 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
# D8 E. |( e$ C& n# O/ z+ K, ^" j$ ^; x2 k
 ! W7 ]8 J6 ?- C0 G+ S5 V* V
卖房的牌子* e3 @6 C7 @$ K
) ^2 g" x3 S6 G1 d/ L3 {" ~% J平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。; V6 u8 l, d' `# g3 [' T
. r) T( n0 _$ [' T: ?0 ]
"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
8 X5 j) R ~+ F, y/ a4 f' y/ I
4 u( b8 @4 c/ T七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
" K& x6 \* S1 ~& i) }# [
6 b4 y A6 R" [/ A9 E0 O7 n! n在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.4 m/ L0 V+ H W2 |& H( a
8 k6 t+ h% a2 ]4 N. A8 r七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.
$ R) M, z# u+ t; z* T( e
, V: X, c+ N0 ^. ^未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
: L3 j6 ?1 }6 ` S2 b
7 J! [6 h4 Y7 u& h- c( ^" B2 {( A引起房市发生变化的原因有:. {) @% j% Z1 g0 x/ I ~. l6 }& C
1. 搬新屋卖旧屋;, a# X; e9 a: Q8 I" v3 Y' ?+ n/ n
2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;0 L$ t+ d2 q3 ~" h# g
3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;/ C/ V4 R, ?% p9 ]1 c0 T- i0 }9 P
4. 迁移到爱城的人减少.# G* y7 }! ]& \* {# d
' J0 Y1 c; f& v: i4 R
现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.
/ p/ Q" f# y3 `/ N$ _: Y; b" f: | E$ r+ W: F+ P, K
[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
; z3 W+ R m% w0 K3 |
发表于 2007-8-9 09:20
