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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表) o( \' p* |: {
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

- z: w/ M0 }1 {8 J8 t& ]! }不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
3 ?! A& L& B6 E! ]6 s4 f5 G

- a2 L( u+ F2 h6 l( v( x, C8 G精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
0 |  j: @* Y7 e+ v+ D4 x  V' h 写得好啊,不过为什么发这里了?
: n' Y! z/ [& {% p/ C# R: t  O' l
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦; o6 n9 N' P! D9 }6 X
大型搬家
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表" j5 B2 {" ^9 o0 Z

8 B& w& n& l& R+ b当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
" _# A: |' Q6 w
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表! f8 J+ D3 |$ e
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
7 r, \7 w: u# P; a, S. X5 ?0 y! D& Q3 G
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然% {6 a! b4 s! s2 B

1 t2 G9 \# w+ `/ M1 {是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3+ l" I6 g7 A: q, ^$ ]
5 S) K6 q% G3 L2 A' m
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
* h8 i" C9 [2 \2 W9 d1 Z
/ @/ ~, L/ o) Y; O9 w9 B- `次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。0 P- Y% I. l: d7 F7 c$ f) Z; C

6 g7 u( x; T( b1 l“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
& f( }: H3 Y0 a$ R
, z. |1 c3 }7 }( a( b老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人: ?4 {: ^2 j( G: W' a/ }- ^; x9 Z
- Y  b, r- P/ p& p  a
给我们的资料吧”。
5 j; j' n/ l/ V9 _9 w0 j
; i2 [" H+ c/ v经老公提醒,想起前几天看房子的事情。8 k& I: M3 y# d5 h- I

5 G' O7 j5 R  I“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
6 \" u: d$ E$ M$ F
2 j7 u& d2 @# r) z' k房屋的价格给打击的。! `/ b; t3 H' N  o
: Y; f# {5 p1 K7 Z+ X' n; {
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
' X$ Z1 ]6 ~  D6 q$ Q1 @
& e- ~% S4 `7 [: T2 e; s; B3 r我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是7 c; U) c, `6 d( z& H

  Q' b& c- _+ r* o我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用& A* \% q* {+ Q

) d+ L. X. v' f; g5 `厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的; L! y' f  p9 P7 X, S% \' L

( Y5 A: C* S7 C5 Q/ C6 n1 K独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
; T+ }/ ?: o' j5 N& }5 q% ^) r
) Y, T0 m# i5 }2 o. l就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
! m7 _1 s7 j- n+ u! T
' R+ e( q8 ]! E* ]9 g! y; A3 A子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有0 n# h" D& G" K& j" R0 l

, W8 W2 o4 \+ X  Z的翻了不止1倍。9 |# d% p/ D4 {. f' b! H' q/ Z
4 J3 E7 a' w( q' B4 |
待续
& o* `4 _0 f( l: m9 J版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表1 {+ V  Y5 J9 {+ e; X3 r
(四)
# e7 Z- W3 }+ g4 }1 Z. D3 h
; k$ a  _* b3 U$ T6 u平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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) z5 n8 I4 G1 l! R( Y) Z是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
8 h) Q6 `0 f2 h8 t+ P! _再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
4 \+ r2 b& I0 x: H6 p- x命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
( M& e/ @2 a: }; t! f7 ~/ E: {6 `总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
7 N) \2 v/ Q0 q. V5 x ...
4 ^6 w; G9 u6 @+ `! f

) H1 x  L& n) Q1 Y$ W
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表' Z% [/ O1 B6 y
9 ^6 \! H( S" T, h- r

1 m8 T+ F2 l7 s2 R2 L+ R
; a7 F2 i, A# Q+ T2 G/ e
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。& t! I; A0 S( Z, G9 g
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
4 B( Y: K9 x6 Q- O* i我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。( d* N/ ~( S: @& _" \- e4 w

, }" z, r& L6 _[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
$ y8 X5 K4 K" p2 \3 o" |- M; q0 t/ p& t0 b2 C  w
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
' d# z1 q# k. d& J! E! y( {如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。1 Q: Z2 `4 }& J0 f  Y& J- R/ G
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!2 V/ ?  ?% F+ D: {* M& t
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
' b! S6 |6 x2 @* X' Y7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房& y1 z* i( A4 l1 `: K" w

1 |" |9 J  j5 M, S7 d+ p/ l: e, z/ s子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种! X! u* U1 t- F( g9 g8 t

' N4 U( |6 o. R$ {! n0 r7 E; @无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
/ x# w% _" c) ?* v, O. J, R9 [  a& n4 R' G" j( E: [
,怎能不让人心动呢?( |5 t# L5 n0 i% i

; a9 F# ]  O5 g3 l- f虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
, V! {( G  Y3 [) F& c4 F5 d" g  w+ ~' c# o
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子: H' j8 n  o" r1 s( M
, z& {3 ^/ f6 ^6 b% f
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
/ G8 ]4 |4 o4 r1 D' F  }! K' |. ~8 ]7 y( R3 b* u
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房. @! X( @( @( n$ A& d
. `% b* c$ F5 ?7 P8 x  u( {
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们/ }9 M% `) P! Y( U( d# z, i6 C5 p) t

) y, X3 L/ k: j  W* [6 ^- L买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!1 v+ y2 y3 U5 L! c  y! h

5 X/ e& o) Y" _0 \! S. C) z一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,2 n7 Y* t) S$ P0 M/ U+ y
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”$ I2 N  l5 b9 P" J, L$ I
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。, c% d% T" i5 l( F
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
9 u$ V2 ~" u0 U, s% D“到底多少钱?”我急切地问到。# e  h! Y& ]* R$ b, h/ l
“15万8。”! L: {: ?/ ^9 W. O! k
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问/ H# j, t/ t( F' v: }8 g' O; \

) r) F% y& s5 R到。
4 _9 t7 P6 O. `5 A7 O- b: s8 W/ {& E+ U) B
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候1 J7 B* V. |- U8 d
  V- x+ s8 e- j
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听' y9 r' @( C; \1 v% J& j; `$ K

* P' y, Z6 Y1 ~  U! x  o; m起来很诱人。
" \) l' f" I; l0 p2 {; ^
; @# s! @4 {# n7 T" {9 [“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不$ z/ I5 r9 I- A' [4 v9 Q

# j6 Y) L6 v5 s2 \# h知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
1 x3 m% B+ N  ?7 h9 p0 `' \/ n, x9 b/ [0 |7 ]
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
8 W# \- X: h1 K" b, l  q+ X, ?: w) |% a

' }9 o- v: f4 E" o! T+ Q* l“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”+ c+ o& W7 r; e* ~/ \" d3 |
, ^+ @4 b1 ?9 }
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底* n+ I+ n, A- U4 R+ ^" [

% ~2 Q, ~6 [. d; v/ X, s2 o了。/ K- Q/ S' I; B
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”& X6 l0 V* P$ n# b) e4 R
# a- g1 z# C: f; T+ v
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,0 H* K6 [$ h, J& d; W  m

0 ~$ k' N7 p) W8 [2 k哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
0 I: v& t. r3 e, n5 R2 |) R
( r1 i3 j& A2 A* e( h: f# X( ^起理由来。(但事实上这些都不是大问题)5 _+ D1 n2 M; r6 O( a5 t

( Q5 r( }( ]1 o4 L" V8 z“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
0 v& r# Z4 A- N% s$ f, I0 w% D) v1 I1 c
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
+ ^( l" B1 p  e" G% f& C8 r: k2 J6 Z% l' z3 V
“我怕明天就没有了。”
8 I5 G1 E3 q7 n4 k) l
3 J' z; n- z4 `0 ^9 H" O1 W# X“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”2 [& b% A" ?) O# I$ ?7 F
8 W9 z8 y/ d5 c8 v; K6 {
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着8 ^( d2 \6 @9 U! J
; R3 |2 ~- Z" r' B+ J9 x
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)+ Y5 H. N( R! W- z" r( w. q% M) T
; ]7 }9 c5 L+ T6 _
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
' Z, I2 `/ m, F5 X# f7 _
8 w! G. `) \/ Y6 R& Q我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
6 @8 t9 S5 `/ K) P! J1 H4 t
, c% o8 x, X! T& F% w“为什么?"我心头一惊。
7 s8 {6 ^) Y& T/ m
7 B; P$ c) C! H: v( r“房子已经卖掉了?”
- B- b: ]& H, a2 v! p  [+ w+ j" |
) B  a8 t( s7 m/ W待续
0 b  f1 o' M+ y  i  S, H* b版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表1 o2 |' y& L: V! S
(5), p3 k( @+ n4 S4 t& a3 c% K
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
# ?( L2 O3 R0 g  K2 n/ Q% G! K: x0 l3 V4 J/ Z
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种- ]2 f3 S7 @2 l4 o/ E0 ?$ X% z

# @9 ]& ]6 Y3 ?# P* V ...

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