估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
% V) E/ ?4 G" P0 t/ d9 v
: |. p: \9 J! X# ?+ b

3 i3 c+ h2 J3 N现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
* O2 w" _4 J2 F3 V7 q  Z
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
7 k5 d% l  P/ A+ ~: K; q我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
* O; b7 _7 G, s) q2 H& F/ D2 J4 {+ S很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

% K2 E9 s6 D7 v你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
- v" ~# H6 P; A8 B
看来你对住房的要求真的不高。

& `0 o! `% c: Y& w) H
+ H6 \. n2 [. Y9 x# G/ d记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

" _! ?  ?* |2 G/ i1 j# m, n0 l; A[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
# y- ?: Q* Z. Y/ z; ]
$ t( b& U* ?; |0 l+ E: m3 n( t
$ [8 L/ @' r) k, U& l3 A记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

4 `9 O, T. z: j! P, h你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
, C8 t, c$ N8 J; B  O2 v- {+ p
' s. @8 I2 C$ }4 J, O5 R你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
  \& w; N2 }4 r$ ]$ V' m6 P2 J/ }
Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
7 C: V8 E5 n1 h. i  Z" a2 u
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
5 M1 a% i; t9 A2 B
/ m7 Y; I6 X- s
0 V7 z4 P& b* j! r有没有可能看看今天的报纸

8 B+ D& `9 I; r) k6 d- |6 ~  I/ `Housing slowdown spreads across Canada.
4 t! t, M( }- |) B- d" x0 o
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
1 T0 c0 N4 a( G  `毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
8 A7 N* h- B# t+ n1 \6 N不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
/ n; f2 y$ b! _5 d去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

+ u5 {: L. e- J: v8 |% H% u
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
$ H5 [1 R: D5 }& o3 W0 A去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
) _; ]; g; w/ o: @% B
# F2 K9 S! l! s" G! g& \4 ~0 ?[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表

0 Y3 V! e' c# }! F+ d& M  ?
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
! s( m* E0 V% Z  G7 }7 f你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

* p% K0 ?$ `' `9 e[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
- O4 h7 u  e4 p9 |! w! m; t
; `. g8 f6 c, U, `
' T2 m+ W7 G+ J& x  A$ Z这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

" w5 }( j) q; }. f+ U很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
. Y3 m- P* h3 {+ F
& z' W9 z* ^* l' x你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
' F- M, i. B; X0 O2 @
5 Z$ ~3 ?% f6 X" d. [  J" b
! N( I6 J& N: E0 ?2 E( h" v) e& ^去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
3 `0 W# [8 o4 V& v6 W. e
3 _( V. u, B9 S- M- D, b不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
2 U: X; B5 W# v) [( L( _/ x) b他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

. W: E* _2 J0 g
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
: R" b3 I2 U3 \% g' K% |下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
# Z8 J2 N7 b7 L" }2 d! ^' D警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
$ \# [+ q) \3 [4 X. B! O' L他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
/ g$ ?! o3 M/ B( S支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

+ _) j( |* K3 _, f& @5 j感觉，现在不少人在挖坟。

8 v/ |$ `: W" g3 `9 M& U例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
& m9 ~8 ?- [# a3 a' ]6 w
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
0 P$ J; P! b$ h- N) v4 b6 C$ k
房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
* _% G( f& }4 Z% m
2 `  g0 v# W7 k' ~1 l. `7 n
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

9 ?' ~# G2 _7 f) k感觉，现在不少人在挖坟。

* |1 i4 N5 q  \" e, B例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

$ H; z* Z. ?5 q% e: {  [/ T4 x对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
1 p: X8 v. `5 Z, Z5 `& ]ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
$ H0 ~- m  q) b5 L
! H. A. R- h9 P# |4 G" c3 gCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
  g, X7 y4 @  L, w
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

% q7 r- k, F! Q; u, {总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
+ U3 G. R4 `( F- ]1 z& B0 A
边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
3 p) @% O' {; ~0 ^
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

" t7 R' J, t1 o* @* T: g
嘿嘿，意淫，又见意淫。
1 ]" j& A* @. {6 l. \1 V! k7 I这是EREB的数据
/ W# ]; ~- t; Ohttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
+ o# A6 k$ `# V5 e不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
4 u7 M" N* f, a5 K9 r/ s
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
8 d# W  _, V0 v; VValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
' P/ o8 {- j. H* g# g9 u" xResidential average price         $341,376         -1.92%
! z& V4 I) Z) Q& i4 K, sSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
! A" `' G" S. B& {9 wSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
' R) f& @0 h1 @, N5 Q  S  Y
# B1 B) P& b" j
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

, q, j: C+ N. q) i% X+ H" G) l感觉，现在不少人在挖坟。
  D3 S" a3 Y# ~2 }. _
. `" M) I/ X6 t' R/ W: n' j/ }例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
  Z  y' }; i# |1 \( O. t' d$ A1 V2 V0 u
3 q5 d; `2 E; E) @9 T+ C对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
4 {& }1 G: [" C: g0 Z5 \希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
* M8 ^: @1 h; \" G

" u! N9 M* w5 ?4 B5 E嘿嘿，意淫，又见意淫。
9 T4 h8 y4 i2 V5 U2 }% Q5 ?这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
5 t4 y% d1 F" `9 d# w; L( x不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

3 j* z2 |3 l9 v2 I- @2 o你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
4 r2 @7 \: C# r1 H0 d$ z你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
; S8 G' Z# ~7 w: }6 R* e* \
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。