西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
/ x4 e1 D& S1 l
3 Y0 }/ o5 U; U1 j! t' @) Y8 J6 V3 i9 W1 d7 c% g& ]. I
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
0 a3 m8 k6 ~: E$ \6 `' M2 j5 z+ a9 f! ^8 W, V0 ^7 X# p9 H1 K+ D
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 ; T$ p9 v8 C0 t! h, [/ h

+ R1 }) M( H9 l60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。) C. j3 g7 g) r' k, v X% ~) s

7 f" E& d7 s4 }* E9 y, T8 z- h3 v说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 2 K. y9 f9 i7 ^5 p% C
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜7 U4 b* s! e+ y: V2 s
" P3 c& F2 C- g# Q% |! J( e/ v/ v
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 6 S& h/ H2 _, |5 l" Z; P# R

* x! `! I7 Z) p4 M0 ?! N4 [
% V- s& n3 e9 H" k0 ]; ]呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
. p) n" U# t9 r. f8 X4 C# X2 p6 P$ z/ G$ M' w5 i
6 P* y. X N- p% `. d
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
0 @ k3 s/ Q3 B6 D% R" r' HBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
1 I9 e1 n0 J2 P+ X& r- I5 vI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.- v1 O0 X" e+ v2 x

8 K7 w( H3 Y- w+ G0 u. z/ SWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 , Q. Q4 Q' _2 t0 `

# u/ y5 z, }7 u2 @8 o' J5 D' n. ]' R& i, }- Z7 J
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 6 Q9 o2 |" W. {# H+ s! S d1 l
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
' X+ n9 |" h/ G2 D/ u! k2 o- [2 G) K: z+ d! Y
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 ) _0 x+ M5 Y$ e% h& W
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
, N$ ~) Q& u" R8 e" f$ {% L; I, d" h诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：2 `7 V4 B. l' d/ X
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 + E$ ]2 P& s* k: ^! M: b

, y/ E. J& D/ d) s9 `; }1 \' ^' @
' }$ k1 M: r. P# G- ]0 X/ \俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 % H' T- R7 }) @! r. w+ i

h2 Y; t2 S9 ~) G3 Q
3 [/ M" v! l9 @3 P, s你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 : B% Y+ L( b1 T' a- h. j0 h
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：* D) X3 Z$ g( S {9 F
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
5 U9 u7 b8 b+ R# i% V0 c请大家评论一下这个房子：: T- ~% F7 @6 \5 E( q) A
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
2 C A% t! \8 m/ t- j& w1 R这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
' U5 V. H) b g% I& T( g
1 ?. j9 C. o% F+ E0 Khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 1 R7 f/ Z% ~% v: o/ q d

" R' g" D& E3 l; k- v& D: x7 q6 `4 Z7 d# Y2 \# ^
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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