估计这是个挨砖的贴

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:27

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表 " H3 U$ H) X+ C& s; ?) S
) A/ }- p/ W6 }6 ^: }: a

: }2 `6 {% G1 {* n3 t# h0 t
8 f3 g# I, Y' i现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:28

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表 / _+ z+ X- a! s( w y" O
- m- _, z# D" m( w
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表 ( ]/ v! I0 u7 w0 l2 N1 K) C B
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。3 }9 L# r7 ^3 X9 L) @; Y
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表 ) E& P3 L0 o% |6 `, a2 ^

; }' K9 s6 r( ~看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:35

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表 : F$ G. ^) R: L8 R$ I' @3 V
4 }; Q, J0 `* l$ X! U. p9 W* G M

" b/ `) _% Z3 Q. ]" I; R7 E1 c% W m记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄 · 发表于 2008-7-28 14:49

考古很可怕...

circle · 发表于 2008-7-28 14:52

原帖由紫光于 2008-7-28 15:35 发表 ; Y) S. f! v) A- _; ?
+ g0 s: }' ?9 n( ]; Y7 B1 ~
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:58

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表 & K$ c2 ~, ^8 F' V' e

( H) J, y: p5 c* A9 {% n/ f; f- q$ d' Q1 U) x5 e: Q, u
有没有可能看看今天的报纸0 B0 A) |/ H$ s. T8 J. E( I
$ j) ^3 ~0 c4 N; N, q2 G
Housing slowdown spreads across Canada.
# f. ^& a+ x. E1 G' E9 R3 L5 G( S4 u0 q, K' a; @/ W
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:02

原帖由小黄于 2008-7-28 15:49 发表 % K( G+ S( i! k0 J' O' C
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle · 发表于 2008-7-28 15:04

原帖由紫光于 2008-7-28 15:58 发表 6 Z, m) b8 B N

6 n" g4 ^3 N9 A; P+ [# B5 w& S: ^这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。) m5 c7 V% I G
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle · 发表于 2008-7-28 15:06

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表
) `- M: T7 v2 M ]1 g: }' \
0 x. H9 g% ~1 t% G' x呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
# s$ J5 k( X( b不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……, S1 N6 h; K2 a3 L9 p9 A
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:07

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
: m3 b% a8 {; G: y5 U( p; p7 a5 F) p5 j: w
6 Y* X4 v3 A# V$ ?: `, H1 c( w" ~
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由紫光于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:13

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
* L2 h4 q- a8 C G2 D8 o+ C: e5 m6 p' ?& |! q

. v+ A9 V8 V, o r: p6 K6 T8 ]这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle · 发表于 2008-7-28 15:15

原帖由紫光于 2008-7-28 16:07 发表
/ b! M L o& f7 f% d$ G% b/ [9 L* k9 k( l; W6 T; x
你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:19

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表 t1 } u. s8 u7 o
- D$ Q) n, w* I7 \2 g
k: C' P, o- ?( Q: o! Q5 N) B
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心 · 发表于 2008-7-28 16:59

原帖由紫光于 2008-7-28 16:19 发表
# H; V' I( x8 v" \: l; v" n" u5 j8 @+ u7 u, {, k1 g
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty · 发表于 2008-7-28 17:07

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:10

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表 . J5 N; h0 m Y# A% O
$ L$ x) X' q; t* G

0 ]! C" D! c+ |. e见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:14

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表 . ~1 v! R( t9 u; h0 q3 X! ?
不要这么说，0 r# Y! Y: s0 d( ~
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-28 17:23

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia · 发表于 2008-7-28 17:31

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条 · 发表于 2008-7-29 07:58

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表 9 j# m6 ]/ S# i5 \
支持理性讨论，紫光不能走。
" @3 P/ @: v# c4 q现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
/ ^9 [5 t m8 q7 b8 t) t% p* g看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle · 发表于 2008-7-29 08:25

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表 3 R) N/ ~* v6 U  ^5 D& `) u8 p! p
7 Y. J# T* T5 d$ o- `
6 i$ p- ^0 \7 z7 J+ r( u
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
6 {( w& E! T- U9 p. e  w4 u5 i+ S3 l" ~0 m# Y3 P7 M) S
感觉，现在不少人在挖坟。' }( u1 ~/ E( A0 A

% y7 k1 r7 N$ H. k$ N! d( G6 ~例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。2 Q  `" u" Q! N9 f' h$ A

. Z! t  S8 g7 |( B" r* y! @  _$ [对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼 · 发表于 2008-7-29 08:50

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄 · 发表于 2008-7-29 09:58

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表 2 Y' I; E, J1 Y" p

- c( a% \0 d1 t" w, D- _9 p呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
- ?; x( m( n1 r5 N1 r5 V不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……$ r5 R5 h0 i- {! h* G- d% k7 H8 H
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity Record for the month* % change from June 2007
Total MLS® sales this month 2,093 -17.00%
Value of total MLS® sales – month $738 million -19.10%
Value of total MLS® sales – year $3.72 billion -28.60%
Residential¹ sales this month 1,852 -15.90%
Residential average price $341,376 -1.92%
SFD² average selling price – month $381,384 -8.60%
SFD median³ selling price $365,000 -8.29%
Condo average selling price $262,365 -1.06%

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:00

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
( F+ {* s) z$ h4 W
& l1 |" R0 J+ N1 M
3 p5 ~+ r$ A! s9 T经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。# w$ }+ N* ?# L
; J  [* |* {( N0 q
感觉，现在不少人在挖坟。
9 p  o* Z; Y* s
2 Q$ |9 T4 M& M7 P例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。  e' E3 B; X) A5 w! L  @0 U

% C3 ^7 T6 s* t4 G% H/ J7 Y对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111 · 发表于 2008-7-29 10:01

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短，对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:04

原帖由小黄于 2008-7-29 10:58 发表
. f7 j! H" \0 g0 O7 n  |- e+ e' E% Y: B' k9 F+ t3 _+ B( u

( P3 K8 w/ Y, n1 v嘿嘿，意淫，又见意淫。: y% e; r) Q* f& q, g# [8 \; P$ d
这是EREB的数据
, U# J" q5 D  Q7 i, N7 U0 Thttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html- |! V3 V+ C. q5 D7 J
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？6 e9 n9 g% |: S2 ]* d( ~

4 }8 f# u$ B4 h8 ~0 dJune 2008 activity    Record for the month* % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:15

原帖由紫光于 2008-7-29 11:04 发表
: t8 E7 d2 V' T1 j' P% V; C
7 i; M9 S( T/ }' t你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。- Y2 K5 k# D) j/ t
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:25

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

估计这是个挨砖的贴

前半年加房屋销售量猛降购房者翘首等待

回复 119楼的帖子

浏览过的版块

估计这是个挨砖的贴

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待

回复 119楼 的帖子

浏览过的版块

前半年加房屋销售量猛降购房者翘首等待

回复 119楼的帖子