西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
# g5 E( e( N- N7 t  x6 s
% V( y2 L) N  b! |& [8 f6 S; Y) u' P1 D! G+ K: y' E* X
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
9 }; c( w4 A, R1 I. I+ D% C% G6 i! R  q  z' P0 o6 W
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
( s8 @' w* [ i& r$ N/ S Q
7 `$ s, {" Q7 T% j# @' o1 N5 R# ^60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
* u n' x4 J% v/ {
. I' w' a' Y2 _- J$ e/ R说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
0 H3 M4 ?8 k1 F6 _这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
' n9 ~( G8 _! \4 X b- A& s, L
k- p5 b% N! V C5 s! J. I2 Chttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 5 e# }4 `0 n7 u/ Y

( o0 M9 l' i- u5 @+ _
g& ]% T% ]% b" t呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
8 \" D7 X* i" v+ s: S3 b4 g, o, J( l, \; a# \5 t

' h- s7 j% U" C) K2 [0 \) M呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
3 o% q. `9 l; x8 N6 UBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. 3 U' H) h: G4 H, m9 c' C
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.6 B) V' L0 C7 |
$ H7 E; _1 z5 t" U; F
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
; ]% _" y" w6 u3 B2 u& x
. c: E, [* g3 Z% ]% I" [4 g; V. H
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 # j7 G R/ U% ~% x1 n" o6 @
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜1 J9 n% h5 ?9 X+ B b. r

) n3 }4 n% a4 j5 d! A1 hhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
# d: P! F! U7 K+ u仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
2 H& O% {/ k- K3 U1 J诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：; O3 v! `3 }4 \; ^6 @" I
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
" I r- y ^8 t X! M: z/ c6 ]/ q6 J( l1 f

8 ]7 w% J2 b. u0 F' o, r* Y俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 " ^" }. _- U# w) S- u2 {. ~& s

, ]9 n0 X# m+ U. f: u) x, f; e1 u# [1 ^$ P
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
6 l: a% l& ~, p" y: m. q- u, k诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：" x R8 ^5 [# H% s( F& \" U9 H
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
9 u9 e7 F: ^1 v- g* V$ N7 t& ]请大家评论一下这个房子：
6 s+ i, J0 d8 Z. d6 H, whttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
) M/ z" o O2 e; W& H% e这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜7 q% f; ^1 s2 M R( I& S
6 q- k6 V+ B8 U6 P. l
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
* _7 j" B# C, U9 b% Q5 o
. a/ O) R" W) V0 [3 w( @. g5 {& n9 {5 ~0 ` i' a; O! W1 c0 V/ g/ {- g
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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