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楼主: 油沙工

见血的教训,过来人看房事!!!

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发表于 2007-10-5 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
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发表于 2007-10-5 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 愚公 于 2007-10-5 19:32 发表
* c- U* B: ^) H4 i' v( R0 R2 u3 |据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
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( E! Z: ?+ S% u- J
我也听说过,无可考。铜管总比PVC管好些吧
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发表于 2007-10-9 16:28 | 显示全部楼层
如果买房子自住,就要根据自己的需要;高人有过比喻:就像乱世中娶媳妇,你能因为说世道不好,该娶媳妇也不娶了,日子不过了?+ n, k4 J; y. R2 y) N; r7 R# y. k
如果买房子投资,就要谨慎.任何投资都有风险,不管是股票还是房地产.了解经济原理才是王道;听小道消息总觉得不大稳妥.
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发表于 2007-10-10 10:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
帖帖精彩。坛子里真卧虎藏龙也!
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 楼主| 发表于 2007-10-12 19:31 | 显示全部楼层

谢谢投资大师

原帖由 今天闲着 于 2007-10-4 15:36 发表 & r& ?4 d+ s: ?, U* @2 X) a' z( c
) A3 ?" C; U9 q/ \% g' B

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* `: R: n" ^, Y9 |+ e. N& {市场的转瞬无情确实会有所得有所失. 楼主善意与大家分享自己的经验,赞一个. 3 m! H  R5 Q* J
1 d; E9 G# H7 C: M8 t
这个帖子应该加入精华.
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鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:07 | 显示全部楼层

LZ请慎用"房事",别有词意。

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发表于 2007-10-15 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 油沙工 于 2007-9-18 23:11 发表
' t! |% B: {$ U* Z& V- P1 G6 ]& {* F( i# Z
1)买房子好坏,挣与赔,主要责任还是在于买家本人,要看自己的眼光和运气,经纪人没有强迫你必须买$ V4 Y4 G0 `. T- a
2)经纪人不是神仙,他们的意见仅仅供买家参考,主意还是自己拿.在6月份,从省外移民和国籍移民络绎不绝来到这里淘
# f, R4 T& v/ h* t, l( u...
" w8 ?. ~4 W: ?4 T, C7 r记住--好汉总是埋怨自己,赖汉总是抱怨别人!

3 e! Y9 v4 I' b7 G7 k. L
. h. l3 U; o+ p) U  W0 C
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 14:29 | 显示全部楼层
翻出老帖子看看,蛮好的,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 19:32 | 显示全部楼层
买房子是一件大事,应该多问,多看,多思索!经纪人的话不能全部相信,但是全不相信,他们的意见仅仅供参考,主意还是自己拿.
/ e9 i) n% a: _: H$ Q9 J2 I* r油沙工 发表于 2007-9-15 08:52
- M" K' N% @+ U% M! \% z) x  W

) W% B& y  S# I 3 c% E7 I* x7 ?0 Q3 U0 g
我就是6月份买的房子,房价即使摆在现在也不见得买贵了
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发表于 2011-9-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种帖子看看也好,可以看到很多过去的讨论....包括当时我因下跌论曾经受到的大量围攻! 哈哈....
大型搬家
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2011-9-25 22:55 | 显示全部楼层
100# 醉酒当歌
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8 U4 e  I/ t# H0 ~+ ~  Z
+ H3 c0 U( ~0 `! @& f. d3 E醉酒回来了, 这房间准跌。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 16:31 | 显示全部楼层
同样结构的,即使是相邻的房子也没有什么可比性;更何况是不同结构的。 你喜欢的就是最好的,就跟找老婆一样。
! ^5 }" Q4 G$ e  e7 s* l! H
& ]* F5 L3 b/ W) F看看以前的帖子感觉也挺好的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-26 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实呢,我不是一直的看跌派,因为市场有个调节的过程,06年的疯长,经过了5年的消化调和,我觉得有房子需要的话的人,可以慢慢地看房子,完全可以考虑买房。因为经历了这几年,你的首付可以多付很多了,贷款利率也不高。所以整体来看,比06年疯长之后买房的人,要理智的多很多。
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100# 醉酒当歌 ' n, Z+ c/ G& K. ^3 Q1 N- k; [
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醉酒回来了, 这房间准跌。1 D6 Z# O% `) _; @
兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-27 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
100# 醉酒当歌
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" j' I  a5 G1 K# I% ~醉酒回来了, 这房间准跌。  Y9 l1 Y9 R, ^: P! g) F" `  |2 J3 ]
兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
3 @; q3 [+ b  Y9 C6 R
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-27 13:44 | 显示全部楼层
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价........... ...........~ 6 h0 b$ x& @8 g
猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
2 ~# K; w" {1 ]) b/ Y4 _" e
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 21:10 | 显示全部楼层
说得对,我提醒大家就是在房价涨过之后, 后来证明了这几年都没有涨反跌,我就不用高声证明自己预测英明了,因为群众的眼睛是雪亮的. www.bobtruman.com的统计数据也会证明我当时说得没错。。。$ ?/ O& N( N" G- o0 @3 j4 i! I
  v8 J3 q7 ?9 u1 U% I2 c+ p
现在我出来说,是因为我认为5年的时间,把当初06年半年的涨幅消耗差不多了,那么将来慢慢涨成为了可能,但是具体哪个时间我还不那么清楚,就是感觉若是真有买房子的需要而且可以支付的,可以开始慢慢看房子了,但不要过急,因为过去那种疯长,短期内不会再发生了。. b0 v, y- Z/ `4 M3 @* L0 d' E
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不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
3 L5 X  W1 t0 }8 S. A& N猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-27 21:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 22:55 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
- R; K. r6 r7 n. W
# g% c+ q1 T# W/ O' V" `7 [" P4 ^
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
7 v" y$ y' s% _9 W! R小黄 发表于 2011-9-27 22:13
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 08:02 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.) t( F  ^3 B) ^5 _  W0 o
5 G0 f9 ~/ B7 Z

; i( f- U- |: E% {- W醉酒当歌 发表于 2011-9-27 23:55
1 a1 w% L& i# C5 N5 e
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-9-28 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠这帖子也被人顶起来了。6 o3 m- K$ x! e
醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
9 k6 \4 a, \. W* D真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据说现在房子已经换到80万的档次了。
" k8 P  s8 a- w+ _; M" j随便问一句小黄,你们家谁做清洁?
- K) Q6 {- v5 r. e* Y2 R2 l你个没良心的,也不怕把老婆累死。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 10:44 | 显示全部楼层
阿紫不早都上兔密林了吗?我家清洁好办。加大周期阿。兔宝宝一周清洁两次,我四周清洁一次。相差八倍。0 u, x" c% z* c; o
  b- I( N7 Y( Q( J+ X: k" V" B
其实真正牛的是小黑碳。内天我逛某开发商网页,发现一些地是被一个没听过的builder买了。一搜发现是小黑碳的公司,上面还有她自建房的图片。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-28 21:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-9-28 22:08 编辑
/ [/ ?" f: h" w3 R, z  Z1 w# b' Q
- v! @0 ?1 Q1 ~. n8 g我不聪明也不笨...我就知道一个简单的道理,这世上除了年龄只涨不跌,股票和房地产短期内涨得厉害的,必然下跌或者几年内调整来消化那种疯长....就是这样的简单一个道理..0 b$ I+ }9 L1 m: R  {2 j
! A. |8 F- d( y% d
我靠这帖子也被人顶起来了。9 ~3 P$ _, k9 w' X2 q( K8 e
醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。8 l  _" M: f1 {3 t/ M" W! b3 n
真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据 ...
, s; V& X+ h; i8 s3 C+ y紫光 发表于 2011-9-28 09:27
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-9-29 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2011-9-29 12:22 编辑
' R+ T, A' i3 F8 G. _- T! ^6 x  w* @6 k& T2 O7 l
股票跌了80万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:53 | 显示全部楼层
股票跌了80万
# z- ?7 ]: M2 B1 W0 HBecks 发表于 2011-9-29 12:21

% @( ~' z6 I; P1 _0 O4 Q) H  围观有钱人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-2 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 08:11 | 显示全部楼层
股票跌了80万
( g4 ?+ \+ j( z- ^3 d8 OBecks 发表于 2011-9-29 12:21

7 l6 \. h8 V  Q; h9 w2 X1 O
2 o2 X7 a4 C3 s) z赫赫。安慰了。9 I  g. I7 m) i; m4 d3 {% V+ q
你虧得比我多一點點
# U7 U0 e2 j9 m! w. J- A" q- ]7 ~看開一點,心情會好些。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 11:40 | 显示全部楼层
今年的油沙白挖了,全给人家了,仅此而已!明年继续挖!
% P4 b( ~  R8 S9 p# j& m油沙工 发表于 2007-9-15 09:03
2 p& [! l% ~; _  ], P
楼主真是少年不知愁滋味,羡慕中。。。。。。。。
4 b1 U5 D$ P8 q我和你算是半个同行吧,不过我是从事常规原油行业的,唉,现在虽然收入不错,但大家聚在一起或协会搞活动的时候,都对未来很发愁的,如果原油再跌,裁员啥的都要来了,而且会以你们油砂业为开头,你可以看下你们协会的统计数据,当原油价跌到一定点的时候,开采油砂就会亏损,有些规模的公司就要倒闭了。# [0 q: _9 D8 e. V' `3 u  @" E
不是打击你,趁着能赚钱的时候多看看别的方向的工作,多攒点,让我们一起祈祷经济赶快复苏,油价赶快上涨吧。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 20:21 | 显示全部楼层
我曾经很无耻地想过,要是中东包括利比亚那边的产油国多折腾几年多好啊,原油价格就能稳步攀升了,也没有那么多对未来工作和经济的担心了。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-5 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-5 22:14 编辑 2 X' Z0 X  }+ F) S- t8 [2 g
+ A5 g: o, I* G* z5 a# C
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。' r1 X0 _6 s  W( t" [3 J( I' r/ W
- K" y2 g& E. i' E3 s+ t
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
& {! j# w5 E8 e小黄 发表于 2011-9-28 09:02
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-7 07:04 | 显示全部楼层
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。
: P4 _% O4 X; L$ D/ w" ^
+ e' r' L' n  {3 k+ |/ s/ T8 a: @% r
醉酒当歌 发表于 2011-10-5 22:12

5 t: W- Y' `# O; \. [3 r现在还有人把巴菲特当股神呢,人家的公司在这次金融危机中一样亏了,得了好处的是那帮以索罗斯为首的卖空次贷的人
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