设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 好现象啊, 看空的又多了, 和去年同期一样
12345678910... 13下一页
返回列表 发新帖
楼主: 牛眼熊心

好现象啊, 看空的又多了, 和去年同期一样

[复制链接]
音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 08:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 CANDYMAN 于 2007-6-16 00:26 发表 ' i( s9 f- ]9 `! R
加元对美元升值对爱城房市也有重大影响：
' Y  h' }9 E: @; w2 P  \% v+ G& I( e4 y4 |# s% l/ M
打击制造业。 美国是加拿大产品的最大市场，加拿大制造业在美元贬值，利润降低后会大幅裁员，而ALBERTA省 的制造业现在可以说是对美国市场依赖最小的， 除了林木，造 ...

) j$ ?2 \2 I' E( @. D  `9 b) I. ^: [
4 B* b- z/ e; ?, F. M同意, 制造业在东岸每况俞下, 职位流失严重, 对7月份的可能加息造成了不少阻力.
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ywgwy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 08:48 | 显示全部楼层
看看发表什么高见
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

henryrayho
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 09:35 | 显示全部楼层
haohao
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

天下无敌
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 10:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kankan
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

yangzijiang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 10:25 | 显示全部楼层
kankan
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

微笑
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 10:27 | 显示全部楼层

回复 #1 dgg 的帖子

看一看。。。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-6-15 21:45 发表
" P/ j+ X2 N/ A! k+ W
2 k) @* ]0 v2 ^# ~) g
9 F! Y' s) l  `. Q& Q同意dgg的观点, 对于affordability，我补充一下。Affordability 主要是以房价和收入比来衡量。通常，收入以税前的工资为标准。这种算法实际上比较片面，特别是对爱城，因为很多家庭的被动收入（房地产，股票 ...

1 o  D2 F4 [$ z: V0 q: H; c2 y! G# i
真的吗？有误导嫌疑。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 10:55 | 显示全部楼层

回复 #1 dgg 的帖子

看不到坏的方面。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 11:40 | 显示全部楼层
I think my buddy asked how many units the government is building? I have the same question....very interested in that.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

风雅长存
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 11:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2007-6-15 15:47 发表 , i: `9 F& [' r. P5 Z' @

4 t) r; J2 z" ?- \3 }- u, T很多年没回国了吧，中国大城市的家庭收入可比你说得多了去了
, A% C" u- N6 ]2 J& T9 w
& G9 X% u0 r8 L  N4 M) L4 x+ n
严重同意!!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

jack老顽童
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 12:11 | 显示全部楼层
xiangkankan
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lulu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 12:13 | 显示全部楼层
qiaoqiao
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lulu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

风雅长存
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 12:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看了这么多,说句行外话,我认为房子还是那个房子,人还是那个人,所以说到很多人可以今年买更贵的房子,其实倒退回去,房子还是那个房子,并没有任何变化,什么都在涨,建材,人工,服务,所以就像数学里的约分,统统约完,最后的还是一样,只不过大家喜欢看10000000/20000000而不愿意看到1/2罢了,当然拿着这里挣到的钱去外省比如多和温买房,是成立的!!同城里折腾就没什么实际价值了!!1 M# }5 y: _7 l3 U6 K6 \/ u0 Y; i
稀里糊涂说了那么多,估计一定被行家骂死,哈哈,不过这是我这没数学脑子的人想出来的理论!!7 h; F: P& [1 m0 G* X
! H$ F- x, _- h. y+ `3 k6 X8 S& J
大家开心就好了!!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 14:18 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

acsm6
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 14:44 | 显示全部楼层
jhsdhsdlsfd
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Crassula
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 15:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
see see
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 15:47 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-6-15 21:45 发表
2 }: q$ a" w! \3 v% V) p
" m; O: J& V/ e. @, u$ ?; M) L% m9 s
同意dgg的观点, 对于affordability，我补充一下。Affordability 主要是以房价和收入比来衡量。通常，收入以税前的工资为标准。这种算法实际上比较片面，特别是对爱城，因为很多家庭的被动收入（房地产，股票 ...

; ]  J7 {( q" l; Y7 f& Z! J2 |This is a good explanation to how real estate bubble forms. The market feeds itself to push the prices up, but eventually it will reach turning point, and the bubble bursts.1 e* c5 X6 D4 _) T/ i
; u' [8 g& X! i4 T$ l. L
The risks to the current market:
6 ?1 u! t2 ]& ?9 @  Y  \/ O1) Mortgage rates go up7 }' p! G+ m- v( V2 c/ o
2) Oil price dropps1 y2 t! @7 J: i
3) Less influx
% D  i/ Y: F" |# i4 ~/ G2 J4) Speculators quit
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

猪柳蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 16:21 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

glendon
鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-6-16 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
KANKAN
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(48) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

兔宝宝
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2007-6-16 19:14 | 显示全部楼层
kankan
回复 支持 反对 鲜花(158) 鸡蛋(19)

使用道具 举报

frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来看去，就算有了工作，也还是买不起房
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 20:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实房价这么高，房租这么贵，会严重影响流入的移民数量% W; f) H8 q5 m! g" d7 M+ o
各行各业都找不到合适的人，正说明了这个情况
5 M5 y( K, W" u6 @( A  j7 F/ |3 C
2 f  [  d( v/ w1 H) o7 f# _2 W+ a05-06年依靠房地产赚了大笔钱的确实不少，但房价已经到了这么高的价位，已有房的不可能总是换大房卖小房，而找到新工作的移民很多都在观望，因此Edmonton再重复前两年的疯涨已经不太可能
( `' q% p1 X$ q' H! ~' q0 z7 |1 j( J' U
但是房价下跌的可能性也很小，因为新建房的增加速度严重滞后，而且大量进入市场还有一段时间，房租又这么贵，能负担新房高价的仍然有不少, I0 X* h% ?' ?6 z4 I. d

3 n* R5 d/ b6 \/ H7 x所以，想买房又没有太多钱的，还是再等等吧！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

wuhanyeh
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 21:04 | 显示全部楼层

回复 #1 dgg 的帖子

What do you want ?
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

一半清醒
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
年年都相似，年年有不同。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lalah
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 21:53 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-6-16 21:24 发表
( A/ V6 c5 ?0 Y: V其实房价这么高，房租这么贵，会严重影响流入的移民数量
& U: J0 A% u. K% L# w0 [各行各业都找不到合适的人，正说明了这个情况
- g- ~  [! V$ E8 C" c
% V+ x1 V( Q. l* V1 A) ^05-06年依靠房地产赚了大笔钱的确实不少，但房价已经到了这么高的价位，已有房的不可能总是换大房卖小 ...

, h8 P$ l1 M% r. i, y" X* a! n6 N  o7 p  E. \. x- ?
现在linc 预约已经不象去年那样要等那么久了。是不是说明移民来的人减少了？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

wanner
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 22:33 | 显示全部楼层
kenken
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

dave2004
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-16 23:23 | 显示全部楼层
kankan
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Ironman
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-17 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

马户
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-17 02:36 | 显示全部楼层
学习一下!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12345678910... 13下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-10-15 14:59 , Processed in 0.798299 second(s), 59 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表