2008 不买房

qwlimited

啥叫杠杆作用？ 富人就是利用很多只会赚死工资的人来帮他们赚钱

gvjz

朋友，这就是“成功人士”和普通人的区别，钱的确不是省出来的，是赚出来的。2004年倒腾房子的到现在是大概一倍的利润，
( E4 x, `, {3 ^- B, }- C很多朋友，忽然从打工状态经过这一，二年。一跃成为“成功人士，这在国内都是不可想象的，但是房奴和成功人士的区别就在一线间。 “啥时接的棒”，“房子出没出手”，应该是比较靠谱的标准。但是08年想继续做成功人士就几乎没戏了，普通人只好看好钱包，别被成功人士给忽悠了。

saturn96

畢竟買房是人一生中最大的投資。多謝樓主﹗

老杨

原帖由 green_w 于 2008-2-22 19:44 发表

) y; u. U: g# \5 L7 |
对于我们这种胆子小，只会赚死工资的人来说，钱就是赚出来的。如果人人都去倒腾，钱从哪来？倒腾出来的钱都来自打工的人，接最后一棒的人。说白了，投资和投机并不差得很远。

' k7 {1 a- P: ^. V! J3 c9 [俺娘说了，要想富，少养孩子多种树。
* G: ~+ f. N, q# {$ W) ~; A
* J1 @5 ]  e* z7 [% q8 G严肃地说，第一要有收入；第二要节省，有结余；第三要投资。这所谓的投资，不一定是买房子。交学费去上学、银行储蓄都算是一种投资。大部分的投资，风险越大利益越大，风险越低利益越低。

Peter_Shen

三言两语

[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
3 ?) p5 R$ f3 _7 J
, }% m# i, G5 j9 s) N* w至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的。

我只能说你对房地产行业太不了解了，连相关的新闻也不看吧。国内房地产公司签假合同卖房，骗银行贷款已经是公开的密秘了。如果能贷到款，他们也就不用骗了。

还有一点，难道你真的觉得租房住和自己的房子住起来是一个滋味?

# v3 t2 s0 H6 ]0 c6 S我真的觉得租房住，比我那个去年七月买房的朋友好得很多。

5 ^8 H$ A- }2 }- I' G! [[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-23 22:28 编辑 ]

紫光

原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
8 O) s, o% e6 ]* C[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表
1 U/ h& h% {( h: Q
( `9 p% \. U2 N  z7 _3 W至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的 ...

1、我讨论的是正常情况。
; }1 V+ W! a5 o! J2、我又不是没有租过房子，你要觉得舒服何必关心房市。

zhucalvin

原帖由 三言两语 于 2008-2-23 22:27 发表
1 v9 N9 m( A: [9 {[quote]原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:29 发表

+ f1 O2 t/ c/ x; t3 o: P4 V至于房地产开发找银行融资也是一定的，加拿大没接触过，但在国内，如果你能拿到地块和批文，还没听说借不到钱的 ...

$ z3 _1 B. m8 @$ A, i' X
- x! x; Q$ C2 }7 N: l1 _8 C5 V) _


  N% n" x% M7 B8 t) h. Q[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-24 00:10 编辑 ]

浪里黑条

原帖由 紫光 于 2008-2-23 23:17 发表
% ~. a% S# c7 p' j2 ~: P  z+ X
# L% \5 l. Y9 z7 ?# a3 L1、我讨论的是正常情况。
2、我又不是没有租过房子，你要觉得舒服何必关心房市。

0 t3 F8 {, i! h7 _
其实，我觉得生活是否幸福取决于很多方面的因素：
( p- g; {0 i* P% \+ a
8 @, z' K$ L6 i& }; b+ y8 u收入水平、夫妻是否和睦、工作状况、个人资产等等。房子，只是其中一个因素而已，无所谓租房和购房。

国人有一个心态就是：安居乐业，房子买了，最好是贷款都尽快付完，一家人其乐融融住在里面，才有一种归属感。
% M$ [8 Z: y7 j' m
! |% ]4 i% P+ n* J洋人不一定，我认识很多洋人，一直就是租房子住，有一个哥们，租了10年啦，按照他的收入水平，不买房子，我们想来就是疯了。好车买、船也买，每年冬天墨西哥和夏威夷，雷打不动。连我也搞不清他是高兴还是烦恼。

1 x1 Q5 V( ^8 B! \租房也好，买房也好，都是一个住所而已，老杨说了：最后那个小盒才是你永久的家。。。。。。

5 D# M9 B0 m( b租房子的，也可以很舒服，热水随便用，坏了有人修缮，坏处是随时面临涨价或搬家。

买房子的，也可以很辛苦，我见过：
* p2 q3 H4 [! {) W3 S; A
买了房子，美滋滋的面对着家徒四壁的室内，喃喃道：高兴啊，又升值了，呵呵。

jf108

Fundementally, I agree. However, I do believe the increased house price is directly related to the increased oil price and heated economy in Alberta.

3 X5 |# x- l. |; ]7 p! X! kThe renters are facing the risk of increasing rent. It all depends on your comfortable level.

franliaoning

同意楼主的观点

依勒特

油价高的，忽忽悠悠，接着忽悠。把俺忽悠得头昏了，先呕吐，后买房。

zhud69

定拉....喜欢大家关于房价的争论

herblove

超级同意你的观点。如果为了房子而房子，就会忘记了首先去生活。LIVE TODAY

一个人游逛

cutie

宁宁宝宝

求教！何谓底部？何时？你朋友买的房子每月贬值一万？还是就07年下半年这几个月？按这速度贬值下去的话，到今年年底他还能承受吗？作为朋友的你可要多多关注他啊！

宁宁宝宝

紧急呼叫紫光兄！！

宁宁宝宝

提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！

qiaoqiao

三言两语

原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！ ...

  P. g5 W3 n' D$ D
* g/ k; b& ~. x- }# ~% _见前贴。

大象稀形

严重支持，我在06年就开始看空房事！！

依勒特

原帖由 大象稀形 于 2008-3-25 08:18 发表
严重支持，我在06年就开始看空房事！！

5 o7 U/ Q' v! y. P2 x! [, }# V4 `* S房市？房事？
: i8 F) I4 O8 m; m9 ]+ ?" ^
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-31 15:03 编辑 ]

大栗子

好贴，学习了。

依勒特

wanglh1205

其实，租房，买房都可以享受生活！买房享受的是房子，租房享受轻松。就爱城华人这点可怜的薪水，买了房子是轻松不起来的，苦不苦自己有数！外表光艳的穷鬼和开破车的有钱人见多了。

franliaoning

Montero

你的那个平房卖掉了吗？

浪里黑条

原帖由 宁宁宝宝 于 2008-3-14 16:14 发表
( [( Z7 ~. W9 Y  I: q6 q8 ]9 e1 J提醒原文作者，我看你来这屯的时间，最起码是2005年吧？故原文的名称应改为：2005--2008不买房，或者改为：我--永远不买房！2008年你不买房的原因我们姑且不谈，但2005年的时候，也不适合买房吗？真心求教！！！！！ ...

2005绝对适合！差一点就赶上了。

萨隆吧斯