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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
2 S9 T5 r8 j9 f! N正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

) q8 I) v9 Y4 u+ D0 [. M不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
- I+ ~4 Y* ?  W6 G

- Y/ c) ~4 W6 H2 x" M精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表5 O5 }- H- C: v5 G
写得好啊,不过为什么发这里了?
+ H; k) s! X4 }9 [
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦$ c$ B- Z, N  ]$ ^
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表  F$ s- V+ {9 V9 d; E3 W  A2 A
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当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦# W% n# j& N7 `
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表+ r$ h) E! B4 D9 @& H4 h
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)% d: Q" N  k0 k5 ^8 N

0 u3 N' Q# v( P平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然# ~* y" I7 U  [6 h0 _6 [* V* ]
9 @" c- j, M6 S" W1 R
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
" r! Q, L" l- B) s( ]( r4 V& l' z8 ~1 {# L8 T8 b1 j4 ?
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
3 E% R4 x% f3 E3 D, B, S3 J) F3 B/ Q9 x, h' a: |$ R
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
, V3 Y+ d+ d3 t- o7 h' F7 K9 L) V. H! x6 ?7 g$ Q3 v
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。" c+ w' e% s+ y# B2 h) o* _) \

. B. B- e1 Z* o; J老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
8 y  F  z3 g' {7 J
* b, L1 C! Z( I" g! t给我们的资料吧”。* {: k, N& w1 k2 `

" [8 o! h5 s; K# o经老公提醒,想起前几天看房子的事情。" j- u) B9 z/ W# x; D
' ~8 ^' B+ ]( l
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是% A  G2 Z: Z8 ?) X: ?" p
; [8 _. S$ N* f! ^+ @) |" T. ~4 b
房屋的价格给打击的。
9 `. \4 r+ m. P1 l+ g6 ?- P, {% G0 |# C
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。2 L7 ?9 d% s8 `6 e
" Z7 K$ v$ D6 T" d9 d& @0 a
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
; A* }: O  E; w2 `
$ F6 A' P2 i4 i- R/ O* o. }' v) Y我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用1 F9 c0 s, G. h# l7 U; a6 C, n

% R" N" V: D. a6 |6 k5 K厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
+ l% K5 O$ f5 v- G3 `- N, w: q% X, R9 |  s/ a% T
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。2 w2 f; x1 l! }( @

+ U& D+ J! b( Q9 H- W& \6 c就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房1 x! z5 h' t7 `" f/ W2 T, @

7 }+ @: J% ^% e& p子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
( C6 P. ?; m! _- [+ f/ I% ~- n1 y! c) h  F
的翻了不止1倍。
6 a& [6 q! a( Q: j# D+ |  C) N9 B; U, q! m' @4 n
待续
1 D- j! K9 Y2 u" Z% q9 u/ U$ v+ z版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表7 I' B. Z6 f( j* N+ Z& V2 F* ?
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 " m: D. U. x6 H! Z" I$ f
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
. [9 p9 H  R) D. d9 s3 z命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
  ?8 Q( a, B; X9 c, m' D8 A* z总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
1 r; M) C+ K3 f4 `( Q* M ...

. g0 y5 ]# R5 c3 B, N4 E( \4 i/ Z0 Q& j/ ?0 [3 |' u
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表; R$ Q- @8 }7 Q6 L+ [8 I
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* s& f! Y- U% e. f4 ^现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。# |5 e9 ^9 P5 U" a, o; Y
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
5 e' t# F5 v/ j2 A8 ~/ ]5 e3 m我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。6 R, I; e, V- [: H% b5 l# Q
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[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
0 `, o: b1 J# S- U; |) e
( t  Z3 K) Z' g# K! P8 C现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
! p6 e: f6 H. K& A; \如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
4 e" E0 p- ~$ q2 n我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!3 G; K& F4 O* j
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房6 D: C- O) T$ F" u( w' t  z7 K
) U7 J1 _$ c0 U/ j9 t& e. K
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
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- u4 ?/ ~  b1 E, w无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入# p3 |  I9 }* ?6 G3 \: w
' Q. T7 g; I) t) p( b
,怎能不让人心动呢?, d3 ]; a0 K3 Z( D# C+ R% p
0 J* z4 u" V. N! l. y  {- d
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种6 Y% e4 j" w: ^( R6 h$ t

4 O* J% H6 c- S$ l缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
, @, |- u5 O; b3 @7 G+ F6 A2 k
9 j6 K7 ]4 w0 Y2 Q,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子) `6 e% ^8 {7 E/ @
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信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
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% v6 y+ H0 J8 H' k  g子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们. C. k1 V; `6 a$ ^( V1 p
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买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
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一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,4 p4 q$ j1 Y" Q3 x+ u
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”2 V  P( {( ]/ h$ J' A
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。# i* Z; j& ^$ w( V$ r6 R" ?
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。, }. z1 ^# X& i( ~
“到底多少钱?”我急切地问到。
7 S* l3 q4 I$ Y9 J6 j“15万8。”1 |% g$ Q  o. `9 c
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
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到。
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“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
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会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听" Q; A' h. O" E' }; A  x

8 \5 {$ w' [! ^. L起来很诱人。
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/ _2 W" S8 c/ O7 c1 i“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
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知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
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“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。. Z, ^1 H' D0 a# y! l/ n
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8 [3 k" s5 Q2 ]6 q“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”( Z& q) j  y9 Q1 \$ |" H
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我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底$ ?7 Z9 J" f& s& }

% T% L' v' z$ q了。
* K7 w; I/ Z. \8 f" |' [! v# I老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”& ~, b2 m: t6 L3 K8 v) J3 u
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
  C! H* k7 Y, O( u0 G
6 U( J1 ?1 \3 }& k哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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# Q' N& s1 |" q0 q/ u( `2 q6 w7 L起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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5 m! @8 k2 v/ c“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子+ M, W" l4 ]0 ^
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已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
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. g( F' |$ [, ]“我怕明天就没有了。”
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. j6 h: {! K: b: b“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”( U7 K+ B6 i& a6 L! L6 i

' R( g" a7 Y& p- L" H% B“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
, }6 x4 E' M$ g: B, S% O! Q) f
. ?# D" S( M0 u/ _4 @市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)/ X6 T& ]: @) j5 D  F) J

" s) H/ W7 }2 ~& l第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
: i3 O8 p" G) f) ]2 l, ^& X$ [% |/ H0 |* x1 K
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
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“为什么?"我心头一惊。$ y$ L. P! n8 K3 h1 L

" `, P' n5 ^, I4 T/ q& _“房子已经卖掉了?”
  C* a2 E0 A1 I( A( r  [) T# N1 t$ P
待续# o7 L3 ~0 |( c* k/ R; R  o
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
) {9 S4 u0 B' z% s% _(5)
6 _7 u- K& r, K1 t7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
# n$ @% P9 S! Z9 B( I, f& d; i: v, k. N2 p4 Y% M) L. a
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0 U! c7 ^9 R3 X: OSofa!
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