估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
% _) @& a6 u  h. G: h! l7 i3 q) t看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

+ r" }6 J( A6 G; m这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
9 U' Z! J; l  `( {: n3 k你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
- R& ]" Z+ K' ]$ o" P( ]( `5 x8 _
5 ]2 O& s% q& x* z  }+ \
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

3 Z8 j- l( `# W' ?. U
9 r* q; U4 B8 F/ C9 h1 {0 M讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
$ ^2 H. G6 k9 I, }! ~" X. K0 _

3 I8 V; I3 q* k  ~4 J# _9 r去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

2 n0 \: n4 A3 ~# l9 w0 H& e% |
买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。
1 f  f% Z9 j' R% p0 o; k# t
: g$ o8 R4 \4 s9 h& p. U. L何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？
; a' M3 [% I6 @8 A- l! c9 r5 F
, Q& _5 N) K: g3 x8 z) l6 b" w[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
% h# z) ^+ Z- y& Q话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
2 l1 R+ M" X7 [. ?. X* q7 C那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

. r8 E& E% y) Y- P8 J何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
你的立论本身就是错的，让我提供什么？
你是不是提供不出，才推给我呢？

你想叉开话题，是不是认输了？
+ m8 Z! j" {+ E* i  m3 Z
6 ]; i' F) _5 n0 a  |% a" n/ u[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表


  s- R" |* K2 o9 n9 g% H" @又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！
) x: m/ C# p% k1 k) U# B
3 _7 U1 r  M% z3 o9 r, h; \有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表

( S0 n4 B5 m  j, a. \4 n是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表
+ q" e% V" T% M, L- G: h8 r) @3 \
你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

6 W* }/ p7 x. \2 h" _这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
# Y" \4 S; {6 J+ X+ [' ]- }( r难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
; W3 y7 X0 }& Y
9 R$ s, f) M& _  n' [7 u( ^这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
/ m# ~  h$ T/ B难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

2 ?* o  o0 b- y# J$ v. [EREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
7 a0 \( V5 o/ J难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

1 K2 p3 n6 Z4 _* @, X6 U  P
( Y0 X) v' P7 H  G* h+ B平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
+ Y3 _" z8 ]% y) m+ c" O% P
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
' Z6 V$ L! m& f紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
. X" a( s. A% v7 H老贴新顶

诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表

( ?2 M7 f  b% I3 c% O% C诚心让紫庄主挨砖？

题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
这是一个经纪人的博客的图表。
& ]" w( h3 o1 c/ A" p. l( D+ T可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
现在公寓价格比2007年1月略低。

) I! |% W, H* s" |, l+ Shttp://www.edmontonrealestateblog.com/
; i: g6 d- d: F2 \

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
" k) q% n/ b& K$ @5 N1 W房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
+ k: O5 @+ C# @8 S! p5 t至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。

/ L+ e$ ?4 M/ V( v( r4 {/ [9 ^* N存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
1 H$ `( s: Q0 v4 K) P我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
7 @1 g" w+ |# ^' B$ t房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

' X- n! _; o4 E不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
! s/ C' Z4 e% i( ]( j1 h1）2008为半年平均的数字是多少？
, E, H: i) z- s8 Q  x2）在EREB的哪个链接里面？
4 @  H- _+ }% z2 ~! m# m9 ]% V; I3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
( e9 @& O- i" K7 q4）逃避是没有用的。

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
) ~3 c( i3 x, R1 j2 ?参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

$ l& [/ K, `1 l2 I1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
! I8 |$ n4 l" x5 {/ Q+ z2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
& G/ c8 b1 r7 w+ f$ U4 G9 t; O紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
" n2 Z0 e) _( L8 b3 L; Y( I3 p
* j+ e9 ]( J* i% i快速飘过，砖头别砸到我身上了。

; ~5 M2 w9 q' h+ E0 t0 Z: k乔峰被冤枉什么了？
他本就是契丹人啊。