估计这是个挨砖的贴

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:27

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
$ O. ~$ w* z% G( m$ y2 P. t" o; ?2 `0 b: h" B- m

) H% R1 O& q5 |* X' L3 Y0 |9 t
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:28

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表
& U2 o6 X: E+ o, h4 |, P- e
, b# D. z' i3 p看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表 - {. _# G, T i7 C( W
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
8 [ ]4 Z; b: D很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表
7 B. D% F, n [4 ?% V0 R6 S+ L' Y' F/ x$ h+ {
看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:35

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
) }! T4 K$ T* s8 f. s; m! E a$ d9 l% y0 `- n) ^

t0 k" D; e, z* z7 O1 n2 j: {4 U' `记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄 · 发表于 2008-7-28 14:49

考古很可怕...

circle · 发表于 2008-7-28 14:52

原帖由紫光于 2008-7-28 15:35 发表 1 @3 Y9 R3 F, U/ }! c6 ^/ y% q

) f0 ]+ t$ {6 q* x! J你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:58

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
# }3 J8 K& T' p( s8 g4 c
/ q z$ M0 D5 G, ~! j% c9 m3 Q4 S7 o
有没有可能看看今天的报纸
8 @6 Q7 `' Y4 A* K/ i) r5 H7 D& o5 L
Housing slowdown spreads across Canada.
- I* O2 O2 T1 y
4 \. H, h3 m, ^. z% L6 Dhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:02

原帖由小黄于 2008-7-28 15:49 发表 2 x. V+ N: Q; w
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle · 发表于 2008-7-28 15:04

原帖由紫光于 2008-7-28 15:58 发表 - F/ S; Z; y, m: v9 G( o6 b, M6 e
" u, X) u+ ?; Y" ~& P
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
4 ?* g' c' p& O+ S4 B( `# d毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle · 发表于 2008-7-28 15:06

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表
/ g8 r8 x6 ~# s4 c/ J% [8 ]9 [* Y4 z" S1 Y3 f
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。: I* r' d/ [; w; c
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……" Q, y8 A @2 A f+ L( V( [. D' e
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:07

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
! M- Q! \# a6 T0 u
( X3 r$ D, J, \4 |
, h1 S( w0 O( {0 \可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由紫光于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:13

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表 ; E' ]0 G- E+ h
/ ~+ g6 s$ r1 q" @

1 [6 C5 u( D7 Z) \1 r1 R; m这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle · 发表于 2008-7-28 15:15

原帖由紫光于 2008-7-28 16:07 发表 9 @, K4 | `' R, A4 X0 \' J

, E. g4 ]3 e7 S8 O你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:19

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表 6 U2 \. U- ~, y& ^

6 e1 Z* N2 D% a. R( r) Z) n9 p
8 h3 ?5 \8 L8 w4 }; `- J去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心 · 发表于 2008-7-28 16:59

原帖由紫光于 2008-7-28 16:19 发表 + _1 Y b5 K# Y9 e6 H+ K
9 H x3 X5 j9 h- }+ J p5 p
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty · 发表于 2008-7-28 17:07

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:10

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
2 ?( z4 l. ]+ B* I, J0 j! I1 ^& B
5 B& R1 C2 j8 ~' F" I( Y2 j' Y
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:14

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
- {6 K6 M0 L& s! l7 n不要这么说，
7 `2 [, ^2 A e" I5 p他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-28 17:23

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia · 发表于 2008-7-28 17:31

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条 · 发表于 2008-7-29 07:58

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
9 R) M; b/ d7 L: P' s支持理性讨论，紫光不能走。
u; @$ Z n( `6 h现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
- B" G" u0 n$ v) A看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle · 发表于 2008-7-29 08:25

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表 ! L: v; T5 A( Y/ N* F: P" h

4 `) K" R1 P. a. m$ ]2 {' E
4 q! C- `5 P" B, _经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。- M6 J1 J3 q# q0 q( g! q0 N6 Z& Q2 v
. h% z# R; E, e! C/ O+ x% ^8 ^+ [
感觉，现在不少人在挖坟。$ m- \- F! M2 ^+ D' N
. o. [% M0 t7 n/ a
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
1 V& R, X$ ^: c- B- Y3 n) _. o, c5 u& C! ~, e6 f" C( Z
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼 · 发表于 2008-7-29 08:50

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄 · 发表于 2008-7-29 09:58

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表 1 z( K3 X+ q! B
( z: ], J( i2 W% a1 u3 g
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。 l1 \4 _ v I: D I
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
+ V6 ?: f& E% e0 B+ G去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity Record for the month* % change from June 2007
Total MLS® sales this month 2,093 -17.00%
Value of total MLS® sales – month $738 million -19.10%
Value of total MLS® sales – year $3.72 billion -28.60%
Residential¹ sales this month 1,852 -15.90%
Residential average price $341,376 -1.92%
SFD² average selling price – month $381,384 -8.60%
SFD median³ selling price $365,000 -8.29%
Condo average selling price $262,365 -1.06%

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:00

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
/ @' C6 `6 I _ }8 `# `6 _6 {0 O& }& L+ L1 ]5 K& E
3 s7 ]* Y7 {4 j9 m; ?
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
& ]8 e+ y# R/ U3 `. x, s
: W' b' n4 X/ Z; k: r# `感觉，现在不少人在挖坟。; l* e9 }" }1 E* }3 O6 \
9 s% b& U+ x7 o3 f+ S" P
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。. Y. d+ |1 Q) v. w" z$ I- ]
8 M) z% a2 c4 \# [5 f3 U
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111 · 发表于 2008-7-29 10:01

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短，对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:04

原帖由小黄于 2008-7-29 10:58 发表 " q4 F" T6 r: C( T4 X. ?/ Z
9 a& A( J3 s' S# q/ a

( a- M+ ?, p2 {( x. q嘿嘿，意淫，又见意淫。
/ _7 ~9 U( K. D这是EREB的数据/ [ f; {8 x2 C. M
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
' ~* H6 ]9 M) o, F+ d5 V8 A不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
3 u/ k5 q7 ]' c! Z
; ~! T) g8 L: Q5 k8 [June 2008 activity Record for the month* % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:15

原帖由紫光于 2008-7-29 11:04 发表
% V' [% I7 Y1 T3 y% c4 b" Y7 d+ F( k4 z' y1 m
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。7 @+ k8 o3 D. |( n; Y- Q3 y
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:25

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

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