西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
. ]1 k. y6 i( N
3 ~$ l0 |! n. A1 Y+ G! H' F& m9 i
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。/ g; n0 I- D" A
" p) q* c% E; m8 w# ^1 Z1 L1 _. v
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
/ {2 B& C- T- C$ C( e
# ?4 Z: f. v) q( {! E* q; l8 X: N60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。4 C' a7 o) P9 }
. w# ]6 o5 U( F% e+ f
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
$ s4 I0 j1 N3 C3 v/ a这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
- P/ H$ R. u/ h4 G3 O8 N" v3 m. v5 {0 c
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
, X/ M: U3 P& m5 r, ]
! J# c; R: ~1 t! `9 o/ |2 I+ R1 o0 M1 w8 d8 N" c( I3 Z& r7 s
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
+ ]+ W/ u/ j5 s8 {/ l$ i; H/ p7 }3 r! ` X i: c

" y' {1 _# t C, e: ?8 N呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
/ \5 Q& B' s! ]) QBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
! a/ E" L. @2 L. `0 ^* A2 n# HI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
$ }+ N* R& f7 R. p) z2 p* J8 b2 \) \8 I% u
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 ! F" e g" f2 H6 U
+ L9 r1 c2 Z I; Z$ o
( n# H; u9 W' [; u5 h7 A$ D/ A
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 . g5 z6 t3 X7 F* k. u% B/ Z/ S
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
% i# R8 _& }* {' ?/ p# ~+ Z* p/ ~7 W9 D! x
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 6 i) E. _" q9 ?" ?( E
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 4 [( d; J0 H+ @/ Z- E
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：" j8 X+ r9 ?$ Y& n2 Y, R
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
; |1 G- O5 J# N, l- V: Q: N& D
0 z0 T# K# Z R8 W M
T9 D9 j& @0 n/ X* Q; l1 a俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 & q. q- X6 D, J3 b
/ O0 L$ J5 _4 X+ v7 H0 C/ P
; R" s) n8 u4 J3 W2 o% t
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 + |# h1 v, I1 P
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：# i" e7 F/ a& L% w" {# X& \
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 6 C, P0 l3 }. @# `# ^6 a" R( R9 A
请大家评论一下这个房子：
7 P/ Z6 {, e' Y, _# p$ K5 shttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 * h( G) K1 C8 I& R
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜# X5 q' J" _) ]; X: K
9 R/ q1 z2 x9 j- R! L, I* ]
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
" f' W- ?0 D, D1 P
' M0 X. W) P6 a; F) m8 z+ B. C1 T8 Z& L6 G0 u7 n
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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