估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
0 g* M: W0 @: c
" H) B0 a; G6 ?  A4 P$ f* |

3 U8 Z, F9 m' _6 C现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
0 ^% l% b4 x& ^+ e  Z+ }  o  D0 A+ i
看来你对住房的要求真的不高。

: `( K; s1 r! S% t" u我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
8 u  B5 ^: r8 s+ d& J% s( e我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
" F3 k! V0 D2 z# ~7 W很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

7 H8 R- O2 |4 \* f你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
! U) |& S/ R3 P这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
, }* n% M, j0 G8 l
9 J1 p7 ~( C3 p4 J看来你对住房的要求真的不高。

7 N# x. s) ?! m2 ?记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
' _5 N% \! O0 X& j" Y8 F7 C8 S4 B
% D4 E  H' g, _5 x8 g9 p) ?
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

% c8 l0 g, ^' E5 |! d你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
" \0 m, F* T+ _; R5 Q6 t9 e" q
1 K. Z8 Y( j( ^" R, {3 D0 {你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

- R! d3 Y7 F1 T! c
有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

8 M9 T, k/ e' A* @+ MHousing slowdown spreads across Canada.

- [0 Z4 J  @8 Ehttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
* ~" C* \5 m( H1 T
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表


( v" q! @( J0 y1 H) Q% q有没有可能看看今天的报纸
7 f: ]: R! X, E+ {6 S; K0 w# a, Z* _1 R6 `
# u  Y5 z1 R  Y+ W5 }# @) ^Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

) H$ a" h2 T$ x5 X+ L% @2 j这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
0 C3 A% u' v. h' S2 ?7 x考古很可怕...

% i, ~0 @7 [$ o& u& }7 }) |( l  s呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
0 ]; x( @6 B2 g6 g5 d) S1 Z不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
  |3 @/ s2 r* E( o5 |+ T1 C  [/ ?- N
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

& Q" L* t/ `8 A呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
- W  V0 G- V% q' \不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

$ Q( u, p' h3 d# Q, b& C
, C4 a( D2 ^, W, f这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
3 z& u% Y' \0 ]+ ~
3 a) H  S  [+ |% L4 ?[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
1 w0 _. U+ L3 a; S) @

- I: ?' P# E( L' T可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

  ?1 |% N/ r4 T. C你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
/ X; v6 u1 o2 S1 q# t
[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表


: b- j8 E0 Z  A+ [' H+ v* N7 ]这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

) y# g8 ~( p$ f* H% b你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

8 s' l; p9 A9 i" i
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

/ ~, k7 D5 I  u$ [* _
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

' R. o" Q0 r( j% v6 N* U, l; e7 Z不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

- V, F0 [  `1 Q7 _
" z3 R- h% p0 W* m% s' M2 O8 ]见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
  U9 E, e( E7 U4 R5 D$ X4 T: y3 P$ y8 P6 I他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

' h: F/ n$ ?2 U" A1 ]' O
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
9 O2 d% i- v0 j- o) j0 s2 N我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
  M5 f9 I/ t1 e新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
& ]8 v# k- n  g下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
7 t7 K; _7 j  q0 t1 u他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

$ l! u3 v  H4 P2 y- D6 \你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
6 a5 T: S2 [$ u. Q现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
) O5 R, Z5 B8 \4 V3 l看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
" U9 y9 u, d0 o: d  e现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
  }& s, F& J: b% b) A看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

  a$ J3 |& u9 q7 B/ ^经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
, Z3 i* h: O# B  d+ J) @
感觉，现在不少人在挖坟。

- `/ E5 T, H" N3 ]6 m例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

4 [: j9 `3 H0 w对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

- U/ \1 s1 {& |/ s
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
' ], {, f6 x$ @& J7 W
, _4 h0 G7 _3 f1 v! ?感觉，现在不少人在挖坟。
9 |  y+ J/ C' I* C
8 q& A7 J2 l) ?% m1 o. b例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

# @) v+ U9 x" S& Q8 S  c3 e4 N" J对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
' z; G( a7 `! B" g7 x# w- o" tZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
2 M" r( s* p0 i, z* U
) L9 c) q. n4 k4 g5 W  a# S, v* O根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
! g& y$ {" g, h2 H3 }
经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
; z# G+ {- p2 ^- d3 Y$ Z0 J
% ?1 ]" A0 p+ D' }6 ]8 C* R# R/ G0 JCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
- i' |9 J% F& C" Y) {+ R3 D
( ]1 P* w4 Q; S4 ]% d% P9 x但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
# A4 L( [+ P/ e# T0 j
6 D  B; C! |" U$ w' a6 a! _总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
! j9 A; V  F) z
) ?2 M. `7 e% }  [呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
7 K. Y: y, [6 w不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

  I7 @1 H$ j8 R5 }5 v; ^9 c, i嘿嘿，意淫，又见意淫。
4 |- Q$ J! D  t; V: H: R! {( A这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
+ U7 f$ t4 M2 x8 {# x不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
/ X. R  m/ j9 f
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
: E% b. S( I) z: N) e4 C+ tTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
9 f7 d1 z2 X! `2 _3 S' x! B; m6 j6 WResidential average price         $341,376         -1.92%
" y& g/ O* m) }# I1 Z7 ]SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
% O. k& X( w5 a/ k6 w. i: RSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

0 x" ]; e' f. @
. L1 T. i  o) A: Q经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

8 T, A+ K' T; r" g8 t1 d; F. K1 s例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
# q" \3 z8 J# X) T1 U  P( [
0 X, _. T  ^2 S& U  n0 r( ^9 T对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
+ m" e& @$ c  O9 a9 `希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
2 G0 X* P7 {4 |+ |1 T
. K) ?4 A2 I) b& m1 L, _
嘿嘿，意淫，又见意淫。
4 p6 U" q  k4 L3 d这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
$ I0 q2 X; W8 S: Q5 M2 {/ x
June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
- z8 I4 E7 x: k* e$ S/ S% h你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

/ L  @/ M7 R$ e0 w* u) F你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
6 v- G5 L. v1 P; J你的链接里就有每年的数据。

, ~/ o" F8 }' O$ Y* \
你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。