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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f/ d7 l4 h- l8 K" Q6 b' b" ?
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) B7 }. \( C' ~" i/ h6 y 卖房的牌子% M6 y3 ~) Y4 ?; A. ~
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平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
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3 q' _9 `& T% o4 ]3 l6 m" H"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%. x8 R* z; B7 s e) w
- l, s5 }/ S( i# D. j在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.' v- d# ]' S" i
# S" o( F" F6 ^0 w& t* C$ J" ?未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
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引起房市发生变化的原因有:
6 U7 t: N9 ~: e3 m1. 搬新屋卖旧屋;
# j1 m9 p# ~, s2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
8 p- d3 W" t" M3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
, h" S% e" r/ X& K* [4. 迁移到爱城的人减少.5 F" y3 _1 g/ @0 V0 R
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案./ E, |& G9 M# i( }, ]8 q
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[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
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