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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 2010 房市解决之道 - 临别一帖
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楼主: 三言两语

2010 房市解决之道 - 临别一帖

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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-30 23:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢楼主的分享！
& N0 |' i" A+ z' C5 b
7 v( ]% X- N) C( j4 V# K一路平安！
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lmyczh
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-30 23:49 | 显示全部楼层
我看你是有点混淆了，现在谈的是自住房，投资房不是大多数租房的人考虑的。
8 X8 F) P0 L- T& `, |, R% j  s! M3 h  {& [
如果你住一个城市，几年内不搬出去的话，当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人，都是这种类型，没有老杨那多余钱投资，也没有你 ...' m) y9 q8 C7 D0 R- _: C2 e
Rapala 发表于 2009-11-27 10:38

, i) R- {! o% j: p" \5 X9 S( S强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:57 | 显示全部楼层
希望楼主到美国后，给大家报告一下。
0 i( s$ H: E4 E6 v" s美国工作压力比较大。以我的经验排除
) G1 D" S2 S) o  e* O* U气候因素，两边生活无太大差别。4 l2 i4 w/ b7 ^% a( j- _7 Z
" V7 L! D& J) X; s% w; f
鼓励年轻人勇作美国梦！+ ]7 c: n! m8 m2 P
OOPP 发表于 2009-11-30 19:09
/ e% b. n3 l: I

5 D8 ?! T6 P  O) Y& l) U. s“美国梦”？！谈不上吧。& J  z  }1 N; }
1 B0 Y3 \6 T: K1 [3 C  F
如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼主的分享！
0 x, f# X/ Y* t% P8 J
% I% h  c5 v1 H* D& L* j$ L7 y一路平安！
7 _; Q3 M4 H) D& uyj151 发表于 2009-11-30 23:47
5 L  v) c2 x$ ^5 ~- a3 L. m- f

* x; w; F" d, v+ K# u  R9 R谢谢yj151.
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 20:06 | 显示全部楼层
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
' Z. p6 P) O* \- c, s' W) e- Jlmyczh 发表于 2009-11-30 23:49

0 T1 b6 [; {4 ?9 k% M2 a  b+ {3 y0 a# |) P: c2 n  M- C& A! \
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
+ R% K' r: M* U! ^1 O+ \* }
( S" H5 v& d4 \5 ?% M/ c在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和中国城市也没有什么区别。
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 20:27 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。) G0 H; V! r/ D3 M

/ E* j* p* n1 S# n9 m在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...5 E9 U3 R4 G1 n  t6 ?- R1 c
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06
# Q0 @6 s9 d! S$ Q& Q3 D
我觉得这里的华人挺多的，如果太多了，多难找工作呀，我们都是技术移民，不是大款，温哥华再好，也不适合我们，有工作又中国人多，那是在中国
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
“美国梦”？！谈不上吧。
! p0 V7 S, ^. i6 K
2 X# c2 [# j; {如果生活无太大差别，当然要选择气候好，生活成本低的地方生活了。
+ g( `- X; X3 F6 w9 B+ k" B# L' ~三言两语 发表于 2009-12-1 19:57
. E$ t* }# p6 `
* ~8 _% A4 [  z: U9 o  T

% y! T. D* }+ a6 m: \7 f如能找到这样的地方，这是最佳选择。
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 23:43 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡？是你自己不想办吧。
# a0 n6 _+ d& ~. H! Y+ H8 `+ R- w0 M% S( ?  d; T! w/ H
在这里给父母办移民，没有五年也办不下来。据我所知，绝大多数父母不愿意到爱城生活，主要还是华人少，没人说说话，气候还是次要。温哥华就不一样，Richmond和 ...7 g0 s2 [+ z% }9 s9 g0 s/ v
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06
$ N9 G1 ^* k2 `- X
在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡，感觉有点给祖国摸黑。
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Rapala
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发表于 2009-12-2 09:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在美国工作10年，办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难，除非是NIW（国家利益豁免）或者L1A（跨国公司经理）。当然可以试一下宗教庇护，但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...
+ }4 ?$ V8 E$ H7 Q2 p% z' pcougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43

+ f" H; G+ F4 ?9 \+ _9 @看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国家，投资２０万的生意就行。
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OOPP
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 09:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:01 编辑 9 z) _$ f; C5 }6 s) Q8 Y. O
' {; C8 x2 o& L- F6 h
议题转向－在美身份？  E' {7 I" p  M/ V, D
当年沈阳同胞就搞了很多公司。2 d: }! b" H' W, M( K8 w) _
老美甚为疑惑。
$ S1 Z8 j9 r& J4 M7 {总感觉－－楼主这趟车搭晚了。
/ R, _( c8 S! s, s% Q& o( l4 s9 u$ f$ Q" h( W8 L4 Q
Anyway,who knows,maybe.
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 10:06 | 显示全部楼层
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
9 P* K& ^: p9 F' w% x' r7 }: @Rapala 发表于 2009-12-2 09:49
3 n1 Z  D: |; C! ~  O) J6 [9 f

% R, C8 R& `- [3 M5 Y' Z7 y也听一些朋友说，身份是大问题，最后不得不搬家到加拿大。
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OOPP
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:25 编辑
+ R% X1 X* ~) Y- B& w: F5 K/ u( A$ w% B  d  K) v
两次遭遇枪战，吓得屁滚尿流。- f( O- \5 o, N  O, c
买了一旧车，车身上竟有一枪眼。+ u# t- F7 p5 ^+ z
我躲where！
大型搬家
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来还是有明白人的，身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样，你如果不做生意靠打工养家，很难有出头的一天。美国也一样，打工很难拿绿卡，转H1B都很难，而做生意的途径拿绿卡就容易多了，对加拿大等国 ...
8 A3 A( o2 [1 BRapala 发表于 2009-12-2 09:49

$ q% D; u# Y$ j% R& {  V* |美国投资移民的要求是100万美元。
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feng99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
5 n: k# r. C3 v& ]第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:22 | 显示全部楼层
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
+ k, E- K4 @  p4 P0 |5 z$ O1 Y& I第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
, U4 I8 h( T  T. M  bfeng99 发表于 2009-12-2 15:26
0 b# M6 |, Q, o$ [1 V: j
8 E& Z+ D. D! [) A0 l1 G1 T

7 B& Y' _+ Q6 S0 ]( _7 j5 R( P/ p1 q+ ?7 ?) i. `$ Q9 Q5 ^  }, r
第一次移民的时候，我们有语言问题，没有当地工作经验，不了解当地社会情况。
3 V& Y( {, \0 E现在这三个问题都解决了，前进道路上最大的障碍已经没有了，还有什么可怕的呢？
, w+ B0 U, n' W/ L; L; B: n, ]1 F6 X& p6 f; z
最坏的可能是：在美工作几年后，再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:30 | 显示全部楼层
到目前为止，还没有人对去Winnipeg或Regina，以及在爱城买房的方案有异议。
' }$ k( L: j4 P! j0 h! F/ ^+ v* Y
不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。
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莉香
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市：爱城，锐城（Regina），文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首（Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...
9 J! |7 V6 m9 Q; C. Q三言两语 发表于 2009-11-26 13:54
/ V6 D7 L' F8 W3 B
: E/ k$ i0 i/ s# y' N9 F# W9 G- C
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？( {! b. m: R8 s! s  ~2 u
有两个问题想问：  m. M9 {! C2 T( p
1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。 & x1 ~7 A6 M+ |, Y/ O
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗和保险等等。
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三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 21:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 三言两语 于 2009-12-2 21:21 编辑 $ G5 b  E) B- U; ~  N
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
; M- o9 ~) @8 P5 _! D8 {, H" B- b有两个问题想问：
7 R% v( \4 v; n7 N+ r8 [9 {. E' A1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。 1 F* v0 k# m" S# K7 q
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ...
+ O5 i0 R: U" G! K8 p莉香 发表于 2009-12-2 20:46

5 K- f0 [" F: {: v& D
% d4 ?& {" h9 z$ o8 P6 l- V莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。" D/ U+ J4 Q( ~2 t

. r3 u2 T) {" B8 |6 p1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。
* q5 ?9 \9 @2 f9 X1 c1 c6 E: W) A* K3 f( j( k/ x
2. 不好的方面可能就是身份问题，要再走一次移民路。4 `5 ^/ v2 t9 j+ a8 n0 Y
+ k- Y7 h3 O( I: p5 B) w( Q- `
房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷，不再承认加拿大的信用记录，不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后，有了美国信用记录，再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。
4 ]( ]; T1 V1 _+ k$ m
3 r# ^5 |9 q! z0 h& i医疗方面，保险费用是比加拿大高不少，但服务听说也好不少，致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望，相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。
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sourwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:24 | 显示全部楼层
小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
+ t  c; t( a6 @5 z" s# B ...
2 ^' k8 N1 O( j" _+ ^" V三言两语 发表于 2009-12-2 21:18
3 h6 |. F' K+ }) K) p0 u
LZ是单身贵族呀？不简单！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。8 D4 T6 k2 i, R. K* U  i
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
大型搬家
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:19 | 显示全部楼层
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
讲的好！鼓掌！ 不知你走了没？
0 m2 s4 a  x+ d4 a9 H, [! V有两个问题想问：
7 x7 l0 u0 k+ V2 H2 M; T1. 美国什么地方比较好？请点评一下德州Houston，Dallas及Chicago和Washington DC地区。 ) d/ k: F$ n. t" z2 Z( t
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面？比如房贷，医疗 ..., d( c/ @! ~' e: ^. A0 @; Y2 P! `
莉香 发表于 2009-12-2 20:46

2 e9 S9 `, W( v, K( p( N这个我比较有发言权。
5 s9 q1 u/ Z: n4 s3 L' d( E我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。2 c, W  W% n/ ~6 P/ e; [
总之要去美国，最重要的是自己要有真本事，一旦被大公司雇用，其他的都不是问题。
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cougarzuo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧？小弟也很喜欢莉香，要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。2 k9 c- ~* K* G, X4 u
0 k  P  F7 Y3 H
1. 什么地方好。这个问题太大了，因人而异，我喜欢的地方你不一定喜欢。
& n! n& m3 I( g6 U$ P6 _7 D! w0 N% Y& b7 p1 t! s1 K5 L7 @
2. 不好的方面可能就是身份问题， ...% M: o, d& _( \, ?
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

8 s0 A5 K7 _, B/ N, a3 j- ]' O单就医疗说一下。& l( x0 R* l# [! z$ z* j% P
美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例，在这儿的收费是400 左右，在美国是150。8 b) s& y7 r7 o2 D  E2 z
但如果没有雇主的资助，医疗保险会是个大问题。
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兔宝宝
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-12-3 12:31 | 显示全部楼层
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。& d% ^. e$ G/ a: `" I3 ^0 R
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕！
5 I8 P: F+ J4 r+ {  M% m紫光 发表于 2009-12-2 22:50

7 x4 P& J4 O0 n$ |( g$ M说的好！！！
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个我比较有发言权。
! v) K; A  Z/ J4 G$ K# J我是在DALLAS读的书，在休斯敦住了7年。比较这两个城市，达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在，也不错。DC的四周有一些高科技公司。1 W, A6 a" `- F# ~1 h# p
总之要去美国，最重要的是自己要有真 ...* x; n) D& B% H" \$ ?
cougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45
5 y2 _$ ~, ]0 N; r) t+ l8 p2 D( M

8 S$ V6 q6 ?% r: k
- `/ C4 K' ^0 x6 I$ l' K我们本周六11AM-1PM，在福州工会有个聚会，主要聊聊美国的一些城市，生活，就业，房市，医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验，不知道您愿意参加我们的聚会吗？
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莉香
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:00 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?
7 ^% f4 p5 ]# L3 e+ \+ s* l2 L5 u0 Q9 L4 h
Reply to cougarzuo
; _7 a: v; s% Z- t" U' Z- JThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
' n( j$ [# [; p5 H5 ZHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:25 | 显示全部楼层
典型的生命在于折腾！
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猫咪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:53 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?( ]8 S$ ]7 Z( g1 Y1 N
0 z- Y( b. b0 d) Z9 M  `; Y! I) ~! H  g
Reply to cougarzuo , V  I$ \2 ?. I
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent? 5 G  S; \' d" m1 S+ @
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?/ J! ^! X, I; Q+ K
莉香 发表于 2009-12-3 13:00

2 o; D( \7 M, ^0 @# S/ h
$ L; O' Z$ C, W4 c. W同问。
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溪水长流
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。
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cacnab
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 15:28 | 显示全部楼层
祝福楼主一切顺利!
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