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楼主: 油沙工

见血的教训,过来人看房事!!!

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发表于 2007-10-5 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
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发表于 2007-10-5 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 愚公 于 2007-10-5 19:32 发表   ^4 ?$ j5 p7 Q) M& ^. b
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。

. X! M/ J7 B9 M# u! N/ A8 _) @5 O0 g( a* ~5 u9 P2 s: A
我也听说过,无可考。铜管总比PVC管好些吧
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发表于 2007-10-9 16:28 | 显示全部楼层
如果买房子自住,就要根据自己的需要;高人有过比喻:就像乱世中娶媳妇,你能因为说世道不好,该娶媳妇也不娶了,日子不过了?
7 _: O1 ]9 ?1 M7 ^1 g& ]& v% K/ I) S如果买房子投资,就要谨慎.任何投资都有风险,不管是股票还是房地产.了解经济原理才是王道;听小道消息总觉得不大稳妥.
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发表于 2007-10-10 10:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
帖帖精彩。坛子里真卧虎藏龙也!
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 楼主| 发表于 2007-10-12 19:31 | 显示全部楼层

谢谢投资大师

原帖由 今天闲着 于 2007-10-4 15:36 发表 & O& H) J( N! X( Z; C( M0 l% H

( D2 B/ K) f5 v- m2 a# g' c: V5 F+ w

. n- k7 v) o: v' `3 w
& {9 b( H9 s1 b0 y" p! T市场的转瞬无情确实会有所得有所失. 楼主善意与大家分享自己的经验,赞一个.
" P: v9 f  j$ i$ a0 a3 K9 y; `; ~' C' o' J: D6 P
这个帖子应该加入精华.

1 a! Y! F6 t) V( }3 L
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:07 | 显示全部楼层

LZ请慎用"房事",别有词意。

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发表于 2007-10-15 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 油沙工 于 2007-9-18 23:11 发表 & L+ h4 w* X4 r* O+ o0 a7 D
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1)买房子好坏,挣与赔,主要责任还是在于买家本人,要看自己的眼光和运气,经纪人没有强迫你必须买
5 ~5 \" [8 |' ]8 R2)经纪人不是神仙,他们的意见仅仅供买家参考,主意还是自己拿.在6月份,从省外移民和国籍移民络绎不绝来到这里淘 3 @7 y6 r# ~/ q6 m( w0 m
...
; v/ g2 C! H; s7 A: X' g1 n+ I  T记住--好汉总是埋怨自己,赖汉总是抱怨别人!

: B6 ?* z" N  @# `$ S7 g, I3 r
& O& o. D& w$ l# D
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 14:29 | 显示全部楼层
翻出老帖子看看,蛮好的,呵呵。
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发表于 2011-9-25 19:32 | 显示全部楼层
买房子是一件大事,应该多问,多看,多思索!经纪人的话不能全部相信,但是全不相信,他们的意见仅仅供参考,主意还是自己拿.6 Q2 O' |8 ^+ l: [$ n' A3 l1 o- @
油沙工 发表于 2007-9-15 08:52
  T9 t' O- ]& z0 c6 [* w
; H) A6 ~% F2 B& X

) S3 K2 j& N9 r4 a5 v我就是6月份买的房子,房价即使摆在现在也不见得买贵了
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发表于 2011-9-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种帖子看看也好,可以看到很多过去的讨论....包括当时我因下跌论曾经受到的大量围攻! 哈哈....
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发表于 2011-9-25 22:55 | 显示全部楼层
100# 醉酒当歌 ) b" t! b) f3 t9 `& \2 Z
: j5 z' V" A$ o& P
3 h5 y4 ?; U1 Q. M# X, N% F% f
醉酒回来了, 这房间准跌。
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发表于 2011-9-26 16:31 | 显示全部楼层
同样结构的,即使是相邻的房子也没有什么可比性;更何况是不同结构的。 你喜欢的就是最好的,就跟找老婆一样。
- w1 A; ]$ b9 D* A* L9 `" N7 |& u: b  O: m) m
看看以前的帖子感觉也挺好的。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-26 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实呢,我不是一直的看跌派,因为市场有个调节的过程,06年的疯长,经过了5年的消化调和,我觉得有房子需要的话的人,可以慢慢地看房子,完全可以考虑买房。因为经历了这几年,你的首付可以多付很多了,贷款利率也不高。所以整体来看,比06年疯长之后买房的人,要理智的多很多。4 D* X5 ~2 S: d; @$ K; i  Z
4 s$ u% j& s" X7 i4 U0 e
100# 醉酒当歌 3 ^1 b: M+ D, w, E. M  a7 M
  {1 @  L1 w/ [

8 F+ r8 o# f" ?3 I# p' Y1 o2 S醉酒回来了, 这房间准跌。
* W/ ~* }, i8 t1 ~- s兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-27 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
100# 醉酒当歌
7 X6 m. R# [/ ^* Q% x0 S0 j  @6 o1 ^

; D% I, j4 ^8 G: ]2 x醉酒回来了, 这房间准跌。
0 F9 X4 |) ~* m4 }  g兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55

. i3 h" _0 x/ [9 @( N* R( o不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-27 13:44 | 显示全部楼层
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价........... ...........~   o0 Y" J& ]8 S# i
猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50

+ S% Y0 G9 x) z: i( J4 y
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 21:10 | 显示全部楼层
说得对,我提醒大家就是在房价涨过之后, 后来证明了这几年都没有涨反跌,我就不用高声证明自己预测英明了,因为群众的眼睛是雪亮的. www.bobtruman.com的统计数据也会证明我当时说得没错。。。
& M8 X( G' g; @8 H' @7 B- b
( E, T" K% ?9 M" {现在我出来说,是因为我认为5年的时间,把当初06年半年的涨幅消耗差不多了,那么将来慢慢涨成为了可能,但是具体哪个时间我还不那么清楚,就是感觉若是真有买房子的需要而且可以支付的,可以开始慢慢看房子了,但不要过急,因为过去那种疯长,短期内不会再发生了。& i2 C3 f% N3 u3 x  ]- V4 w- L
8 ]( f/ H& |' |7 w0 [! E
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~ 9 Z0 Z2 ^) u+ P. `
猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-27 21:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 22:55 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
8 \: e6 \$ B: F4 W' b+ t  |) i( X
  q( C" ]! W# I  ?5 n6 H8 z
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?9 r5 z" z/ N8 W, ^3 ]7 R( K
小黄 发表于 2011-9-27 22:13
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 08:02 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
( Q1 |; M8 q: v6 X
$ I. \: S& T. [' Z1 W8 S1 A" f) J! d& y* w' \' l, i
醉酒当歌 发表于 2011-9-27 23:55

! W/ h; G) D; m0 Y- d8 T不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-9-28 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠这帖子也被人顶起来了。# u$ V1 `2 {. o5 @- o; y5 {
醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
- j+ p3 I( C# X真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据说现在房子已经换到80万的档次了。4 W  U5 {, g7 j
随便问一句小黄,你们家谁做清洁?
+ [3 b" }/ S( t你个没良心的,也不怕把老婆累死。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 10:44 | 显示全部楼层
阿紫不早都上兔密林了吗?我家清洁好办。加大周期阿。兔宝宝一周清洁两次,我四周清洁一次。相差八倍。' Q' J4 V* A3 d$ u3 u) n
: @5 `6 Z# m( B" c; S$ x
其实真正牛的是小黑碳。内天我逛某开发商网页,发现一些地是被一个没听过的builder买了。一搜发现是小黑碳的公司,上面还有她自建房的图片。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-28 21:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-9-28 22:08 编辑 " D0 ?- _  [0 K1 S- a: g5 F" M

  F: \8 B0 X+ l1 o8 O9 ]( K我不聪明也不笨...我就知道一个简单的道理,这世上除了年龄只涨不跌,股票和房地产短期内涨得厉害的,必然下跌或者几年内调整来消化那种疯长....就是这样的简单一个道理..
9 z, H( @7 D; s# P  K- P
2 l) p: C) M$ P
我靠这帖子也被人顶起来了。
" A- K+ P* M; M4 P; s0 f3 [- @) u醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
$ E( x" j; X" N4 _3 {7 f* {& y$ R真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据 ...3 q8 [5 T  |7 l
紫光 发表于 2011-9-28 09:27
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-9-29 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2011-9-29 12:22 编辑
: o# B+ k3 t9 b- x/ w( C, ?& D6 J1 Z- y$ J
股票跌了80万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:53 | 显示全部楼层
股票跌了80万
# V$ q9 v$ B- q' {$ e: |Becks 发表于 2011-9-29 12:21

4 `' G7 K+ ^" T/ V  围观有钱人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-2 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 08:11 | 显示全部楼层
股票跌了80万2 m" K9 Y: J& D) m# N! {
Becks 发表于 2011-9-29 12:21
4 Z' Z) X; n: o' o! [# ^
; {, n( ?2 Y! ?& @/ C  {1 G9 L
赫赫。安慰了。: j9 x  V  g: `7 x
你虧得比我多一點點+ o3 R' ?1 v, P: w( k
看開一點,心情會好些。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 11:40 | 显示全部楼层
今年的油沙白挖了,全给人家了,仅此而已!明年继续挖!
" W! k4 G" \) ~2 f# S油沙工 发表于 2007-9-15 09:03

( k! D0 j. y. e0 R楼主真是少年不知愁滋味,羡慕中。。。。。。。。: ^7 S! D1 u6 z7 |/ \4 B
我和你算是半个同行吧,不过我是从事常规原油行业的,唉,现在虽然收入不错,但大家聚在一起或协会搞活动的时候,都对未来很发愁的,如果原油再跌,裁员啥的都要来了,而且会以你们油砂业为开头,你可以看下你们协会的统计数据,当原油价跌到一定点的时候,开采油砂就会亏损,有些规模的公司就要倒闭了。
( \" |8 a1 M) W/ Y7 O" N4 E不是打击你,趁着能赚钱的时候多看看别的方向的工作,多攒点,让我们一起祈祷经济赶快复苏,油价赶快上涨吧。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 20:21 | 显示全部楼层
我曾经很无耻地想过,要是中东包括利比亚那边的产油国多折腾几年多好啊,原油价格就能稳步攀升了,也没有那么多对未来工作和经济的担心了。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-5 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-5 22:14 编辑
2 `" R" l/ ^2 `" a, [. V( W( ?, o
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。
+ m; V0 [+ [( l" R4 o7 o! c9 K# k$ V+ m5 L4 t
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
5 E3 V9 H0 S8 Z4 G: I小黄 发表于 2011-9-28 09:02
大型搬家
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-7 07:04 | 显示全部楼层
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。! |' ^: w& x* _4 ^

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醉酒当歌 发表于 2011-10-5 22:12
: E" P/ S" H6 B1 o# {6 C% g
现在还有人把巴菲特当股神呢,人家的公司在这次金融危机中一样亏了,得了好处的是那帮以索罗斯为首的卖空次贷的人
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