万众瞩目的Haddow廉租房项目开工了！

Ray-wang · 发表于 2016-6-23 08:45

ROHIT不是口碑不好，而是差劲之极才对

新势力 · 发表于 2016-6-23 08:54

小黄发表于 2016-6-23 08:201 Q) K! z9 d. S6 ^: O
错，那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

这么说，买房子的话，leger附近最好不用考虑了?因为有颗定时炸弹。

新势力 · 发表于 2016-6-23 08:55

gstudy 发表于 2016-6-23 07:22
7 I: k0 @3 p7 a ~8 f谢谢您的说明！年薪11万，这个对我已经是天文数字了。

me too

新势力 · 发表于 2016-6-23 08:55

Windermere 发表于 2016-6-23 08:40& V. c% H7 ?" O X% q; F# K1 A7 ~! }. J
市政府没打算造礼拜寺?

建哪里?

新势力 · 发表于 2016-6-23 09:01

Ray-wang 发表于 2016-6-23 08:45
) O0 w$ y. v8 Z& k% R( Y- H# NROHIT不是口碑不好，而是差劲之极才对

我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是无所谓的? 所以才让这个烂公司做。好的builder不会承建这种廉价工程的? 大的或好的builder承建这种工程等于砸自己的买卖?一分价钱一分货，反正是穷人房?可以这么理解吧？

Ray-wang · 发表于 2016-6-23 09:06

新势力发表于 2016-6-23 09:01
8 Z% P! `% r( r0 \我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

报价够低，有内部关系。

Ray-wang · 发表于 2016-6-23 09:07

新势力发表于 2016-6-23 09:01
- ?6 }( M& k( _0 Z5 B/ N我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

小黄 · 发表于 2016-6-23 10:59

新势力发表于 2016-6-23 09:01
- t# X) f# `- s; [我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
所以市政府就和 Rohit, Landmark 这两个有背景的集团密谋把学校用地未经公开拍卖而给了他们开发. 市政决议过程是不符合规矩的.
所谓便宜第一次购房者,只是给一个黑幕一个冠冕堂皇的借口.试想,如果真是为了公利, 为啥,2008不开发,要2016开发?很明显2008房市不好.

但这都无所谓啦. 2006之后的市政选举, 曼德尔两次高票当选. 如果全城有很多人反对他这么做,他是不可能拿到那么多票的. 既然居民们坚定支持曼德尔, 在议案通过10年之后再闹这样, 属于无理取闹, 建议哪凉快去哪待着.

新势力 · 发表于 2016-6-23 11:02

本帖最后由新势力于 2016-6-23 11:07 编辑

小黄发表于 2016-6-23 10:595 }8 _; x& U3 C( x1 R6 i
市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。 \3 e/ m1 ^, s; y1 {# l! O
所以市政府 ...

landmark也是印度人的吗？政府这么干是很操蛋的，建中高档独立房的时候，好多人都不知道，就买了，现在这么搞，这不是坑死人吗?

youngguncn · 发表于 2016-6-23 11:05

小黄发表于 2016-6-23 10:59. J' L' h6 r' g& s: v8 q
市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。0 @) I6 v5 q3 Y4 a2 N! z
所以市政府 ...

那买房时，经济是否有义务告知？

新势力 · 发表于 2016-6-23 11:05

Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:074 T# W; W9 ~- C, `' L
那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

这2个开发商已经卖掉了好几个这个项目的房子，买家有后悔的吗?5年后好卖吗？

新势力 · 发表于 2016-6-23 11:07

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:058 U: ]8 J/ r- n
那买房时，经济是否有义务告知？

要看不同的经纪人了。

youngguncn · 发表于 2016-6-23 11:18

新势力发表于 2016-6-23 11:07
# s$ n5 k. E, M/ j" Q* l/ ^要看不同的经纪人了。

法律上有义务不？

新势力 · 发表于 2016-6-23 11:22

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:18: p! H. }2 s: j& b3 c. e
法律上有义务不？

不知道啊！还是自己多做功课吧，经常上政府网站看规划。

waterous. · 发表于 2016-6-23 11:26

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:052 `0 V7 b& @9 j% U! P
那买房时，经济是否有义务告知？

REALTOR 没有义务告之

lrlxcl · 发表于 2016-6-23 12:37

多洛洛-JE · 发表于 2016-6-23 12:37

新势力发表于 2016-6-23 09:01* q" n, S$ X6 Z; L
我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse 开售当天和选floor plan的时候都跟他去过showhome，至少从landmark看他们对于建在twin brook的这栋房子并没有怎么打马虎眼。给选的内部材料也都不差，和landmark别的新建房的基本配置都是一样的，窗户是三层，furnace&hotwater tank用的是知名牌子（具体哪个忘了，毕竟不是我买的房子），countertop是大理石。不过现在还没交屋，具体搬进去后有没有任何质量问题就不知道了。
Rohit口碑是不好，不过可能也是这几年变差的，当时应该还可以，所以才被政府考虑。不过这种事情绝对有官商勾结的成分，应该有很多builder去竞标，个人认为政府给他们的地价可能是非常非常便宜，所以最后的价格才能卖这么便宜。另外还有政府指定的贷款银行，当时我朋友买之前打给city问，city告诉他如果要买这种first place program的房子，想要贷款只能通过他们规定的几家银行，可想而知应该这些银行也有出一些“本钱”，然后再放房贷赚钱。

新势力 · 发表于 2016-6-23 13:56

本帖最后由新势力于 2016-6-23 13:59 编辑

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
/ ?+ ^4 L; @, p我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
- F* B2 _( Q r! `7 w有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse 开 ...

你看上的样板房

，又都是表面文章。
说白了，真是不便宜。如果再添20万左右，都能买个可以的独立房了，地大，房大，也不用交物业费，还安静。这种房子是给小青年准备的，家家户户一堆孩子，估计也够乱的。

新势力 · 发表于 2016-6-23 14:00

Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07$ G$ h" J3 J4 d- h4 f2 M, Y) p# T
那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

这个小区在哪里？

多洛洛-JE · 发表于 2016-6-23 14:22

新势力发表于 2016-6-23 13:56" u0 X2 E( z1 W6 b# ?
你看上的样板房，又都是表面文章。9 w, h" o0 y j7 |+ N0 f
说白了，真是不便宜。如果再添20万左右，都能买个可以的 ...

你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给的配置标准。另外所有人买新建房不都是这样吗？客人看的都是样板房，谁都可以说样板房和实际造出来的房子不一样。
你要比较房价也应该是在同等地理位置的条件下，如果你能找到在haddow这种同等水准的社区内28万以下的三室两卫两车库的新的townhouse，请推荐给大家。
还有再添20万买个single house的想法，现在50万买个single house您觉得能有多大的后院多大的地？再说多加20万就相当于每个月差不多多付1000块房贷，首付多拿出4万加币，能负担得起30万房子的人并不一定负担得起50万。同样的问题，如果您能在haddow这种社区内找到50万以下的new build single house, 也请推荐给大家。

新势力 · 发表于 2016-6-23 14:37

本帖最后由新势力于 2016-6-23 14:47 编辑

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
) b A% N8 a3 _% q# y. }你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
* t+ [1 N# e9 |, W, m我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给 ...

对不起，这个区我可能已经排除了。你怎么知道我就买50万的呢？
天大的笑话，我又不是经纪人，我义务推荐房子吗？就是有性价比高的，我自己就偷偷买下了，为什么要告诉你？

Ray-wang · 发表于 2016-6-23 16:25

新势力发表于 2016-6-23 14:008 P$ |- L6 D' r5 A1 v
这个小区在哪里？

ELLERSILE road 往南

newsman · 发表于 2016-6-23 17:07

多洛洛-JE 发表于 2016-6-22 16:191 z( }3 Q/ o# ^! w( p
政府这个first home program对刚步入工作打算置业的年轻人绝对是个利好项目，28万连个不到一千尺好点的cond ...

condo fee 7年才涨30？？真的假的？
还有这么良心的管理公司？？

同心树 · 发表于 2016-6-23 18:47

新势力发表于 2016-6-21 21:02% F! r k3 ~( T- N# _( U
homelessness的公寓不建了，有没有官方声明的链接，我想看官方的说明和对这块闲置地的将来规划。能给个 ...

terwillegar属于普普通通的小区，我觉得没有haddow好，但住起来也还是不错。这个区孩子多，人气旺但不脏乱嘈杂，治安也不错。流浪汉公寓谁也不能保证以后不建了，那个有不少指定要在terwillegar建。如果哪天油价上来了，政客们又要找事，天知道会选在哪里？

pingp9909 · 发表于 2016-6-24 20:02

路过看过，，

caoebb · 发表于 2016-6-24 22:53

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37% \+ f4 O) z3 G9 M* {, c2 `8 H
我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
" `, M5 |5 U5 s# ^3 u/ h有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse 开 ...

政府没有把地买给建筑商，买的是在上面建房的资格，地还是属于政府的。我们一般买新房子的价钱包括两部分，低价+造价，买这个房是先付造价，几年以后再付地价。这样年轻人可以早点买房，但是最后总的付出的钱并不少。

prouddolphin · 发表于 2016-6-26 16:02

xuxuelin · 发表于 2016-6-27 08:07

同心树发表于 2016-6-23 18:47
* i8 A d. G; d# T# v2 N9 ]terwillegar属于普普通通的小区，我觉得没有haddow好，但住起来也还是不错。这个区孩子多，人气旺但不脏 ...

Haddow我觉得不比TERWILLEGAR好，差不多的小区。但这次建了这么多廉价房，就不知道潜在影响如何了，目前看来，抗议和申诉都是行不通的，必然要建

xuxuelin · 发表于 2016-6-27 08:08

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
) ?* m+ x# C: X$ o' Z) x你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
) }3 t) H, W' @; ?2 a我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给 ...

你们讨论的是两回事，质量和配置是两个概念。

shelley.micheal · 发表于 2016-6-28 13:46

小黄发表于 2016-6-23 08:20) g- S0 N6 Q9 o5 d+ p0 l* g
错，那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

结果不是一样吗？

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万众瞩目的Haddow廉租房项目开工了！

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