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小猪豆豆 发表于 2014-10-6 09:10" C$ V: l( ~: k# s3 ?* o9 W 唉,既然买到是自己喜欢的房,如果自己和租客也住一块,首先不说收益还有各种风险,又是新房,那又何必呢。 ...
爱城窗帘 发表于 2014-10-6 09:130 W2 T, u" m" n 小小年纪就具备了如此的投资眼光
richard2008 发表于 2014-10-6 09:27, T+ z4 a2 f' E 走路到UA5分钟,2000尺新房,70万!!!,0 u: M( B7 Q5 L3 V2 T/ K : l# x2 V. {8 c3 p7 o2 O$ [你不用考虑出租了。 我80万卖你的。
小猪豆豆 发表于 2014-10-6 11:10/ v- N+ c) z9 k6 P* C0 b) n 真是有钱吟,85买这个吧?新房,2296尺,7beds.5baths,3车库,地下室装修完,也是在大学。http://www.e ...
yueli 发表于 2014-10-6 12:16 0 v! t4 ]# J9 ^& l; K4 k不亏才怪了,才这么点租金。
lijiayuanzhi 发表于 2014-10-6 15:36% A5 i, @& J5 T/ J8 Y! V" p 70万的房子,租金收入应该有 $3500, 租客需另外负担utility cost。30几万的房子,租金收入可以达到每月$1 ...
残酷天使 发表于 2014-10-6 00:328 C* w: m9 a/ h9 O+ N 这段文字有点不太懂,原谅我这个菜鸟,出租房报税变负值?意思是虽然报了税,但是收到的租金该多少还是多 ...
八年移民 发表于 2014-10-7 08:55& l/ V( d! n+ L M# b4 t 如果你的开销过高,"毕竟我房子光放在那里的utility 都要1500~1800左右吧",而“我房租出租所得到的钱是2 ...
残酷天使 发表于 2014-10-6 00:25 4 V# w" x9 Y" a地税+杂费才10000一年?不止吧? 2 V4 k2 \4 d/ Y( G+ m3 a0 R5 u. d! ~. y' s: f" E+ O- e9 L3 @ 我朋友说一个2000SQFT的房子,一个月不算房贷的钱,光正常开支都要20 ...
yoshi 发表于 2014-10-7 09:31 " N3 L6 m3 d. F3 h I4 C+ X1600sqft房子 不算房贷 月正常开支 水电网垃圾300 + 房屋保险100+地税250 = 650 请问你20 ...
binglingsoso 发表于 2014-10-7 10:06 6 \. u9 _( k% W% k, M6 h0 t看了半天没看懂。那是买了还是没买。还是还在纠结。我也刚买房。其实这麽说吧。个人觉得不合算。楼主还在上 ...
残酷天使 发表于 2014-10-7 09:53 $ c% d7 a o3 l+ hYoshi你好,; ^$ w! `6 i$ l6 J! { ( n4 r- _$ c# I/ q, m: e 首先我没有住过独立屋,我一直都只租公寓房住,所以并不清楚一个房子的开支是多少,因此 ...
残酷天使 发表于 2014-10-7 09:53 ) i& ^7 b: _3 z4 v: o1 QYoshi你好, 7 o; r' Q0 y% a6 ~. q+ W: a* e8 U 3 o. A0 {4 P" H3 U% y* {3 l4 o首先我没有住过独立屋,我一直都只租公寓房住,所以并不清楚一个房子的开支是多少,因此 ...
binglingsoso 发表于 2014-10-7 10:116 V5 X% ]# h; F1 G3 m 再者,如果为了算计著过日子真的太累了,这样的话不如租房呢。我是觉得买房还是先看自己能承受多少钱。有租 ...
kaoyanman 发表于 2014-10-7 10:35 ! v4 y2 V6 ]7 g" ~水电暖垃圾费估计500。alarm30。保险100-200. 地税500. 4 A3 H* y4 g( K. _+ i$ I另外,作为房主,冬天要铲雪,夏天要割草。房子 ...
yoshi 发表于 2014-10-7 11:348 }+ s% C; J# {4 r8 f0 \! a, F 对了 还有天然气 我家用的direct energy 目前一个月50 不过冬天应该会更高 50加我之前说的650 就是700一 ...
K歌 发表于 2014-10-7 13:45( z4 A- E. V1 W0 N8 H 其实扣除利息本金就是赚取的利润,那点利润再减去其他的费用,就房子出租所交的税非常有限。! I. {( n- ?8 ?7 }( ? 8 t& P1 L6 N- b7 N9 G自己交几年 ...
残酷天使 发表于 2014-10-7 17:32 : J/ z$ {5 l' w0 Q" R% A那K歌你建议我买还是不买呢?我的问题是我自己一个毕业生养房子,又不想住到西南或者23AVE那么远的地方( ...
残酷天使 发表于 2014-10-7 17:328 K+ C4 C! }/ u, B' F! N! D+ ^ 那K歌你建议我买还是不买呢?我的问题是我自己一个毕业生养房子,又不想住到西南或者23AVE那么远的地方( ...
红小兵 发表于 2014-10-8 00:153 F7 S; k# _. T% S1 k' b/ I3 L 我有个HOUSE出租,在DOWNTOWN附近,离地铁走路大概5分钟。我的感觉是不愁没人租。 我的房子是5年新,房客一 ...
红小兵 发表于 2014-10-8 00:15 8 H! r3 t3 E1 H$ W c J/ M我有个HOUSE出租,在DOWNTOWN附近,离地铁走路大概5分钟。我的感觉是不愁没人租。 我的房子是5年新,房客一 ...
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