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楼主: 老杨

万众瞩目的Haddow廉租房项目开工了!

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鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ROHIT不是口碑不好,而是差劲之极才对
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2016-6-23 08:20
5 D5 h. X3 b# N错,那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。
% y" \) J% C2 j9 R( b& A7 f
这么说,买房子的话,leger附近最好不用考虑了?因为有颗定时炸弹。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:55 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2016-6-23 07:22, n3 I0 x5 F: G. }# u) f. m0 z$ V
谢谢您的说明!年薪11万,这个对我已经是天文数字了。
0 @' |' l3 Y  B' R4 n
me too
: T: q7 z/ Y( [2 q$ q: H2 v
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Windermere 发表于 2016-6-23 08:40/ G3 ~3 r+ {& i. N, [3 F
市政府没打算造礼拜寺?
9 n& z0 z: _& v' z
建哪里?
理袁律师事务所
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 09:01 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2016-6-23 08:455 f+ n1 V7 f; X
ROHIT不是口碑不好,而是差劲之极才对
  p' v% D. U9 ?' b, _
我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是无所谓的? 所以才让这个烂公司做。好的builder不会承建这种廉价工程的? 大的或好的builder承建这种工程等于砸自己的买卖?一分价钱一分货,反正是穷人房?可以这么理解吧?
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 09:06 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-6-23 09:01
& ]  L- P0 Q- d, \, O" H; u我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...
9 I9 g1 ~8 Q4 s/ D8 r; G- f
报价够低,有内部关系。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2016-6-23 09:01
" x3 Y! `- p  e) G; J我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...

2 G3 K) @- Y* Q# [1 R, _" C& n那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的,那叫一个糙啊
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2016-6-23 10:59 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-6-23 09:01; z1 a+ [! C# ~4 \  i
我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...

7 Z- t* l+ U# _9 _市政府做决定是2006年,那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
: O% w; Y6 I& I. i所以市政府就和 Rohit, Landmark 这两个有背景的集团密谋把学校用地未经公开拍卖而给了他们开发. 市政决议过程是不符合规矩的.
& C- ]: J/ i3 N+ K- V1 R所谓便宜第一次购房者,只是给一个黑幕一个冠冕堂皇的借口.试想,如果真是为了公利, 为啥,2008不开发,要2016开发?很明显2008房市不好.; ]$ O" t& W- t: C- _

# x5 F3 R& }7 y2 y但这都无所谓啦. 2006之后的市政选举, 曼德尔两次高票当选. 如果全城有很多人反对他这么做,他是不可能拿到那么多票的. 既然居民们坚定支持曼德尔, 在议案通过10年之后再闹这样, 属于无理取闹, 建议哪凉快去哪待着.
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 新势力 于 2016-6-23 11:07 编辑
. d8 y4 m  u  L% v% o, N4 r
小黄 发表于 2016-6-23 10:59
! T4 W2 O5 V& D% z- o# b市政府做决定是2006年,那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
' S' x) {! W% h0 H所以市政府 ...
1 l# e4 G- Q6 C: `
3 r$ o2 A1 C/ G  L+ S' W! Q; Z5 K7 @- u
landmark也是印度人的吗?政府这么干是很操蛋的,建中高档独立房的时候,好多人都不知道,就买了,现在这么搞,这不是坑死人吗?
理袁律师事务所
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-6-23 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2016-6-23 10:59
; o+ L4 ~6 |6 T  P! ^市政府做决定是2006年,那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
/ w3 j% q& G4 H; E, ?- V4 w6 L所以市政府 ...
9 }2 J, \- U$ J1 g+ D* Q+ A/ R
那买房时,经济是否有义务告知?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:05 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07
( |8 K# H% h- ?那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的,那叫一个糙啊

  B% ^: v# U! y9 ?6 k. P这2个开发商已经卖掉了好几个这个项目的房子,买家有后悔的吗?5年后好卖吗?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:07 | 显示全部楼层
youngguncn 发表于 2016-6-23 11:051 i; r1 q# T) E$ H" L9 J
那买房时,经济是否有义务告知?
$ ]* S5 l4 L, ?. L# @9 }
要看不同的经纪人了。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-6-23 11:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2016-6-23 11:07
! n. ^9 S3 F; K7 o" Q要看不同的经纪人了。
3 ~# E  D' w# F! [1 K
法律上有义务不?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
youngguncn 发表于 2016-6-23 11:18# p2 ]" t, n& A" P
法律上有义务不?

2 b* _' v& j2 O5 f+ l, A不知道啊!还是自己多做功课吧,经常上政府网站看规划。
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-23 11:26 | 显示全部楼层
youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05& n( F6 F" C( b$ f6 d
那买房时,经济是否有义务告知?

$ k, d4 p0 w7 x( T1 V; C) rREALTOR 没有义务告之
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-23 12:37 | 显示全部楼层
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-6-23 12:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2016-6-23 09:01/ R, {4 u; p, ?( \' k8 O+ Y+ j; x
我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...
" _, u! L5 o! B( t- l
我不认为这是“穷人房”就不在乎质量7 o1 p( t- L( E3 q2 N) d6 U
有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开售当天和选floor plan的时候都跟他去过showhome,至少从landmark看他们对于建在twin brook的这栋房子并没有怎么打马虎眼。给选的内部材料也都不差,和landmark别的新建房的基本配置都是一样的,窗户是三层,furnace&hotwater tank用的是知名牌子(具体哪个忘了,毕竟不是我买的房子),countertop是大理石。 不过现在还没交屋 ,具体搬进去后有没有任何质量问题就不知道了。5 I$ f, U4 w' A9 T7 `6 G% c4 }# f
Rohit口碑是不好,不过可能也是这几年变差的,当时应该还可以,所以才被政府考虑。不过这种事情绝对有官商勾结的成分,应该有很多builder去竞标,个人认为政府给他们的地价可能是非常非常便宜,所以最后的价格才能卖这么便宜。另外还有政府指定的贷款银行,当时我朋友买之前打给city问,city告诉他如果要买这种first place program的房子,想要贷款只能通过他们规定的几家银行,可想而知应该这些银行也有出一些“本钱”,然后再放房贷赚钱。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 13:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2016-6-23 13:59 编辑
# D/ P' g3 D) }& u9 u9 m1 ^
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
; g- ?5 a. s8 @$ ^4 `: g我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
+ V0 p* j7 f5 Y- T( X2 L* Y有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...
- H" [% u9 g% c' D  Y1 w

/ o0 [9 Z" Z" T: K- d" j0 f! o你看上的样板房,又都是表面文章。
$ s- e8 s3 N0 Y4 e3 r. m; {说白了,真是不便宜。如果再添20万左右,都能买个可以的独立房了,地大,房大,也不用交物业费,还安静。这种房子是给小青年准备的,家家户户一堆孩子,估计也够乱的。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 14:00 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07: i3 T, O$ x8 t, r
那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的,那叫一个糙啊
' r2 e9 o- @# I$ K; ^! Q( j( K
这个小区在哪里?
理袁律师事务所
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-6-23 14:22 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2016-6-23 13:56# k8 N& k# k8 R- w4 `( W
你看上的样板房,又都是表面文章。
! V0 M  i, b% X; n( _说白了,真是不便宜。如果再添20万左右,都能买个可以的 ...
/ }4 Y3 |  S2 @# Z; W: H( u
你要一直坚持这种先入为主的观念,那我也没法说什么了。
& j/ k5 z( |) Z' u/ u我陪朋友去看的不是预售屋,而是在说landmark给的配置标准。另外所有人买新建房不都是这样吗?客人看的都是样板房,谁都可以说样板房和实际造出来的房子不一样。3 S: R* S9 a1 c+ {" |
你要比较房价也应该是在同等地理位置的条件下,如果你能找到在haddow这种同等水准的社区内28万以下的三室两卫两车库的新的townhouse,请推荐给大家。) P! d* r. A# Y2 x2 i3 e! b6 Y5 u' D1 z
还有再添20万买个single house的想法,现在50万买个single house您觉得能有多大的后院多大的地?再说多加20万就相当于每个月差不多多付1000块房贷,首付多拿出4万加币,能负担得起30万房子的人并不一定负担得起50万。同样的问题,如果您能在haddow这种社区内找到50万以下的new build single house, 也请推荐给大家。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 14:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2016-6-23 14:47 编辑
* T- ]& ?, l6 N4 P( [
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:225 W9 @7 @7 z6 A
你要一直坚持这种先入为主的观念,那我也没法说什么了。
- a# K$ y1 i) W- N6 t我陪朋友去看的不是预售屋,而是在说landmark给 ...
; }0 b+ P8 ~, I. {) O! X

' g4 e( A: f  a2 \, r9 w对不起,这个区我可能已经排除了。你怎么知道我就买50万的呢?; G! B9 w% Z* I7 `8 v1 ~5 ~7 @- K# h
天大的笑话,我又不是经纪人,我义务推荐房子吗?就是有性价比高的,我自己就偷偷买下了,为什么要告诉你?
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 16:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2016-6-23 14:00
4 x; l" Y2 J/ I: }8 ]1 l, l$ R. [这个小区在哪里?

- g; j3 N( D& `  x$ \* U/ ZELLERSILE road 往南
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-23 17:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
多洛洛-JE 发表于 2016-6-22 16:19
, Y9 ^: r* i; e& Y* H+ g3 k9 v政府这个first home program对刚步入工作打算置业的年轻人绝对是个利好项目,28万连个不到一千尺好点的cond ...
( U, T5 V7 Z7 i! d7 g- a
condo fee 7年才涨30??真的假的?0 L& |- X( _1 g* b- D& [3 Z
还有这么良心的管理公司??
大型搬家
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2016-6-23 18:47 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-6-21 21:02' U& \3 V' O8 a+ u
homelessness的公寓不建了,有没有官方声明的链接,我想看官方的说明和对这块闲置地的将来规划。能给个 ...

* D- S5 \0 I% R' {9 Z9 Vterwillegar属于普普通通的小区,我觉得没有haddow好,但住起来也还是不错。这个区孩子多,人气旺但不脏乱嘈杂,治安也不错。流浪汉公寓谁也不能保证以后不建了,那个有不少指定要在terwillegar建。如果哪天油价上来了,政客们又要找事,天知道会选在哪里?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-24 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
路过看过,,
大型搬家
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-24 22:53 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
2 O/ F1 H6 W) Q' b* J9 ?3 v我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
! H/ y6 w& n7 S$ n" Y+ k( b1 Z8 |有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...

5 I$ `0 {8 @! a- Q  s) U, i  K政府没有把地买给建筑商,买的是在上面建房的资格,地还是属于政府的。我们一般买新房子的价钱包括两部分,低价+造价,买这个房是先付造价,几年以后再付地价。这样年轻人可以早点买房,但是最后总的付出的钱并不少。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-26 16:02 | 显示全部楼层
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2016-6-27 08:07 | 显示全部楼层
同心树 发表于 2016-6-23 18:47
1 f. u0 s8 d4 x; h5 rterwillegar属于普普通通的小区,我觉得没有haddow好,但住起来也还是不错。这个区孩子多,人气旺但不脏 ...

# j$ i. }& K; w8 h# lHaddow我觉得不比TERWILLEGAR好,差不多的小区。但这次建了这么多廉价房,就不知道潜在影响如何了,目前看来,抗议和申诉都是行不通的,必然要建
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2016-6-27 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
. ^6 C0 `" @* A+ L) s你要一直坚持这种先入为主的观念,那我也没法说什么了。4 y( d& W1 m8 z/ M/ b5 m) L
我陪朋友去看的不是预售屋,而是在说landmark给 ...

0 H) K) R" @, u5 y; l& O% X你们讨论的是两回事,质量和配置是两个概念。
大型搬家
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-28 13:46 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2016-6-23 08:203 ~5 K8 e4 Z+ n6 f4 E$ n2 ^
错,那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。
( l* x1 X3 x( z6 M; g; x/ f5 k& }
结果不是一样吗?
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