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楼主: 三言两语

2010 房市解决之道 - 临别一帖

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发表于 2009-11-30 23:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼主的分享!  \( a1 z' y8 ]8 M/ }4 N

$ _1 T6 U5 B" F; d4 v3 t$ i一路平安!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-30 23:49 | 显示全部楼层
我看你是有点混淆了,现在谈的是自住房,投资房不是大多数租房的人考虑的。
' D4 Q8 @+ k% v/ U$ P2 y# H* ~! \; _& U4 ^- L; o
如果你住一个城市,几年内不搬出去的话,当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人,都是这种类型,没有老杨那多余钱投资,也没有你 ...: C' v' N* {, a& I4 w4 n/ w
Rapala 发表于 2009-11-27 10:38
0 Q+ ^5 z* t6 Q
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 19:57 | 显示全部楼层
希望楼主到美国后,给大家报告一下。- s3 ~+ t8 J; M
美国工作压力比较大。以我的经验排除
' L: t/ J, A0 Y1 V气候因素,两边生活无太大差别。
: }* g& o2 ^! `' L( W6 s; |( b3 [) [# ^) c$ @
鼓励年轻人勇作美国梦!
7 C9 Q7 w" `3 `" O/ U+ _OOPP 发表于 2009-11-30 19:09

2 _, S5 X: x8 E% E& z
) R8 E6 v. Q  M5 c7 z“美国梦”?!谈不上吧。
# m* {2 _$ `2 `" `, B2 m! f
" T; n. |# J/ j  O如果生活无太大差别,当然要选择气候好,生活成本低的地方生活了。
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 楼主| 发表于 2009-12-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼主的分享!3 M4 h8 M/ _9 F: K

4 |/ `+ P# t6 _3 B一路平安!0 a. q0 V; _$ N7 O$ F  d/ b6 Q* g
yj151 发表于 2009-11-30 23:47

- E1 @- x/ H; G0 g3 Z
) ]/ c& `9 J7 H: @( r谢谢yj151.
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 楼主| 发表于 2009-12-1 20:06 | 显示全部楼层
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
% M  N# p. _/ z0 vlmyczh 发表于 2009-11-30 23:49
$ u' |8 Y" I& x1 M

9 J2 N2 A& w# Y2 c! F. K+ @在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。
8 [0 R1 s+ t$ e4 y5 \0 {) G, s
7 G+ |& g( X' e在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和中国城市也没有什么区别。
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发表于 2009-12-1 20:27 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。* i4 b" d" a) z* l- f
! Q( J- ~  ?  U1 p6 o
在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和 ...! p# |  p  q! D5 ]$ U+ D
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06
6 t% x, O3 A1 I$ A
我觉得这里的华人挺多的,如果太多了,多难找工作呀,我们都是技术移民,不是大款,温哥华再好,也不适合我们,有工作又中国人多,那是在中国
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发表于 2009-12-1 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
“美国梦”?!谈不上吧。3 |+ |- F8 y6 E! S; e5 K$ r+ _
4 M( M: U, S! Z6 ~4 l3 D
如果生活无太大差别,当然要选择气候好,生活成本低的地方生活了。/ q$ {  S0 }8 `7 ~8 N$ m
三言两语 发表于 2009-12-1 19:57
6 l/ O% r  }# `! G, j# n/ d

& U1 q8 {& Z1 R* f+ q) u! U4 Z) |0 S
如能找到这样的地方,这是最佳选择。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-1 23:43 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。3 H" y  h: @0 T2 k7 h8 e0 P

4 E  U! K6 b6 i- l1 @8 s/ x在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和 ...
3 R4 Y+ \5 H( g. s. h8 K三言两语 发表于 2009-12-1 20:06
* ?8 M' l8 F2 f; O
在美国工作10年,办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难,除非是NIW(国家利益豁免)或者L1A(跨国公司经理)。当然可以试一下宗教庇护,但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡,感觉有点给祖国摸黑。
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发表于 2009-12-2 09:49 | 显示全部楼层
在美国工作10年,办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难,除非是NIW(国家利益豁免)或者L1A(跨国公司经理)。当然可以试一下宗教庇护,但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...+ j! u- a7 c1 L8 \- {7 d% c
cougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43
% Y  P  [& Z6 d5 Q; N
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国家,投资20万的生意就行。
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发表于 2009-12-2 09:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:01 编辑 ( J" o4 u% d. Y& A3 Q

4 V: ]# o  Q$ {. u  r, q议题转向-在美身份?- d+ W$ ]2 h4 p. y) M& c
当年沈阳同胞就搞了很多公司。- B2 ~- i0 a$ C
老美甚为疑惑。) _* }( P5 o, `8 O
总感觉--楼主这趟车搭晚了。/ Z: O# d) V8 }) D

# a( K/ t; a9 C1 m) g- [& K& f( SAnyway,who knows,maybe.
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发表于 2009-12-2 10:06 | 显示全部楼层
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国 ...
0 s! F3 b: i  y3 K% `) J4 d' O( ?& lRapala 发表于 2009-12-2 09:49

/ Y* M- \( }: I& k
2 `& j& }4 O( W$ P- ^/ y也听一些朋友说,身份是大问题,最后不得不搬家到加拿大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:25 编辑 % A5 J8 b% s! ^+ b+ O

$ C8 N, }3 n  c- a! E1 }8 n8 N9 N. H两次遭遇枪战,吓得屁滚尿流。
! T/ g  f* Q+ W& G" z) {- d9 M买了一旧车,车身上竟有一枪眼。
* X7 ^" T1 F5 f" x4 |我躲where!
理袁律师事务所
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发表于 2009-12-2 15:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国 ...
: \% O: g; }- X0 r% IRapala 发表于 2009-12-2 09:49

: n) u6 n3 y- k& @& ~/ f美国投资移民的要求是100万美元。
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发表于 2009-12-2 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.8 {8 G" T$ g$ R2 B/ H5 E
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
大型搬家
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:22 | 显示全部楼层
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国./ ^5 I% c% K( S5 F7 q/ p
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?2 j" F2 e# Q7 G+ s3 ~1 j1 K* ^
feng99 发表于 2009-12-2 15:26
8 A7 x0 [, b& V; o

1 p+ `1 l0 Q" u8 {+ H. ~! m( w
+ M- {: r7 C* [) u. W1 Q; j  i3 h! E. T6 A3 F
第一次移民的时候,我们有语言问题,没有当地工作经验,不了解当地社会情况。) ]! ?" P2 A7 u5 R5 D  H7 o
现在这三个问题都解决了,前进道路上最大的障碍已经没有了,还有什么可怕的呢?
2 J+ m7 |, A3 f. B
$ l) \' [  ?9 l) X/ i9 G# n- [最坏的可能是:在美工作几年后,再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:30 | 显示全部楼层
到目前为止,还没有人对去Winnipeg或Regina,以及在爱城买房的方案有异议。' V! t9 `" [2 @$ s# Y% c

: g9 `4 @. G# B/ A7 \/ i" p不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。
理袁律师事务所
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发表于 2009-12-2 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市:爱城,锐城(Regina),文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首(Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...4 M0 G4 v4 Q2 ?. R0 d
三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

+ C3 @' l' e; d) Z- n/ N
8 A; ^3 H; m4 W# \1 P5 Y' b( e- e讲的好!鼓掌! 不知你走了没?
, ^* F6 ^; L. w* B8 i  L有两个问题想问:3 f' Z) a. {' z; Z5 X
1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。
" d6 O* r$ Z/ H6 I$ b2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗和保险等等。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 21:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 三言两语 于 2009-12-2 21:21 编辑 ! e  z6 j  S" h2 Q9 ~: ~8 j
讲的好!鼓掌! 不知你走了没?3 H9 q: g" M5 |: Q  m2 \
有两个问题想问:
; X' V+ O( w9 q( R1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。 " U. e7 H) x8 `/ F* A5 T
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗 ...
7 z" @! {, z- t4 J5 E莉香 发表于 2009-12-2 20:46
+ F2 s+ A+ V! G1 P7 @6 Q& A! X

, ?3 i/ e% r- b' q. [% {5 m莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧?小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。$ _) c& H* j  F; Q! \- S- h# n
, O, N& A' L- G8 L
1. 什么地方好。这个问题太大了,因人而异,我喜欢的地方你不一定喜欢。9 i/ S# b3 _$ h

$ z) U) T& a" i/ r& S0 ~2. 不好的方面可能就是身份问题,要再走一次移民路。
& |  Z" i+ I  p3 t5 T
# f5 N5 l' f- q* D: c7 X房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷,不再承认加拿大的信用记录,不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后,有了美国信用记录,再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。( x  W7 ]3 b- U, y+ z+ ]
, \" q" `6 E9 j# S  V) u
医疗方面,保险费用是比加拿大高不少,但服务听说也好不少,致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望,相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:24 | 显示全部楼层
小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。( B( d3 E5 t+ d6 _* N
...
1 [9 g$ V: ~/ l' w/ i2 c三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

( J, S+ U, H4 T- X* h# {$ o5 c7 kLZ是单身贵族呀?不简单!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
) S+ z  W" _9 h* `1 I) H4 ]! ?7 l4 f本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:19 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
讲的好!鼓掌! 不知你走了没?
- a8 A0 }# a. H% w' L有两个问题想问:1 s" ^: c& a/ }5 B3 T+ H) x  s
1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。
+ {, R( H* |9 a. h! [+ f! l2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗 ...
# Z& |5 Q( r! v0 [莉香 发表于 2009-12-2 20:46
# U. G4 @0 q: O: S1 c
这个我比较有发言权。
! w* {- m5 [: j  r( [9 T我是在DALLAS读的书,在休斯敦住了7年。比较这两个城市,达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在,也不错。DC的四周有一些高科技公司。; \, u* x6 ~- P$ N+ o% z( T
总之要去美国,最重要的是自己要有真本事,一旦被大公司雇用,其他的都不是问题。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧?小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。, E) @. Z" V8 X% |
" ]* K6 ]( V; p9 T4 R
1. 什么地方好。这个问题太大了,因人而异,我喜欢的地方你不一定喜欢。
+ F6 y0 q2 r$ I4 M$ J# ~) E1 d, e% Q2 X% J) g5 n. `( F
2. 不好的方面可能就是身份问题, .... f1 ]' j3 [+ u
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

' ~' g0 q  l* v单就医疗说一下。
' B& Z3 P! f, L5 n" {3 p4 T9 K美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例,在这儿的收费是400 左右,在美国是150。) G* s/ D& z6 j2 q
但如果没有雇主的资助,医疗保险会是个大问题。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-12-3 12:31 | 显示全部楼层
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
- {3 E) K- I; E本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕!
. ~4 _* S, W! ^5 {& K- U紫光 发表于 2009-12-2 22:50

* ?8 g  Q$ G' x1 i+ Z8 r说的好!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个我比较有发言权。% z  [2 r2 r! u& P$ B
我是在DALLAS读的书,在休斯敦住了7年。比较这两个城市,达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在,也不错。DC的四周有一些高科技公司。- U4 w- Z5 F5 ?$ \, v
总之要去美国,最重要的是自己要有真 ...
; p: D& z5 b; g9 l8 }cougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45

' m; Q4 ^6 H2 ]0 r8 S& Y
3 }- X; n1 O" c; i8 }. O. [: l  I" x- h3 t
我们本周六11AM-1PM,在福州工会有个聚会,主要聊聊美国的一些城市,生活,就业,房市,医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验,不知道您愿意参加我们的聚会吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:00 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?& `2 t' P- d" O, L  k
1 a, O# K- D/ \, y. l
Reply to cougarzuo $ C; H! E- B2 e- A& H& U% [6 R3 S2 m
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent? % k% Z( ^& R+ V% `& U
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:25 | 显示全部楼层
典型的生命在于折腾!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:53 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?
$ x5 Y/ o7 v# ?# q( r4 [; x. S5 |. n7 |! p5 l' H/ O+ ]3 ^
Reply to cougarzuo ' y6 A! [: w$ j- U. y/ g. P
Thanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent? 5 M4 ^: U, I0 K, r) i( S& J
How do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?1 d+ }; i  z( L
莉香 发表于 2009-12-3 13:00
0 b4 R: w% m" n6 E6 U% s

( a; C3 R4 h1 }8 W同问。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 15:28 | 显示全部楼层
祝福楼主一切顺利!
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