估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表


6 t5 t) a- v. D7 H4 B2 [: L, W
5 z" V9 }) P1 {: @1 G( [3 Y  \现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
  m! D5 p* K) P% |, l# Q% v* L
看来你对住房的要求真的不高。

, d) }, t0 s( }' ^% U; M我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
+ t8 I5 g) K' x我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
- Q  G5 t  J8 v# w3 |1 I
看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
- l  F) y" s* U  X9 i/ b
9 L2 `$ U& ?  P3 A0 N5 ~, e[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表

5 u0 A5 V2 S* W- \* U- p5 [
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
" L5 K' f) q8 W. r1 c- X2 [- P
. `6 l/ z: u6 y6 D. L你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

8 R- i. Y( B8 Y/ L4 N8 `9 \# p5 N/ C" YHousing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
% X$ A" K& v9 ]' W4 u* |
( U/ l# K* s* \8 n[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
1 H/ |/ C2 ?- \, E2 _/ D8 ], s
. Z% G: |, F; S1 }4 f
有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
  S; e( |( ]3 f' l; B. c% E$ W" G毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
6 z  Z4 b& @4 a考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

/ l, d! d. E% J5 Y* k' `这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
4 u. b+ T* H6 E/ o8 G毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

( z8 `1 B. ?$ a, B3 e
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

# A$ z$ y$ ?' r$ B呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
7 g0 F0 a1 X: n  ?# L! U/ }不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

: u7 @& {) b! f
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
4 B/ H/ K& ^& n5 Q" p
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
$ }* Z- g# j% k

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

4 a# `- C' M, {7 j[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表

8 ~0 B( V: \6 o  n& f
6 H4 y  T; f) c' [# w: T; Q/ Q0 D1 [& \! K* h这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

1 M" g% j% I5 O. A$ U+ g1 Y2 y很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
/ C  H  w5 p* x! q' ]; C
你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

" ^# p& ?, ~( Q: ?& ^
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
# V: a6 g  S, \0 Q, D+ d

9 t8 p) q% v- b% w/ G: C* K去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
! d: Q& z$ K5 [  e. A  F
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

/ [/ l( m. d2 G- c9 J& s* d) j见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
! d) l$ V' ^8 A  `% P) j1 K7 Z# X他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
3 L/ l/ h$ U2 z
' |4 t. G) ?  z' s' P# Y
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
6 R. J% s8 d& j3 i下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
+ {, S# v* a, L警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
1 x$ c) N  p' S9 Y现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
) l) h# ~+ p, u  n* a" s5 \看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
3 |# x; `& I9 N  `- H" G现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

! l% l) c" Y( H+ P+ I) z
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
( Y5 T5 W1 I: Q# X
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
* E1 s* l2 J" `
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
5 y7 g' L$ i+ z! Y' I3 h( L

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
* a  d7 A' D5 ]/ P& }2 R% A0 I3 s
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
6 M: F' w+ t* J  z8 T3 B( b4 X5 t
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

$ h9 i* U( t2 `3 ]% r  M前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
, d6 [: H4 |4 W  Q- a: ]ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
1 U$ o4 e% g# Q. J6 T" v- p* q( N
9 m/ X' m( Y: s" J' l根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
5 x: ~/ u( r  h$ d
经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
6 j% D6 {. R% d8 R( M- ?
' U7 D% j! {9 d8 G( MCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

  I" J' R" E1 ~0 C! |" ]4 D但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
" d' W; k" G' q! p. T& [8 h
总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
  g" V1 l5 C! G) x) @. w: j+ y
0 j) }* R2 h) M( {* `边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
9 w8 Z6 E( D7 P: R) W3 w
: o, T5 B6 L/ E! F& ~4 h+ J[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
, l- s; l6 h: V! Q& M
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

+ O  _' o( H5 F
' ]" k( l1 h% _: S; i6 r- W嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
5 ^' i: z; G7 m2 R, d不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
5 f: j! j7 c' q3 A2 u1 xTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
/ O2 ^; ]9 m3 E2 U& `3 EValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
0 ]& q  G7 P3 ?Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
# w+ K( M- |6 I; o) E) l2 d, d( cCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

8 J1 O, v% r0 C4 l9 e5 j例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
9 K+ W# K1 _: I+ j- J% Y- R
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

: X' d; E7 W9 m阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
, A1 {7 c" ]' w  c/ |+ o希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表


1 F% z1 o+ K2 n" q7 Y嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
- O& R2 x$ b! chttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
4 j; g& N+ W) n7 b$ n- {不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
' Q+ C4 h! V" p. S( a% t
( Y! `) [, {# @; |( _你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

( ]4 S1 W% e1 L$ E3 H) Y4 n
8 x* J, ~* ?0 L. Z, u0 B你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。