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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表; n* f  b( Q+ a+ G# M
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
( J- ]1 `8 N& B- h; I- R
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表5 f+ y9 I0 z* z! X/ b$ l2 p

* G! A7 W+ k" A精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
大型搬家
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
大型搬家
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表# z! v" D7 P8 P5 B( O
写得好啊,不过为什么发这里了?
' u0 S- r. o# B; g$ N& w+ c
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦. x7 b+ J5 x4 I3 c% u. D; a' K
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
% c: V6 o% Z5 {) `: K% ?
6 f1 @# z; J$ H  F当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
! }/ `  T0 V$ D! Y
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表* @+ }: ?" I2 k( s  c+ m
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四). r6 L0 g" o7 v0 c  ~9 y0 H4 Z

6 z' w" e. U, J4 q. e. T平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
% ^! z& a: G3 m% |% a! u6 l* m9 `+ ], [4 L* w7 B: S9 u, X& X
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3$ {7 U$ ~" _+ ~9 r2 L

1 i6 [  J( R1 t# T页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档$ d- c+ X+ J- I; n, j, `3 r" T
0 C% r6 B4 i+ g1 R) q
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。2 J) [# y6 E) }8 Y% D

$ P5 l' t: g1 ~+ B- K& |' B3 U# c. x; V“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
  t* N3 g& U! M+ U4 ~& u( q& m0 l8 p4 k% ^1 E
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
; V: {; B$ C8 A3 Q6 a, A2 G
+ T" ]3 _$ u0 m/ h/ A, T- _给我们的资料吧”。
+ x$ Y! G* F. x* g7 q+ e4 N4 z  n- f0 J3 l+ O- o/ ?0 }
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
: x, L* w2 C( p4 b/ }- E( a% ~- K% A) X! }
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
! p1 c1 q7 F3 E8 w3 _" |, R9 c7 B1 F: j! _3 \, F
房屋的价格给打击的。6 O2 g* B. M, L8 b

' c8 c! R! _+ ~我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。: D  b3 @7 L- e; W# l& i8 C

3 ?0 `# m" c; T2 A( w8 @我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
8 x( [: P9 X8 h; z( d- j$ m3 T1 a/ I2 u+ s
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
  M8 R$ I& j9 h7 v; G9 |: y0 i! G7 }/ p2 h  ^+ w/ Q
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的: r. i$ i! R; r3 A. x
6 p$ P7 a5 l8 e% [+ t
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。! m' n& r( C6 @+ a' y% s

8 Y$ H: p! G, J( k就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房$ V3 x* A2 q( x/ ]: h
1 X& N$ T3 O! X
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有: Z+ J7 w2 s" m. J
7 P' b1 N3 {7 i' u( O& z8 S
的翻了不止1倍。
- y9 D+ R+ u3 n7 n* M3 V2 e
" n7 ?0 d9 z# d; t6 ^! l& c7 j: _待续. A- p; |$ B7 Z6 l
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
大型搬家
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
+ i) @1 `# A( _( B# B: l(四)
* K6 n! U9 [  Z; r# e, Q9 C4 F4 M) D" I; Q+ C  J
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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" z' H3 _# [2 I6 K是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
. ~) m0 W% E2 M* s5 I再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
! Y" Z' v4 i: z+ b+ j命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
大型搬家
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
. P: D: Q8 f7 m% s2 c  |& g, G. L总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表" ?; y+ b: l5 u( I) ^1 i' A( }. U
+ F, x. U3 B' a# c* M

5 {: i6 C. u$ Y- D
# ^$ k, \1 P) f) D5 C6 T
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。0 s) b: H; i! P- _" u
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
+ L: Z6 i8 O; K( n# \( \我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
) Q3 N/ ]" T' ]' A3 P) C+ k! P& H9 o; c$ C, e) y- c" G5 S
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表9 i- q3 j( A' L3 b

3 B( O2 |, s4 |+ `9 s1 N8 f, X7 X现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
0 x/ c# w5 l: [8 D如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
. X7 _# q+ `( K" }我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!3 }6 {+ t8 i) R4 c
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
  y0 e$ M/ [5 U  U" j- k( F7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房, b' C+ m0 }$ D

" |% a  F8 g) l# D# \子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种: {4 B) o# q. R/ w; n1 U& h
3 W+ Q+ G0 U" j$ S# z
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入( ^& x" I: @5 O" U0 U
6 R' d- Y. R. z) C9 V6 ]0 [
,怎能不让人心动呢?* o( o( ~2 g2 b3 @4 ^

# k9 b+ M' Q3 O4 N虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种3 E5 l7 r8 F" T* |' H6 d; i

' d0 K5 i( X' I, L6 ^5 }- G缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
+ }; m- ~2 u* ^$ I, Z/ f& q% A4 ~1 W  p
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
  v8 F& k/ y: B, q* @! @# V$ ]8 U1 j  \+ o; Q" B/ M
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
6 U- C9 }% w9 U( M2 Y& p9 `6 ]; m2 L
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们* i1 E0 c1 n! k- c

. ~* D: A$ N  ~6 m买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!( P& e. t& Q: ?" M" X6 @
0 P5 a, I2 n2 c9 p) U
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,6 o1 V8 V0 V/ C
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”1 w& n) M' r6 J* w+ S# ^) n7 H0 T4 Q
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
" f/ Q  p5 {1 e# C“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。% G( M& ~- Y' ^
“到底多少钱?”我急切地问到。
3 C* Q# j" k3 c& M, z! Y# x“15万8。”% z# J# M% }  c8 J0 l
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问) y9 l9 O/ L( h# c  ?

% d+ i* {$ w* W7 z" k到。. I, Z: S$ f! I  ]6 V

0 F% `" n7 [& e/ a4 }“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候, x/ g5 Z" x$ n' Y7 S: A
- I$ G, ?- d8 ^, E$ x8 ^
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
: ~, l1 o) P9 \& k
3 C1 h) ^4 ^1 ~) C6 }起来很诱人。4 b8 \/ O- q- `$ h' l$ S6 q
4 |( F+ Q9 ?6 P! R
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不9 b* H% _; X' A+ V  `- P5 w

4 s: A' s2 s5 J- ^3 S* ~/ _  Q知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
) a! v+ i' Q4 \8 [9 o8 m4 _  _$ g- q
; W) `+ n0 r$ n0 m2 x“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
8 c0 a9 d+ E) `/ ]: R* [$ u* P6 h5 v* H( J# P9 T
6 R4 x4 s: b0 S# Z9 b/ U$ f
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
0 U  m* e( {5 f' a7 Z4 _7 X
3 f/ R# @+ K) a我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
$ x" b/ J0 `, d; [0 B) V, f
, X3 }; j1 x* P5 [3 Y. l了。5 d$ i+ C( P! b! a$ H7 i9 @( Q
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”9 t" r4 v% \0 M  ~9 {  A4 b

  `# Q1 L. b9 b& m2 I“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,' Q' Q' m3 \* G. ^, z

5 ~% r1 H5 |+ D+ w& I- i" C* ^+ v哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
9 n" K/ Q) p8 H0 r
1 u5 @4 G1 N/ N起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
3 G$ c7 O1 L; M
1 @2 b, O4 W" a9 ]5 a) a“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
' E* Q, ]+ w/ x, b9 e9 B$ a! \7 ^
2 [9 `2 Z9 s  w已经隆起的肚子(已经8个多月了)。# W7 d" d9 U8 j" D$ G1 l

! p) }, X* L# s% |“我怕明天就没有了。”
( ^: U1 K  h# O5 M9 G+ Q5 O9 ~* x" l/ p0 i) W0 M7 u
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”2 L* I2 e; I6 s! D
- ?9 P1 `1 N2 |* C3 R/ H
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着) i3 Q. |2 m5 I. y( J0 x" j

0 Q# N. H9 q& [/ r1 }) F市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)" \" u' |  ^" V: N, b
# Y2 R6 J; a) K
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。5 |' ?0 _/ W$ C. D: p/ M' T2 Y

' v) A/ ^* D: E" F我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”: B, Q, Y" {' k& D) a/ _% N  ?

$ F# n0 |' r5 {* C# `' i/ u“为什么?"我心头一惊。
/ x6 X0 H+ t/ y, {, X( A( j, {& l4 I9 T5 x
“房子已经卖掉了?”
5 |% B& _3 x' Q
2 e9 ?2 J( j$ Q+ B8 I/ q. v  k待续+ d! v: H# I1 d& K
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
8 w) D9 d$ D3 k9 T( M0 n( V7 L, J(5)5 U; e5 y. C# m+ i/ f8 b% {5 T( Y; y! [
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
' N0 D5 o; \* w& x/ W  w
1 F# f* g( d# [" l6 g+ [& Q子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
) |: e; O" g. q5 {1 i* a) ~, T& S' a  K- ~% q) Q, [$ L+ ~# Q
...
! p+ t& n6 ?: l: _

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