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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表0 C8 _/ A: `; _# E$ A# s! I
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

/ r9 n  A0 S9 P5 S不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
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精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表9 F8 T! v+ g. B
写得好啊,不过为什么发这里了?

6 y- `/ Y4 V6 }( \' j当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
. K/ y4 @5 m- d( V. U$ x% S9 I. m
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦5 K/ G  [8 |) }, b
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表2 o' D7 W- t4 I
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)& e* E  ?+ W8 M) Z9 _# I
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
) ~) f! O. R6 S; i
& U+ i0 l& p+ L! l* ~  a& b9 s是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
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; j  N6 N, F. N$ u0 J9 z& ?页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
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次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
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“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
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老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
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给我们的资料吧”。
2 W$ _$ U1 e! P2 q6 ^
% _6 m# z, ?6 n0 t/ t! ^% l经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
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“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
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房屋的价格给打击的。/ x1 |6 Y9 I7 p- G5 j! N, |

7 v* S: d6 s6 b5 v) z  w8 }我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。$ d$ l+ B& L  T6 H' ^+ i
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我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是2 ?( p9 v6 G' `: S- H3 n
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我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用% @4 ]+ F& f* G
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厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的: q4 H) ^6 I8 C1 d
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独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。  h! {1 ?/ i6 g, \# v! ]
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就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房* y; @6 f- q, T2 {& R- k# A3 \9 S
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子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有- e7 D8 g' R$ Y2 G( v. f7 |% l
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的翻了不止1倍。3 [- J* U1 y  M+ E
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待续
+ B7 I( u4 M# }1 C# J7 r; W9 d7 J版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表4 F$ w; a2 ?& @8 |' n
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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  f2 D3 |3 p3 e4 O1 h是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 8 r. f/ L" y# C7 _. a' X
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
) P; J! N0 s- w7 Z命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
" W1 p% J" s% S) ?9 m8 d总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表. ]% f1 V, L! D$ c
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现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
$ i  Q* Z; e4 _3 i. c/ \如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
. c/ J' R  q7 T! u: h) a+ W我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
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4 r1 d  _; q3 t( b) T! m[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
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. d8 c& P# x5 C0 b现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。( e% m  ]) u0 ^( g; H9 b/ m
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。5 O5 _+ j- ?( w4 N
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
1 s3 \4 J: g7 ^: O0 F不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
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8 u! E: T9 L" h1 ~8 z# W% O7 n无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
) @- h1 K5 \) A" C4 ?, S6 D
  ]; G9 x1 u- H* e. x,怎能不让人心动呢?$ z$ ~# F4 i% W. V8 b, x4 H
5 r( K$ _( z& c
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
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缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
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: m8 w8 p! M3 l$ L% f2 R( u* o,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
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信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
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1 g+ S& f) M3 s2 Q7 }4 p子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们4 x! _$ Z2 F! I6 }1 z
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买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!! @4 x# [( A/ H" q) T! L

7 t# e& [) G' p+ h, I" e. G& |一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,; p/ E2 p2 V. b& P1 c
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”3 c* O3 x7 P3 z8 s3 C: f
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
2 a. l* I, b1 O0 n& s“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。6 B2 |  O7 o; \. J
“到底多少钱?”我急切地问到。! }% p! ~# p* k
“15万8。”
, j$ D* U3 D( g1 x“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问6 I9 S/ e2 d9 u9 `

8 m% n( L- S+ B0 y" m  S* F2 ?到。; Z) I3 ^" i1 E. @  i" M+ |
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“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候* l' K3 S- r) i4 G1 _3 {, ]& p/ D

1 p8 I2 @- }9 h( x6 T5 k会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
" C) I7 V8 M/ f+ _" c; f4 W3 @5 p8 a; d6 t5 \
起来很诱人。9 L& |$ [6 i% ^  O

& }6 ~/ ]0 G- U* E7 |“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不; g& Q# Y& P) o- e; e" B! d8 [! h

- V0 g+ T; }; h) ~/ j3 {, t知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。) [/ I) U9 w! _. S/ K1 W9 |

' ?; o$ X& }: `7 C, X2 R“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。: \% E' Z& v% n( _  Q& A9 k& p6 e
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. B9 `# n  J; `9 Z- i, e4 @“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
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我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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了。
3 i% Q: n- P  s! W老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”3 q( U! N; i, T$ K) U; ^# Y

6 K: J" \# D3 K' J6 w“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
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) i9 j/ K- C0 Y) e哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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  H, B* B6 K- e“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子) f6 O0 }3 F. N0 H4 {

% r* f- ~) Z' r1 f已经隆起的肚子(已经8个多月了)。% Y7 r! k. ~1 \. t' S) C

3 M. T1 v4 c  t“我怕明天就没有了。”8 j( c: f/ b. H6 p

# C3 O- N' A# A$ O- S3 s“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”0 {$ M& `8 o+ T9 [7 u1 m0 x9 }

  r4 W9 {: }2 h6 p“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着+ p$ P9 {& J" x* L$ q- D0 U
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市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
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7 B+ |( Y$ ~8 }* K+ |第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。2 n" [, f/ f2 p: W

- u9 K7 \6 l" f9 m' C8 X! b( n5 E% T我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
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“为什么?"我心头一惊。4 ^, R. l# u% s6 R( _1 t, U* U

- G4 l3 s1 L$ u  U. H4 r9 ?“房子已经卖掉了?”
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+ Y+ s' X% P# w( N2 ^待续6 h% D: Z5 a  ~! b' w
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表  Z, N' `" X. E# N1 _
(5)
) l% m7 [- p/ L' S# |! c% O9 i2 d7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种* T2 M0 ~6 j( h. J; |' g4 f7 a+ l

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