西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
4 d3 J. j4 S9 p/ s: T, {/ r
4 u8 x3 E8 z* @! _+ I3 S6 \; k* ^
: b: V1 n- I! K$ t1 P现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
( v* m0 z4 E% T# }* Q9 Q5 o7 Z3 n: O8 ?
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
% T/ Z7 V4 B1 n/ d- ~7 R U) M- B {3 Z; E6 w7 Y* W% H$ f
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。 U; X+ l+ s+ I: q R4 `
& u9 X% T! w: H
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 8 q7 n8 h9 W8 C9 {& H
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜0 a, }/ Y, I* [; V* s2 ]
8 g/ M9 }2 I) q5 P- ]
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
' e+ h. [- H$ s4 U* c0 o; L, q7 S
8 r$ ]0 P1 M: v1 {( h3 T7 a( ~1 W0 V/ I" {7 q$ d
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
5 A( w4 ^- k1 K, i! i" ]0 Q0 y% C% [2 [) y4 q% D+ B

9 z- j) b% ]0 |9 {5 I呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
5 B) e( P5 N1 [ |1 _6 M+ V; t- f9 qBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. , F0 S. `1 e z' p% }3 C1 D' q: L# _
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.1 w% f& V2 v& H# L" o

; o4 x. g4 @: r5 K) v; ZWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 / w; ?) k0 R4 A( |$ u% i( u- M

; X) Y$ T) @8 S4 O/ a1 ]) r& z
4 U5 M2 y7 Q+ C; A& I7 [要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
/ F! f0 F% r5 c. `1 i0 W3 y这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜+ B2 c$ h/ x3 j/ F1 y

5 q6 B. P5 D$ m& E7 ]5 Phttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
: S; f# q) ~# V/ z2 n4 D9 L仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
s6 M" O- w7 t# ~诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
0 T# H* g% Z$ g* W* X2 O$ Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 ! v7 U1 {( t9 q; [" W3 g

9 U& g* T9 V7 ]' O9 R' `+ V! f% \) x, K+ Q4 ?9 l
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
9 ?" u; U) Z# `4 n- w4 j) r) y9 F) _( g# ?; n( ~

$ f F/ s7 O. w9 c9 M你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
! D! a! {" z6 }% r诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）： I. Q* b" E0 l
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
1 j; n9 U; m( v" p, D7 o6 I请大家评论一下这个房子：# V, C$ X1 |% I' Y( Z* @
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ! n( p7 l5 K7 x9 L
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜# l" i5 J( t: q5 Y( {9 W
, p( u0 U0 x3 O* w$ f1 X
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 : R) F" C5 h. \2 ^: v) W4 I2 a. ]

& e4 \: B" C$ v: j
( _5 r% f4 _6 D; c* o1 {* Q127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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