估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
4 }5 B2 W5 E5 Y( O看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

& }& q* F$ C# _4 a9 R! }5 o这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
( t9 H3 X( B# k# ]& w
+ X  `6 [2 ~' _  S/ T
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

/ Y2 [# Y- ]1 L% D3 U& G6 j
3 P* h7 m5 F6 ^* Q+ V讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
& B$ ?: @, S: I' j9 O2 u/ S. r

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

' T9 r3 H- V! v' k- s9 s& `

买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
/ O4 }+ I' Q8 }! ]% T5 B抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

0 f' ?) R. L; O: K) s) C每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。
( R% V5 U& d# y4 R- l4 F+ f7 m: e9 I
* a' L. d+ ~- E& z% J5 J8 @何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
1 |% `, k% F2 {9 Z$ K" P/ R话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

/ q2 K6 L! a' P" i
又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
你的立论本身就是错的，让我提供什么？
你是不是提供不出，才推给我呢？
1 {$ e! S' Z( k' @% E( r4 q2 [9 T/ {
# |, s, w; t7 L- [7 V% ?% Y! r: b2 E8 o你想叉开话题，是不是认输了？
4 H6 Y# O/ N& y: L
* d5 t8 W9 q8 [- [. f5 `" G/ Z[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表
* N  {3 l5 u3 H0 p5 o

又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。
: p) e1 o3 e) A3 P! d$ f4 ]. \- b
2 ^6 d* n9 L0 p9 w何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

5 f2 Y: ^1 b+ q/ ?# H是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！

- v! U8 C% |. W) e/ S. q/ O有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
4 }: f$ F- `6 G# \% o" `难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表

8 n0 X+ n3 M. p- C4 Y/ T2 _( L2 n) c$ r是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

2 c9 t# G- c* I, g* S* @你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表
! j2 |  q& b4 n7 b9 W$ U! u
你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表

/ S- ~' A5 I( t8 a, p+ C+ [这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

EREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
# f4 I- v" T: E不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
* H  r* m& u1 P9 m2 _难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

0 r/ t% A$ Z# C. p平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
# a( k7 T8 \- A3 h% V
2 ]+ z" f9 [+ p& J[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
7 M$ u+ {+ \6 j( ]& N) K紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

8 ^: \6 k4 q* F  V是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
0 f0 d+ W& ~- l$ i/ }老贴新顶

5 H6 n+ ~- u# ~( G; F4 A诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表
: X2 F( p, b9 X6 y" D4 b) g
诚心让紫庄主挨砖？

8 G6 S( \2 _/ f* J' T5 t5 ]

题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
这是一个经纪人的博客的图表。
! m. q, q9 i6 S+ I: q可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
现在公寓价格比2007年1月略低。

; E! g! x* E: Z/ L8 lhttp://www.edmontonrealestateblog.com/
: [# @3 g: `* {( j; d6 V3 Z6 E, T
5 }- ]( |7 T* l" ?: S0 L1 T

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
7 }, O# U# B6 e( G, H& j6 z至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。

1 S6 l" a& p- U" B存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
/ `$ q5 Z* Z/ `0 w) L房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
1）2008为半年平均的数字是多少？
( ?4 X: Q+ h; D* Q9 `2）在EREB的哪个链接里面？
) Q3 ~6 }8 _" C4 I; N3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
) S8 U; F7 ]0 q4）逃避是没有用的。
- h% F# x$ }  R6 t& m
" G7 ?" X' s( L( [[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
8 i- U0 u  D0 F% i. M参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

. A" D. X2 x; V  x$ d. ~1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
% o/ h6 u2 q7 _6 R" ?# H2 a6 U
快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
0 w  }, Y* [, ?! \% A0 n
( T* f6 p$ P9 R* R/ y快速飘过，砖头别砸到我身上了。

5 p5 u% i) q! ?5 q9 w0 e1 P乔峰被冤枉什么了？
他本就是契丹人啊。