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楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Yellow-River 于 2008-8-6 20:14 发表 ' A' g5 K' L6 `) |6 C
祝贺LZ, 终于有进展了!
0 U! I6 L" K" B. p4 Q看样子FOOTING放了大脚.
/ ~6 |# ^5 G6 y% `6 ^. |: T( g
$ ~# p- e6 X3 S0 X  H" M问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?

9 {+ E' Q0 W: w, C) I5 o. _1 m: P8 U% O* h8 _# P
谢谢你。
* s! B( u  Q# X7 }  c$ _  f
7 \/ l  e1 v2 jFooting旁边加多了很多小石子,估计是为了加强效果。 Living Room下好像没有立柱。我看到目前为止,有立柱的地方就是大门口那里。
8 N( U& r) X9 V- a3 y7 c不过工程公司会在地基工程过程中和结束后来检验。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:32 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表
, o  i: x! m/ h* g) b1 J从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...

& J- ~7 L) W9 _* i& \" ~" e/ @这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
5 O& ]' c/ A3 h& D3 \( i3 e, p* o3 y" H
房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:35 | 显示全部楼层
原帖由 轩辕无天 于 2008-8-6 12:58 发表
; \+ O4 @5 U2 Y3 r% P太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵

; V/ a! x# q. L( j  k' s; \7 O我去掉了一个卫生间,因为地下室还有一个全卫,3个半我觉着够用了。所以有一个改成了衣帽间。女儿大了,需要大壁橱放她的乱七八糟东西。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 5i5j 于 2008-8-7 17:48 发表
/ R# l; }* U8 }4 ]
4 h. C3 q/ k/ @! ]: U- b
" |+ \. m( G& y8 B+ H按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。

3 J: }; E. Y. N% Y+ Z
" ~* a- L8 @% M0 i+ k我是计划明年3月份搬进去呢,如果提前能进,那就是bonus了。在加拿大,练的就是耐心,呵呵。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:43 | 显示全部楼层
原帖由 iris2008 于 2008-8-7 22:46 发表 , q' [5 B% r: C8 S5 ]( I
看着自己的房子一天天起来,什么感觉?

4 r5 @7 K& i8 p" x( j9 }
' X: U' J8 z9 E$ ~1 t/ o现在还没有到起来的时候,只是地基。如果framer做完了,才真有房子的样子呢。所以现在不是特别激动呢。& c. I- e" o( u) o9 x

$ T/ ]/ |0 e0 i5 S) K. \# M: @曾经激动过,失望过,现在就是平静期了。就是耐心等着它一点点起来。% a1 G  F- Y: v+ e2 a
4 W. s- s. f  W, q) U; O& w
到了房子尾声的时候,事情才真正多呢。那时候就是细节了。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:45 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-7 23:34 发表 3 I* `# L8 x$ e9 f7 `" q& j

1 S' @, H9 Q; c, B* X- l3 x5 {% V2 z! s8 ?
* q2 t7 N0 G' m" u1 n
看出来了,你是将平面图左右反过来了。
. f* P+ ~" L+ e; D

& M! _1 p! t! i8 ]* F) F4 I) C5 [对,这种事情对做blue print的人来说太简单了。开始是按原图的,但是不符合这里的utilty设置,只好更改。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-8-8 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强帖!
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发表于 2008-8-10 22:35 | 显示全部楼层
这几天开始作主体了吧。。。
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发表于 2008-8-13 19:27 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-7-25 14:38 发表
' }5 t5 f0 e; A. ~8 G( Q简要回答一下大家的问题。
( h  g- J4 H6 |3 u  t! S3 `2 K这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。
( e; C/ h; H# l0 B* J
6 U( I  a5 k1 `, P" ulot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop, ...

) a2 U2 |/ ]2 [
& j* r. [! f" O; s2 ^. I1 W$ e$ X
9 Q2 K! j9 `5 W8 J7 T) @这也应算corner lot.
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-17 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
忙着过暑假,也没有来得及更新。
1 I5 E2 b8 _, g: a  [% P4 b' r" Q3 i
! s) r4 z) T% `现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。8 Q- Z/ J, j: M: p8 t; T4 Q! I
( r4 p3 Z' Y: l( I: X
本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考虑在车库里面加上两根柱子,但是还不知道是否可以。希望明天有好答案。
/ k: S: ?6 R& G6 d: N  z8 P" H* ~4 B# E' K
问题反正是不断,熬啊。不过习惯了,反而不急。每天的日子就是发现问题,解决问题。. n2 R7 e3 q. H6 a

# }0 c$ W( k) ^! u$ p8 q7 p过两天继续上照片。
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发表于 2008-8-19 14:30 | 显示全部楼层
嗯,等着看室内装修的时候,前面的过程太高难,凑凑热闹。
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发表于 2008-8-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-17 21:50 发表
2 n7 p0 ]/ H) o/ q! X忙着过暑假,也没有来得及更新。' K8 X4 O* S2 J5 A; I. B3 I

; L+ k+ O2 j7 P- K9 J0 j  f$ M现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
: Z3 Q, l/ X) v) \: `& }* s# w: a4 r9 H
本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考 ...

9 Z$ c( Y, T* ~2 i8 i. Z- E
6 b# q7 ], v5 t% h. g
; N! `+ C0 t& _1 M可在2+1车库的轴线上加2根柱,或干脆作成2+1两个独立的车库。看对不对。。。
9 p1 _& M3 g) J: g% S4 L2 n' [' C- Y. f# w# `
6 u( N+ c- C" D1 t- i* _3 N% m& L. c
70-599mf-2372.jpg & c4 U5 G: c4 w. V* h- g
7 v- o5 M( j  x& v; O: y/ h5 j% w
[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-8-19 23:14 编辑 ]
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发表于 2008-8-20 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是+ Z" }; j2 T) V1 S" P
另外小镇上工作好找吗?
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发表于 2008-8-26 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 越走越远 于 2008-8-20 23:02 发表 ! ?& l6 i3 t  f3 i
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是
( D- e$ a; z$ _4 v9 h2 K另外小镇上工作好找吗?

+ x& D8 X8 o/ o# o' [* r% u: r- S 我也同意!正有此打算!
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-26 20:35 | 显示全部楼层
这一段时间写得少一是因为太忙,二是等房子的truss设计和加工,停着工呢。这里的慢啊已经把人都磨平了。我现在就是想,问题你就出吧,反正要解决的。& k: B4 P$ |& t$ s

. N+ E4 _5 ]7 g  p9 a回102楼,好像设计是这样,但是还要加一些steel beam。Truss 公司做好设计,又要找工程公司检查。找了几家工程公司,只有一个能做的,要一个月才能弄好。还在继续找其他家呢。
* [9 F( [) g5 I% N# a
3 U1 V; p! ^8 G* e0 I! E8 z我们在阿省南部一个小镇,工作好像还好找吧?和埃德蒙顿一样,到处都是HELP WANTED。不过我自己没有找过,不是切身体会。
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发表于 2008-9-3 20:19 | 显示全部楼层

一句话,牛

鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-4 08:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建房的乐趣,值!
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 楼主| 发表于 2008-9-13 20:37 | 显示全部楼层
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一个月过去了。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-14 03:41 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-8 20:32 发表 9 q# k5 _' E2 @+ a1 J! A4 q

0 w: C) _) C2 x这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
+ n4 r2 o  f4 v' j
% T& O3 s4 U9 \4 f房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
8 w. J( b$ X0 ^( R8 [! Y+ L
我看楼主的地基是黑土,非山地,土质较软,在国内要在土质较软上建钢混机构的房子,要钻井,下钢筋、灌混凝土,请私人施工队要7万人民币,如果只做混凝土钢筋框做地基可能会倾斜。我觉得LZ的是全木结构,地表负重小,应该是不用打桩。如果用国内的做法,在加拿大,要多少钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 01:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-9-13 21:37 发表 ! L- D' Q  O, }* _# A" {
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一 ...
& ]& U1 b7 e& Q
3 O% M, h2 e) u# k# D8 ^! C* V

! i. ?  q0 i; g: f' O) v主体再不开工,就要下雪了,天气不会有太大影响吧。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 15:19 | 显示全部楼层
关注中, 非常感谢!
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 楼主| 发表于 2008-9-17 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感谢大家关心,今天主体开始了。他们的动作很快,一天的功夫就不一样。这里的冬天不是那么冷,可以持续开工。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-18 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
每个过程都拍些照片,传上来大家分享。
. @3 r8 c+ u8 ~( L& Q5 x3 q" F! w$ `别忘了上梁封顶打个招呼,好送花祝贺。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-19 11:49 | 显示全部楼层

再上几张图片

现在开始上主体了
House framing 1.JPG
House framing 2.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从现在开始,每天的样子都不同了,我会继续上图。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-19 13:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-21 04:48 | 显示全部楼层
欢迎。  
/ Z; {; z8 N4 p( E
. q. d: a. s4 E7 z" s[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-9-21 05:51 编辑 ]
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:39 | 显示全部楼层

继续上图了

这一个星期进展迅速,而且这道工序最见成绩。大家看看变化。
DSC00597.JPG
DSC00598.JPG
DSC00599.JPG
DSC00600.JPG
DSC00602.JPG
大型搬家
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:44 | 显示全部楼层

继续

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainfloor要成型了。
DSC00612.JPG
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DSC00619.JPG
DSC00620.JPG
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DSC00622.JPG
DSC00625.JPG
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 19:27 | 显示全部楼层
进度很快
理袁律师事务所
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