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楼主: liuyang

买房买到崩溃

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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 青蛇2014 于 2014-4-23 15:58 编辑
' m3 s* w+ D& z( J3 t- w
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19
$ K$ ~7 V5 V6 g9 E% m我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
+ X0 H6 |5 D3 `# A" `3 l/ Bhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

! O% U3 R: N& ]$ I2 E. s+ C* a2 z. y# {/ I. R9 E/ j7 b. k
门牌号很好。。。。
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-23 14:56 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 09:19 6 b& R) w# {1 R& \/ ~
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。# F% [- K6 m5 _. O& N9 I; P  m& H
http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

, K! W- T5 s" b6 s. W真不错的房子，是walk out 的吗？
大型搬家
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-23 15:01 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2014-4-23 15:56
( I! o2 k# c, R3 W- D* w" W真不错的房子，是walk out 的吗？
" a/ f2 d$ `# z8 a) b0 c; n! r4 L  G

! P  G5 ?* Z5 m  N' l* Z' nwalk out就不是这个价了吧？/ Q: R- m% }) A  P- {- p& r/ H- i
walk out的地要再大一些才好
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ycy123
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41 . _0 y; e" ?; `, u
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
' M7 V4 d% O/ J' n. f( o3 N" g* ?大家可以来看看我的房子， 自卖，价钱 ...
' v+ G7 t" t4 ~$ i
这个礼拜六 open house 1-4pm大家可以来看,价钱都可以谈
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 15:09 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19 % a7 T1 h- e% }% n6 o% M9 |! d/ `
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。/ k% Z' J& L0 M
http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
$ R& `9 u* \4 A5 V8 w
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个经纪，多要点，不仅经纪费用出来了，还能卖得快。。。。
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youngguncn
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-23 15:23 来自手机 | 显示全部楼层
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。来自: iPhone客户端
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ycy123
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
youngguncn 发表于 2014-4-23 16:23 $ L0 @" k3 y+ c
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。
& C  R1 y# S) d( @+ {( C3 x
你是跟我说嘛？随时欢迎阿，来玩玩都行啊
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 20:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-4-23 21:59 编辑
4 q- h; G6 k7 ^7 b, r* ]% q6 X
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 % w3 _9 w% ?: H6 X6 v! U& f) Q9 Y
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
: s1 c1 C+ [/ x6 B0 S& g
+ W/ \( o4 o% c4 G
要价应该还好吧，1700多尺，你想要多少啊？卡城可以要价49万.
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:12 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
3 Y: V$ g9 r& v2 v妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

% a2 ?7 @; N$ v  T. f: G2 H) D去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理的价位。买家是有诚意的，并不存在卖低的说法。
: r2 {+ z5 h# D9 [
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waderhust
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
44万去年可以，今年估计是买不到的。同一个小区一个房子我去年看见挂43万没卖出去，今年挂45万两周就sold
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 10:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 PPQQ 于 2014-4-24 11:02 编辑
) g0 C$ G  Q' U0 X" \6 A! W4 s
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12
) H3 T1 T6 d3 y- ^8 g去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...

. v, U; I4 O* N) D; E. P
" F8 e/ g/ ^2 O: P. Y6 I6 q8 K. N( W44万应该不行0 i7 T. Q0 v: Q* g6 |2 Y
前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至少要加2-3万（我地下室刚装修没多久，现在的人工和材料费不是一般的高），连体车库加钱，后面树林旁边绿地，楼主的要价还是挺合理的
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cyz0116
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-24 11:47 | 显示全部楼层
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-24 12:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PPQQ 发表于 2014-4-24 11:01
; M. i4 E& F! I+ o- l, r" V44万应该不行4 m. t+ b& g  p$ W, u2 m
前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至 ...
* u) y# v0 ?+ m; a# k3 L  e4 }
47万真的不贵学区还可以。
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ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 18:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12 " W) j& ~5 u/ ^
去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...
; b2 |7 n& o! x; }4 x
正解。
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waderhust
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 23:15 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-24 13:10 ' W* E  |' w: E! [. `
47万真的不贵学区还可以。

5 f8 V9 \  E; d( l3 z$ G; r; k7 L学区今年被划到一个老区去了，好像是不怎么好。2016年附近有个小学要建好
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小眼睛精灵
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 07:59 | 显示全部楼层
房子pending了，谢谢大家的讨论。
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 08:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
9 M7 |" Z9 g/ N$ ~! C2 H& h/ M房子pending了，谢谢大家的讨论。

: e! ?/ Q& V* b- I: V% o记得更新啊，或者短信告诉我成交价，让我替你高兴高兴。
理袁律师事务所
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 09:01 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 + W6 b$ H0 l* H, Y# H
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

/ r3 X# R% d6 _  B4 m1 X7 h我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们卖出价在47万多点，除去一切费用，我看能到手的也就45-46万了。
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-25 09:03 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 07:59 6 e+ l! L; l" h
房子pending了，谢谢大家的讨论。
  \2 i7 C" y* _
为你高兴，恭喜！
( J5 r' a8 b$ l% K0 t为什么不留着呢？
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玉貔貅
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 # M  f# o% M4 j6 X' Y
房子pending了，谢谢大家的讨论。
4 a# Y( D4 d* b; G
卖方市场，能顺利开心卖出。
5 O! v5 p+ g" k+ gPending 了，先祝贺你。 另外，周末 open house 还有吗？
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 10:26 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 / o' O4 O4 T! E7 T& w
房子pending了，谢谢大家的讨论。

- o5 E# Q, ~' S祝贺你！
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 10:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 catty 于 2014-4-25 11:44 编辑 8 C  v* b7 \! ^5 Y

1 U; X, ]# y7 ~6 a这个月能pending的都是好deal。
) j9 c7 m" x8 O4 K* E根据历史经验，庄主房市贴多的时候要尽快出货
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Montero
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11116 39A Edmonton, ask for 410k? any offer?
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 11:23 | 显示全部楼层
赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k6 Z2 Y- t8 D( `- n  j
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=531321178
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Montero
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Thanks, as right now it is rent out and has to do several small repair.  If it is as condition, some one can offer 410k, I can sell it.
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:03 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-4-25 12:23 & ^  H5 L8 j) c: T
赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k% I0 F) l" U8 R2 Q+ {8 @
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=14284493 ...
$ L" l9 p7 U% P
这个离谱点了吧？

鲜花鸡蛋

小眼睛精灵  在2014-4-25 12:36  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
大型搬家
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
it will be a reallly good deal if you serious
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
圆梦 发表于 2014-4-25 10:01 8 E8 m" K! B9 ?) @! d
我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们 ...
! j' \; p% G5 k$ P
那这个价格对买家来讲很好了。。。
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北山
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-26 18:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 3 s5 P9 Z/ G; j' Q
房子pending了，谢谢大家的讨论。

& ~* a3 T4 Q% S( M为你高兴，祝贺。
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laosui
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-27 20:21 | 显示全部楼层
脑子进水了才在加拿大买房。
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