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楼主: 三言两语

2008 不买房

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发表于 2008-2-22 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啥叫杠杆作用? 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱
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发表于 2008-2-22 20:10 | 显示全部楼层

回复 179楼 的帖子

朋友,这就是“成功人士”和普通人的区别,钱的确不是省出来的,是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润,7 q, L* m7 W; z9 A( u
很多朋友,忽然从打工状态经过这一,二年。一跃成为“成功人士,这在国内都是不可想象的,但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”,“房子出没出手”,应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了,普通人只好看好钱包,别被成功人士给忽悠了。
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发表于 2008-2-23 11:25 | 显示全部楼层

7 f6 i2 r8 J0 E# o, d; ?
5 b# U. c: z  \9 U- h  [, H! Z  k畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-23 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表
6 M" ?4 m5 p  S1 p/ _7 p7 j! p: ?. y" V8 u

7 N4 s- E9 f; u' k( C: A! h对于我们这种胆子小,只会赚死工资的人来说,钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾,钱从哪来?倒腾出来的钱都来自打工的人,接最后一棒的人。说白了,投资和投机并不差得很远。

7 z* |* @( D* G  K: N8 v+ H俺娘说了,要想富,少养孩子多种树。
- w( J' [# B7 A) p) @" `, Z* j" d' Y; W) n" T3 I3 C  \/ l
严肃地说,第一要有收入;第二要节省,有结余;第三要投资。这所谓的投资,不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资,风险越大利益越大,风险越低利益越低。
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发表于 2008-2-23 21:06 | 显示全部楼层
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-2-23 22:27 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
& I/ V9 Z1 O/ q' V3 j$ R1 Z# l3 `  W& Z: I( h6 S
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的。$ j# p! s2 T, @; m. m+ j
! M& P, d  n( }
我只能说你对房地产行业太不了解了,连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房,骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款,他们也就不用骗了。
, F- N* p- A8 H, W
6 t- X' V1 G1 A" b
还有一点,难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?2 }5 H* Q- P( `7 k3 y: _& e5 j
% }6 _/ s$ A6 `: ?1 D( o6 M
我真的觉得租房住,比我那个去年七月买房的朋友好得很多。
8 S& h/ C- z5 f
  n# g& ^/ b( h9 [  `4 d4 [5 q[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-23 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
  Y7 H& P3 s" c# ?& E. s[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
( u  r* z" {" J( E. ?/ L( c& T% e6 R
至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
( e7 i, x& O% X% h9 _! F2 f
1、我讨论的是正常情况。
& m5 y  A* E  d5 [1 M, c. r2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 00:08 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表 8 C/ T* m( j2 U; ^
[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表 2 ~  u- b# ]' r% g5 m* E- |

; M5 I% s& i, g; E8 h! U至于房地产开发找银行融资也是一定的,加拿大没接触过,但在国内,如果你能拿到地块和批文,还没听说借不到钱的 ...
) M4 l' O4 Z$ U, z% [# u% @, a- V* R

$ C, d. j6 S. C8 q  E' K* @" x0 Q8 P, g3 U- h. i; u
' Y# b( v  I! ~5 m3 j! r

' h) w2 [8 v  v; s[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-2-25 08:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
4 O$ \) u/ p) x6 M  }8 _9 S  e( x8 c% v' k7 a! h! M- g% a
1、我讨论的是正常情况。* s' P" C' L# O. j8 O
2、我又不是没有租过房子,你要觉得舒服何必关心房市。
9 F! r8 v* b& ~# @2 {" {3 P  h* F3 A

5 j) z% B/ e: ~3 c; N其实,我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素:3 I! K- Z8 I3 v) T8 g

6 |1 c0 c$ ^4 p; F6 w收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子,只是其中一个因素而已,无所谓租房和购房。
+ ^+ {% E  I% @' K5 Q& e; j- O# u8 [% l2 \5 K
国人有一个心态就是:安居乐业,房子买了,最好是贷款都尽快付完,一家人其乐融融住在里面,才有一种归属感。) ^0 R: i2 D* ], w: ^: x
+ ]! d# Z' ~, Z5 _' I' L+ T) ^
洋人不一定,我认识很多洋人,一直就是租房子住,有一个哥们,租了10年啦,按照他的收入水平,不买房子,我们想来就是疯了。好车买、船也买,每年冬天墨西哥和夏威夷,雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。$ a: C7 s+ X+ l& Q' h( y

6 o& x5 g2 P2 _$ @* ~租房也好,买房也好,都是一个住所而已,老杨说了:最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。
, \; s5 R3 `7 z6 k2 U. j# r8 ~! N) ~+ A  J, X/ _3 z- f! a
租房子的,也可以很舒服,热水随便用,坏了有人修缮,坏处是随时面临涨价或搬家。
) j. S, W- f1 z' b* h5 N1 z1 G, U2 S
买房子的,也可以很辛苦,我见过:# B5 Y; ?1 S' K5 c
8 m1 |6 D: [2 M8 Z, {3 b
买了房子,美滋滋的面对着家徒四壁的室内,喃喃道:高兴啊,又升值了,呵呵。
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发表于 2008-2-27 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.' q2 a8 s! c& X5 m0 i4 c

- e% c9 M1 j$ W( O9 f5 ^The renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 18:36 | 显示全部楼层
同意楼主的观点
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发表于 2008-3-10 14:53 | 显示全部楼层
油价高的,忽忽悠悠,接着忽悠。把俺忽悠得头昏了,先呕吐,后买房。
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发表于 2008-3-11 07:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
定拉....喜欢大家关于房价的争论
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-12 23:53 | 显示全部楼层

回复 107楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超级同意你的观点。如果为了房子而房子,就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY
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发表于 2008-3-14 04:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 07:24 | 显示全部楼层
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发表于 2008-3-14 14:42 | 显示全部楼层

买房的时机很重要,要在底部区域,或上升初期买房。显然,2008并不符合上面两个时机。

同言同羽 置业良晨
求教!何谓底部?何时?你朋友买的房子每月贬值一万?还是就07年下半年这几个月?按这速度贬值下去的话,到今年年底他还能承受吗?作为朋友的你可要多多关注他啊!
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-14 14:44 | 显示全部楼层
紧急呼叫紫光兄!!
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发表于 2008-3-14 15:14 | 显示全部楼层
提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!!
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发表于 2008-3-22 18:46 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2008-3-23 09:44 | 显示全部楼层
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
2 j' W& u6 L9 ?( c8 g! O% r/ a提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
& A' t. w. N9 Z+ a" b

3 d* L) q9 Z. o' v7 J. U' e见前贴。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-25 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重支持,我在06年就开始看空房事!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 14:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表 8 g# r/ i+ b4 G% Z
严重支持,我在06年就开始看空房事!!

7 Q( I7 _/ P& n/ h房市?房事?2 p% b1 \( `9 |- W
) t/ a0 }; ~9 L3 Q) g
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-2 06:16 | 显示全部楼层
好贴,学习了。
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发表于 2008-4-4 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-4-6 14:38 | 显示全部楼层

其实,租房,买房都可以享受生活!

其实,租房,买房都可以享受生活!买房享受的是房子,租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水,买了房子是轻松不起来的,苦不苦自己有数!外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 21:27 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 11:56 | 显示全部楼层

回复 198楼 的帖子

你的那个平房卖掉了吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-1 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
7 v9 R7 ~/ S, T" t0 {( B4 I% r提醒原文作者,我看你来这屯的时间,最起码是2005年吧?故原文的名称应改为:2005--2008不买房,或者改为:我--永远不买房!2008年你不买房的原因我们姑且不谈,但2005年的时候,也不适合买房吗?真心求教!!!!! ...
% P  n7 Z- R, M1 v

4 j$ O( V1 K' s" y- f: l7 f2005绝对适合!差一点就赶上了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 12:37 | 显示全部楼层
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