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楼主: 牛眼熊心

让通货膨胀来得更猛烈些吧!--- 续续

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发表于 2008-5-2 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表 " l# K- B9 V7 h: ?0 b1 c: k

6 v; }9 o( h+ ?) h3 q  Q/ v* D4 `! `& r* @$ n, W- S
Z买房后,会成为盼涨派,但未必是看涨派。

- S! o8 d% n$ e# D* R- y  g7 q逻辑性强。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-5-2 11:57 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表 8 Y6 N6 w+ \# {3 ^. \- E

* A: M% e" V) C( M' P* _# L
# U; e! e0 i: s5 Z' z3 ?Z买房后,会成为盼涨派,但未必是看涨派。
( m: I; ?( [+ A; O1 w! M' w
起码有一点你事实上已经承认了(如果你买了房),那就是买房好于租房。
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发表于 2008-5-2 12:02 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 12:57 发表 ) y8 p/ P9 N( ]6 B. D8 k) I1 _7 t9 _
8 z3 M  E2 ^( \+ ^0 H8 N# A
起码有一点你事实上已经承认了(如果你买了房),那就是买房好于租房。
. B! l( N( M: I8 e( z

- Y. V) i0 i* T没明白这个逻辑。
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 楼主| 发表于 2008-5-2 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:02 发表 , J4 m7 v1 \" {! x6 Y: a/ J
+ B" n& V9 r: c& @2 z- L

& i) n* t6 c/ \2 N; O5 H6 C7 C没明白这个逻辑。

; E0 @1 [6 N, F) b. p6 ]) R1 |& @他不这样认为,还去买房子?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-2 12:06 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:03 发表
. y  ~& H. [1 K) F* Z% N% O; N0 Q3 c: ?# ]
他不这样认为,还去买房子?
: i' ?: I+ W; _1 S) m

& t, a2 l0 A9 o( H( L( i我觉得Z的意思是,如果他买了房子,肯定盼着涨,跟大多数人一样。
4 q, q& ^0 o) U8 ]  P, J  o! }$ _/ c" l' e
但并不意味著:
. M5 `% p. ?7 w" N  a! q2 X. ~8 _
1 r! r+ j9 _& a/ f/ x( R. G( [这样比租房好。
# @4 ]8 f$ O8 V. P
5 u6 o& X8 W% t7 j: ]& f! h. B俩事。
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 楼主| 发表于 2008-5-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:06 发表
- z6 Q) q5 H* s2 e
) X: ~7 A9 ~9 ^5 F& d2 s
% m$ T) ~  ^, Q# |0 ?/ ]9 }0 `6 f我觉得Z的意思是,如果他买了房子,肯定盼着涨,跟大多数人一样。6 V: S" K+ K9 o* c

  _. j. E) d' _  |9 e9 e; Q& ~* g但并不意味著:
7 z( j4 D7 C' N. T4 H0 ^4 Y' E' s1 f1 G2 W& K: N6 ?& h6 l
这样比租房好。
; A# L; Z, C% v* s1 B+ O- `/ y8 U( s! r3 G5 s4 g
俩事。
# b/ C0 H# P0 g+ l2 f$ U
我知道他的意思,但只要买房子的人,肯定认为买比租好。买不租好不一定要用金钱衡量的,有其他方面的考虑。
6 [1 ~/ Y4 f: ?, D, \# @3 A$ p' T3 h3 T( C3 y" }/ y2 u
另外我倒是不同意所有有房子的人都希望涨,如果长时间不打算卖的人,不希望涨,因为要多交地税。还有一些人希望换大房子,房子涨太快会拉开小房子和大房子的差价,其实对他们不利。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-5-2 12:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果不卖,获得的是心理上的舒服。如果卖,才是真金白银,是不是这个意思?+ v& s/ m1 i; Q: _

: \. e: `5 _5 K- ?就像国内有几个哥们似的,去年一个劲跟我说他们的股票有多爽,值多少银子了。
+ Z. b2 e4 D, o" ]& Z& @* a0 x5 C
今年没人提了。: }. D' z, M& q

1 Y% l7 c$ q7 \, n  K( w+ Y" `2 z我一问,有的还说再等等。; @; l  w6 @& n+ |

' ]# C4 {8 C2 H( ^. Q我也不知道他们等啥。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-5-2 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:23 发表
9 T# u( K5 _# y8 ^! S- F如果不卖,获得的是心理上的舒服。如果卖,才是真金白银,是不是这个意思?. m5 l; i2 S. B$ H* h! r/ E  M) y, U

/ r( `1 z( ]8 L  d+ h就像国内有几个哥们似的,去年一个劲跟我说他们的股票有多爽,值多少银子了。# N& D$ e' M) y  ~) e

  L! }5 f8 H4 @' G今年没人提了。  b! O  n8 g: V9 ^: a& y- o

( X3 C) M- c+ O3 q" j6 }我一问,有的还说再等等。6 i' k9 G/ `% D8 o, _1 `4 b# w! W2 R# j

2 k& J3 c4 y3 p6 u, P/ x# Q7 }1 d我也 ...
6 W5 x. J& W/ A* D+ B
对于不懂得投资的人,你前半句话正确。会投资的人,房子的增幅不卖也是可以拿出来的,然后进行一些更高回报的投资。" G) ~) X7 s6 z) {: d$ \! v

& w0 e6 T( n; \; {& h) w3 U说到股票,还是比房地产有很多优势的,虽然没有杠杆效应,但是不存在房子的一些制约因素,比如负担率,多贵的股票都有人买,10万每股的毕竟是少数。而房子超过负担率银行不贷款,个人也不敢买。所以说股票跌50%不可怕,总有涨回来的一天,房子如果跌50%就是灾难了,再涨100%是难上加难。当然,也因为这个原因,房子只能大涨,大跌甚至30%都很少出现,如果出现了,就是一场巨大的金融危机。
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发表于 2008-5-2 12:44 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:32 发表 5 ^3 s/ j/ P. V# D

* z" `1 b' B& i对于不懂得投资的人,你前半句话正确。会投资的人,房子的增幅不卖也是可以拿出来的,然后进行一些更高回报的投资。: v+ z' m# n. C* r! j) f( z" [/ S4 Y
8 `, Y/ J! T; A6 b! x$ ]
说到股票,还是比房地产有很多优势的,虽然没有杠杆效应,但是不存在房子的一些制约因素,比 ...

% C5 w$ S  l$ u: e- x
# Y$ ?% X! K- T9 c那小条手里这将近2000加元的巨款,还是投资房地产吧。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-5-2 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:44 发表
! F% ]' e* O$ N8 q% r" Q. U- [; n  Y7 y+ p; U$ {7 R

7 @2 ]) I; O4 U6 d( K那小条手里这将近2000加元的巨款,还是投资房地产吧。
* d. R2 t+ L  O' z; o1 h' R$ l
2000少点,等有5000咱们再切辍。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-2 15:17 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-5-2 16:07 发表 # h+ m8 O9 z& f# _1 O
, }" Y$ E/ U, p: Y9 N3 ]3 v
2000少点,等有5000咱们再切辍。

) r. C8 b) v; t- F还要他等几年!就不能拉一把嘛~~~哈哈哈
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-5-2 15:20 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2008-5-2 16:17 发表   w9 u) f6 I+ w2 ?0 D4 J8 X, v$ ^

. ]. t2 k; z  F0 E还要他等几年!就不能拉一把嘛~~~哈哈哈

1 u6 }! ]& Q! o/ ?也是,买个20万的CONDO还是有可能的。
6 A8 Q2 M$ u8 H小条,下决心吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-2 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
连死多头都开始考虑交钥匙了,
  `5 d% u) B( O9 [看来我需要考虑如何盘剥破产后卖方子的银行家了!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-5-2 18:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么过2小时还是这个回帖呢,踩下去。
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