西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
, G1 k2 o7 B  Q$ M$ T
/ M% ~# l' r8 H* \! S# g
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
$ w' \# g: h. D7 o1 v( {
作为旧 ...

4 x2 @5 S( p. I2 }9 ~4 K
有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表

60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

) j) q) h" ~- q0 M7 E说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

8 R% s2 w+ A$ `/ e
我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
, o( a  R( @& N% B3 T& w
$ O8 B; b" [! whttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
, l  k3 W& ~: ]( Q2 g这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
- C; l* @" P( e3 v$ @1 f# \- x
0 Z0 f3 c8 Y0 L3 Q0 n$ d& dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

% G( \5 Q3 [) J9 _/ z2 ?呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
: _4 K3 J3 v' ^- E8 S: x( \# {, U

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

" C% s! N$ \) l$ k" D
  i7 A  Q0 a% [- D4 Y要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
1 _9 ~' ]/ f4 d4 b
* ]! L4 v, U( d! P- r& d. \; X
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

4 H0 S9 N1 z, |


& U! _: G6 I( E) ^. z$ r. qVery good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

$ C- Q0 [0 `- cCity assessed value for 422K for 2007

4 D/ d, t6 t* \# w9 F7 `Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
9 g& O& Z( c& V% hI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
/ b1 \3 G2 g* ^) o' ^- O  Q
Just do the homework if interested.
: @! H6 n/ O- p! d4 n7 n
2 ~5 c; M# D8 h; KI back off ... Good luck!

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
$ E& m9 O$ S4 dBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

) r, v% J8 \. Y0 p) C7 ^Which means if the plan do proceed, ...

7 J; x3 r. g: y( O- _Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
5 v( O% u$ T; y

要出Offer吗?

: S/ J' u7 }. f# F0 m不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
, y3 b0 \" Z3 M0 O( m
" U1 v. i$ y! H2 H: A  yhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

  E) p. e/ l  [8 \- T+ T! u9 y
/ f2 g, v/ b7 Q# }1 u6 I$ }
/ o! n( y! o. u2 ~$ R0 _5 I这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
% Y1 `, K& t0 ?$ E- F( ^仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

- i/ N4 ~6 G: j- o( g( G
6 E2 F2 \0 a4 g) q4 v' ]9 }: c本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
* J, \0 S0 r$ w, b# [' [9 B' e' p! khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
" u2 H5 Y6 h) Y. C0 ^http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
" B, A8 j- O% y6 k8 I& e$ p8 M1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
4 X6 _4 ^' T0 D% s, V/ i1 P2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
9 Z( c6 R9 m, _0 l* u; s$ F3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
) a' a( V5 ]! S0 jhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表

3 K7 x" E+ x' M) z2 x1 i
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
0 s. Y2 o* x; J# L& ]
/ |; u) Q# u, ]' D: m- b" h, w4 Z1 e
5 @5 S8 x) K# s. s* t. x你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

+ V2 M2 u6 D- o
同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
+ s5 y4 A6 r! E3 b( phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

# X6 }4 k" e7 i7 `4 z
127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

8 X8 K$ T6 _& f) o3 p房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
: @! @% T& C9 f$ l$ e6 h4 ?这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
! v1 E/ I7 ?2 @
6 g  [4 F* ^% k6 t( Uhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

4 y$ c, ~' z* w9 f
+ \7 W" J5 N  u如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表

3 x) s0 L# X, p& ~* \2 R- R% k5 J
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar