见血的教训,过来人看房事!!!

愚公 · 发表于 2007-10-5 18:32

据说6，70年代的房子如果保养得好的话，反而比现在的有些新房子好，因为那时候用料精良，做工细致，现在有些房子偷工减料，质量很差，不知是否有此说。

在水一方 · 发表于 2007-10-5 19:19

原帖由愚公于 2007-10-5 19:32 发表 " k7 M: Y. A; G
据说6，70年代的房子如果保养得好的话，反而比现在的有些新房子好，因为那时候用料精良，做工细致，现在有些房子偷工减料，质量很差，不知是否有此说。

我也听说过，无可考。铜管总比PVC管好些吧

flowerflower · 发表于 2007-10-9 16:28

如果买房子自住，就要根据自己的需要；高人有过比喻：就像乱世中娶媳妇，你能因为说世道不好，该娶媳妇也不娶了，日子不过了？
如果买房子投资，就要谨慎．任何投资都有风险，不管是股票还是房地产．了解经济原理才是王道；听小道消息总觉得不大稳妥．

路人 · 发表于 2007-10-10 10:32

帖帖精彩。坛子里真卧虎藏龙也！

油沙工 · 发表于 2007-10-12 19:31

原帖由 今天闲着 于 2007-10-4 15:36 发表
# m2 c/ h, V0 o7 x- ]
# R% g; Z+ O. `9 ~$ ?! o- v" J
+ d7 ]4 J& M/ k: v( \* L) r 0 q9 Q: t" f. f: S: | J
+ @2 u: }, J# D$ E l, m
市场的转瞬无情确实会有所得有所失. 楼主善意与大家分享自己的经验,赞一个.
1 H% E. U9 \2 t; Q+ k9 _# B) c2 P) i6 o' l2 r5 ~
这个帖子应该加入精华.

潇洒哥 · 发表于 2007-10-15 12:07

小曲 · 发表于 2007-10-15 15:39

原帖由 油沙工 于 2007-9-18 23:11 发表
4 c, x; Z1 O1 o9 _# f& J! n6 d* ~6 r, b$ |& j' R
1)买房子好坏,挣与赔,主要责任还是在于买家本人,要看自己的眼光和运气,经纪人没有强迫你必须买7 V4 O4 `, d5 n- i1 ]
2)经纪人不是神仙,他们的意见仅仅供买家参考,主意还是自己拿.在6月份,从省外移民和国籍移民络绎不绝来到这里淘
2 F; u6 e* \, s) d# m& t2 e" |8 X5 L...5 M" ]$ e1 t$ c* A
记住--好汉总是埋怨自己,赖汉总是抱怨别人!

FORD88 · 发表于 2011-9-25 14:29

翻出老帖子看看，蛮好的，呵呵。

carolsky · 发表于 2011-9-25 19:32

买房子是一件大事,应该多问,多看,多思索!经纪人的话不能全部相信,但是全不相信,他们的意见仅仅供参考,主意还是自己拿.
/ o0 q6 w' D5 B1 {3 g; Z油沙工发表于 2007-9-15 08:52

我就是6月份买的房子，房价即使摆在现在也不见得买贵了

醉酒当歌 · 发表于 2011-9-25 21:59

这种帖子看看也好,可以看到很多过去的讨论....包括当时我因下跌论曾经受到的大量围攻! 哈哈....

兔宝宝 · 发表于 2011-9-25 22:55

100# 醉酒当歌

醉酒回来了，这房间准跌。

TBTB · 发表于 2011-9-26 16:31

同样结构的，即使是相邻的房子也没有什么可比性；更何况是不同结构的。你喜欢的就是最好的，就跟找老婆一样。

看看以前的帖子感觉也挺好的。

醉酒当歌 · 发表于 2011-9-26 21:35

其实呢，我不是一直的看跌派，因为市场有个调节的过程，06年的疯长，经过了5年的消化调和，我觉得有房子需要的话的人，可以慢慢地看房子，完全可以考虑买房。因为经历了这几年，你的首付可以多付很多了，贷款利率也不高。所以整体来看，比06年疯长之后买房的人，要理智的多很多。

100# 醉酒当歌
, c! {; A7 N: i$ O& i# H* w# e R7 L) [: y$ i* a
( t* P2 G* R; I1 ?' ?
醉酒回来了，这房间准跌。' o! p( i, W- c, d* _
兔宝宝发表于 2011-9-25 23:55

猪刀小试 · 发表于 2011-9-27 09:50

100# 醉酒当歌
* C; @- d+ ?0 V# h& |9 M. L2 w5 I8 T" i/ M8 k

p, n5 {4 U9 L3 n" i9 _* M' c醉酒回来了，这房间准跌。' r. F4 b, _$ {3 q( \
兔宝宝发表于 2011-9-25 23:55

不不不，我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌，等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖，意味着房价......................~

执迷不悔 · 发表于 2011-9-27 13:44

不不不，我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌，等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖，意味着房价........... ...........~
" e6 L. C- v ^9 w8 y8 x猪刀小试发表于 2011-9-27 10:50

醉酒当歌 · 发表于 2011-9-27 21:10

说得对,我提醒大家就是在房价涨过之后, 后来证明了这几年都没有涨反跌,我就不用高声证明自己预测英明了,因为群众的眼睛是雪亮的. www.bobtruman.com的统计数据也会证明我当时说得没错。。。

现在我出来说，是因为我认为5年的时间，把当初06年半年的涨幅消耗差不多了，那么将来慢慢涨成为了可能，但是具体哪个时间我还不那么清楚，就是感觉若是真有买房子的需要而且可以支付的，可以开始慢慢看房子了，但不要过急，因为过去那种疯长，短期内不会再发生了。

不不不，我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌，等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖，意味着房价......................~
1 p9 v* I( ^- V6 E X猪刀小试发表于 2011-9-27 10:50

小黄 · 发表于 2011-9-27 21:13

我只是想知道，醉酒买房了吗？如果是海龟回国，在国内买房了吗？

醉酒当歌 · 发表于 2011-9-27 22:55

我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.

我只是想知道，醉酒买房了吗？如果是海龟回国，在国内买房了吗？& [" c/ e% R+ R+ m
小黄发表于 2011-9-27 22:13

小黄 · 发表于 2011-9-28 08:02

我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
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醉酒当歌发表于 2011-9-27 23:55

不影响你的观点，但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功，出来评价一下股票就比较有可信度。

紫光 · 发表于 2011-9-28 08:27

我靠这帖子也被人顶起来了。

醉酒同学嘴死硬，07-08经历了百年不遇的经济危机，房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
真正精明的人是小黄，原来和你一块看跌，但是一看市场情况马上出手。据说现在房子已经换到80万的档次了。
随便问一句小黄，你们家谁做清洁？
你个没良心的，也不怕把老婆累死。

小黄 · 发表于 2011-9-28 10:44

阿紫不早都上兔密林了吗？我家清洁好办。加大周期阿。兔宝宝一周清洁两次，我四周清洁一次。相差八倍。

其实真正牛的是小黑碳。内天我逛某开发商网页，发现一些地是被一个没听过的builder买了。一搜发现是小黑碳的公司，上面还有她自建房的图片。

醉酒当歌 · 发表于 2011-9-28 21:06

本帖最后由醉酒当歌于 2011-9-28 22:08 编辑

我不聪明也不笨...我就知道一个简单的道理,这世上除了年龄只涨不跌,股票和房地产短期内涨得厉害的,必然下跌或者几年内调整来消化那种疯长....就是这样的简单一个道理..

我靠这帖子也被人顶起来了。; G3 u5 [: z K5 ]0 H+ n! M3 T
醉酒同学嘴死硬，07-08经历了百年不遇的经济危机，房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
1 {* u, U" Q4 w8 Q6 j: B$ m真正精明的人是小黄，原来和你一块看跌，但是一看市场情况马上出手。据 ...
' J! s2 C. E: R. T3 a6 j紫光发表于 2011-9-28 09:27

Becks · 发表于 2011-9-29 11:21

本帖最后由 Becks 于 2011-9-29 12:22 编辑

股票跌了80万

小黄 · 发表于 2011-9-29 12:53

股票跌了80万4 K, p; a) G: L6 R& @6 M: P9 D% P! \
Becks 发表于 2011-9-29 12:21

围观有钱人。

老倒进屯 · 发表于 2011-10-2 07:24

kingsnake · 发表于 2011-10-2 08:11

股票跌了80万2 e4 ~- @$ z; [, O0 p
Becks 发表于 2011-9-29 12:21

赫赫。安慰了。
你虧得比我多一點點

。
看開一點，心情會好些。

Ray-wang · 发表于 2011-10-2 11:40

今年的油沙白挖了,全给人家了,仅此而已!明年继续挖!3 j: ? H$ y4 h7 j4 y$ N# R
油沙工发表于 2007-9-15 09:03

楼主真是少年不知愁滋味，羡慕中。。。。。。。。
我和你算是半个同行吧，不过我是从事常规原油行业的，唉，现在虽然收入不错，但大家聚在一起或协会搞活动的时候，都对未来很发愁的，如果原油再跌，裁员啥的都要来了，而且会以你们油砂业为开头，你可以看下你们协会的统计数据，当原油价跌到一定点的时候，开采油砂就会亏损，有些规模的公司就要倒闭了。
不是打击你，趁着能赚钱的时候多看看别的方向的工作，多攒点，让我们一起祈祷经济赶快复苏，油价赶快上涨吧。

Ray-wang · 发表于 2011-10-2 20:21

我曾经很无耻地想过，要是中东包括利比亚那边的产油国多折腾几年多好啊，原油价格就能稳步攀升了，也没有那么多对未来工作和经济的担心了。。

醉酒当歌 · 发表于 2011-10-5 21:12

本帖最后由醉酒当歌于 2011-10-5 22:14 编辑

你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票，买了就开始跌，一直跌到他买的股价不到一半的价格，但我们不能说他错了。

不影响你的观点，但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功，出来评价一下股票就比较有可信度。8 f9 |! z3 c& O. E4 D
小黄发表于 2011-9-28 09:02

Ray-wang · 发表于 2011-10-7 07:04

你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票，买了就开始跌，一直跌到他买的股价不到一半的价格，但我们不能说他错了。% R9 @& A4 Q/ i6 g1 c2 k0 o

9 `" B6 s; m; K, W0 l! V: T; ?
# ?" Q f) b7 q! C9 T% ^2 w醉酒当歌发表于 2011-10-5 22:12

现在还有人把巴菲特当股神呢，人家的公司在这次金融危机中一样亏了，得了好处的是那帮以索罗斯为首的卖空次贷的人

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见血的教训,过来人看房事!!!

谢谢投资大师

LZ请慎用"房事"，别有词意。

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