我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
. ^4 O0 P( |" A" k  w1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
  F4 n1 g( b% M+ t1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
( ^1 R) l9 `# u2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
$ M1 ]; G- w& P& B* }2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：
4 G" l+ L& p2 ?1 V1 N
% G8 I! ~# ?3 SWho will be eligible for the homes?

Eligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.
/ R1 |5 O8 a- }- _
低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？
$ s; w  {! ?  g+ ?8 `( P' j
事实胜于雄辩，请拿事实说话！！

; Q5 h8 A" A# b2 x1 D* L6 |[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
3 b; t* q) m4 x  h, D是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
5 ~2 L8 g/ y8 Y. \1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
/ o4 \0 J% B4 m  C! T( R9 m0 ]是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
% n% U# e' C4 W! g+ j% ?1 X2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

9 y5 v1 n" N+ p

; N0 i. k- o3 F, \! {现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

( j0 g5 H/ \+ c' X" j$ _5 s4 T[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.

+ I& j3 Q) l) c; m  y  `; {4 K. o1 f/ ]还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

; l# i, l, W, _* L' H[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
" \4 g' T+ q( w是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
" g4 E( F5 k- w! B8 C" R, z" A9 Y- a2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

0 T5 {0 S+ t8 m3 A9 a9 s紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
$ L& P) x/ a' e* N
还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

6 P& w0 w9 A5 t

请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表

) m5 y, w0 b( s1 d

请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

/ n% ~0 M# L0 y享受了5年福利, 哈哈!  

享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表
: m, v4 Q) {6 F/ x
享受了5年福利, 哈哈!  
4 t0 \* q1 C: X! f9 P5 _
享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

2 Y: N3 L, V) R! _$ L6 K' p8 t0 W

1 z' Y6 W+ U7 d% p# F6 g可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。
3 I6 v8 _, i$ U' |  r
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表

& }- j, I; i9 x& C. ]' r" z2 h$ b7 ^
0 I) l0 p7 j! {8 b$ d+ n- S! y
可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。
' u: U" s4 L+ x8 [) x6 P1 y9 ~
你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。

2 A1 D4 g$ ?- g4 ]7 _$ ~我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。
  v* v. d" S3 j1 }, k' D- j/ }4 ^
自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！
8 P9 L; V/ X& z' ~, I) v% j1 ?( ~
你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
. L* v, X$ e  \* y$ Z* E* z必须承认，这篇文章我根本没有读。
. M8 Y! _" i& V+ L5 h知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
& T" A' G1 w8 _, }* ^. j2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

# F, j  F7 w8 Y" F7 U/ [' z- d1 T这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
: x6 Q- n$ ~  B3 q有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
  p) b6 L; x: W  Y/ i! p* ?9 q想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表
, P9 ?& O. W* |8 o3 w
# r2 U4 s" d( K9 b  {

8 Y! ]! r; K- r8 a# K3 @按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

4 T0 f/ A5 Y- \$ ^4 I& q
3 }/ W3 l; l; w1 z问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.

) F% I3 n$ ?' p& o4 b6 u# i而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
+ p( y( N! b+ [$ D' ^" O% [3 ^必须承认，这篇文章我根本没有读。
3 I" j0 V+ C& I7 Q; z6 C7 n/ ?2 d知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

3 y) y2 y) l" d# D
# J1 ?4 h! M% I. n; p; x; n我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表

2 q% q9 ^+ O( _+ L$ v; t5 F0 E
# G8 W" H( H$ H+ }! F' u- @
0 c7 p. _* u/ Y% _( k我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

; X% B0 C; _. z/ H# U  q% h
% L# t8 T6 q( |" ]5 c" ?1 q
# B$ r7 O( h8 k- A2 R/ A! t7 E兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

# v' a6 E& n% V9 \: K" M% l越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了

我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表
, C0 ?' j4 c6 q" [1 l5 t0 ?% s

问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
. C( h5 d0 |* A7 }
而 ...

! p( y2 O3 \) y4 v) Z# \4 ^
谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表
( j; E1 l  z9 y) V! e$ H


* A* a6 `% I- C& I# N) O8 _1 ^现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

# s" A& o( Z, U$ z3 P9 x: ?
真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表

6 z8 \- u3 l. X3 U
9 e/ R( R& C$ j; s! D
+ d: e+ O4 v" H0 C: i兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱
, z% h8 U  L9 T  b
越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
7 @9 Y; u9 y1 b" i: |2 P
我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
2、没有说你穷
9 y( N+ T$ A' z% I/ N) [" D3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表



谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

& z" x- |% m' p  q
) y+ r* x9 p# g: Y% s不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

* D- p. d: l2 a9 R- V) f4 n" B如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表
1 [0 c# x% |* F5 B% _! ]: b6 Y
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0 I! e4 `5 d, r. z* ^+ f6 @: ~* w6 ^7 t不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.
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- s3 p8 Y4 U2 t4 m- [  r' r如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

; d$ T# N7 N+ S) s. K3 Z$ w: b

我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表

4 Q9 O/ P! v$ x3 }. q* W

0 ?$ b) b4 ]& h) F# I4 B0 |/ v我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
谁扔了你一身的鸡蛋？

) `% ^. o6 E9 d6 H4 J
你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy