让通货膨胀来得更猛烈些吧！--- 续续

eagle2008 · 发表于 2008-5-2 10:34

原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表 ; V+ u I2 V7 m! ]6 \
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$ l1 Y0 k! \7 I; J# JZ买房后，会成为盼涨派，但未必是看涨派。

逻辑性强。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 11:57

原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表
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6 a9 ^8 p* k( ?, F0 P. {; q% tZ买房后，会成为盼涨派，但未必是看涨派。

起码有一点你事实上已经承认了（如果你买了房），那就是买房好于租房。

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:02

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 12:57 发表
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& ] R0 M0 D# V' f起码有一点你事实上已经承认了（如果你买了房），那就是买房好于租房。

没明白这个逻辑。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 12:03

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:02 发表 / V0 E) W* K L2 B2 p9 [
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& a( O5 W, Y# h
没明白这个逻辑。

他不这样认为，还去买房子？

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:06

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:03 发表 & ?5 y3 x% o* M& a& a0 E4 ]# w
& {5 c$ M" |8 E) G! T
他不这样认为，还去买房子？

我觉得Z的意思是，如果他买了房子，肯定盼着涨，跟大多数人一样。

但并不意味著：

这样比租房好。

俩事。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 12:13

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:06 发表
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我觉得Z的意思是，如果他买了房子，肯定盼着涨，跟大多数人一样。! T; A* c6 ~0 ]; J+ Q- ]: ]$ k: _
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但并不意味著：
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5 |# K8 v# q+ w* N5 k- A& e+ `这样比租房好。
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3 Z9 s# l5 k/ M. c& p. m俩事。

我知道他的意思，但只要买房子的人，肯定认为买比租好。买不租好不一定要用金钱衡量的，有其他方面的考虑。

另外我倒是不同意所有有房子的人都希望涨，如果长时间不打算卖的人，不希望涨，因为要多交地税。还有一些人希望换大房子，房子涨太快会拉开小房子和大房子的差价，其实对他们不利。

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:23

如果不卖，获得的是心理上的舒服。如果卖，才是真金白银，是不是这个意思？

就像国内有几个哥们似的，去年一个劲跟我说他们的股票有多爽，值多少银子了。

今年没人提了。

我一问，有的还说再等等。

我也不知道他们等啥。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 12:32

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:23 发表
+ K* [; \4 ~* Y/ b3 n% o如果不卖，获得的是心理上的舒服。如果卖，才是真金白银，是不是这个意思？* _1 n: H1 S" n$ o/ H" L

$ \6 P1 }, d, n就像国内有几个哥们似的，去年一个劲跟我说他们的股票有多爽，值多少银子了。
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今年没人提了。) d1 B- n; O, x; k7 v# R- _4 i3 |0 F, h `

2 C+ k' j1 t/ I$ h7 k& A) N我一问，有的还说再等等。2 I' @! j( {! [% }+ C
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我也 ...

对于不懂得投资的人，你前半句话正确。会投资的人，房子的增幅不卖也是可以拿出来的，然后进行一些更高回报的投资。

说到股票，还是比房地产有很多优势的，虽然没有杠杆效应，但是不存在房子的一些制约因素，比如负担率，多贵的股票都有人买，10万每股的毕竟是少数。而房子超过负担率银行不贷款，个人也不敢买。所以说股票跌50%不可怕，总有涨回来的一天，房子如果跌50%就是灾难了，再涨100%是难上加难。当然，也因为这个原因，房子只能大涨，大跌甚至30%都很少出现，如果出现了，就是一场巨大的金融危机。

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:44

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:32 发表 X" e4 |- ~% o2 z0 K) K

4 j5 x, ?* q" q: P( U0 p0 o# D' e对于不懂得投资的人，你前半句话正确。会投资的人，房子的增幅不卖也是可以拿出来的，然后进行一些更高回报的投资。- b9 P6 N% n* F& u0 B9 R `9 ]
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说到股票，还是比房地产有很多优势的，虽然没有杠杆效应，但是不存在房子的一些制约因素，比 ...

那小条手里这将近2000加元的巨款，还是投资房地产吧。

紫光 · 发表于 2008-5-2 15:07

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:44 发表 * b1 t! p. C8 J+ a* a/ ~
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8 {4 I; d; h7 W; f$ G/ p; Z) a7 a
那小条手里这将近2000加元的巨款，还是投资房地产吧。

2000少点，等有5000咱们再切辍。

上海菠菜 · 发表于 2008-5-2 15:17

原帖由紫光于 2008-5-2 16:07 发表
+ k2 N8 d" F* E, s# b4 K1 e# ]- j3 |8 r) T" ^" b7 M
2000少点，等有5000咱们再切辍。

还要他等几年！就不能拉一把嘛~~~哈哈哈

紫光 · 发表于 2008-5-2 15:20

原帖由 上海菠菜 于 2008-5-2 16:17 发表
4 \" L t$ k7 M* @; M2 K
* A& K/ u' T! g% L2 Y还要他等几年！就不能拉一把嘛~~~哈哈哈

也是，买个20万的CONDO还是有可能的。
小条，下决心吧。

自由的像风 · 发表于 2008-5-2 15:33

连死多头都开始考虑交钥匙了，
看来我需要考虑如何盘剥破产后卖方子的银行家了！

紫光 · 发表于 2008-5-2 18:43

怎么过2小时还是这个回帖呢，踩下去。

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