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楼主: liuyang

买房买到崩溃

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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 青蛇2014 于 2014-4-23 15:58 编辑 * P5 {! A3 t4 l& a# M' S" i' G9 \
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19 2 r& c( t2 t2 Y* z' ^
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
1 E  \. f1 @% ]* z  {& d/ r; a5 Shttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

) J: v, a: ?* b1 M$ t, b7 U2 S2 q9 V2 ]1 c2 O, _
门牌号很好。。。。
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-23 14:56 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 09:19 " i: e* D9 Y" b- _; Y2 i, D
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
: P  i- }* j% i  ^1 _http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
3 |% c1 M+ q$ B4 t0 i0 ]
真不错的房子，是walk out 的吗？
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-23 15:01 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2014-4-23 15:56 / `( L: X  ~, R% d: n9 \, k( p
真不错的房子，是walk out 的吗？
0 [& V" l# h: {
4 T! |4 e2 [3 L1 b( b" [
walk out就不是这个价了吧？
  A3 Z# C) o. _* K: }walk out的地要再大一些才好
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ycy123
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41 2 n2 Z0 m( T( m' t
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
1 S1 o- x' F8 z0 k2 G$ T5 L6 Q大家可以来看看我的房子， 自卖，价钱 ...

& t( x% X) _- i; V这个礼拜六 open house 1-4pm大家可以来看,价钱都可以谈
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 15:09 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19 # u* I# @. W$ I  @8 O
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
4 I: x1 e$ w. z' D5 Ihttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
5 G' f; x: h3 g' t5 g& X
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个经纪，多要点，不仅经纪费用出来了，还能卖得快。。。。
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youngguncn
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-23 15:23 来自手机 | 显示全部楼层
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。来自: iPhone客户端
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ycy123
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
youngguncn 发表于 2014-4-23 16:23 * g# }7 s- \& D; h# L
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。
2 m/ `! J7 K" p
你是跟我说嘛？随时欢迎阿，来玩玩都行啊
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 20:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-4-23 21:59 编辑 4 u5 `& u. @5 S0 g. Y. c
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
% x7 ]$ ^6 v: c% C% P' `- s妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
, P) H% o( A: E' ~: \

) h5 @1 |( U; h* t) {; i' e: ?; z要价应该还好吧，1700多尺，你想要多少啊？卡城可以要价49万.
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:12 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 6 b/ J: s9 t& ?0 F7 R: p
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
& Q! s  a2 f5 ~/ _6 F- |  P
去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理的价位。买家是有诚意的，并不存在卖低的说法。
. `0 }, |/ J- I
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waderhust
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
44万去年可以，今年估计是买不到的。同一个小区一个房子我去年看见挂43万没卖出去，今年挂45万两周就sold
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 10:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 PPQQ 于 2014-4-24 11:02 编辑 : Z9 |+ C5 P; k0 [$ ~
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12   M6 d0 B/ H5 B5 P: L
去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...
% h. R  C+ S0 P' |1 a8 @

, \1 V6 B  T8 e& v; i3 A7 O9 ^( v44万应该不行
, @! v, ?" B2 q% S( Z前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至少要加2-3万（我地下室刚装修没多久，现在的人工和材料费不是一般的高），连体车库加钱，后面树林旁边绿地，楼主的要价还是挺合理的
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cyz0116
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-24 11:47 | 显示全部楼层
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-24 12:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PPQQ 发表于 2014-4-24 11:01
3 N6 |3 i& p9 z44万应该不行8 g. j+ X, {( c0 S
前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至 ...
( ~. G; J% x7 m
47万真的不贵学区还可以。
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ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 18:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12 9 u0 c6 i  Y4 a7 j4 {. _
去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...

% \) k! J) ~+ g3 n+ N, ^/ C5 u1 n5 H正解。
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waderhust
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 23:15 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-24 13:10 2 B( \$ U6 |# ~" x& y
47万真的不贵学区还可以。

0 I- n' G; Y7 I6 n学区今年被划到一个老区去了，好像是不怎么好。2016年附近有个小学要建好
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小眼睛精灵
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 07:59 | 显示全部楼层
房子pending了，谢谢大家的讨论。
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 08:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
) f' Q: p6 x. o! `' H房子pending了，谢谢大家的讨论。
0 R4 `* z& i% ~3 }4 h+ m7 d3 k
记得更新啊，或者短信告诉我成交价，让我替你高兴高兴。
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 09:01 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 0 O! G: G3 z) S4 k8 M
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

( r; |) B0 q( Z8 j' ^" c7 C我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们卖出价在47万多点，除去一切费用，我看能到手的也就45-46万了。
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-25 09:03 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 07:59 - ?2 @" U3 T1 c  O; `
房子pending了，谢谢大家的讨论。
+ s  A* [( T+ z6 G% k  h
为你高兴，恭喜！
3 _; J' Q2 s+ y( n2 W& }为什么不留着呢？
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玉貔貅
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 : D+ m, P+ s7 N& @0 F  b
房子pending了，谢谢大家的讨论。

- U. F! i7 D; Q) v# Z/ m$ c; X卖方市场，能顺利开心卖出。
" T6 Z( c8 Z' U6 b0 \Pending 了，先祝贺你。 另外，周末 open house 还有吗？
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 10:26 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
3 o4 }2 v( [- b6 k7 A+ y; M房子pending了，谢谢大家的讨论。

6 y7 X" S% n9 c祝贺你！
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 10:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 catty 于 2014-4-25 11:44 编辑 3 G# k3 k4 c5 j5 M9 A! I

' }. F: `7 [$ B6 J+ x( g  }0 Z这个月能pending的都是好deal。
: l) h4 I$ W0 ^根据历史经验，庄主房市贴多的时候要尽快出货
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Montero
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11116 39A Edmonton, ask for 410k? any offer?
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 11:23 | 显示全部楼层
赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k7 V9 x. g" }- I, M( Q
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=531321178
大型搬家
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Montero
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Thanks, as right now it is rent out and has to do several small repair.  If it is as condition, some one can offer 410k, I can sell it.
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:03 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-4-25 12:23
4 J4 ?# i$ V$ }. K# Z' n+ H赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k  t. T. [7 C% B: w) @
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=14284493 ...
  v9 \* Z$ y( F- t+ u) P9 O8 w; ~% E
这个离谱点了吧？

鲜花鸡蛋

小眼睛精灵  在2014-4-25 12:36  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
it will be a reallly good deal if you serious
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
圆梦 发表于 2014-4-25 10:01
- m4 }- {8 F! {# V1 e0 o我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们 ...
9 u8 E$ Y9 z$ H
那这个价格对买家来讲很好了。。。
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北山
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-26 18:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 " m! s6 S9 Z. Z0 Z4 `0 q5 e
房子pending了，谢谢大家的讨论。
: i- j7 K' v, m0 ]: ?. C4 c) W/ v
为你高兴，祝贺。
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laosui
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-27 20:21 | 显示全部楼层
脑子进水了才在加拿大买房。
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