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楼主: 三言两语

2010 房市解决之道 - 临别一帖

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鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-30 23:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼主的分享!
4 n. W9 e& s" g2 n% z9 r/ X/ l4 N/ j3 \& R& |: A
一路平安!
理袁律师事务所
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发表于 2009-11-30 23:49 | 显示全部楼层
我看你是有点混淆了,现在谈的是自住房,投资房不是大多数租房的人考虑的。$ ~! w* h9 c6 R0 E' L# H6 }

- i* [- I9 x2 ]& A0 s8 e如果你住一个城市,几年内不搬出去的话,当然希望在低点买房。在爱网上混的大多数人,都是这种类型,没有老杨那多余钱投资,也没有你 ...
/ v" o9 S) U- t' @8 z8 ^$ |Rapala 发表于 2009-11-27 10:38

5 K0 [+ i) X+ y$ L; l. q强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
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 楼主| 发表于 2009-12-1 19:57 | 显示全部楼层
希望楼主到美国后,给大家报告一下。
( ~$ {6 j4 O) `# q5 W" |# L9 \* s美国工作压力比较大。以我的经验排除8 @6 `2 r+ V( B
气候因素,两边生活无太大差别。
- k2 Z, q6 M: {" i, o% T+ g6 V3 z& v9 ]. z3 G. U
鼓励年轻人勇作美国梦!$ w; X- t$ v# @3 E
OOPP 发表于 2009-11-30 19:09

1 `7 M$ Z  O( f( a( k: ]  j# G: [* v" ]1 t# t, o$ ~
“美国梦”?!谈不上吧。
" ?# U% T9 k) p8 K
. F7 n6 W3 t4 {" h如果生活无太大差别,当然要选择气候好,生活成本低的地方生活了。
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 楼主| 发表于 2009-12-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼主的分享!
6 k# Z) j) N( v! F" w5 i% b6 x; o5 L& }& b! n7 q
一路平安!
, [8 ~) [' Z2 [( k* Hyj151 发表于 2009-11-30 23:47
' F8 `( I! d6 p% i* @2 H+ ^3 T2 I
9 s7 O2 \6 F) a4 d; a( \7 V0 o
谢谢yj151.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-1 20:06 | 显示全部楼层
强烈同意, 我们在WINDSOR住了6年. LD 在美国工作了4年,但我们还是在2年前来了这里,最低点主要是身份和父母移民的问题.
/ M. D& Q3 ?) R0 X7 ?- H  E5 Y1 blmyczh 发表于 2009-11-30 23:49
4 H! l/ Z7 @- z2 G

) q# |. a; ?4 T在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。
( L  {9 K+ n/ M: A* G; X2 p0 }' a. b% j
在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和中国城市也没有什么区别。
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发表于 2009-12-1 20:27 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。
5 r- W8 Q8 ]9 P. ?* p5 D. {1 R' R% f, E
在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和 ...  a1 j6 H9 Q5 W& {. W7 Q
三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

9 i' q0 X9 H3 D% K. f: _  x, \我觉得这里的华人挺多的,如果太多了,多难找工作呀,我们都是技术移民,不是大款,温哥华再好,也不适合我们,有工作又中国人多,那是在中国
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发表于 2009-12-1 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
“美国梦”?!谈不上吧。
3 e2 d  i3 ~  H$ Q9 k6 W1 {6 @$ a& c9 X8 f( g: W
如果生活无太大差别,当然要选择气候好,生活成本低的地方生活了。
- z* X0 T: U8 O  w9 V三言两语 发表于 2009-12-1 19:57

( ^) [( D6 i1 t8 c& W
8 Z; {" ]: _6 O3 I- \& H8 X! ~4 E0 k  w! Q
如能找到这样的地方,这是最佳选择。
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发表于 2009-12-1 23:43 | 显示全部楼层
在美国工作了4年还没办绿卡?是你自己不想办吧。
$ t9 w4 s! q+ E
) v6 s) |" g; K( u7 ~' p* v在这里给父母办移民,没有五年也办不下来。据我所知,绝大多数父母不愿意到爱城生活,主要还是华人少,没人说说话,气候还是次要。温哥华就不一样,Richmond和 ...
$ Z) e. W7 q2 h# ^$ x. |3 K& c; G三言两语 发表于 2009-12-1 20:06

  p2 O4 Q9 s1 ~* Z. l3 }7 E0 S% L在美国工作10年,办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难,除非是NIW(国家利益豁免)或者L1A(跨国公司经理)。当然可以试一下宗教庇护,但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。我的几个在美国读书的同学都是这样办的绿卡,感觉有点给祖国摸黑。
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发表于 2009-12-2 09:49 | 显示全部楼层
在美国工作10年,办不下绿卡的都大有人在。现在想通过工作签证办绿卡很难,除非是NIW(国家利益豁免)或者L1A(跨国公司经理)。当然可以试一下宗教庇护,但也比10年前难多了--都被以福建人为代表的中国人滥用了。 ...
8 W- Q# Z' y1 ^. b! |" Tcougarzuo 发表于 2009-12-1 23:43

% C; l& b* D: p( c" ~1 ^( r0 N看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国家,投资20万的生意就行。
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发表于 2009-12-2 09:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:01 编辑 : y/ |$ d8 W. p0 D. e, O) G3 T

) a8 j/ M. k. c! T% T% q2 E3 Y议题转向-在美身份?
- f1 a5 h: [+ V当年沈阳同胞就搞了很多公司。4 W$ u# s" ~: O! V2 Z3 l, R. _. P
老美甚为疑惑。# e5 f3 X9 Q1 V, q
总感觉--楼主这趟车搭晚了。0 E, S* Z. o$ ?7 v% Y  }# o& _
1 L6 T# F! w2 j" h7 p
Anyway,who knows,maybe.
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发表于 2009-12-2 10:06 | 显示全部楼层
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国 ...* {! U% Y6 |) ?2 @
Rapala 发表于 2009-12-2 09:49
9 M/ E; S1 y9 U8 J+ x& R
* V) ]8 |3 v, q" Y/ R0 L* f
也听一些朋友说,身份是大问题,最后不得不搬家到加拿大。
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发表于 2009-12-2 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2009-12-2 10:25 编辑
1 S# V" H' o8 K! V0 ~: k" O" K. ?
+ _5 ^3 g; ~1 j5 i: t两次遭遇枪战,吓得屁滚尿流。
: `" N- ~# I" r3 w买了一旧车,车身上竟有一枪眼。) w, t1 r" [. k
我躲where!
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发表于 2009-12-2 15:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来还是有明白人的,身份问题是最大的问题。就像农村人到城里来打工一样,你如果不做生意靠打工养家,很难有出头的一天。美国也一样,打工很难拿绿卡,转H1B都很难,而做生意的途径拿绿卡就容易多了,对加拿大等国 ...
  |3 Y6 u3 _2 {8 N6 D. ERapala 发表于 2009-12-2 09:49
" ^# h6 F( X+ h( q) `2 N5 _
美国投资移民的要求是100万美元。
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发表于 2009-12-2 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国.
, i$ @: f  l) K7 i) b6 m( e3 G第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:22 | 显示全部楼层
不少的中国裔的加拿大公民在加拿大拿到MASTER OR PHD后, 找到美国的工作,然后在美国生小孩, 最后第二次移民留在了美国., b; ^5 L# Q# U) D4 C2 s. ]
第一次移民都不怕, 竟然怕第二次移民?: I, C" t. v8 w5 c
feng99 发表于 2009-12-2 15:26

6 R# Y+ |/ h8 o" T; P/ c0 p6 o + D3 {- c$ Q# @1 B, }3 i. ]8 l, ~

1 b' g  m. j/ |/ @, g3 s* p4 ^0 h3 M' r8 D7 o( o# B/ Y7 `8 @: O. \8 T$ k
第一次移民的时候,我们有语言问题,没有当地工作经验,不了解当地社会情况。$ `* h' _# H0 x
现在这三个问题都解决了,前进道路上最大的障碍已经没有了,还有什么可怕的呢?
' h7 n$ T3 f# a5 ^3 u3 J" Z
- l3 X& }! N/ o最坏的可能是:在美工作几年后,再回到加拿大。我看不出其中有什么巨大损失。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 20:30 | 显示全部楼层
到目前为止,还没有人对去Winnipeg或Regina,以及在爱城买房的方案有异议。6 v  l' c5 X. V( X5 h$ q7 m

% m6 Z2 y- E* C7 A; C# O不同意见主要集中于去美国的身份问题。这个问题已超出本帖的主要讨论范围。各位看官自己心里应该都有答案。
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发表于 2009-12-2 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
横向比较加拿大草原三省的三个主要城市:爱城,锐城(Regina),文城(Winnipeg)。爱城已经不再是从前的爱城。失业率已居三城之首(Regina 4.3%, Saskatoon 4.6%, Winnipeg 5.7%, Halifax 6.4%, Calgary 7.2%, Edmont ...9 e  u6 }, a/ M7 k9 V) g& k8 C2 r
三言两语 发表于 2009-11-26 13:54

' |. a- U/ j5 x* Z# |5 r4 w5 |! A
讲的好!鼓掌! 不知你走了没?
# }" x' n/ E0 g: T2 G有两个问题想问:
) w8 F. }, }. H; x$ ?! U1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。 8 d. m9 y9 z6 y- U7 ]% q2 a
2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗和保险等等。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-2 21:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 三言两语 于 2009-12-2 21:21 编辑
, \* u3 G3 v8 t; i5 L
讲的好!鼓掌! 不知你走了没?
  f5 G: H0 i7 g7 N有两个问题想问:
; h, g0 ~5 H6 J1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。
8 K, x) w. ~+ F0 Z$ v9 x( {5 A# o2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗 ...
( B: B% D5 R  T莉香 发表于 2009-12-2 20:46

) h6 v5 X& }" m* Q& a# l& m( }9 w. ]7 P* w
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧?小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。7 ?6 I+ K" Q6 _+ `4 M0 ?
- ~7 d. t: c- {/ n% E6 I2 f9 _
1. 什么地方好。这个问题太大了,因人而异,我喜欢的地方你不一定喜欢。! {5 a  }1 K, [8 j, v8 Y

' [1 A- ?/ u2 t0 Q0 v, P2. 不好的方面可能就是身份问题,要再走一次移民路。
1 E/ A  I/ ]7 W1 H6 r9 r" r8 B) ]+ ^2 ^7 j9 y9 F6 t2 q4 x; {0 [
房贷的问题也有点难度。美国的大银行都在收紧房贷,不再承认加拿大的信用记录,不过还是可以找到一些小lender的。最坏的可能是半年到一年以后,有了美国信用记录,再refinancing。好的方面是人家有20年30年的固定利率。9 z/ Q3 E) C* s, T; o) u5 m$ C4 [

$ u* f! {5 \. y$ u1 W. A医疗方面,保险费用是比加拿大高不少,但服务听说也好不少,致少不用等那么久。我对这次O8ma的医疗改革寄予厚望,相信改革之后的体系会比加拿大的好不少。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-2 22:24 | 显示全部楼层
小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。
0 |" F  g/ j. u  `6 L ...0 @' a7 y. H  ?/ Z; O% z. A
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18
( g5 T% L$ a9 l6 h/ I$ t  q6 L9 b
LZ是单身贵族呀?不简单!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-2 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。9 A5 k0 H" A' x
本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕!
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:19 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
讲的好!鼓掌! 不知你走了没?
" ]2 k) e: O% f( r1 {, G有两个问题想问:( p1 N" a# R& X' x5 ^
1. 美国什么地方比较好?请点评一下德州Houston,Dallas及Chicago和Washington DC地区。
9 B: z! J, |- c. c5 t2. 我想知道你有没有考虑过去美国有哪些不好的方面?比如房贷,医疗 ...
1 `* N3 G1 k' |2 w: i, q3 n8 T莉香 发表于 2009-12-2 20:46

: Y: @  }2 C1 }% {6 }0 ~4 ?" A这个我比较有发言权。
. w* C7 v, T2 j( h, @4 H我是在DALLAS读的书,在休斯敦住了7年。比较这两个城市,达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在,也不错。DC的四周有一些高科技公司。2 _6 f- z, O, a8 Y' L
总之要去美国,最重要的是自己要有真本事,一旦被大公司雇用,其他的都不是问题。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
莉香好。多谢支持。你也是莉香的Fan吧?小弟也很喜欢莉香,要求每个女朋友必看“东京爱情故事”。8 B$ X) y/ R* v

- ]5 v, ]+ y& o. g7 P9 d0 X1. 什么地方好。这个问题太大了,因人而异,我喜欢的地方你不一定喜欢。
$ n( J% G4 b  w" \' R5 ~# L7 p8 {$ |$ V0 x" q) `7 s# Q
2. 不好的方面可能就是身份问题, ...) x1 m: w/ V5 O
三言两语 发表于 2009-12-2 21:18

" k' F; `+ K- ~6 o单就医疗说一下。2 S$ ~. Y2 L2 c
美国的医疗费用要比这边低很多。以常规洗牙为例,在这儿的收费是400 左右,在美国是150。
; H, A5 {4 }2 o  v  e3 M4 X0 C, @: ?但如果没有雇主的资助,医疗保险会是个大问题。
大型搬家
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-12-3 12:31 | 显示全部楼层
人总是抱怨生活亏待了自己却总不检讨自己没有乐观的面对生活——题外话。
9 X6 P) i* D) O& J2 D8 m- I/ Q本贴已经成了彻底的水贴。鉴定完毕!
0 a! v8 Z7 Y3 ]7 J4 E紫光 发表于 2009-12-2 22:50
  `6 j; y' l3 b6 j  t
说的好!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个我比较有发言权。( \+ c, [% I$ ^( V3 ?# \) u
我是在DALLAS读的书,在休斯敦住了7年。比较这两个城市,达拉斯好从各方面讲都好一些。芝加哥有无数的同学朋友在,也不错。DC的四周有一些高科技公司。2 e( z- s0 d7 N# }' j) H4 d1 K: C
总之要去美国,最重要的是自己要有真 ...
' k" S0 B) |- z% e' \cougarzuo 发表于 2009-12-3 11:45
, N# M7 A. ]. |$ t/ I

8 q/ I0 W) W. B/ n0 G' i8 ^8 u. ?% S9 [# M& G. i7 q2 D0 q
我们本周六11AM-1PM,在福州工会有个聚会,主要聊聊美国的一些城市,生活,就业,房市,医疗等问题。你有那么多年美国的生活经验,不知道您愿意参加我们的聚会吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:00 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?8 ]. b+ G, I# x

5 i; j% L/ s( b8 c% dReply to cougarzuo
( [+ g& |+ |; ?8 b8 F& P6 s3 DThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
. Z9 H& H9 T. P. AHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:25 | 显示全部楼层
典型的生命在于折腾!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:53 | 显示全部楼层
what's 水贴 ?
7 j7 ?! w/ z/ i
0 }, ]% b/ E( U$ gReply to cougarzuo
5 L+ `( J4 G/ j  [3 b5 `( IThanks for sharing. Why do you come to Canada?  Temp or permanent?
( [1 _0 C" L; v+ e# ^+ {5 Q  YHow do you think about Canada, comparing to US?  Pros and cons?
4 V# C' v# T( Z0 |莉香 发表于 2009-12-3 13:00
( }* j% s# x) v0 ?7 t
& K( L& v& Y$ @: {9 O. W
同问。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
祝贺房版第一届2中全会即将胜利召开。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 15:28 | 显示全部楼层
祝福楼主一切顺利!
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