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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 9 a( }, {5 T1 C. E/ S8 c

7 c( T' }/ e& I& f
* c  X# U' t+ [( K' {- T- L  H% c现在要复制一个新的,建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼,有买家最好,没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖,就不能不考虑周边的竞争。) Q# p( N: L; ^: V! E+ j
% }4 n; n$ o, r. T5 I7 ~" a
作为旧 ...
$ x6 ~* J' l( Z7 ^
# l3 E/ A$ i2 h: L2 c* p
有道理。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 ' a& a2 H8 Z/ T

4 e. I/ ?! y$ V( b+ }8 d( ~60万? 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来,给的价格比你说的高好多,但离我的目标价位差点,没接。
$ A+ `3 r7 A9 |4 a
+ _& b# g; e7 h9 j% U说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.
% h2 e' U! O! C) I8 h6 N

' s/ ^7 P5 T' w" e8 z  Y4 L, J5 F+ R我看过的房子,很多都说去年咋样咋样...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜0 J7 Y9 E+ U4 ?6 K( X$ ^
, \  j2 o) h  p1 W! f7 |! ?
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
1 A( d5 r0 G$ l8 x5 o8 s这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜
, T4 A3 C5 T+ h7 B: ~+ J
; L$ |8 c) K+ M. `0 Qhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

" ~8 w) o6 O* H1 E- g( d, b- m
% D3 P* y: `2 x9 u3 b9 L3 \呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ! b8 [; n' r: F7 \9 y
2 {! B2 g! e/ b. j8 P* Y( z
4 v# E0 f7 t) A' I$ U
呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。

4 C0 P. {2 @6 U
1 X3 j' e9 c- a) _4 V1 `要出Offer吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
: I7 b' {: I5 I( `% a+ I# z1 ^9 A
- P/ r+ ]4 T+ F2 k2 z
" ]% |& E" U. C9 @3 W呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。
) H4 O, d& C# M* v  N4 d% N

) z% m. R1 x0 Z- W/ A
* {  I7 _1 R) S2 w8 l
% A5 }5 X0 _( w3 V. ~& M* [5 jVery good quiet location - end of cu-de-sac
4 b6 O4 |! U5 j7 o$ mClose to the school
1 c* s) i5 n0 B
1 l4 V- d. @. Q& x: i$ wCity assessed value for 422K for 2007! D& `. M5 A. a. o

  `7 H8 e- D( WShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
1 O7 E! x/ z) @& F) b) RI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
/ c* N8 d, M# S2 I/ ?% ?7 g0 k5 f$ G7 Q3 x% R& a: \# K5 @
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.# X" B! i1 \- D4 {0 z$ l
! Q" ^5 f: ]$ h* e, y* ]/ t1 I
Just do the homework if interested.
9 h4 o7 n4 I. G5 J5 v) d# k1 r6 ~; z, O# k& E/ d) ~, i
I back off ... Good luck!& Z, x# l$ I* p  L, u8 H$ \

0 J: u, V- p2 X
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
' ]% D! P9 G* B* _; ?4 KBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. - D8 B. y& |7 L- f( Q
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.9 J7 [% F1 j+ u) ]5 E

4 r4 v  l. i  Q5 I3 AWhich means if the plan do proceed, ...
" k% X/ l9 c; Z: {, B/ K
, I- E/ Z, W* l3 \4 W
Can you tell me where I can find more information about it?
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
6 n7 e( J+ j. _$ @0 d- v6 |) I7 C

  a, f" o& }  m6 M要出Offer吗?
: M1 E- E8 f% B% M3 T# D

# D: W* x# Y/ l8 R5 {不出。我坚定的在14区看房,暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
5 b$ J) w$ Z# N7 j( ^% J这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜) }7 R  b* W5 p# g5 J1 S

& e2 Z) O% o# X, ]! i. ?http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

5 Z: [. h4 \1 Q0 j' p* v! e. Q- y% G7 y) ]8 Z. l0 a: ?8 a. d

& ~* w  H) O* Y' E% z这个卖主还算聪明,没有拿去年的房市说事儿,还知道跑得快就是赚 ......
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错,但周边环境(16区与14区)具体差距是怎样的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 6 r' c! }$ P# i0 T8 V
仅从图片上看房子本身不错,但周边环境(16区与14区)具体差距是怎样的?

2 e  M1 P. @: d6 s8 E# @  @0 S9 E' K& d' c' [1 _
本人觉得没有什么太大的区别,还是主要是每个人的看法不同
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):
6 L) h  ^4 T3 X7 ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
大型搬家
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
* |8 h" [  e4 p/ G7 t诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):) @+ r9 z  U8 Y) e' Z* F
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

; V) L9 j6 Y& P7 ]草地、戴克都有了,不错。只是不知道多少钱能拿下来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题:
' e" e: ~! R" s8 w1- 地上铺的不是木地板,不知道是啥材料?
/ n# n% s& L+ L1 Q2-朝向为东,与朝南向的比较优劣如何?7 ]2 [; R4 X- z. x% T
3-地下室未装修,如果购入后装修,要办些手续吗?要缴税吧?
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;) z: }, G+ x5 d* A& v( u; I
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
+ Q% Q; l" A' o3.        Property tax will increase.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子:5 E/ i$ Q& n9 c0 u- I4 ]: l
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 : A; K5 y) y( K" {4 W* S6 c8 ?
6 S7 ]- V% l$ \. B3 Q' O. @: V

5 }+ x2 _) {/ W% D8 |' I俺对房子是过目不忘的。(宽度不足30尺的除外)

5 d) m. l6 K6 D8 O% J
. J5 o- E) M" V1 P' _, w佩服得不行不行的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
6 F: V( ^/ R! j- X
4 Z- f4 I# Z) C; v( T" Q9 K; u# ?) s/ {- N
你这话说反了. 房子买的不太好,不赚钱或亏钱,那是真亏了. 老婆/老公找错了,正好换一个新的, 那是赚了.

' }% f! V* Y8 R( P4 W, i2 E, ~; Q+ f) j/ ?. N0 }7 A: V( H: c- n
同意得不行不行的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 2 i5 I( K, T2 p: ?4 L6 ?: `! `
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):4 s+ D0 ?% X5 o' F
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
4 m7 y5 @8 s6 P0 T/ y& T6 P  y
/ |) V1 d% x# N7 }7 g" K- W
127st将来是一条主道。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 2 C2 j! {: H: d3 Y- r* l
请大家评论一下这个房子:
* |9 G# K) Y9 R; J! M9 G) v4 ]7 Yhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
3 i3 N( e4 v6 q, p" H: Q( y% o" S
2 d+ o) m9 p' e
房子够大,但不够气派。这么大的房子要是没有跳空,可惜。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 6 c  W' G2 A4 h  a; w6 V9 }
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜
  c9 J2 q- J2 [& U7 `9 Y. I7 y
/ c+ T" Q) X7 `/ c2 [http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
7 f. c+ C& Y7 F$ e( f  J, l

0 B9 {9 t( C7 ]+ {如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.- E3 _4 g9 B- i) J' X' V
房子本身不错.价格很好.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 ( f' e) W+ ~0 x% X
2 X9 m2 {  o3 J% x: s# O# }

* J2 D: ~5 ]+ B3 Z127st将来是一条主道。
2 J8 R1 S: z- x5 i# W: y& R( v
6 a) B. q2 R3 l: P" b
这种背靠路的房子,一票否决。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
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