让通货膨胀来得更猛烈些吧！--- 续续

eagle2008 · 发表于 2008-5-2 10:34

原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表 8 l, z9 M$ _4 U" v# W* X
2 ?0 v0 g! [+ R' h, x/ ^
6 W* G: ?4 M) v
Z买房后，会成为盼涨派，但未必是看涨派。

逻辑性强。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 11:57

原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表
4 Y: k2 G- U' o4 s. m) p( s; o; ?' j
7 M C4 w% W# b; O7 X5 J
Z买房后，会成为盼涨派，但未必是看涨派。

起码有一点你事实上已经承认了（如果你买了房），那就是买房好于租房。

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:02

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 12:57 发表
- ?, j8 Q$ Z, k7 Z3 ~1 J( s; d5 ^1 M1 A1 _/ e, @
起码有一点你事实上已经承认了（如果你买了房），那就是买房好于租房。

没明白这个逻辑。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 12:03

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:02 发表 2 U4 Y& q$ ^- ^8 o5 S
2 n7 A9 k, k$ p1 r5 b
6 Z( _2 z- \- l, j/ ~
没明白这个逻辑。

他不这样认为，还去买房子？

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:06

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:03 发表
! I i$ s: c p
1 y3 S# h/ K9 \; `他不这样认为，还去买房子？

我觉得Z的意思是，如果他买了房子，肯定盼着涨，跟大多数人一样。

但并不意味著：

这样比租房好。

俩事。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 12:13

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:06 发表 & X" k0 I& x) q& N; |- x' R4 f
$ F# `% T1 a9 X- h, S/ V" k! E
& B( m2 u. v" W2 P' B
我觉得Z的意思是，如果他买了房子，肯定盼着涨，跟大多数人一样。
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% P$ m% ^: f/ @" A0 a但并不意味著：
( H& F4 O2 o8 j0 Z4 Z1 F4 F+ A) Q, m! c
这样比租房好。3 @: X( D( J& R) q( u3 T2 U5 v8 r
6 S- O3 }' E5 A- r8 m* B6 ]! u
俩事。

我知道他的意思，但只要买房子的人，肯定认为买比租好。买不租好不一定要用金钱衡量的，有其他方面的考虑。

另外我倒是不同意所有有房子的人都希望涨，如果长时间不打算卖的人，不希望涨，因为要多交地税。还有一些人希望换大房子，房子涨太快会拉开小房子和大房子的差价，其实对他们不利。

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:23

如果不卖，获得的是心理上的舒服。如果卖，才是真金白银，是不是这个意思？

就像国内有几个哥们似的，去年一个劲跟我说他们的股票有多爽，值多少银子了。

今年没人提了。

我一问，有的还说再等等。

我也不知道他们等啥。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 12:32

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:23 发表 ' H4 x0 v- f- B8 g' G5 C6 n6 y( p1 U: F
如果不卖，获得的是心理上的舒服。如果卖，才是真金白银，是不是这个意思？
' G7 d; ^, s7 z5 w" U0 j/ ^! W7 w. V. d8 n: y( q7 v/ d; B( U
就像国内有几个哥们似的，去年一个劲跟我说他们的股票有多爽，值多少银子了。  w$ j$ w# o- h, l

2 o/ D- X( E# _  a6 @: |  B  d今年没人提了。
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4 x! |. d" ^/ j我一问，有的还说再等等。
+ J; g8 B- h" a4 N2 c, o$ a# t5 _3 W  }( \7 ]$ {4 c- M
我也 ...

对于不懂得投资的人，你前半句话正确。会投资的人，房子的增幅不卖也是可以拿出来的，然后进行一些更高回报的投资。

说到股票，还是比房地产有很多优势的，虽然没有杠杆效应，但是不存在房子的一些制约因素，比如负担率，多贵的股票都有人买，10万每股的毕竟是少数。而房子超过负担率银行不贷款，个人也不敢买。所以说股票跌50%不可怕，总有涨回来的一天，房子如果跌50%就是灾难了，再涨100%是难上加难。当然，也因为这个原因，房子只能大涨，大跌甚至30%都很少出现，如果出现了，就是一场巨大的金融危机。

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:44

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:32 发表 ; T. E; Z+ C8 u: Z2 B8 y

/ _( N! R4 z& B0 z. w对于不懂得投资的人，你前半句话正确。会投资的人，房子的增幅不卖也是可以拿出来的，然后进行一些更高回报的投资。
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说到股票，还是比房地产有很多优势的，虽然没有杠杆效应，但是不存在房子的一些制约因素，比 ...

那小条手里这将近2000加元的巨款，还是投资房地产吧。

紫光 · 发表于 2008-5-2 15:07

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:44 发表
" ^( ?$ Y, E0 P! o1 ?0 \! L& g& O p& ~. ^3 z2 f$ b9 H

2 [+ H" A. r6 V1 J那小条手里这将近2000加元的巨款，还是投资房地产吧。

2000少点，等有5000咱们再切辍。

上海菠菜 · 发表于 2008-5-2 15:17

原帖由紫光于 2008-5-2 16:07 发表 + ?: q4 N1 A; K

+ m* W! r3 t( a$ d- e! L, {2 M2000少点，等有5000咱们再切辍。

还要他等几年！就不能拉一把嘛~~~哈哈哈

紫光 · 发表于 2008-5-2 15:20

原帖由 上海菠菜 于 2008-5-2 16:17 发表
6 h( A- t3 b5 u
4 a" {5 C+ [6 q0 F. P还要他等几年！就不能拉一把嘛~~~哈哈哈

也是，买个20万的CONDO还是有可能的。
小条，下决心吧。

自由的像风 · 发表于 2008-5-2 15:33

连死多头都开始考虑交钥匙了，
看来我需要考虑如何盘剥破产后卖方子的银行家了！

紫光 · 发表于 2008-5-2 18:43

怎么过2小时还是这个回帖呢，踩下去。

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