西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 . u( H4 L, b; {9 U' s
$ N" G1 `( \ h3 B

- ~% `! [: D0 d8 }' B7 }( [现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。- n- Q0 \0 x, t+ O& g% r

" G9 n/ k# k: _8 p作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
! t+ _+ g1 n1 T2 t
1 U2 m9 D8 V' Z6 F4 n# W4 h60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
5 u7 h; F; g# }3 k' Q7 e& H! s0 }0 [
/ f" g& x: S7 A2 F9 @3 X说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 1 Z! v4 i4 n9 z2 e7 `# c3 E! R
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜( ^3 z7 r- X6 }6 L* ^6 |% H8 o: e
, W; }' X2 B) `3 G
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
! ^, W! G9 I: F2 \# J
; V1 c% ` }- J; A% i% H9 M$ }; F" u6 V
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
0 e4 L3 J! L- @/ K9 I
: t8 N7 z8 s7 T" S# T
+ m' K( k8 T+ F0 g' f* }呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
" P1 O5 t, Q: @0 j) B6 qBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. & H& R9 h# P6 q k- ]$ A! D. b a8 z
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.# X) o. C4 d) S
& L3 E8 J8 a7 b2 G
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 2 W3 I; { Y6 O$ I1 h/ N- }5 J

* U; T# G3 p! G3 u+ {- J, }7 B6 b& h
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 0 E1 y& k( d, j" g3 w
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
' N4 f* o. C" y
S. k9 }" f- X' ]( c! Lhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 l+ F3 P. @5 _, ?, T
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
0 b. U9 v' S: n; X8 j' ?' }0 q诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
& z$ R4 Z; L. e& n3 D( n( ]2 f4 \& [8 ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
- p6 y" n) c+ x! G2 k, @* o' D
5 Q5 M$ M' r: }1 K3 c9 }" |6 R2 H- t4 \' Y# ]5 h
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 & `2 T( m& s) n# U, s6 z

" h$ G' a$ g8 Z7 y4 e
0 W! q9 Z! w( _4 [3 J0 |你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 * ]- L1 D v/ N+ f2 H" Q+ H) {
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
: Z0 j7 p+ H6 D! L7 uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
) q1 [- V& w7 d6 Q9 ]5 \. F! L% s请大家评论一下这个房子：) {" a) q) |- J: H7 l+ [
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 0 a& Z  b7 ~/ o$ K4 ~0 b4 \
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜) h0 ]$ F& ~' b  {

8 g  ]" H6 t2 P- Khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
0 g: |+ k7 a+ l: `" U7 K' M) q$ { c

0 p) d' J( ?7 G$ w3 b127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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