西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
9 h- l% g, p% k+ ]

现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

0 ~2 @, T& i! R( i1 R- Y6 h作为旧 ...

! ~* E# B5 {; M  n  D* p
+ o% O2 W: y9 B, e, A; _有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
+ `; ^, O! P8 C! Z* [  L
; t9 a& ~$ S+ D* p  o; w4 Z# B60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
1 n' R& g- h/ ?9 x1 C
/ X% p+ S8 H) w! dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

% [, o; C% S2 `; u" n4 Z0 Q呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

: N* I/ _$ ]& R" `' n要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
' \5 x3 p- K! B) SClose to the school
3 I& i4 E0 S$ @1 m
- f! J8 e$ P1 p, U+ {9 j; N) `9 I1 RCity assessed value for 422K for 2007
% q/ V- U7 ~" x- P) P* N! \- E) R
6 F9 ~5 ~% h* e0 LShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
# r8 D1 |7 D# d" SI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
+ F8 T8 o! J8 k" B2 K& U; I8 m
+ H& i5 Z  V5 K  c4 \Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
0 p1 f7 L+ U- Q
) y. o. T0 |+ A: cJust do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

. L& `: f# ]9 W3 |$ j

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
, X) J! m0 W0 N4 h, W( _; |- WBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
$ X( ~& I! Z) ?+ j, u- y; a) Y* M
Which means if the plan do proceed, ...

. u7 B1 D4 ~+ ~Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
$ e6 a0 `: u7 H& S, \
9 X# R4 D" W6 A7 S& @
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
  @* B7 W# ?8 `/ q2 J仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
! B6 X" v3 w# T3 N" X+ f8 s2 l" ?" ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
8 b. C# T$ J. R% q7 |; [8 U2 K2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
5 W% e$ }$ K$ l! _( E. G" r! L3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表

' C6 n* W2 }# H, A  {2 }
5 @# R0 y9 b; |% g俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

3 M. [3 T! N  a0 v1 x
佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
- k- K! M3 P" B4 M" I" T
6 S0 z* N/ s' o. X
/ a4 }8 u: S) f- Y你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

2 O5 r) B8 O3 L9 r6 W
- M# O( S* J/ J3 b2 K# E$ K* ?: H同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

7 J, g7 s7 ~5 S  s3 {
, S$ Y. \, S% K% X127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
; l3 [/ H: t- P+ V; E  ]" e8 k9 o' e9 q请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

$ |* {3 x) @" u4 T0 O  A
/ I7 B" r. E4 b: B3 W  [房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
7 x5 `8 ?% U, Y- g- Z
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

1 Y0 u- B) ~1 M# N8 R5 K
. q1 T0 r+ i. z8 z9 r$ U; _$ Q* }  W如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表

: \, X; l2 B7 _
127st将来是一条主道。

! {3 Z* `+ x+ o
0 E3 H" V& F& m% S! T7 i这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar