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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿房地产 有问必答
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楼主: 老杨

埃德蒙顿房地产 有问必答

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anwx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-8 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-3 21:33
1 o, T* R+ f" R. ]* J1 m8 K, m您不用谦虚，这是一个很常见的问题，很多人都问过。
  G; R& t& x& O* |
* j1 T* v' n4 n+ c房子的面积是按照外墙面积计算的。如果有high cei ...
- p5 ]$ d7 v, ]) ^
老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算、二层楼梯口不算，是这样么？
大型搬家
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 11:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-3 21:319 d7 `! S% B6 }) ^5 h* v- \
780-716-8168 找小邝

: m( h0 Q0 V- N先多谢老杨回复。  E; d/ b6 z2 @$ b/ u; T; a3 S
再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：$ U/ h* j8 I) J$ W2 Z
买了一个 银行罚没屋 没有RPR。 当时律师建议买一个Title Insurence （这个问题前面问过，王勤回答得很全面，多谢他！）。 现在想装修Basement（有独立出口，窗户也够大，走电也可以很专业，相信政府会批准），如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。- s+ v3 t$ Y  S0 o, t' c
另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？ 多谢了！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:46 | 显示全部楼层
jijing1111 发表于 2015-9-8 14:18
0 ?. ~1 K# m7 w% s/ R那可在此地库加一个厨房吗？RF1的地。另外，我家正门前区域的马路边，能停2辆车，这也可算2个车位吗？

- A" p+ Q* H; d9 t9 {, N根据您的描述，大致是可以在地下室做一个厨房的。当然是否真的可以，需要实地看看。马路边一般不可以成为你的私人停车位。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MagicRock 发表于 2015-9-8 15:28
# _2 W, W. N. Z9 f7 O  G问个问题，一般什么情况需要安装两个furnace？谢谢。

* V7 N1 b! j5 K, {% v9 }以下两种情况比较常见：
9 u3 d/ J7 C4 Y$ \9 |) J" u1、房子面积很大。- ]3 c- a4 m7 e
2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:54 来自手机 | 显示全部楼层
anwx 发表于 2015-9-8 16:07# N  Q( G7 B/ P
老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算 ...

8 D- ~! u+ o2 ?- ~8 M# t为了避免文字的误解，我给您画了一个草图，一算一层的面积，二和三算两层的面积。
image.jpg
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:59 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-9 12:56
  r  ~, @1 |5 ~: h! V3 N# S0 ~$ Y先多谢老杨回复。
  y9 D! {7 ?5 f8 \, X+ l 再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：
7 B* h1 K0 {: c4 U买了一个 ...

0 z- p$ F9 Z! S8 C% I装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？
+ L5 W5 @  U2 L7 F2 `+ Y& X答：除了你的地税会增加，我想不出来还有什么不利的。
% j9 J$ H3 k/ _7 A; w
& ^( d( [1 O' g% T  n因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。4 w( l: ^2 a/ y/ m* {
答：是否装修地下室好像跟你之前买的Title Insurance没有什么关系。! U2 f" H( m7 w

+ j4 f8 |3 K+ v% G) f/ f2 C: H3 z如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。
. Z2 T1 r4 i: @7 c- c3 r% \' s" N0 C& C答：有可能。
% j! I+ m3 |: ~2 F$ c# ^) M& ~1 @' R9 M  H
另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？% s8 I* h7 O, M* B& H9 D
答：我认为你要不到这份copy。
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MagicRock
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:48% e$ b7 d; i' X/ Y3 x
以下两种情况比较常见：1 W) \+ M* V( A4 {$ n! L& f  U
1、房子面积很大。% g) n5 m' I. {1 Y" I/ s, L
2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
$ B5 d+ \( Q4 @. f4 \7 `9 |, }
谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？( V7 Z$ o4 X# w5 d; o1 |
房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？( ~* ~* Y: m" A# Y+ o
非常感谢。
2 M( O5 i: T, L; a  s$ X( R: F5 t4 Y
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-9 22:29 来自手机 | 显示全部楼层
请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 06:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:59
$ w- w9 @& F5 _$ t$ u. _* i装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？' ~9 g! v" C7 N5 j1 @. i& M9 K. x
答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...

4 T) v3 e+ g/ Z  R: Z4 h+ {先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？
  M0 H5 x, b' V  Y& [" X如果我申请Basement 的Permission， 政府来检查，是否仅仅检查与Basement 有关的建设事项。如果牵扯其他，Title Insurence 所保的内容可能受到影响，例如 1 还有另一间车库顶上的房间没有完成，走电和风管可能不规范，2 一楼二楼均有一直角型的Deck 不知是否以前报批过，可能也会受到检查。如果这两条有问题，需要整改或者坼除，就会带来一定的麻烦和损失，因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，而报批政府是我自己主动申请带来的检查，那么 当初买的Title Insurence不起作用。这不就是自找麻烦吗？
大型搬家
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问老杨，　.
, a$ h/ D+ T' d: L1 \. O9 S8 j( B0 D+ F+ n6 E+ l9 U
在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍackernal，或holywood，或　strathern，或Ａspen　garden？　2 N/ R2 L; e7 z7 d& n1 p
( H  _$ u* I! \# w
在老区建新房相对于在新区建新房得额外成本有哪些？　我理解在老区建房得施工难度要大一些，所以成本会高，不知道对不对？9 ?+ a2 [! g: }% T: f

" a# F9 F) K& d* q- u. o& I谢谢; I& @& D* A& _2 J0 [+ h
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:52 | 显示全部楼层
MagicRock 发表于 2015-9-9 23:28
3 T! c% `1 J3 A) t5 _% F( ]/ W谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？
0 d$ O% a" J6 b) Q+ @1 S! S房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？
$ f; H9 H+ m1 i/ V4 H非常感谢。
; w  X( {8 t$ o, ]; q/ N ...
2 N7 `/ p! Y2 c5 H: `( Q
弊除了多花一点钱之外，就是在地下室多占了一点地方。利就太多了，省气、安全，更加精确的控制温度和湿度（如果你在锅炉上安装了加湿器），等等。3000尺当然是装两个锅炉比较好了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:56 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2015-9-9 23:29
7 J+ k) u) V) H请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？

0 `$ c- w( L, j  Q* ^( n  m您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种，还是总包给一个公司？
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 07:56
: K) z+ p8 F- H) ]6 o! X先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？+ r- `7 S4 W5 A- J) _+ [
如果我申请Basement 的Permission， 政 ...
. ^! B# N) X' A$ E
第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。
  a# A& j6 {! I- Q0 m& [- S' D第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。
& N2 x3 T" B$ t) a3 ~结论：不要把申请地下室permit和Title Insurance混为一谈。
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-10 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-10 08:562 }5 l5 z9 N7 b( A
您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种， ...
; a3 k; {3 i% a! V
打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 14:57 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-10 08:593 u4 B- y$ r* I; y; s, Z
第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。
) ?# P+ g- q. ?" s0 A0 D! E第二，你现在有 ...

3 S1 ?/ |0 U: w2 i7 |4 o第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。" J- i' p9 P( w7 L. o. F1 ?
当初我买Title Insurence时 保险说明 包括已存在的问题的。您这意思好像与说明不一样的。 请进一步明确。多谢！
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 21:57 | 显示全部楼层
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨 发表于 2015-9-9 15:59
. c0 A( z! C6 w/ k& r装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？
6 h# ?2 F3 X/ V$ b  D答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...

" Y' x  p* h$ Z! a; {5 Z“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？( O5 \7 c/ S, w
答：我认为你要不到这份copy。”
9 Y2 H+ k7 p- @/ ?8 K+ u; }) V; u0 {, c6 n# |
再请教老杨：
9 g4 ]4 u8 W0 r6 N" k1 是否可以讲讲“我认为你要不到这份copy。”的原因；, y, _2 ^: ?$ Z4 Q
2 如果没有RPR ，又想扩建房子，应该怎么办？
* w: H. j- r1 r3 对Title Insurence 有影响吗？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:29 | 显示全部楼层
多谢了
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 08:48 | 显示全部楼层
carpoool 发表于 2015-9-10 08:33" V# e  f/ |' R' D5 c$ }8 |1 L( l
请问老杨，　.$ [% z6 c. ~/ ]6 q. N4 V5 B2 z

0 r- T" X& }! |/ t8 @2 Y5 ~在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍack ...
4 q: g& R# [+ ]2 m
不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。
; S8 T, \# ~$ H. v6 T2 t5 ]2 h( P0 L: C5 o
拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿市内价格不会有太大的差异。) m7 ~9 F( m  X. e8 w
, g# s. H) ?9 Y9 i# Y
在新区盖新房，你需要找指定的builder；在老区盖新房，你可以自己盖，或者随便找任何一个builder。在老区盖新房的成本肯定高，原因有很多。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 09:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-9-10 10:41' y" P; B9 w# Y
打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？

. U; P; t; n' H2 U; J6 T如果包给一个公司做，只要它是个正规公司，口碑很好，其他的就不用担心了。我比较熟悉的公司有几个，价格都不便宜，建议您自己找找吧。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 15:57
0 X) X6 `3 ]( G3 k第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。; f9 P1 l, u* |' t
当初我买Title Insurence时 保险说明 包括 ...

' \' o' w$ _: Z0 u5 R这样吧，请你把现有的、你认为Title Insurance应该赔给你的，一条一条明确的列出来。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 22:577 E/ v- j" q; D; ]
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！
" g! V9 H( ]0 f8 ]0 r2 E. [
请看207楼。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-13 07:27) f1 Y5 L4 E7 H
“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？" Y! @8 N3 c9 w) ]9 J/ v- G
答：我认 ...

! O, }; Z# L6 M6 M, k2 n; U1、CITY不提供。
4 L. i' @/ t2 t" H4 o. x2 E+ f2、重新花钱做一份RPR。; W' {& G5 A8 N0 u: a
3、没有。
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-13 09:48% @, l  D6 D2 B9 B! h6 E8 ^( ?
不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。! ]3 Q& d2 R/ Y7 D
5 }# W/ O8 c& p( C2 S3 N
拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿 ...

) K  y' I8 |! G谢谢你的回复。1 t; m2 G% [, f( P: S3 e
' O. l, P+ M+ m% a7 ^; Q2 x
能否列举三点更贵得原因呢？+ ~, S  j4 G! w+ F
7 B. H9 J$ C8 W6 @: o/ p
从demolish到开始建房，请问都要申请那些permit？　这个过程大概多久？　
1 A5 R6 L7 J1 d$ S" b0 h3 `# Q6 z, M1 }+ ~  X$ I
再次感谢
- M, F  |0 n5 m$ X' q
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-14 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
carpoool 发表于 2015-9-14 09:036 S& D% z/ J; _8 r& d6 j
谢谢你的回复。! r7 o+ b8 V: M3 A! r
: q/ p1 d9 X7 z- `: a2 [
能否列举三点更贵得原因呢？

, o6 v: E) u( U1 s& w在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来，然后同时开工。. d$ l/ ~5 w+ _- ~0 c- B

* O6 U; w, c0 k. ]2 [; D9 g关于Permit:
( I4 V0 v5 [' Y, H- B& f" A* i3 H  h
House & Accessory Building Demolish Permit! k# H8 k2 Y4 @* ^7 A/ q- X
如果你的气管道已经移除(ATCO的report已经传到市里)，填好了要拆除的旧房没有石棉(Asbestos)的保证和地块上没有油井的保证了。当天就能拿到Permit
; f" N* P" ?9 ^) C ( O) X" n: t0 L/ w! _8 d1 M  ~
House Development Permit
9 r$ u" t, o# q6 r: U3 c等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为2-3个月。
& J0 Z7 }; s+ ~# {. v* T- U 6 Q/ ]+ w, F9 P5 l* P
Garage Development Permit & Building Permit& n- @& R( C& t) r" F
通常当天就可以拿到" _- i9 h6 w8 G, p" T2 ?
/ }# }0 i7 v( N; s- P' _, G
House Building Permit
" L9 M* z( c6 O等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为1个月左右。
; L$ ]( F/ d4 x2 z6 |2 q- H
9 q2 h+ G0 W6 k* b$ |, t" ?( m( {6 [Electrical Service Permit
  P9 x, a% @% |$ T几天到一周左右,200安培的service或走地下电缆的要更慢一些1 G* b  F5 P2 b! }( u- L( R1 z

* H, }6 n1 n3 H! B# I. L3 Q5 ZFoundation and Weeping Tile Permit  g; N! Q! n' Y( w, g' v
几天
4 m4 [% r4 d$ T2 z+ M( D; k! a' H0 c ( i# {! D, v+ S
Plumbing Grounding Permit
. g, R' E, o3 z- G0 Z3 ^几天
2 h- u, Y8 t7 e1 c% C! l! O
5 Q( f1 S: ]& Q# R6 o7 e8 w. z/ dFraming Permit0 ^1 b4 [5 R3 e$ e% Z
一周左右" j% a5 z& c" L( e9 w, l

1 v2 R4 {: Y% k9 W. ^* LHVAC rough-in Permit
" q/ T0 x& [" ]+ y几天1 `6 |8 Z6 ?2 ~& ^8 x
  {$ E7 p- A5 @" v8 l2 b9 x. I
Plumbing Stack Permit
* S! \( m7 [* F5 d一周左右/ K% y# |7 X1 J' q3 W
  s7 i4 q2 @4 [( ~* Q# h
Electrical Rough-in Permit4 Y+ D4 m7 _1 J) }
几天2 z  V4 L2 w7 V2 q, |
( M1 d) E2 g/ H2 h! |  c
Gas Line Permit
: O. l" ]1 S  E, \4 ?% e- Q几天3 F9 }6 \1 Z' j/ J
. R" \5 ~" {5 O& |4 v: G
Insolation and Vapour Barrier Permit+ w# H- B9 V! M4 Z# u, u9 b
几天8 T0 B: X% Q' d2 N

7 r0 h! R9 o9 h/ p9 `8 w) CPlumbing Final Permit. k( b0 ?7 \; Q
一周左右
1 u" O  x! J: |
. L1 Z# y* R9 L! t+ t, a4 cElectrical Final Permit
/ S8 [+ p) `6 a1 t- E  P几天
) z  Y+ E* V! O3 x, n% r & d( r2 _- X4 n2 y
Final Building & Occupation Permit
6 x* w$ q4 u: b- ^0 x几天
* `  d5 U7 S& \/ G5 j* W 2 j: `# L$ ]+ J4 ~3 R' `
Rough Grading Permit* ?  `+ k+ j. I9 h3 v* f2 a
一周
5 |# C; Y2 }) Y6 U8 [
% T% V3 T( V7 q% W. LFinish Grading Permit
# w( f# Y, v7 s一周
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aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-16 08:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 aureola 于 2015-9-16 09:19 编辑 2 c( t4 ^6 n3 Y" E3 F
1 _; S+ z$ X) ?
请问：
! J2 m0 o7 n) \* z' L1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？* @, S% X* U! Y* w% l( ^' G
2、买房能几个人合买吗？! U+ E+ R* O; v1 }
3、UA,NAIT,或中小学校边的房子来比较，哪里的房子会更容易出租出去？; U" A$ M/ R7 k* R! S2 `& H5 v
谢谢回答
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aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-17 07:04 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-14 18:45
$ l% ~, Y8 Y9 g8 J& h0 z在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来 ...
* z* F- ^$ Q( l( o( w( M; y* O9 V- u/ \% O3 A
老杨的回答非常细致，赞！！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-17 08:43 | 显示全部楼层
aureola 发表于 2015-9-16 09:08' f, m0 e3 n4 t( L
请问：4 I3 D/ F$ p4 w  j
1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？6 o8 C% Z( M1 Z4 l! o7 s) J
2、买房能几个人合买吗？

1 R& t* R, ^* B1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游签证，首付35%可以不看收入。
$ M  P. ]/ m* ~+ X4 m2、可以，但贷款的手续会比较麻烦。7 C: d" x, x+ n/ z) V
3、我还没见到过租不出去的房子。如果这个问题这样问：“投资房UA,NAIT,或中小学校边的房子如何确定购买优先级？”，那么我的答案是UA--中小学--NAIT.
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aureola
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发表于 2015-9-17 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-17 09:437 O' x) s! _9 W" E  R# V
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...
+ i( G3 p: c% N! [; G! r
再谢。
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aureola
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发表于 2015-9-17 10:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-17 09:436 E& p9 }2 v4 l5 {
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...

* K" z: Q. L( \3 K$ |* p回复清楚，再谢老杨！
理袁律师事务所
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