估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
' M2 r' ^4 [  {# M9 c: m) s  B你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
8 L0 ~( R; w/ U) f
, f# v- Q8 {+ B$ b
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

+ k- o+ T& x& t1 }1 g# j( D) r8 q& g
" v9 c0 }. Z% w讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
9 x0 f: q+ m/ l2 |! g
1 W! ]4 X) q  n! H2 ]3 a& a# W  B
3 t- x+ w9 i5 ~去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

5 p5 ?$ N4 i; \9 A

8 ^8 ]! D: S! a# q7 W3 |+ \- w+ y2 R买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

# n& w' T  p( H每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。

$ z# u- n  `# z' Y  |+ K何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？

3 l( h# h) b" q) {3 N0 G; N[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
4 e7 U3 O: I& D0 y/ y+ J5 g- p( o5 [# G倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
. h2 E7 W. u3 i" x; P& N那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

  F8 t& z3 t2 M5 @5 B4 e' p: q
又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
" x2 M4 `& p$ }7 |4 q3 Q
何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
6 J6 l  F" f* v2 [- f( V- M0 I你的立论本身就是错的，让我提供什么？
$ h" W9 P, q* W你是不是提供不出，才推给我呢？
8 m0 K! V! w* K( ^3 Z) [+ v8 E4 k
  Y1 }, G& f7 K$ B$ q你想叉开话题，是不是认输了？

. o3 J4 u! m9 F) O4 I7 _[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表
1 d) e9 h! ]- @9 F) K
: p9 b, _9 C/ r3 p
, h3 s$ J+ G) B0 p又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！

8 a0 Q/ R% J. _7 y4 K2 ~  H0 z1 |有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
$ O8 e; ^5 O8 {难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表
% ^0 d7 y3 R( ]* z8 s, {" K( D
是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

8 m- U" [9 b4 d. \1 H6 m3 t3 j你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表

  Q0 q. W2 a# T: c你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
1 l. T$ K4 f# X' D
6 X3 D% A! Z* Y4 I* a, ?- I; \8 L这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

5 L( _- M3 `5 h& F% F+ M8 iEREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
/ Z$ ^$ o4 ~9 k9 s% I7 G不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
# M" S: z% D( k, p) ]难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

0 Q7 y1 o+ n1 d4 a8 P平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
' f/ E* H  o" @" W- L
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
: a  t1 g( F, G( I4 j# v& u& U紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

% o+ z. D+ a- U& W1 J4 P是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
9 E* N% D. E5 X5 Q7 N老贴新顶

诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表

诚心让紫庄主挨砖？

题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
: D3 u$ Y  D( m3 |这是一个经纪人的博客的图表。
3 A8 B3 B1 j' G, |0 [' ?  K1 m3 S1 h可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
现在公寓价格比2007年1月略低。

http://www.edmontonrealestateblog.com/
  v3 k/ n* ^% ?- {+ X
( n& q6 q& x# {4 S! }

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
2 a/ b7 t/ s. x0 q  B房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。
  f( l  V' k$ p! }* ?* N& u5 Z8 F
* D6 `7 \1 N5 y5 A1 c/ ]/ c存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
2 a) T/ ^! l7 P) ?% Y' _我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
" g: I! v1 W3 Q7 g+ X2 L0 C房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

6 q% A0 z, N: T& N1 E& G8 F不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
7 |6 I% }6 S1 A9 d1 {6 A6 m+ L1）2008为半年平均的数字是多少？
2）在EREB的哪个链接里面？
3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
! R, e) v' y1 _* I' t4）逃避是没有用的。
7 K! W$ x! ?$ V
* Z6 p* c9 X1 a[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
$ D! D7 f- O" C% a% C参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
% @- r% C& e' T" s2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
+ C- f, c9 i1 e, e
4 }9 p+ i( h1 O6 E: V快速飘过，砖头别砸到我身上了。

+ J. i% i. |/ Q2 e2 K# L# {乔峰被冤枉什么了？
6 z7 d5 |. Z# P$ L" c4 m他本就是契丹人啊。