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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表6 H& g/ D! y7 i. q: |
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

4 v( l6 D: N% [3 E) b$ D不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
) g3 i- m- q& }* X

6 X" U& Q6 k: Z, Z: ]精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
大型搬家
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
6 _9 |. Q% h/ G) n& x 写得好啊,不过为什么发这里了?

% D7 W. h1 S" {1 b, w. f: v; p当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
5 S- H4 Y: M. L; W
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
8 a( y! ^7 C% }& `" q7 e8 M& D" b' y- f/ l/ V
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦! H% I5 ?7 d" c' H% q6 S; N0 `9 }5 D
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
' h$ A/ t' c' o ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
: }- e' Z# x+ d. {# ~* |" b
+ R. p4 ]/ ^. x, r平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然6 p0 g, d! Q1 u- P/ `- r8 t5 y: H

% _% D9 c: r. g7 U2 R' ?3 U4 ?是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
: Z- l1 n0 ]' E# s8 e9 r* v# x
! R. o8 t5 Q% I: \0 M页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
1 R; {* x- v! ~8 E5 J. R6 ^2 v  Q) ^& o1 O0 m; Q* u
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。. L4 K( i5 J- k+ D

5 D$ n4 l" F$ `9 `7 @“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
8 }. |. Q& k4 d9 W) t! @5 w1 N& ]' l4 `" S+ h
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人( |# R( V! h( n, H5 c

/ s" d0 \! ?- U给我们的资料吧”。; j2 ]: \/ L+ I' ]- H

& Z( }$ K" N% V$ q2 I3 ?0 [经老公提醒,想起前几天看房子的事情。, N0 I+ y( s; l

6 X+ {$ t7 L5 ~! J$ V7 d“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是- I* q  Y9 j! p1 i4 ?

( g! c6 m, Z9 K) u  f房屋的价格给打击的。
* W" W. \( _" K! r6 j2 ~; Q' O8 S7 n0 V+ x8 X# W% @) Z9 ?
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。; N( f: V& q5 a6 N9 w* r7 A

" L* T; O; F4 d" W- C) d, k0 v, C我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是7 f" q. Y2 |3 Q, ^% I/ b1 |

4 I4 f% v2 k: u我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
/ t* n0 ]$ I& @; x# F! U! L$ [( E# }' t6 n. G
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
0 A4 q9 V% j# v1 U& @
3 F2 U. v, v) x独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。" _& [5 x7 N+ }7 v4 l3 I& U
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就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
* h4 `( L8 {  m' m+ Z( h) [# b3 U6 |( g0 g% C+ R8 ^8 D
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有( R' @" S8 v- E" R2 Z) m8 A( W
3 W' |% A  n& N; ?: }+ @; ]
的翻了不止1倍。
; x+ l8 l2 g6 c8 _+ ~$ G" b7 C
, u) `3 l2 |& W- E; N9 P& w待续
+ h$ d5 [) {& Y版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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8 H8 ?& V+ Q' y) K: Y! V& y是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
9 l; L( D1 r9 m% D再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
# q' \, X6 T! p5 [命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
" \6 F# {% J  B1 Q& I! R总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
) W3 W! ?' X9 t6 y9 e% c" f) Q ...
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表" G$ e  V( U0 Y/ \5 l% E- W

. B9 ~, Q( v( l% `% W- Q0 o
9 D, }( F5 W' M( o

% G" i+ b+ ^- X+ G! L* ]3 b4 ~! y现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。" Q8 Z/ J3 U2 F8 I0 U; e
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
' n6 r; [7 y& G6 ?) X4 T我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。  Z/ h$ d9 r0 U2 j7 N

6 o' @9 @( d# ?5 [6 q) B/ y: [[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
/ ^  q1 V5 A4 Q. j7 z4 D) ]2 [( ]9 i1 n. \- b$ Y
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
( W2 e7 H( O9 _4 a# c如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。3 ^- D* M0 U& U$ f, W" Q2 `
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
* r( N# j. w9 f  h/ N' w0 x不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
6 ^1 Z. ^" e' o+ \( \$ R7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
. ]; Z" x3 H# Q1 d! H: t( |" A
6 P9 ]4 F4 f" X6 y7 \$ y5 V子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
- z  n3 |/ X; ^, ^- e- l+ s  Q7 Z+ L7 \' M/ x$ C! `$ Y# f6 [2 H, _
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
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3 {8 ]$ N) h# Z& M,怎能不让人心动呢?1 k* p/ s: R& T# Y+ J$ c

8 @& F2 d/ M$ K& ~8 J7 O! |# u虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种4 V% \: h! C0 r
% p$ L; |! o1 j7 p, ]: _8 J
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子9 v3 w! G' `9 b+ m) Q! Y
. x3 B  t7 y" J8 Z
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子; \! u1 m9 `; p3 \, E2 K
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信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
1 Y4 U5 p7 }9 N0 L! t
( q2 a4 G( S3 L: I4 k子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们/ z3 @8 z- E: S* `% S
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买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!* X! w0 `1 P' M4 d9 D
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一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,: p& N. p/ j+ D5 v) X+ J5 y2 g! ]
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
/ N, n7 o/ A; b0 ]' e% J, f“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。1 V' o$ h1 `+ S. g( I6 A
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
+ n5 ~+ c9 I4 n) }/ n) z+ u“到底多少钱?”我急切地问到。
- e' p0 X* V% u' c' r; a" @“15万8。”
& q* r6 J9 ~! L0 _, v( f; W: [: ~# w“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问' ]' X: ?1 a) ]3 L2 ^  T$ e

1 x* l. m% x' J9 @  A, V到。
! Y( ?! C1 ]# O3 B% a, {( Y2 F6 M& S2 k8 k% g$ ?
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
* W* J3 Q) L. D" h: p; m
4 Y% l3 t( K( k9 p0 P5 [1 e7 y会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
  M  N& H! ?1 y3 x  z. \$ [  I8 a$ _
  T! Z* d4 q; ^: T( g起来很诱人。
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. [3 L' K- w4 U8 m8 h5 G/ X“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不0 i+ s* f* B' W3 E/ s
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知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。1 C" w1 h5 P0 F1 W; d9 H2 m; k: \% d. E
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“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
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" H9 Y4 k3 u+ g! @; k& c“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
! Q# S6 e* f: _+ F2 V
. A! N: \, J( [. c: }$ I6 B我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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了。# }$ S$ k9 m3 D  q8 X! r6 F
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”: Q* H; r! Y* H
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
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哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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. u! A$ G5 o6 Z& F$ a  p/ I起理由来。(但事实上这些都不是大问题)! b# S7 L5 `6 y8 i; r( O

, t7 M% l* A9 ~. h9 I“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
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% ~% t0 N5 U+ ^' u4 ]已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
5 W2 |$ L1 A, @! l0 p& h
  P2 ^) s3 x! R2 e“我怕明天就没有了。”2 J7 A* }, x1 T' w. H( w7 \9 C
& S. V8 {' z4 j% B6 }/ _
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”6 k+ ~$ p1 N& R  ^) n. u& h
+ n. V! w6 X1 {& I% s  k
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
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市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)- N" N1 Y: l* q7 l6 ^

5 t) N: T$ \8 ?- ]第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
3 L4 y4 d" ?$ m8 k' O$ T1 y/ I) d- l7 b
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”( V" |% _' f2 x5 O6 D7 D- u1 r

6 \3 t7 B- H6 i# }* R/ @“为什么?"我心头一惊。1 m4 ~; Y! [! E2 x3 }
& a+ G4 i6 [. |4 s- s
“房子已经卖掉了?”
% |) F5 }4 i4 o" i; h" h7 H5 \  `* k/ k& b  ]
待续9 P0 X' V+ ]$ @/ t/ w& d
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表. W# P7 `2 {. \+ q5 E1 `6 |( D
(5)' k& _* Z, h% V% L( g
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
7 e6 X  X0 W  m" V' [& ~: d* Y5 C& R- G, _. V* `9 {, _; J7 v8 C
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
5 @; g  X1 q( f* H, R
4 b5 \/ _3 `3 [8 i: Z/ C- a ...

. F! `: m6 b& D# a5 i+ G! h! R! u# K4 R; G
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