卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。
4 c6 C7 D" P2 @4 w2 j" x8 @- p$ t
# E2 e( m7 f" m. mwww.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
www.creb.com

; m* u& g% L, n2 D0 J7 v( {! [) d[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看
7 g& I- E) t5 H  j$ m2 W
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
www.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.

我还真不理解，难道mortgage少了4万？

* q; b; P1 y' @% n& W- ^8 t. C$ `3 \http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282
/ W, V6 d$ f9 ]+ r& D
5 W4 [2 a/ x  _. P; @( H  ^[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
& I# A" @' |9 z" E) F; ]2 f
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
0 b2 ~5 i# j1 W$ Z2 r/ J- \第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
' @; K3 z, X. ~% @% X
: \9 Q$ ^7 u4 I! V" x9 w: d0 r# Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
9 S2 ], Y& [3 S' K4 s5 A: q( B  ~5 h8 `第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
+ T$ P4 c, |, ]9 u( c* @: I1 a
! I* w7 K4 h. S# H* ?3 Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表
/ ?1 p2 L( g, t. G5 }; g7 u& Y
这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

) V2 T( V- b9 O3 m7 oL O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
New Listings Last 24 hrs：183
Active Listings：6,454
( P+ p) C& O+ A# d卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
帮你吆喝。
2 E$ h/ l6 T# R0 X. gNew Listings Last 24 hrs：183
$ ?1 k- W% ~% {+ _- }0 Z* \( sActive Listings：6,454
" ^- B( Q& f4 @卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

' L( ]; q9 `8 [3 X  l[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

* _5 S6 e7 e* A
7 Q& a( k, _( Q6 a, T% I8 d5 h0 N蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
" O# F- x4 y! b/ y( R9 G, p爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
6 h0 S) Q- J* b! E5 W现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。
% E$ K" ^: L7 G8 w, O0 ?
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!
* }# v7 e7 J) M. n& b, ]2 |
! U/ J' \/ Q# N; B) f; R2 i7 x是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。

% W1 v. r$ i4 @; Y

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
' B9 ?! ^& O7 S7 Z1 ^
$ e; ?4 Z: F: x2 O) m我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

. c# i* W  t9 g: l$ W3 K: q" u  H[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。

1 O1 ]  A% K; X  D4 i

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
. o3 k6 F" }+ Z$ s2 E可惜最近看不到人跟你抬杠了!
6 Q* r: I' a: b
是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
- ?6 u+ I$ ~  i0 \/ C
: r8 w7 [1 U2 n1 ^$ w4 U' w

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
; G) a2 d. m  w4 a7 i) a
我看到7000套很难， ...

0 r8 |9 @# j  S) O/ g' P: d[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
" c$ g2 H+ n; `, A; I

# F2 s, }, h; ~: R% V你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
& p: A, [/ V# K/ i% Q2 ^! d卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
6 @, r. W2 B9 j" O# d; A: H5 n你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
" k$ H/ i4 ~2 A5 O7 z6 C2 e$ O7 t另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
8 Q) D8 ]5 `$ e$ {0 W; y如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。
9 K# w# h9 g. r- J" J8 x

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）

“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。

& ^  ~7 j! L: a

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表
8 L6 S1 L, f1 _7 {2 [. N- E1 E: ]

你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
0 i' i: u1 q/ x0 V+ I) ^你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

) o3 q8 v* ~% o+ W" u4 \! `[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。

; D7 L) H" [" k

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表

" |- r9 T5 K2 t, L% q) C' C
0 D9 x7 Z" i6 P0 \& i. n你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
. m/ S. p1 t1 _但事实说明一切.

) V4 }% k9 N- `1 m$ x
4 Y+ F' G9 E- f5 b2 f- A嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!

不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表
$ _3 o: d7 o) v/ E/ j
. q# ^  z4 s. R" p( P1 b
. Q1 C' ^, z& l不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
: ~+ W' z8 ~- C2 @     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
4 V! Y! l' A+ ~- dSOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
9 `9 ]- i" X6 V但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
# o6 A: A* o2 `- P# D; J+ |) K不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
3 p& G0 |8 Z7 m8 c! O" a7 d7 e但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
' ]8 i3 E$ J5 F" F7 x7 _) ]  J0 ]; h不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
: [* b+ x' r5 a/ h. J( H- S但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题