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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
; C" h! n. C9 u& o$ X1 O正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

5 B* Y6 W- ~/ c2 s% E不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表- J9 Y9 F& I% B; W# [- g, Z

7 t" I1 r8 O3 u3 A; D: a精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表+ t, k) a/ S: L% [
写得好啊,不过为什么发这里了?
! j- F& U+ C6 ]0 ~( X
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
* H  @: z9 Z  `6 j- J. _
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
" A4 W4 R6 r+ S2 T5 ~
* O% \& N. x9 ]$ l当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦4 R5 q( Y: a0 _5 U+ Q
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
% p  m" W: [7 s1 S% J6 }8 j# A ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)& U8 f4 q6 t3 b* l( g. y

* j4 E( `9 c; I! D% {! U& H8 p平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
2 }: `+ ~6 ~7 A, E: Z( ^' E2 u2 g  M( W( S; L$ r  ~- B: @
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3: J5 P# w" S6 X2 q# O

( L1 T) |# c, o& e页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
: \5 {7 _1 V9 [1 Q3 E! j& T7 S+ e+ a; U: [& ?) f
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。; o: m3 p+ k# H: H

8 `% C4 O+ x# y& b  m“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
1 _  S5 h$ ?0 b- d; `( U  ?4 u. T! M( k' L
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人" a5 s9 U( l/ v" [& ~' @7 G' M+ w

0 j, I3 p' n, e: g9 k* |' _* N5 R$ p给我们的资料吧”。) p; ]: V2 G+ E; i) h% N4 y

' \" u# m2 Q5 I" v9 h经老公提醒,想起前几天看房子的事情。% ^, w4 I) ?6 m! P

) [& l8 }% n. n8 ^“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
* H9 k4 R) E( g/ S' G1 \' Y- o: Q9 t2 r/ K. ?9 T: Q
房屋的价格给打击的。  S+ _7 Y" i8 m

+ a% U- {% Z2 G1 @! D7 _# P% F我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。6 I- h  w# R9 u8 M  I" }

9 P, Z2 [. M" c$ N9 Z' E) H我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
* r4 z5 @5 p  w& {3 O9 a6 a  v, a5 c2 w9 r2 Q
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用1 c, P) a! {: I0 W  s5 o  \7 i6 }
* Y3 s* y+ L& E$ e: X0 r* x- C
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的' v5 X" ]9 o# N4 G% o- y7 `4 e, _
: o4 {; g3 {' F4 K
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。+ K7 w) F! T( N$ W

7 U6 ^+ X& h2 M/ M就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房' h& z8 I  X! r/ y$ W1 ]5 J5 `

, z- ^9 q0 g/ M1 o子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有/ N' e+ g+ ^- ~$ S4 X; ^# i# q

( j3 h- J$ b* }3 X的翻了不止1倍。7 g% v9 ~7 p$ h' c' I) U. _
) q" a5 X$ O( P! U) k* p2 B
待续) H5 ^. e0 u1 s" \+ x1 `
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
大型搬家
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
5 H5 s# N# v5 {; N- J9 k6 T# t* r(四)
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
4 \* G4 N5 }. w/ {1 B, ~6 B9 B/ _, K
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 ! N* A" C# y: o" E2 U& I! b
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 7 |5 ^5 B7 D+ H5 p) K7 K; z
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
" y7 [% G  A2 p' b+ o% S总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
" O% }6 d$ J) o0 e/ W% I2 h ...
8 a" Q% w- F# X4 \

0 e2 h$ e( E! s9 v( G
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表& R4 a3 ~3 X+ T5 l. n& [
$ X) I% V( d! \' O$ \( J" Y9 l, N
$ Y! J/ |$ \( r( g1 F/ g- N
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现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
$ |2 X/ O" r) L# d+ V0 h; e如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
% W# V3 N5 H: M3 r, Y/ x9 n我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
; \" X8 D( O# g4 N3 s# t
' k$ X3 Y: r: r+ y[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表1 v3 R& D, Y# i2 z- Q2 `
7 h8 S2 A6 E% Z6 V7 W
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
# e  W! K3 z  u/ w: O* B& y如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。+ M- e8 z6 Q  e. ?3 x& M1 ~5 R, S
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!4 u+ a; W/ E# R9 d! p
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)  D7 t" {3 F* K3 U, \) I
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房/ I) j+ A2 m+ X( i6 l

: m4 ?; D( l  x: t" e) A. d子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种, \1 D6 c( T- R/ U) T* L

9 R- A9 d4 l# x, V/ Q, \无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入: q) t3 w& }& q

% B1 M9 \8 i1 a( D) j5 F,怎能不让人心动呢?* X* U' I5 B2 b+ ^  Z
/ \* k* I& g9 o! @
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
' T: l& E3 O" E$ X5 U# X- Q4 Q" ^2 ~% N
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子8 @& f! d& j! K) h

5 U7 X& c" P. u  t,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子* y( x# |0 r  _& D* A: u3 O9 a

) c7 n" ?; \' P2 a( a6 [! |% I信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
7 h/ M# S0 f; N. d6 w" r2 P3 g0 Y7 ]+ {  f; P3 i
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们/ R% A8 ~5 K9 [& f( t/ B
# m% F- F& v' B- h$ k6 J
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
' k2 Z( ]  c% t
7 Z# V/ A% s+ y, o. ~一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
2 @7 X; s& j( j5 P$ y“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
9 j5 h2 Y. a. A( N# |8 V“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。- V3 C! h& D  X- w  ]4 [4 d
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
6 ]6 T7 @. {8 ~: w“到底多少钱?”我急切地问到。
  N8 V& b( b5 I+ n“15万8。”
* J9 t3 ?! U5 D( G) s# @3 Q“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
4 N  ^5 _& |) ^9 ^/ P9 [; S! M6 c8 B3 T9 D* \/ v# p+ U" d
到。
+ b3 r9 j" x8 g" _2 n* Q
3 g5 n8 k  ~; B, Z! B" {+ S9 x“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候- m1 e4 J% z* c; G) j0 K* k

: D& Y5 l( V: \- X3 h) @9 D5 }  [会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听- J! z& j7 j- k# ?, `
& \7 s" a% D$ {9 T, {" E- Z
起来很诱人。
. f0 h) i: u9 ]/ h9 ], V$ q9 H% Q4 ^6 t2 d$ e" ~9 s! D
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
+ t) m. O$ n9 h% u9 S9 L* n- c/ e6 H( v) t; v" T
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
+ Q* J) q: X4 r' r3 |0 [
5 }! t0 m2 @) `1 z5 B6 E# o, s% L2 V“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。+ o! w) V; k2 o

' Z+ f) A2 P2 |& D
, o) }4 |: K( ~) |% p# e+ @“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
8 L2 o  l* h' y% `5 `! ^0 B: Q, ]  E& {$ G, s
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底# ]2 m7 o. y- a/ P; s
9 W- C6 @  s. X
了。
# S0 r. M# O; A- e2 F& t老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”' \. E! e$ |* w/ |2 ~% c  _5 Y2 s- ^

/ ?, h7 f7 w% s. |“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
& d' J! F# M" N0 {* k# \( c6 k. e& h, E! M9 |1 b' E/ d  x
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
7 V+ D2 ~4 X# n% t
' T. z6 g$ Z5 N. |' T. q起理由来。(但事实上这些都不是大问题)$ A) o. z3 V% g- ^7 J" g

7 G! }+ M8 }, @- Y. q4 [“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子( x+ Z; Y$ p1 u. u7 G9 W8 n

% Z* x9 v, {9 ]' |5 t7 l已经隆起的肚子(已经8个多月了)。0 n& F; |& I/ h9 Y# o0 m

/ K" S) N6 e' H' [: o0 X9 {“我怕明天就没有了。”, k* E4 r- \, [/ O7 V
( w3 ^& q2 g" Z$ o' b
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
* A$ e& p+ K2 ]) h% F; L( o1 [" _9 M5 |1 V: n4 g, a8 q: f) o0 j
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
6 o* s+ y3 K  K9 ~' |" j2 p. P3 G; j& q9 Q5 O5 y$ m. B% `6 W
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)* s1 G* J( R: w+ N. {3 Z- A$ [  B, _

, ^* X  a. X: y" S第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
* Q/ ?% a1 ]7 ?: g$ |: L- b
* Q+ I6 R5 l: r7 n我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”- M# v# H) x/ G/ c
6 s$ `1 K( @7 J/ S6 k. Z
“为什么?"我心头一惊。; G9 i, b4 n- J6 i  N( h4 t

( F2 [* w. Z) v# j& E* d( G“房子已经卖掉了?”" U) ~: n/ S" f9 U

* i8 d% u0 l5 x' R% v2 v待续
6 H( S0 l# w; G版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
' M9 L' A' T9 K  \5 k! v" m0 ?7 u(5)
; a* k8 d" d7 u8 |# D7 v8 p7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
1 n- M; L# ^1 @; g; A9 r( ?2 p+ i' }2 m
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
% c' w; v7 I) _2 E( e: R
! n" S. n9 }% ^# u+ p2 ~ ...

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