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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌?

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发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
0 {, g# w/ n, w( D3 Q, e今年九月份后会下跌 !!!
% t4 R( s: D% `9 B" T
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发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗?
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发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表 ; Z5 X4 g6 x: q
观望的人没了,自然房价就跌了

4 u4 B( |' ?' {) t' f$ E. a8 x" V* L
1 [' H, X' y- G- e  P+ x. n' C一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌* A  e: U: ?2 o: p* g: C% S6 ]
. n* F! Y+ B. O2 c
除非美国和中国的经济增长都为零
  [8 q$ A5 v) p5 l* v1 ^
% X3 z5 X7 a! Q( e6 F1 _) A美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平. v4 e( B6 {! s1 }% L" i) S6 E% H" L
, Y5 @+ V0 l  |, |% g& @" C2 Z
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量连续疲软,那么中国呢?) E, a/ e- P+ }/ D# T

& ~* j, n6 @: e0 s/ Q" M现在中国已经进入到一个汽车普及的时代,大量城市居民开始拥有私人汽车,就算每个人都只买$ X( V- t8 j! p2 [
经济型车,其石油消费增量足够支撑油价在高位运行  ?4 y- V1 f3 v5 h7 q

: n* l" x1 Y& _6 _; b3 @如此油价长期坚挺,Alberta的房价只会缓慢增长,而不会下降,即使下降也只是短期的调整,很难
$ _$ K2 k3 r& X% F8 j2 S! ?/ k大幅下滑% _; h( J! D3 p/ O3 F1 `0 E

1 h: h) i* T" z. _最好的建议,多赚钱,租房子,把钱换成人民币,投资中国的房地产,十年后,将赚得钱换成加币" s) y' Y1 O) ]/ D
,然后再买这里的房子
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发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 % s: B( i$ K8 ?* |- l7 w
再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌+ \: J- s9 d" y( `/ F

' R! c2 k' R8 A: A除非美国和中国的经济增长都为零
3 h5 J7 }! {2 G. `) P6 B) N. G6 U
. X3 V$ W, G; q# H- g2 s3 W/ d0 W美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平: s+ c/ c4 a  _' r( U. K% G7 Y; D
! m, H" c! A. }$ T: x6 L' \. V8 b
就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...

5 c) k* g7 o* n% a- HGood idea
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发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
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有见地% |- K0 ]3 w1 K7 x- `; H
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
7 w+ z' l1 I" B( x0 }; C再次回帖,整个Alberta的房价很难下跌
* M& M0 R$ L% m; U: Y* K  }) J& N- ?( l
除非美国和中国的经济增长都为零7 z0 r6 G* }6 `+ u
+ A- d, {' Q& v% I4 H1 Z
美国的经济增长率不可能为零,因为有大量的移民支撑,经济增长率会维持在一定水平) U1 p4 a' N. Y& M

/ X- a: Y: n, W# }- l8 m就算美国的经济出现大幅度滑坡,其石油消费量 ...
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发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的,这个点也是一个动态的点,是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后,房价会平稳回落,之后就进入一个成熟的市场价位,也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多,就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

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102好象说反了吧
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发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表
/ }$ V. f3 A5 K8 E跌的当然希望早点跌,涨的当然希望永远涨

# I( f1 V9 j) [ 想买房的当然希望房价跌得越快越好;想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为,从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少,换言之,可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富,而人口相对稀少的国家来说,房价应该会稳中有降。
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发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表
2 ^6 z, k' D( D5 d  W2 p( ]7 b# {  p5 |, @2 H
"从长远看,随着全球气候变暖,加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"
, D, N% k" Y& F到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

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移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房事会平抑一阵。。。
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发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表
, w8 x, w! S# }/ ~" f' x) B7 s0 f! s反正没房的希望跌,有多套房的希望涨!!!

* g; q3 q; L$ x% W3 _, U# _, G3 E严重支持这个观点!!!
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发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表
9 y# |* H3 x5 v' l% Z" {# A房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是(很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的)。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌,不太可能。房 ...
1 v1 o, N" r, @3 l& Y  M
* l3 w8 V. Y  G

. b8 |) N  O* n5 C1 P" X6 C/ S4 A4 n# N+ B( ?. ?  A
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
' L* d: x9 X2 y$ v你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
  U" t$ }2 x, o: Q0 ^7 i* s3 l" R- t, F- q

3 l$ a' K" X1 y( U
1 F+ p" b$ m. Z5 j+ o2 l% p: Y3 V' G6 X& W- U, K; \

3 k+ D7 d. Z' M  T# c: u( f# }+ M" F. J  b* ?% U' J# g. N. Q
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% q( A4 W; r5 v5 }& q* S9 E+ u3 q/ x% R5 A
就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了, 真是疯了。
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发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
( j" R- C3 W, X; m3 i1 a比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
  x6 w0 r4 E. V$ ~你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
/ w, O' x+ R: U# f7 d0 k( Q  G就算房子跌 ...
& g; c; V( O. k! u7 S: d: S

2 e  ]7 }: T8 N5 g# I当然是赚了, 不过要等到今年才赚。
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发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 4 ^: D! Z( O5 T2 A3 U* w. B( H

+ d1 i( L3 u' ^: D  m$ n# q8 E0 ?
! q7 i' _6 i% Q6 S' r" E
# E. }  _1 A" }9 ?0 i
  Q( q% k  p( `比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢
) e: I; S$ {& {# t" b4 b( s; N你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
; @. o& R# S. n( Z7 S4 `- o! y9 B7 m/ N& I, p& \
. g4 n& i7 p+ }" J% t/ P$ }  M. y

" }0 x+ X9 j' j& [+ a- W% ?* B, p: q0 x
就算房子跌 ...
% j* y; @7 Q. F- S
* P+ D0 P2 d* j2 i& o
你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回,一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。 7 ]7 |0 D. O- H- U/ z1 r
* t7 v. B: n6 t# n6 n1 z
俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
who cares
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发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀,  都买不起来啊!
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发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

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That we call drop down
理袁律师事务所
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发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了!
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