估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表



现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

) t: E; p  Z& F5 x. ]  ~+ e( R看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
0 _  [* G+ K7 H- t! {
4 d9 P9 O+ Z: Z9 }. b( i, j看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

0 j4 N' a$ O0 \你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
% U$ D( S1 r3 Q: G7 U这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

3 }" B& l3 L$ @+ [. |) L
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

0 M7 O  Y& g5 o" r4 R[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
% Z" f% l0 Z" i4 t

1 W' b2 F+ G+ J记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
6 i! n7 ?! ]+ k( s* K
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

, a1 J: B8 N) r9 F0 x. S
. t, ~3 E( J7 s4 v有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
3 E; F8 o, o8 m: _
Housing slowdown spreads across Canada.

, M4 w( R3 h4 {- Q8 c) v+ m- Khttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表


/ I) G. @5 h2 A4 ~& A有没有可能看看今天的报纸

( x! o* Q4 O$ v+ g. _Housing slowdown spreads across Canada.
/ c6 [, Y) d, f
1 u) c9 U! w/ ?+ w! \( Yhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

6 M' W; h3 U$ c* L( T0 `6 G这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
' t: w$ }5 n4 z4 R2 n毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
2 \- ?: |* Z$ ~9 }! P9 ~! }不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

1 A/ A9 P. X) U: R% x# ^- l0 ?, R
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
$ O: Q8 b0 O7 R' V0 g+ H不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
/ v# m2 A$ R/ G. {# j4 a6 p/ z; W" \去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

8 E, [, b3 G' T8 V& \9 j这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表

: o5 f  U( N, T: l
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

( T' U) F: d3 H. L你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
4 [5 |8 [# |; v4 |* }你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
1 T7 O/ I8 L  p4 P3 L
+ Y' @$ |" E3 k[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表


这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

7 I/ p) @) ^( F. P0 ?很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
! b" q, \: S3 w3 S7 y- T
. B8 r/ ~9 @9 Y' z你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
5 O0 J- P4 l9 Q) L- W8 F1 a" {

& F, i, V2 Q# J( G1 L去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

$ W% ^" J( D1 b$ A, O6 k) G
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
0 L! s/ I4 W; X他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

9 w( ?3 P7 d4 R9 y
0 |  }6 M4 b/ K. B3 S9 `7 i# P' P/ \( |见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

4 v/ H0 j2 k. P  T麻烦你说话客气点.
  A- L( Z1 i( H4 ^+ Q% i+ M我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

3 E8 Z) D/ G, ^, X" M你见过我骂人吗?
5 C, v, p; p0 N# n9 _理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
* S  o) w9 B9 w( s4 V) s: O4 ?7 Z' f8 a支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

& u1 d# c- |3 g# b8 @) q$ ~0 ^经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
9 c0 e, X9 _) A5 n  y) `& @
感觉，现在不少人在挖坟。

  w2 ?' B8 M  w/ o* Y& T. |9 M) j例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
, Q$ t& V9 }' c1 X
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

1 W# A! ]! B9 h0 _- p" b- _房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


9 j$ n! R* k+ v) t" Z6 v- f经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

" ?8 s* c9 X# w1 v& n0 A( Z( D, i感觉，现在不少人在挖坟。
' C$ {  \1 w5 |  N1 h1 w
9 U0 d% y$ q5 y- i1 v+ u6 `* x8 N2 ^例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

& W, P+ r( ]) D6 l7 |9 h
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
- b9 H, \: Y1 [3 g. W1 `4 _/ ~ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
  n8 Z! h. O( N9 j+ I+ E, a; D
+ h( V$ w9 }. P$ K, }8 oCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

1 s9 ?  u" x, y: a& ?0 p7 v  l边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

  Y3 @1 e; r% R1 `) R/ _4 A[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
" w( M3 w) u* Y9 s( s" K
" T1 e+ x) H4 N' f# A: b% \呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
' @/ U9 b0 p- v" X! ~% B1 q- e# `不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

0 |0 ~3 R+ E7 t) l嘿嘿，意淫，又见意淫。
$ i. e# }1 }+ V1 s这是EREB的数据
# B+ U6 q. R# b' Z% P) Xhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
+ v4 V# V5 q. P/ b' f不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
. D) v, V3 N+ U* a& z+ LValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
  w2 c# `: X9 B/ g, ^5 x0 dSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
" V  |: k' D& {+ G8 KSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
- q$ }# j, g3 n. V! K' R6 ^Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
* Z9 [3 x( ]2 |7 u( f

' o& x) ~) P3 }+ {9 M经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
' ?8 o& [1 I% \) @5 i1 P
  V" C) f! ]: a& \9 S5 ~感觉，现在不少人在挖坟。
) Y) J0 i6 I0 S0 |
1 a3 S5 `' r: I- Q例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

  k, P" G) v2 {0 c/ }# I* `对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
; c+ H  E% b. C0 W
2 u% Q: a3 A/ y
嘿嘿，意淫，又见意淫。
$ y5 s& ]: Z# l. P. b这是EREB的数据
5 v7 d% E1 ?; ~2 S/ J9 Q( Ihttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
2 Z( m# e2 F( @5 g不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

; a6 |( E; ~) _* YJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
' O! |+ n; G$ _  H6 H你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
* p' U( j$ y) F- l2 e. B4 e6 O5 _9 t8 {
/ A0 t  j# [+ k2 v% f你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

! U+ J0 o/ D( Q9 d) Y" b0 x
. a; ?5 F5 S: H/ e" }" u你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。