 鲜花( 471)  鸡蛋( 2)
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我有一点糊涂账。请大家算一算 zt# R) F) n0 }" g/ i. Q7 ?) `
( Z5 h4 O1 k- M$ a8 Z我2009年6月40万美元买了一个房子。今年六月五十六万卖出。7 M+ q# c' O, z" b+ n: p
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照理说赚了十六万。但是我一算觉得没有赚钱。* G& J g: S+ z& d" v
! S, B9 a" x6 r, D$ x2 @. H5 D6 t详细是这样的。当时买房$15万down payment加上closing costs一共付出$16万。贷款二十五万利息四点七五。+ X S o6 A) R7 w. a
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2012年12月重新贷款时当初买房的贷款利息总额是大约有$24200。共付本金$31400。
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2012年12月重新贷款三十万利率二点六九。从这重新贷款里拿出来六万六千块钱做其他的用处。! Q* [2 {+ X5 ]$ v. q( \
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今年六月卖房子得到56万。去除卖房总支出约5万。还本金二十一万。还有三十万。
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1。 down payment closing costs $16万3 ~, I$ V# J5 s+ B& S
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2. 第一笔贷款二十五万总共付利息$24200。本金$31400。
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3. 第*****贷款总共付利息$23000。本金$92000。
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4.最后卖房副本金$210000。' D) z* U9 ]. v& S; u2 P
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5.装修花了五万。
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6。 六年的税款保险H O A$66000。
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; F, C7 P, Y8 ^: O这样下来我一分钱都没有赚到呢？
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# S$ y+ n/ g+ n6 d! B& T请大家帮忙算算这个糊涂账吧。也可以说说买房子到底赚不赚钱呢？
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4 {2 O/ e. @) f+ i# b: n谢谢！ |
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楼主: 架鸡棚
狗仔卡
发表于 2015-8-25 18:11
显身卡
楼主
