Q" }6 o1 q0 e( ^3 |
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condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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P- z) w1 s3 w5 h9 `以是condo，需要交管理费。3 u7 v/ l2 C2 v0 p8 x4 w- f$ V
7 G/ p) S" B; _) Y( B+ Y5 x& S% N6 Ysingle house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有' k% p+ s |5 x( ^3 ~
! O* j; h3 x2 j( U个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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5 q% i- o# Z( c, P7 L* o) ^: Q公用的土地，叫 common property 。5 [3 I& ~$ r, \9 ^/ }" [( C3 Q8 ~
/ j1 F# L& C9 P) c4 ^+ }有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在19811 e$ H0 A {2 `7 _+ \" M6 W0 Y
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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, T1 Y: T* K9 w5 z7 r% I& q! I看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
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5 x4 N9 m/ O) O: _不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
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狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
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