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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
  D; ^/ c8 K" N; {# u0 z正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
) v( d( I& \( c" v$ h0 D  I% r
不会,我替我亲家母回答
大型搬家
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表1 }; V) z, q& z

5 v! i- ~: `+ k; e$ N精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表. |& }" M/ I' l2 F$ k$ |' _
写得好啊,不过为什么发这里了?
9 K/ N' ^* T& Q& V2 s- t/ }
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
) r1 ]  @9 J( i' p) E3 \- A: ?
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
7 o, {/ i# r! q/ n$ Z) e
% X) q) |$ U. w6 G当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
5 w8 m" V, q0 {# h+ |! N
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
- W+ i# V) O9 ], w7 S% f! P9 r! a ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
1 N' [2 |. p% I, F
3 g3 f" Q% k3 b  v! |, }$ j平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
( R8 b% w/ X: r$ L  E  I3 H
6 f6 ]# ~* G( B! A是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
( @. ^2 K5 m0 S/ f0 Y
4 |" A* K( M) x) h页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
5 p/ R0 ?( J8 s1 L9 W2 W: C( ~2 ~5 w! {. x( s9 V$ P$ [) |
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
9 @/ B8 A. `$ V  F6 R- w# K0 B" a) A8 H, q" H  z% Z: W
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
. n, j( e9 S( i5 d$ Z/ y: c) l( M# M- U6 q, Q! u1 p  S! W
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人$ O( _, h& o; d, F/ f
" b2 m8 @" [, l  P4 n, R$ r/ e
给我们的资料吧”。
& T# @2 f7 D3 i* i4 k  e7 b; z- Y
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。: x  q" j9 x' o0 g2 l

5 U0 Z1 J9 S0 K" l& a“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是' @! t% U8 s' l% Z; q! X

9 p7 c; p9 L0 C; u& c7 a房屋的价格给打击的。
9 l$ z  f+ S9 e* T
  w7 X4 P2 C# F2 i$ c( p7 z我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
& y" f( n- S9 M" F' D" @5 A3 p, X
& |7 r3 r: h9 p3 ^我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
$ \5 ^4 h9 H& M; @4 a
9 P& q& Z) u$ ^" y" p3 y我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
+ F$ C* k$ _% r
1 x5 J9 K: Q6 h8 `& @" ?! I4 A厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
4 r' g. Q( Q+ Y! |/ O# k) d9 m
6 K' {1 }+ q. ]9 S' g独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。0 B! K) e  O2 {( I& K( d
: E4 p0 W1 ?& v$ N% ~) ~& X
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
& n: G) L. _+ u7 Q, y3 K% ]  ^. A) n' Y" N: \' y, g' y
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有9 d0 w4 ^% b, k( `

& j% m# R+ ?" H  M3 h) M的翻了不止1倍。4 Q. z6 R7 k% U/ ~, H5 ~; p. U' _
4 y4 e0 i. V+ o. Z; T/ U/ b# ~
待续. L. N+ q7 [8 R4 e1 n
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
* M. B/ \% N9 V8 m1 k7 o! N(四)3 @7 |& `1 e+ c/ T
  ]3 U% g" M, @
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然8 j8 e9 U9 O) N8 Y8 p, B0 m/ w
, j% V+ [+ I3 B6 L
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 , s; H! X" j4 J8 D' Z; o, ]% h7 Y
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
4 ?, \- Y& {- @1 K! ~8 H命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表! ~, J4 s5 K8 a- ?# Q
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
( b0 M- z" m0 W. {. ^ ...
8 |/ t) g/ M7 t% g/ g1 @' g& P7 ?4 K0 ^

% e7 P8 j. E. u+ I. M
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表* a5 [* W9 Z( J$ W- ~6 C' a9 T/ w

& V3 n/ ^- s' ]6 v; C* K9 h9 ^& m! T& H* }/ l. V6 l

% n' p$ |  z/ H, |( J现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
& K" z' }* W' p如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。9 C1 O. |$ D: R9 q6 a, l
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。8 S$ ~) W0 q! M& {' }" Y. O( o
8 R) M% U& J5 N$ d" v' q
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表' E1 Y! G+ O0 J* U" e% b  @' v

8 i" h, V4 d# y9 E$ L现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
7 E( g7 i! r3 l如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
' ^* c( W3 p, O我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
4 J& w. u* S! q1 m不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
5 H$ T8 f5 ?) d' }/ k  G# m7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房- v& g# ]" v* q

+ h! O& s* o. a' T# I子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种0 ], Z7 o+ C* A
; I% u; d' S4 t. A" [
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入- x+ @2 f" Q" P1 v
4 X  T8 C4 \  ]# d/ A
,怎能不让人心动呢?
/ L) L* n( ]; S/ d: Y+ e2 a2 [$ j  g4 F
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
, p  A$ f/ H4 p7 x+ g- z6 B1 e+ U" A$ \$ d7 j& H  p
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子+ J& x4 P0 `  O: N

& N1 D: R0 X( W9 K3 g& e9 N" N,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
, o: Y$ m: P! N9 M
" ~  T( a+ S: t: ?# O0 ?4 G7 J! Z8 v信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
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+ y' j  R, D! R' _- q子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
( K6 \5 o9 ?/ U( f3 J; \
) y/ a3 p- m, k+ p6 S6 c/ f0 e买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!* Y7 n6 b8 s0 G1 `3 J8 ^7 I2 l1 i
0 R: Y- b! N5 F9 `+ g# ^
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
, x- ~. d+ e2 r/ {/ M“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
5 _& }, B* r! G' F“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。; l4 ?9 f! a6 ~! F4 L' A# {1 F& W
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
5 |! H) i6 Q1 {/ o" j“到底多少钱?”我急切地问到。
3 D9 A9 j/ V+ v: Q$ n7 y, ~“15万8。”
, j& I* Y5 B2 h, |“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问& y. O# x& g  A$ j" j' b/ a$ D- @

: u) N* q  _  W% P$ W6 k$ ?3 [+ S到。
; V# a7 s0 T. @& x0 ?  d6 Q! n8 p% D- E7 [$ x
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候5 k" o2 d7 R) x+ F5 W

: z* z  {. m. B; X7 a会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听( P0 E1 {2 T0 `, i! Q/ c# t. D
2 y/ J- J7 g2 S! g- Y% P. [. W
起来很诱人。6 ?$ P$ s9 i( \7 v5 @/ O, a
" [' c( ?5 V4 I1 [
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
! V& O+ a% E0 M, h0 X" c* Z. g/ e6 C9 }- G& i% b% [
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。% `  f. Q) @# p& z4 T

7 z; J) ^$ O; _1 m“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。) `3 ~5 v' Y: b" H
! n) m9 l5 B3 U# t$ t
' r/ C" V  y+ p$ V4 }: W
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”2 g* ^6 D' r* T) O

5 G- v/ k" A) J  `0 I我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底8 j2 t/ C: \5 ]

- r; V7 r! [' ~, ^  h; b了。
. b  T/ q; ^- |4 N8 `) D老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”8 l$ c+ P2 E8 [) {6 [- j

. Z7 I+ u6 U3 Q" h3 N4 r# n8 [“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
! e: Y' S' I2 \/ N3 I: Q5 K3 a
6 Y" t7 V1 A  s% ?! ^/ Q哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找6 U* a* v4 t0 [0 d, {
6 r  w, X9 }0 j( v$ Q
起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
. i" B) `1 @* A, y( g1 T; U
6 u" F: h+ y4 Z7 R“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子) D+ x+ Y9 @0 \# m. X: y5 z

- c* C' Q$ R0 u" e6 e. X已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
: A2 I' Y. x; P
2 ?8 P: w- i2 C6 h$ l2 B. o! j9 {. L2 C“我怕明天就没有了。”
, q" |+ r3 J# P+ l# G* z; p5 d! d6 n9 l: ]' q+ w
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
, c" t2 W1 y/ Z& f5 j7 U& Z5 D. E2 N
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
" c3 L. _- Z$ c! V' ]7 r) J& H' r/ `. c% _
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)0 _$ T6 c9 O) n7 Y

* S3 }/ V% H9 C% V4 F9 D/ B" A第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。1 y) n% O9 p/ T* l* }

" G+ A1 o' b" X& I6 r我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
$ l! j$ G0 W" i( h. C- Y8 W/ ?, p4 z) T4 N, E# i7 T3 G
“为什么?"我心头一惊。$ a4 u% r$ _  ^; G) n

: S" C' k) V% B8 }7 \“房子已经卖掉了?”
5 W* r) P1 o0 q* V4 ?+ @9 [5 w3 q, h6 j& y7 S! h
待续
8 m" k% S! A5 J9 ]4 C版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
/ U: ]$ `+ w0 b+ b# J2 n5 o(5)( Y8 ?9 P# m1 H6 G- X
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房! q4 _% }' d2 l! i  p; u7 x6 b: S, I

+ h. D' q! B7 ]  ?# U; |子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种0 R5 T6 D: N0 s% _! v8 s0 b

8 `, K+ N. o0 j- U( e9 q1 O  c ...

* F& E( T0 J( l, S# z, ^: t
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