估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表


, T6 v  ~9 }, y8 Q3 {. y5 l4 [
4 y, f, }& ]) g! M现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
5 p$ ?! t1 _9 y' O" ?0 g9 t6 i
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
8 n6 P) x' S5 g5 B- n这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

/ Q2 q0 K( ^5 @# u) p记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
4 K% ^8 N+ `4 ]) x, u7 C
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表


记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

0 k+ ?% v& r) f0 w* z5 T1 G你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

! f2 y0 J' V; g" H6 ^6 b6 t0 c有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
. H- B4 |- \# x- q' ^
Housing slowdown spreads across Canada.

6 y0 K* ]& L* h8 A8 K( @5 Bhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
! s0 m" i$ P3 \/ k2 G
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表

9 _6 @3 x* C7 l
有没有可能看看今天的报纸
" W- f6 I5 u  s$ M& I
5 n% z' M+ p1 y+ H8 l% FHousing slowdown spreads across Canada.

3 g! l% w" h, c0 c" v& ~' @/ hhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
, p, }7 E- ?9 t3 r1 u% h! n; y0 [毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
" }* D' t' X# K4 P去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

0 {! e2 S  `% \4 y这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
3 S( }4 n+ [- u% U4 m; T. H毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
, b  [8 \* L0 d: D去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

) ]+ u* a' {7 k& _' b5 k2 J$ t
( f4 Y0 _* M  [& X2 z9 _4 n8 g这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
& w5 ~8 g) s# v

7 t/ k! W& W' a5 R( j2 f可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
2 h; w: K& p7 `0 l你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
- ]- k) T9 [/ X7 a  _7 C

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

- w5 z4 A; `, P$ t; \) w! {很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

' e2 k0 }/ Q! K你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

$ f% Q* T9 {. R9 o: @: g' R
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表


- u- ~9 c. e- C5 i4 Z9 e去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

6 W; A1 C' ]! v" i不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

  [" ~) [) a% ~7 `2 K. L% x% W不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

1 r) n6 o& l" i) j! S! x0 t9 B, |见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
% J4 O% m6 h% g1 d他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
* J: t2 _) e: T- m
5 F# u" z. \4 a7 p  b* R
4 j; Q; ~2 f: X1 |, k* v见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

7 G$ K' p* Y  s& K& r" D" p" C) _8 q9 j麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
2 N4 t% i* b' ^# }: ?& a) k( x警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
' |8 ?5 [2 G5 B9 F' \! D; r不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

) L7 B# u! _5 Y# P( p% D你见过我骂人吗?
, d0 I1 Z- u; g2 \4 A3 N9 J理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
. Q! ~3 Z) R/ y' i现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
+ I7 B  k6 _# {8 i8 N  ^看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

; W9 c1 _  I( Q' A4 u7 A
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
& X7 l2 |$ @' K: s0 H+ H! o
. _1 a6 K+ ?+ p! w2 i. D7 A感觉，现在不少人在挖坟。
+ \6 G5 H6 I, @$ a5 T  ^
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
  x/ L' x. w8 _0 t9 y
! d  j% }6 T) J: r对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
+ X- u: v- k/ q$ v8 I) w4 h: ~
9 A) `! m& E7 R房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
6 \+ ?( F9 q/ m$ ?; ]
' ^* z% M% `7 Y# M! y8 y1 H感觉，现在不少人在挖坟。
% D5 P3 e8 D5 X* C+ [6 b" ?
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

0 A* U8 o8 n: J$ h根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
4 ?! d5 _( ~5 X/ C9 t' i
4 \, U2 O8 _" A经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

1 i, U4 R% W3 l8 dCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
. t& S% N& u- B2 W; X
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

3 P% x7 ~+ S1 J) q" e8 z! d/ U总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
/ r' i0 j& |$ z! d3 y& {' c& I
4 e2 J$ D, Z* j[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
4 U/ Q' S$ h4 [
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
8 ^! A$ M: k6 C: D: d  x不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
* g% K4 q; s5 f# d1 N去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

5 ^3 z  J+ o7 \8 U% B" o% {
嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
* V3 B. r  s) j& C) |% Phttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
# L. `9 v5 d) [. S6 b; m不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
% k+ }1 G# D; O$ B" q
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
# M: z/ @* ]! VTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
& C; b: A5 ^2 ^7 Z# D, R3 kValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
0 G6 O' q8 }4 w/ @& s) M  U; q+ g& G

, V5 p2 Q/ s7 o* K/ k! C) A经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
9 X/ D! m/ `7 y7 z: I; x0 X
感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
( G( k1 k+ Y8 M. O) e2 L5 m' a
8 w4 m7 i4 S  w  k) O* V' e7 K) j对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
' `4 t. b3 |" G6 }+ b  Z: O
  ?7 c/ q" {- l. j- J2 o" S
8 b3 K) ~* j$ T+ d# ^# ~嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
# I  w& a6 W6 D" [http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
% D# ^6 K/ R6 P* `) F不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
% q/ v4 p% P6 ~6 m9 l
- W/ x/ }& _& N! h+ b+ Q7 _June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

. m& d1 c  v* E; u$ |- `7 g你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
$ [% f9 Q. E$ f7 f7 A8 u4 W
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

5 Z7 y( e" [, v% j* v5 o
你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。