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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊!

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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
% K0 D, X0 B, w: b解释:你没整明白。

: S8 z. D/ A3 C$ a4 \. e5 s哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:54. N1 y$ s; [6 E2 B4 A
你的理论有几个漏洞:
1 [0 F9 n5 _6 p% q; ?/ J, N第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...
! R) w! ^1 S% F+ ?
仔细想想的确是这样,地税似乎在印象里就从来没停止上涨过,不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑
0 C* y+ z- \2 j+ @! a6 N  f
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:54
! C1 c6 r% M! d6 D" E" B5 ~! N你的理论有几个漏洞:
7 Y# D+ ]  m; g7 H" x4 t2 ]第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...
8 w  [4 I- ?# N8 O8 m$ T7 {
1 i7 c8 e8 L1 n; C0 z- K% g0 [
1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是哪个党,党魁是谁?既然没有,自然是市长联络几个市议员,各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响,因为没有。
$ P3 P) v7 v/ f
! I7 k  m5 J$ ^$ b; z* t2) 预算年与年之间可能会有微小波动,但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据,咱们不妨看看过去20年,地税vs预算的曲线走势。如果没有数据,那么我们谁也不能说服谁。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:157 N. p+ b( Y8 b, ]; w1 w
哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
2015年的房子,政府评估120万,地税$8000多0 \8 o# ?6 E+ N6 J( N6 ~/ x
2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多
4 N: e. w% Q3 {3 W$ T$ c
这两条是编出来的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑 5 v2 ^4 [* ^" A- w% H; T7 F6 W
小黄 发表于 2017-6-28 12:34
1 r  `1 h  I8 H  v: {8 s% T. m  g这两条是编出来的。

$ O9 P. H" p+ H$ w! f0 K9 ^) L  I/ j- \* b8 h3 {& u/ T% c! T9 Z
对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!" [% [, ?$ u' U  E9 a  K
, t$ B& j" D- N! \% q& r+ i. }
120万的房子在Edmonton west
' B! T# m9 _3 x8 _135万的在Edmonton south
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
/ l# N# ^: ~& Y& `# k8 K解释:你没整明白。
- {; V/ S/ e3 \
你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是假的啊!!!别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的,我为啥要编一个来骗你 ,有意思吗?
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 12:24
9 |) r' ~' I* Z3 S( v4 Y1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是 ...
. y5 k' d) B- B. Z
第一点你说得对,但我的总体意思不在是否有反对党,我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服,所谓测试民众底线说也很可疑,你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见?而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗?
1 m3 T) ^! a$ }* i  |  U第二,你可以回顾20年的数据,预算每届政府都不一样,谁说的是每年上涨的,但地税呢?你见过降地税吗?逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了,对不对?
' @6 I( O5 @) J# p: R
$ `1 P& c3 E  b# }* P. b所以你的论点还是有漏洞,我无法信服
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:21. C! }% m0 {, U
你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是 ...

9 f* E$ t) E4 o" }8 o; y$ V* }4 z这个很简单就能证明,把地址给出来,我们查官网估计地图
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:18
$ j8 m1 m5 J: y8 D- L对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!8 j/ |+ |0 H) ^& v8 G
5 M" @3 x  u" v
120万的房子在Ed ...

* [7 B" c8 C- i对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加拿大多少年了?基本的个人隐私都不明白吗??再说,我编一个骗你们有啥意义呢?我能得到啥好处啊?人与人之间的基本信任都去哪里了??你继续在自己的世界里happy。。。。
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑
5 S1 ~& j/ Y+ l3 I7 H7 B
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:03; t/ @" I* L. f; Q8 d8 a4 W! j
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加 ...
% A2 t0 C" f+ p0 t% @8 w6 X' I( W% x

9 [' `) c% r- g9 O是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)
8 P' A$ q* q' O1 V0 e
$ U9 _" x. O3 ~! r5 b你要问,就应该说。你不说,又问什么问?
7 u% [: A/ r, J" q/ e1 l3 G又要隐私又要问,那你去问市政府呗。0 B4 e1 R+ p6 w9 |1 R; \. s2 w$ k
9 Y" V, A# [; H0 ~2 ^. v* n& s
你没有骗我不代表你没有被骗啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"
, z5 A7 _1 D6 O( \4 m% _. _0 j+ r- n' g4 G' I9 Z+ t
这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7000了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 23:076 U! }$ c6 o" E" Q% [( A& U
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)
' ?* z$ T7 b1 ?. l
' J, I0 Y6 T) I9 P( C  ~2 {你要问,就应该说。你不说,又问什么问?+ @* h# `! {6 `8 e+ K1 F% p5 N( b
...

" L+ z, @# g) K" @/ q7 _. K. w你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所以才会问:“谁能给解释一下?” 你既然解释不了说明你也不知道原因,咱既然不懂,就别在这装大尾巴狼!装的好像自己什么都懂,解释不了就说是假的是编的,你不知道却真实存在的事情有很多,不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释,但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎,你想看地税单也可以啊,把你家地址告诉我,我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看,咋样敢不敢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:07
; j" f  z! C' v是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)7 q1 P8 F- J# M: z4 g
3 J: q+ e/ S! x* H/ X2 |1 b+ Y' w
你要问,就应该说。你不说,又问什么问?
7 r7 A$ q; |5 h* O ...
3 f# c$ `$ e; ]7 _2 x, p
这网站是你家的?帖子是你发的?别人想问什么你也管?难怪有那么多人骂你,呵呵
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:00
* l, p- b+ a- f' d: L0 F! L"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"- l) K  V3 b& n: q/ c) L
" k+ I6 ^. e8 G9 T( f0 ?: [1 t# @
这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7 ...
8 A6 J0 G2 S0 Z" p* |0 ^
是啊,我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧?那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:50; q. Y# b5 W# c+ j
市场都是需求供应关系,如果一直都有一些或很多人在买房,房价是不会大幅度下降的,就算油价还低。

, C' E: N/ C, A! `  B
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:31" v$ |; n% Z* i) P; x3 w" }% j
人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.
  V5 D* s) J/ O0 O8 h4 s! @
是,也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:54
+ s6 _1 G$ P, r) [% O$ C你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所 ...
9 @- Y3 Q# [8 A# y3 A
9 g& C1 w/ k4 N! D* B  d9 P
不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?6 [: ^$ |  S' @3 n6 g8 e

5 B5 |8 |' g) p0 p* q1 R你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: 你朋友的地税单看过没有?
理袁律师事务所
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2017-6-28 19:40
& p, y5 u" T; S1 L) g. _2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
6 k* h& o9 {: F1 f6 c( n0 z' Z1 D  `7 H
BC每年7月收一年的地税,5月就知道全年的数字
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:07
+ y/ \! G0 O6 g) `! v  u/ B  U不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?
4 F# y: d. U6 z0 U1 g2 H& V
4 E7 b8 ~2 e( i. O& Q: R你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: ...

. d* d4 ?0 D( F$ w  M  ]要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就满足你的好奇心,把你家地址告诉我,我亲自上门拿给你看啊!! \" E3 t+ o# {3 @- H' y1 \3 b
听的你的意思好像对朋友缺乏信任,你是不是被你朋友伤害过啊?还是说你根本就没朋友?
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:52, F, q9 m3 j! Z  l( o! f
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...

+ X. [. C. t6 X1 s
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:52
, P" P0 t; z  s$ Z1 C8 Z7 E要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...

. W- L- Q" V" \1 r这位大哥你有点掺杂不清啊:
  G; t4 D: u  B, |6 e; g
: `+ b# }  G7 |3 N- ~1)你有问题,所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你,那为什么告你你我的地址?主动提问的人要多提供信息,这个很难理解吗?: E8 W6 Z/ i5 J1 S6 `* J

) g* |& i! U; p( q! g- r2)根据你的回答,我可不可以这么理解,其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说,为什么对其他人的地税那么感兴趣呢?既然感兴趣,又不去verify一下,不是很矛盾吗?中国有句古话“眼见为实”,赠你共勉。
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