西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
( y# O6 V6 x! F$ V7 q# F- u$ |; ]. r0 c! f

& n2 C4 s+ }+ w3 K现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。4 b" {5 Z8 E" ?' P/ A

5 b9 W& K) s# q- m; Z9 U作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
2 i6 t# `5 `8 \& t, I% \; y6 E$ B; r u1 Q& b y
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
2 A7 Q/ b9 U/ u N: j+ U0 E9 F
, _; ]7 |# l' P( G( \说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
3 {8 a( x* D/ ~ q7 f; |这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
* x& d% M. M- i8 N% s
3 p3 A# r2 j5 X \ w- K& nhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 & C6 ~6 s1 ]8 ?0 Z- z
2 q6 ], ^* b4 @9 ] ?7 ?

. p) u: k3 F7 W" g, [ }$ c* H呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ' [; N5 h5 L/ B/ G
3 ^6 u; r7 C( \
9 b7 q* z" ^3 k# g
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
. C+ K# T9 |; F. V0 n! i) I: GBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
A6 c1 O8 b2 OI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.; D' X% Z6 z" ]
5 G P0 A( H1 k" ]0 C6 B
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 d+ K3 Q4 }* _) Z: g9 f# C
' c/ A! K7 I0 k9 J* H+ D

6 J0 l5 D5 N: {, |$ ~要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
( ]4 [* D7 t$ ]! V% _: K这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
8 i" q: G# _4 K9 x: k* m. }
8 I: n2 V/ ]% `$ y5 Uhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 4 e# W# T3 U( n% G" o- D5 k5 R0 Q
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
- t9 R$ g2 N$ {* ^0 Q; s诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：" C' P9 K& }0 b* Q. M; b
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
2 [ C$ X' h: l, r
! r9 g* p2 x8 _0 n3 ]% k7 n% q3 C1 I
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 4 O6 U: [' M. ]4 g, X Y

1 q! L8 Z; P6 n* L2 V" T, z* m# B' R5 m* ^
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
) I; P, L, ]* q. w/ M }0 u诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：& {! P9 ^8 l# V
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 6 R' k& l% Y1 D
请大家评论一下这个房子：! o% g& y0 L* n3 ]2 _" ^
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 # `: k Y9 S: ~" F* m. Y4 U/ a: E; C
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
0 F* s' W6 ^ Q6 H" }! Q
* I1 K" F4 J# Qhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 0 R+ n+ a; \4 k3 B f' s j

5 W, d& l' Y! R% u) ~8 H& q9 n
- Q* q: R2 l- ~9 _4 N* O127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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