◖◖◖ 爱城每日房地产市场销售信息◗◗◗

衣食住行

9月17日:（11：28PM）：
爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有7047房子在出售。比上周五少了107套房子。
光Edmonton市区内的房子：5262套在市场上。比上周少了19套房子。
, d* J! @0 A) b0 y, ^6 q9 \从上周六（9月10号）到这周五（9月17号），共257套房子转手。从上个月18号到这月17号，共938套房子售出。销售量在缓慢增加！
1 l2 P. E6 j9 l% ~5 o) U+ f
* j7 I: p) V; w. f8 T0 K今天（17号）：
8 e% a$ T+ e9 @4 m6 Y5 W6 h: x新上市73所房子，市场上40所房子售出。5所房子Pending。62所房子降价，3所房子涨价。24个房子挂牌到期。12个下市。

衣食住行

请教:挂牌到期的房子是否仍在MLS excluding those 下市 houses?
, x7 j. j" Z' T* K# P( `" cHills 发表于 2010-9-17 10:18

现在的市场上，大部分挂牌到期的房子会从新List（会用相同的Realtor或用不同的Realtor）。只有很少部分退市。

5i5j

请教衣食住行，那些涨价的房子是怎么回事儿

常歌

那些银行拍卖的房子到期了，还会重新挂牌吗？

衣食住行

请教衣食住行，那些涨价的房子是怎么回事儿
5i5j 发表于 2010-9-17 23:59

$ ^1 `' U3 X1 h刚看到，希望回答得不太迟。
在现在的市场条件下，涨价的原因可能来源于以下可能：
1。新挂牌的房子，价格写错了。改正过来。
  s) F1 d+ s1 w2 R/ C- x7 O2。房子看的人少，涨价以引起注意，挑起人们的好奇心。
8 E. }! w- H- i7 [& Z3。挂牌挂得太久，没有合适的Offer，生气之下，涨涨价，然后下市。
3 }& Z5 ~5 o( p% c4。相对来说，挂牌时挂了合理价位。但Offer都给得太低。为了满足大家猛砍价的获胜心理，提高价格，让买家获得砍价的快乐，同时又使得成交价不太低的策略。

衣食住行

那些银行拍卖的房子到期了，还会重新挂牌吗？
常歌 发表于 2010-9-18 22:14

应该会。银行留着房子是没用的。但也许会换经纪人。

衣食住行

9月18~20日:
新上市116所房子，市场上52所房子售出。5所房子Pending。96所房子降价，4所房子涨价。60个房子挂牌到期。8个下市。

郭森房贷

刚看到，希望回答得不太迟。
7 v3 r( x8 ]! L$ [0 o$ L0 j在现在的市场条件下，涨价的原因可能来源于以下可能：
! i6 a" }! A" b$ A1。新挂牌的房子，价格写错了。改正过来。
2。房子看的人少，涨价以引起注意，挑起人们的好奇心。
6 T3 a' C4 B- y: |+ x, \+ Y3。挂牌挂得太久，没有合适 ...
, k' k+ n! B6 e, }3 F衣食住行 发表于 2010-9-20 22:35

或者在卖房的过程中发现自己的物业有需要改进的地方， 花了点银子重新化妆了一下， 这样就要提升价位啦！

whst111

或者在卖房的过程中发现自己的物业有需要改进的地方， 花了点银子重新化妆了一下， 这样就要提升价位啦！
) v. }5 m9 l: U9 @郭森房贷 发表于 2010-9-20 23:40

3 ~3 M, w2 X) v6 `& U- M! C9 n4 QGood point!
多谢！

whst111

9月20~21日:
+ Y5 q( [  \- G$ b) @- \8 b新上市72所房子，市场上35所房子售出。5所房子Pending。76所房子降价，2所房子涨价。56个房子挂牌到期。6个下市。

衣食住行

9月21~22日:
新上市53所房子，市场上32所房子售出。2所房子Pending。53所房子降价，1所房子涨价。22个房子挂牌到期。12个下市。

衣食住行

9月22~23日:
新上市49所房子，市场上27所房子售出。2所房子Pending。59所房子降价，1所房子涨价。29个房子挂牌到期。0个下市。

衣食住行

9月24日:
爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有7105房子在出售。比上周五多了58套房子。
光Edmonton市区内的房子：5251套在市场上。比上周少了11套房子。
4 ^/ U" J- L% i$ x/ [从上周六（9月18号）到这周五（9月25号），共175套房子转手。从上个月26号到这月25号，共879套房子售出。销售量在减少！

今天（24号）：
新上市63所房子，市场上30所房子售出。10所房子Pending。58所房子降价，0所房子涨价。44个房子挂牌到期。7个下市。

驾车兜风

非常感谢衣食住行！给大家提供了一个了解房市的窗口。

驾车兜风

Summer结束，Fall也即将完结，估计销量会继续下跌。
! \$ t( ]% h% C: Y" S) Q# [希望衣食住行继续提供信息！

DELTA

衣食住行

谢谢各位！

衣食住行

9月25~27日:
新上市89所房子，市场上49所房子售出。6所房子Pending。88所房子降价，3所房子涨价。69个房子挂牌到期。7个下市。

5i5j

刚刚看到回答，谢谢衣食住行！

冬天来了，房事会更好，呵呵~

衣食住行

9月27~28日:
新上市61所房子，市场上43所房子售出。2所房子Pending。59所房子降价，1所房子涨价。23个房子挂牌到期。4个下市。

algebra81

感谢感谢，好有用的信息！

清心小茜

感谢！

衣食住行

9月28~29日:
/ n9 x# ^- P( y' D, y0 t- H4 k# e新上市41所房子，市场上37所房子售出。3所房子Pending。65所房子降价，1所房子涨价。50个房子挂牌到期。4个下市。

别问

没啥太好的选择，真正好的房子一直在挺着，根本不降价，还有不少都下市了。我只指西南区的。

衣食住行

, s* y4 d$ [! ?
9月29~30日:
+ y0 D+ @$ ?1 y! c8 e4 `新上市57所房子，市场上35所房子售出。1所房子Pending。49所房子降价，0所房子涨价。21个房子挂牌到期。6个下市。

衣食住行

10月1日:
爱城市场上（包括周围的卫星城，如Leduc，Sherwood Park等）有6635房子在出售。比上周五少了470套房子。
7 V3 s/ [- D; B! Q- f1 |+ K. C光Edmonton市区内的房子：4907套在市场上。比上周少了344套房子。
9 O& p8 u" p" |/ `5 x从上周六（9月25号）到这周五（10月2号），共212套房子转手。从上个月2号到这月2号，共866套房子售出。销售量在减少！

% g" X3 a0 T+ X; ?2 `$ b10月1号：
" X8 K% Q/ e; u  |( A% _- r0 L新上市108所房子，市场上48所房子售出。2所房子Pending。82所房子降价，1所房子涨价。422个房子挂牌到期。6个下市。

大黄胖

感谢衣食住行，这么久的坚持发送信息。崇拜！

衣食住行

10月2~4日:
* d* \% a, Y) w) T# t. p7 f- B新上市123所房子，市场上42所房子售出。4所房子Pending。68所房子降价，5所房子涨价。91个房子挂牌到期。13个下市。

衣食住行

10月5日:
新上市73所房子，市场上34所房子售出。4所房子Pending。55所房子降价，2所房子涨价。28个房子挂牌到期。3个下市。

衣食住行

10月6日:
新上市66所房子，市场上30所房子售出。3所房子Pending。61所房子降价，1所房子涨价。21个房子挂牌到期。5个下市。