I believe the price will go up

笔记本

If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

smalltown

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
; L' c! _- |8 O3 i4 sIf  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

7 {1 q7 I! @) Y* q1 n8 Z8 V8 @/ vThe economy in US is still growing, but the house prices are coming down. Strange? When something is overpriced, the market will eventually correct it.

flagship

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

, T3 [1 t- K& P7 X" R$ L! d7 S
  F3 L) @( ~/ y6 QYou are right, the price will go up as always because of inflation.
& ]; k# z: U& a8 x7 {" j4 {
BTW, have you sold the house built half centry ago?

笔记本

You  have to focus on one city or a certain place. What I said it's Edmonton. Not the entire Canada or USA.You could not compare
# z1 v! }8 M  Z1 ~them between Edmonton and USA.Even in USA at some place the house's price is still going up.Same in Canada. I mean the house's
price is going down at other cites. Edmonton is Edmonton.We just have differnt opinion. About Edmonton house's price is going up
or down ? My anwser is "up".

大头熊

房价涨的时候,有人相信它会降下来.
房价降的时候,有人相信它会涨上来.

苹果鸭梨

Some people call it "correction". So it is not strange.

山人

经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
+ G. Q- V- h- a# X那真是奇了.

Mike_Wan

繁荣大长，不繁荣，小长。呵呵。

算俺胡说。
* z# j* {: J& o7 J4 p
房价，不就是供求关系嘛。供不应求，长。长到什么时候？求的人买不起了，求的人少了，就稳定下来了。
  ?. ]* k. u8 H# H4 I+ q
稳定下来以后呢？只要经济有增长，有通货膨胀，房价就要长。
0 @( I) j; h: g2 w9 b
如果没错的话，由于经济繁荣，许多人都得到了加薪，有的大，有的小。如果房价不变的话，今年买不起40万的房子，也许明年、后年就买得起了。这是一股力量。问题是，想想看，大家都加薪，难道房子就不可以“加薪”，长一长吗？合理的长，而不是疯狂的长。
9 b: M0 [& B* P
5 m9 Q! @+ X  k9 q个人认为，稳定之后，是小长，不停的小长，就像俺的薪水一样小幅增长。

Chinson

原帖由 山人 于 2007-8-7 22:27 发表
+ j5 p4 s( H9 d/ F* l经济繁荣时,房产跟着繁荣是正常现象;
经济萧条时,房产跟着萧条是正常现象;
3 b: b5 q. ]  |+ s1 r爱城的经济就一直繁荣下去?房产也跟着一直繁荣下去?
% p2 s6 x- }( _6 s4 z8 l那真是奇了.

4 W2 x! |" a" U4 p5 @; @5 q* W9 G/ W同意. 但问题是谁也不知道一直能繁荣多少年, 也许30 年, 也许50年. 在短期内萧条的可能性不大.

smalltown

The problem is that the wage goes up by 5% whereas the house prices go up by 60%. The correction of the market is needed.

Mike_Wan

哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。

看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。

7 L6 s; _9 s- O& X4 F9 n$ C房价稳定了，供求找到了平衡点。
0 M7 R6 g# c5 k# i
* B7 F2 ?. Q( P5 H$ u2 ^+ x. n好像听到许多罢工的消息。罢工，不都是为了钱嘛。经济繁荣，各行各业都加薪，大家的供房能力提高了，对稳定房价是个有力的支持。

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？
% }4 s, T3 v  c
, o6 p9 g/ f! h经济会繁荣多久？大概会很长，像油沙开采一样长。
- @3 a4 O) f/ M- L: q/ X& _& b
劳工短缺，应该不会很长久。许多年轻人，无牵无挂。这样的年轻人，工作中，碰到不少。他们会填补许多工作机会。他们当中的一些人，几年之后，就是另一股购房力量。
  H5 U- i9 U  b% T
/ m# N3 `8 J8 m0 m' P; ?* U市场要做 correction 吗？这些人不会不入市购房吧？correction 又会有多少力度呢？

frd2004

加薪是不多。我们厂的集体合同是三年，每年调整分别是 7%， 7% 和 6%。三年以后，我们的工资与现在比 增长 20%。 如果是两个人呢？各增长 20%，是不是 40%？

5 L5 Z' A& m% F4 p2 p! k! i$ p. W老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？
' U( Y; Z# D4 r4 o3 V
* d7 }5 G$ ~5 I* ~+ c9 \两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
8 d  {' I" f# m& a如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝搞出来的？

白水

原帖由 frd2004 于 2007-8-8 19:28 发表

& g# T7 F! ?: _
' ~% {, b7 r4 r  O# J& u老兄，在中国受的教育，数学应该不会这么差吧？

两个人的收入各增长20%，这家的总收入还是增长20%。
0 c: Q: U( l& Q$ }' O/ l& l0 Y如果只有一个人增长20%，那要看这个人的收入占全家收入的权重，最多也就20%。
你这40%从那个旮旯窝 ...

笑死我了！ 才知道我的数学原来也这么差，你不说我居然还觉得40%挺有道理。

老农民

原帖由 笔记本 于 2007-7-27 13:51 发表
If  Edmonton's economy is going up with that the property's price  is going down. it is very strange. I believe.

五年以后，房子能朝着你希望的方向发展。

Mike_Wan

哈。。

差点忽悠一批人。

5 l7 V; K; @* P男，增长 20%，一个月多 $600；女，同样增长 20%，一个月多 $600。他们合起来，每月增长 $1200 ，相对原来收入还是 20% 增长。他们的增加部分确实是双倍啊。。。。。
& O- C4 `1 U- K2 i, p& V1 H6 u
换个什么说法合适呢？

, m* ^; B; B+ j1 g( V9 I[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 21:56 编辑 ]

我爱我家7878

你的意思是：和一家夫妻只有一个人上班的(不在少数)比。 双职工涨了$1200， 双倍与只有一人上班的。

elephant

原帖由 Mike_Wan 于 2007-8-8 19:08 发表
哦。。个人认为，上次大涨，只是补涨。
; Z" z: O: W, ]* J* |, }3 H3 S
看看没大涨之前，卡称和爱城的房价，参照家庭收入，这两个城市的房价，是不是偏低呢？不是一般的低吧？这次大涨，只不过是矫正这两座城市过低的房价。
* s+ R8 u. y8 c2 L# b2 K
# u: p/ k) K3 t8 l房价稳定了， ...

% S! |/ y) C5 `1 J) k我看你真是胡说八道,你涨20%,你领导涨20%,你家就涨40%,你读过书吗?

8 n6 p2 ^) o- s3 C那你多生几个吧,让你的子子孙孙都在一家里住,那你家每年工资上涨都可以超过100%.

Mike_Wan

聪明人就不能算糊涂帐了？算了糊涂帐的人，就没读过书？你懂不懂逻辑推理啊？看你的口气，我倒是怀疑你有没有读过书。

3 L9 ?! C( E) k& V! K2 s1 T' C我多生，多子多孙，是我的事，没什么不好。不关你的事。我多生，好过没有。

0 U% L( i4 `% W( O: ~7 c" Z" U小伙子，说话不要那么没有礼貌。

[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2007-8-8 23:11 编辑 ]

笔记本

I'd like to say here again the property in Edmonton will go up. I know the market is slow down. If you have no house you'd better
choose one. I know you are not poor guy even you have no house so far. But I 100% believe you are not a rich guy. I'd like to
* ^7 j4 v! i- J! {suggest you that you'd  better ask your friends who has their own house weather you rent or  buy a house? Which one is better?
Please understand that the rich men or those smart guys they all live in their own houses. It does not mean tenant is not smart.
! Y9 D* ]$ s6 `+ a& g( L, eThey just do not understand what's benefits for buying a house. Here I strongly recomed you who has no house persons to think
: Z3 m+ Q$ H3 D( O7 Uabout buying a house for youself. And talk more with persons who have their own houses. The more you learn the more you will
: N7 }8 G: G; Cunderstand why those guys do not live in paying for rent. I hope you'd bettter learn how to become richer than your before.