西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 9 a( }, {5 T1 C. E/ S8 c

7 c( T' }/ e& I& f
* c X# U' t+ [( K' {- T- L H% c现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。) Q# p( N: L; ^: V! E+ j
% }4 n; n$ o, r. T5 I7 ~" a
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 ' a& a2 H8 Z/ T

4 e. I/ ?! y$ V( b+ }8 d( ~60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
$ A+ `3 r7 A9 |4 a
+ _& b# g; e7 h9 j% U说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
1 A( d5 r0 G$ l8 x5 o8 s这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
, T4 A3 C5 T+ h7 B: ~+ J
; L$ |8 c) K+ M. `0 Qhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ! b8 [; n' r: F7 \9 y
2 {! B2 g! e/ b. j8 P* Y( z
4 v# E0 f7 t) A' I$ U
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
: I7 b' {: I5 I( `% a+ I# z1 ^9 A
- P/ r+ ]4 T+ F2 k2 z
" ]% |& E" U. C9 @3 W呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
' ]% D! P9 G* B* _; ?4 KBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. - D8 B. y& |7 L- f( Q
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.9 J7 [% F1 j+ u) ]5 E

4 r4 v l. i Q5 I3 AWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
6 n7 e( J+ j. _$ @0 d- v6 |) I7 C

a, f" o& } m6 M要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
5 b$ J) w$ Z# N7 j( ^% J这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜) }7 R b* W5 p# g5 J1 S

& e2 Z) O% o# X, ]! i. ?http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 6 r' c! }$ P# i0 T8 V
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
* |8 h" [ e4 p/ G7 t诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：) @+ r9 z U8 Y) e' Z* F
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 : A; K5 y) y( K" {4 W* S6 c8 ?
6 S7 ]- V% l$ \. B3 Q' O. @: V

5 }+ x2 _) {/ W% D8 |' I俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
6 F: V( ^/ R! j- X
4 Z- f4 I# Z) C; v( T" Q9 K; u# ?) s/ {- N
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 2 i5 I( K, T2 p: ?4 L6 ?: `! `
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：4 s+ D0 ?% X5 o' F
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 2 C2 j! {: H: d3 Y- r* l
请大家评论一下这个房子：
* |9 G# K) Y9 R; J! M9 G) v4 ]7 Yhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 6 c W' G2 A4 h a; w6 V9 }
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
c9 J2 q- J2 [& U7 `9 Y. I7 y
/ c+ T" Q) X7 `/ c2 [http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 ( f' e) W+ ~0 x% X
2 X9 m2 { o3 J% x: s# O# }

* J2 D: ~5 ]+ B3 Z127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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