【报名】看涨爱城房子的同学请举手

老杨 · 发表于 2007-8-30 23:36

如果您认为未来一年内房价上涨，请跟个帖子。如果一年后房价上涨，把这个帖子翻出来就知道都有谁预测得准确了。

房价上涨或者下跌，以2007年8月份的平均房价作为基准。

（如果看跌，请您到这个帖子里面跟帖：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1）

Dongbeiren · 发表于 2007-8-31 08:38

Increase 10%.....

屯民 · 发表于 2007-8-31 08:41

房价上涨.

echowl · 发表于 2007-8-31 09:36

I think it should go up to the price level of this May and June

我爱我家7878 · 发表于 2007-8-31 09:40

go up by 15%.

紫光 · 发表于 2007-8-31 09:47

8%以上。

nca · 发表于 2007-8-31 10:13

除了SINGLE HOUSE外至少10%,SINGLE HOUSE 5%.但就怕有的同志挺不住

大头熊 · 发表于 2007-8-31 12:02

至少再涨50%，虽然我希望它降。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-8-31 12:25

原帖由 Bear_031X 于 2007-8-31 13:02 发表 ) e! f+ }/ l! ^3 h9 N: s
至少再涨50%，虽然我希望它降。

有点不靠谱. 8%比较现实一些. 大涨大跌其实都不是很好的.

大头熊 · 发表于 2007-8-31 13:38

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-8-31 13:25 发表
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% i s% [5 R; ^( @有点不靠谱. 8%比较现实一些. 大涨大跌其实都不是很好的.

老杨说的是以今年8月为准。看现在的趋势，可能还要降一些。如果这两个月不跌，涨幅不会太大。现在房
市的风险在加大。人们的心理作用就不可忽视了。所以极有可能出现大涨大落。

十年移民路_ · 发表于 2007-8-31 19:05

原帖由老杨于 2007-8-31 00:36 发表
& _& _4 S0 g% G- G- }0 w如果您认为未来一年内房价上涨，请跟个帖子。如果一年后房价上涨，把这个帖子翻出来就知道都有谁预测得准确了。+ a3 Z3 [( y1 h6 H) D2 n
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房价上涨或者下跌，以2007年8月份的平均房价作为基准。( ~, N- T5 s$ D% z" z$ a: j

6 f# u8 C8 n2 Y9 g& C（如果看跌，请您到这个帖子里面跟 ...

要以本 8 月为底的话，明年的 3-4 月会升，大约 8%。
明年的 8 月可能会回调 3%，总体上有 5% 左右的升幅。

低档的房子（低于 40 万）会有较大的升幅。可能在 10%

大家看一下近来的房租大涨，有不少人可能会买 STARTER 房子。如果这样的事会发生，目前住低档的房子的人，可能有机会换 60 万
左右的房子。

howardx · 发表于 2007-8-31 21:22

到明年这个时候涨10%

如是我闻 · 发表于 2007-8-31 22:14

我感觉先跌后涨，再跌再涨。现在市场价格过高，超出大多数人支付能力，卖房人多，持币观望不下手的人也多，所以会跌，但跌到一定程度，毕竟经济繁荣，人口涌入，住房需求旺盛，所以价格再涨，当然不会出现05，06年之百年难遇的涨幅。不过感觉而已，我不是专业人士，请别追问我具体价位和时间，我只能说：“无可奉告”！
不知道以我的意见应该加入到哪个阵营，属于墙头草一族，所以我决定两个阵营各发一贴，占个席位先！

一尘 · 发表于 2007-9-1 07:18

天豕爱美丽 · 发表于 2007-9-1 09:11

8%左右比较现实

elephant · 发表于 2007-9-1 20:59

看涨的都步伐不大,跟通货膨胀差不多,你们要大胆一点.

铁锤镰刀 · 发表于 2007-9-2 08:45

涨8%！

standard · 发表于 2007-9-2 23:31

长线看,肯定会涨,因为市场基本需求没有变化,人进进出出,但总的来说还是进大于出,所以需求总量会增加.
新建的房子虽然也在增加,但成本已经很高了,价格不可能降下来.
参考阿省发展计划,在2010年前不会停滞,石油产业带动其它产业在波浪式前进,房价也是一样,先从低价开始进,其次是中档房,最后是高档房.一波接一波.买房人的规律都是先从自己能够支付得起的低端房开始,一旦有机会就会考虑换个好一点的房子.从短期看,STARTER HOUSE,如APARTMENT,CONDO会先涨,但从增值的角度来看,还是SINGLE HOUSE利润较高,也更有价值.
反过来,如果房价下降,也会是先从低端房开始,因为低端房主的承受力较弱,价值较小,即使哪一天一把火把所有的房子全烧了,APARTMENT 或CONDO可是什么也没有了.而SINGLE HOUSE至少还有个LOT在. LOT就是土地,只要有土地,什么都会有!(GONE WITH THE WIND,电影<飘>中的名句).
所以,我更乐意于买SINGLE HOUSE, 位置好的LOT, 越大越好.

周天 · 发表于 2007-9-3 07:02

看涨

Crassula · 发表于 2007-9-3 07:34

Do you know what is insurance paid in condo fee? What do you mean you will lose everything after the condo burn down.

Anyway, My estimate is 10%.

maryann · 发表于 2007-9-3 11:20

It will increase more(10%). Why will the price go up ? Because the market is slow down now.

standard · 发表于 2007-9-4 14:07

Yes, condo fee is a kind of insurance, you must pay that every month. just like house's insurance.
here, I just suppose no insurance will pay for your lost after everything disappear. that's just a imagation.

edmontonjqh · 发表于 2007-9-4 15:52

at least 20%. normally around 30%

BaiLing · 发表于 2007-9-6 11:34

15% INCREASE

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涨10%

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