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楼主: 油沙工

见血的教训,过来人看房事!!!

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发表于 2007-10-5 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
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发表于 2007-10-5 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 愚公 于 2007-10-5 19:32 发表 3 x4 z4 u4 {$ |% P, ?
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
4 E! _- N) J, @
+ u  t# B2 F2 M  y& B# D8 M2 V
我也听说过,无可考。铜管总比PVC管好些吧
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发表于 2007-10-9 16:28 | 显示全部楼层
如果买房子自住,就要根据自己的需要;高人有过比喻:就像乱世中娶媳妇,你能因为说世道不好,该娶媳妇也不娶了,日子不过了?3 ^0 E& S# v9 t5 T, v$ }2 o4 |
如果买房子投资,就要谨慎.任何投资都有风险,不管是股票还是房地产.了解经济原理才是王道;听小道消息总觉得不大稳妥.
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发表于 2007-10-10 10:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
帖帖精彩。坛子里真卧虎藏龙也!
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 楼主| 发表于 2007-10-12 19:31 | 显示全部楼层

谢谢投资大师

原帖由 今天闲着 于 2007-10-4 15:36 发表
: k8 I% ?4 v# `% b, J. K! _" j+ D) X

; L0 k/ S6 ?' |4 q - S  r. J/ t6 Q! u6 d
8 ?3 {; k2 U8 D( F4 d2 O# G( k: l1 K
市场的转瞬无情确实会有所得有所失. 楼主善意与大家分享自己的经验,赞一个.
! Q8 ?" _3 P, v8 {1 p! c4 H3 v$ B0 N) U4 |: Y1 ?$ M
这个帖子应该加入精华.

: d- @* c: d+ x6 d: @
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:07 | 显示全部楼层

LZ请慎用"房事",别有词意。

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发表于 2007-10-15 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 油沙工 于 2007-9-18 23:11 发表 , N: _: R/ N$ @+ L4 b/ D
+ g7 }: M# |% V8 G3 U$ D7 b! Z" L% T8 n
1)买房子好坏,挣与赔,主要责任还是在于买家本人,要看自己的眼光和运气,经纪人没有强迫你必须买
2 |) T# K5 l2 @7 e4 i2 E2)经纪人不是神仙,他们的意见仅仅供买家参考,主意还是自己拿.在6月份,从省外移民和国籍移民络绎不绝来到这里淘 3 I$ T/ W% Q, D
...
! q( B. U7 [! S" M记住--好汉总是埋怨自己,赖汉总是抱怨别人!
; \" K' ^4 T. T6 [% `* I% v* s
  ~0 {6 }0 X, c  t
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 14:29 | 显示全部楼层
翻出老帖子看看,蛮好的,呵呵。
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发表于 2011-9-25 19:32 | 显示全部楼层
买房子是一件大事,应该多问,多看,多思索!经纪人的话不能全部相信,但是全不相信,他们的意见仅仅供参考,主意还是自己拿.. t1 \2 p+ `, s1 P- {% `6 P" A
油沙工 发表于 2007-9-15 08:52
" Y7 B( u$ \  x! c9 T7 r: F

6 t' M' \! l+ e5 o* E: m* p   o- C6 n8 r( l+ i
我就是6月份买的房子,房价即使摆在现在也不见得买贵了
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种帖子看看也好,可以看到很多过去的讨论....包括当时我因下跌论曾经受到的大量围攻! 哈哈....
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2011-9-25 22:55 | 显示全部楼层
100# 醉酒当歌 % Y. a, S4 L2 _' F" A( A, y

/ u  E% q4 L5 L8 z+ {. a0 u% i) H6 ~; |4 e
醉酒回来了, 这房间准跌。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 16:31 | 显示全部楼层
同样结构的,即使是相邻的房子也没有什么可比性;更何况是不同结构的。 你喜欢的就是最好的,就跟找老婆一样。
' M' W5 A- M. p. }7 x7 E- D* C) ?! A2 h8 O8 |
看看以前的帖子感觉也挺好的。
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发表于 2011-9-26 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实呢,我不是一直的看跌派,因为市场有个调节的过程,06年的疯长,经过了5年的消化调和,我觉得有房子需要的话的人,可以慢慢地看房子,完全可以考虑买房。因为经历了这几年,你的首付可以多付很多了,贷款利率也不高。所以整体来看,比06年疯长之后买房的人,要理智的多很多。) P+ p5 t6 d! R3 d6 o( }6 s

) H6 g; q; Q6 L& L/ c: D' y
100# 醉酒当歌
0 T" u8 g7 K1 O4 }5 q3 R% C/ b" O2 o$ ?) J

3 w7 t* k4 q! z2 U醉酒回来了, 这房间准跌。
3 g  F& u/ c, D4 b% z3 U9 T兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-27 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
100# 醉酒当歌
7 a$ A: |5 D  j5 x- E! \
5 m: C: _$ f% t. M) e. n" ~0 R" K# A6 a! `+ V* f( o3 i
醉酒回来了, 这房间准跌。
  L" Q# @6 ^+ V兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
% p& ?$ |6 a- l+ ?; `, v8 _$ [
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-27 13:44 | 显示全部楼层
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价........... ...........~   X& @: i0 L% A9 n  H
猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50

3 F  g& U7 J- L) K4 q
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 21:10 | 显示全部楼层
说得对,我提醒大家就是在房价涨过之后, 后来证明了这几年都没有涨反跌,我就不用高声证明自己预测英明了,因为群众的眼睛是雪亮的. www.bobtruman.com的统计数据也会证明我当时说得没错。。。
5 ]; C7 l  c/ F2 R% D! J9 x, N5 \: m, j( G, j! O6 \
现在我出来说,是因为我认为5年的时间,把当初06年半年的涨幅消耗差不多了,那么将来慢慢涨成为了可能,但是具体哪个时间我还不那么清楚,就是感觉若是真有买房子的需要而且可以支付的,可以开始慢慢看房子了,但不要过急,因为过去那种疯长,短期内不会再发生了。
7 R$ E, I( ]# I$ i
5 I! y* A0 ~  {% D0 d
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
, v0 y3 _% ^% d猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-27 21:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 22:55 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.5 J/ j8 p% p; M! F& V5 u
) P5 X' y0 Z5 P" I2 W
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
8 {* n: p1 O$ t7 Y小黄 发表于 2011-9-27 22:13
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 08:02 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.9 h: N/ `/ c! V8 `* L& ^
+ ], o, a' J3 ^+ n

& X7 Q: l: H$ ?5 o- x醉酒当歌 发表于 2011-9-27 23:55
5 m2 [; A; Y6 L! {$ B* m, H* x
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-9-28 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠这帖子也被人顶起来了。
" }0 {* b9 J. A3 _9 T醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
& d" w/ |4 J4 x9 y2 q+ ~1 ]真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据说现在房子已经换到80万的档次了。% D, S' W) |! ^2 k
随便问一句小黄,你们家谁做清洁?6 t8 t1 n' v3 ?
你个没良心的,也不怕把老婆累死。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 10:44 | 显示全部楼层
阿紫不早都上兔密林了吗?我家清洁好办。加大周期阿。兔宝宝一周清洁两次,我四周清洁一次。相差八倍。
0 @/ ]: G* o3 p, O, E, l
+ {0 O0 R$ Q2 \2 W2 b& [5 Q其实真正牛的是小黑碳。内天我逛某开发商网页,发现一些地是被一个没听过的builder买了。一搜发现是小黑碳的公司,上面还有她自建房的图片。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-28 21:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-9-28 22:08 编辑
2 l- G; s* y* u! `5 F% E& ~- s" [- x4 W8 e7 I9 n& m+ [4 J
我不聪明也不笨...我就知道一个简单的道理,这世上除了年龄只涨不跌,股票和房地产短期内涨得厉害的,必然下跌或者几年内调整来消化那种疯长....就是这样的简单一个道理..
' l$ v" Z& S7 m' L3 p; N! w& w# m6 ]3 o6 T) h
我靠这帖子也被人顶起来了。4 j. u" k9 H; f1 Z
醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
8 Z; c* e: l# V  h- h) r8 M真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据 ...
9 p; ~9 T) n2 q3 ~7 e/ [/ \2 A8 s紫光 发表于 2011-9-28 09:27
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-9-29 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2011-9-29 12:22 编辑
: `1 S" @) x/ l8 Z6 j7 L" c! i% @$ s" e0 W3 c
股票跌了80万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:53 | 显示全部楼层
股票跌了80万) l6 |6 }; B1 l7 W
Becks 发表于 2011-9-29 12:21
) l2 a# ?& x. ?9 j4 w
  围观有钱人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-2 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 08:11 | 显示全部楼层
股票跌了80万
( e4 R& O% R: aBecks 发表于 2011-9-29 12:21

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赫赫。安慰了。6 S5 y' T7 f8 ?. N2 C. v4 y
你虧得比我多一點點+ k1 M6 v/ U$ Y+ w6 P/ O. H
看開一點,心情會好些。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 11:40 | 显示全部楼层
今年的油沙白挖了,全给人家了,仅此而已!明年继续挖!1 G1 j0 L9 p7 Y7 }; k3 i
油沙工 发表于 2007-9-15 09:03

8 t$ ]: s8 J! X) T' i: E, }楼主真是少年不知愁滋味,羡慕中。。。。。。。。! q9 c  ]6 `" P6 J) L! [. U
我和你算是半个同行吧,不过我是从事常规原油行业的,唉,现在虽然收入不错,但大家聚在一起或协会搞活动的时候,都对未来很发愁的,如果原油再跌,裁员啥的都要来了,而且会以你们油砂业为开头,你可以看下你们协会的统计数据,当原油价跌到一定点的时候,开采油砂就会亏损,有些规模的公司就要倒闭了。
. d7 A% ?2 S7 b: A6 s不是打击你,趁着能赚钱的时候多看看别的方向的工作,多攒点,让我们一起祈祷经济赶快复苏,油价赶快上涨吧。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 20:21 | 显示全部楼层
我曾经很无耻地想过,要是中东包括利比亚那边的产油国多折腾几年多好啊,原油价格就能稳步攀升了,也没有那么多对未来工作和经济的担心了。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-5 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-5 22:14 编辑
! h" S- {* t2 \3 }& D& K' l4 S0 n) H, T+ }" l# i0 z- J
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。
1 X0 x( o, |2 A5 a7 _6 R0 c6 V# P. T, p/ v
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。: L8 L# y. I! j% Q7 U5 I
小黄 发表于 2011-9-28 09:02
理袁律师事务所
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-7 07:04 | 显示全部楼层
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。5 W% R2 m2 J! w

- u0 R* e+ m' v  X, L+ j* V2 o. x7 B7 v$ }( [
醉酒当歌 发表于 2011-10-5 22:12

' q; g! N8 L* |" J- I现在还有人把巴菲特当股神呢,人家的公司在这次金融危机中一样亏了,得了好处的是那帮以索罗斯为首的卖空次贷的人
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