估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表


9 f( ~: L4 z$ L" j) w
* Y3 B5 W3 O/ V/ Z, I现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

8 d! I$ e8 g7 I/ K" h/ V6 }看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
9 B9 j5 N0 \! D, M; H
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
: y$ l' P) `: h2 F我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

/ |! l* l" l; w; q& r你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
* s, o% F4 d/ y* U  X- ?这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
' [& b' |7 z: r- x: E7 J
看来你对住房的要求真的不高。

3 i2 m8 S4 n. U/ C
3 P: Z( |' `% B7 E/ D记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

- ]; y( ?$ F( h( D( |1 a[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表


记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
3 ?  ~- M: H. ?7 r5 G' V
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

" l7 T; ^$ T' e
有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
. t7 M: e$ X5 H7 x: \. u
7 o$ \$ Q$ W/ D& [( _; EHousing slowdown spreads across Canada.
/ U7 y2 a# Z; ]( F
0 [, L) l1 {$ O2 S% B" U. Yhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
2 T. q/ J- l, s* ^

有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.

  y- |$ @6 n2 I9 Bhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
8 F6 L( S  O# N5 [& f* W' S毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
' }. B& j( T3 H. V8 `考古很可怕...

( H8 a; Q  O& ^" F呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
" x7 P* c+ F0 p0 M; K3 C- _+ u去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
4 Z0 Q- K7 U: i+ K+ u4 J
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

$ i! ?: I7 l2 C2 L- h9 u. d: g
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

/ H6 i5 r1 _4 ^, @% r( F( M  x6 U呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
2 L. M' T. n& T: c- e) I去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
6 |9 K; B1 L* q9 j1 f
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
, q, h: ^( M; p5 J+ e; B" |

1 w0 F! [0 Q1 g, H可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
& u  [- ?) @- E+ m  U2 k你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

8 z2 W" v& L0 @" f4 Z7 \[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表

1 I2 U# i1 U& y6 i* N
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

& w7 S$ n+ C. \  }( Y5 f很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

0 ^9 K) g* m; J8 t% r你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

6 D4 k' g# Q% G9 g0 _6 Q2 n# s
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

- K! A& Y/ e8 K. M4 N* `5 W' x不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
% t" \$ j- P; Q- x% q) x7 |9 u2 a

  D; t' ?6 R( W0 o0 |) d见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
9 D; O6 V6 R; T! a, _/ B! B* S他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

- {" Y& k* d- K! f& o+ `: F: \6 b你见过我骂人吗?
% W7 I$ F, E6 ?( Q7 F! C4 w理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
: f' `( P( C" n/ y, m/ [现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
* L9 h' Z# k+ v1 ^支持理性讨论，紫光不能走。
8 h0 R5 Z  O: y# K6 h* o现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
& I" W# }; X( A, \( P% Y  J看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

. b4 \1 q5 X* e' \5 E) g0 L
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
" a* _  V1 g- ~# k
感觉，现在不少人在挖坟。

3 `7 w$ e' y& p( L5 x% \例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
; W/ {3 y6 |/ V+ f4 s# K
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
5 Z* G" Y$ G6 r/ Y! o( J% c
+ f' M7 D4 \. S$ F" h, P8 m房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
# e% ?) a2 C5 R: `- X
; v# ~6 o# X  n1 {% [; j
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
7 u4 |- t. g# x) B# b8 d- h
感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

6 X. |7 Y, J% I6 p* }; g: h
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
' D6 Z8 x. X# `- k* h! I& I9 MZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
/ M* f0 ~5 R! e7 t% }
3 Y; X2 S- C6 l7 X" o0 g' e% A经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
4 o4 M8 ?" `' {
CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
: F" o- ^/ d2 \$ ]3 D# A! M
  p4 l. K# C" V6 [6 A! s但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

% ]( {" [/ V$ F: H% M; q, r边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

" \8 ~+ m( ~7 q- V8 z[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
, g9 p2 T) t* y1 w$ k4 p5 A! P
3 e7 I# W, ]" w9 m$ ?: n呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
& E; u7 V4 `; @  D# {' Z6 Q) e2 r不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
, ~  E/ Y: s5 {, |' i& s: r去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

5 k7 z$ S1 e+ q嘿嘿，意淫，又见意淫。
* b6 P4 v4 t, P% F6 N这是EREB的数据
; i/ a# \( o8 K- q+ M8 i5 w9 z" V1 chttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
' S5 O9 L1 a# p# a# u: h+ ^7 y不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
' }9 e+ a# L9 d1 f
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
1 U, c6 ^+ C! I. LSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
+ g' m; @6 R% @  `Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

* c: ^+ b% _; t$ ~1 k2 @$ B
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
. O0 ~  }9 {' B* P; v% c
; ?% Z% Y3 ]  r, {& w1 }+ F感觉，现在不少人在挖坟。
2 g: O% C0 N2 P: L; Z9 n
: M" x! g% ?" w# H4 z例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
% P* m" s. K, y. K7 f1 ?希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表

. s" E6 n, q( f1 K
8 @* a/ f9 D+ p3 U' X# A$ N0 c0 D嘿嘿，意淫，又见意淫。
* t" J/ U( u* X- b% |% G2 Z! _& Q这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
7 u4 z6 n5 l" h不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
, g2 b' C3 e) G) p! F
4 K) {1 {: Q" `2 a1 KJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

* i8 b* B, q! x) {# n你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
" j& j) G* r, n' h' q* T
6 s0 d. Q: R# L你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
. ~3 E& n+ ]1 h/ }0 Y6 D) t你的链接里就有每年的数据。

7 g3 K6 X$ n% ~9 U8 J# q( Z6 I
0 u# q) ^# O6 j, I你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。