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楼主: 今天闲着

高兴!买房子了!

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发表于 2006-2-9 23:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表( D' a& s; ~8 i2 z% K1 k
# ?1 m/ O$ U  \& d* Q8 s

  O7 |6 A; {9 Y% o+ i0 d9 Z/ G+ @5 Q* ]! Z$ B; Q3 e( ?' }0 w, [
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
6 x, ^  ?7 e. \/ U' b; N
haha ,搞山东银聚居区呢啊
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:48 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
2 @1 \7 ?1 U2 d- y4 o
& f1 J, M( G; M1 g7 y& Z那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
  W5 e( o( q, y+ F# ]2 Q; X" V' v
真的?好!那喊一声的话,闲着听不着,你可以听到了 就是您平时太忙了,没时间打够级 
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:59 | 显示全部楼层
原帖由 飞雨 于 2006-2-9 22:45 发表6 D$ X0 L3 [3 t; t; E

: G( _$ d3 X# Y  ~- q9 Jhaha ,搞山东银聚居区呢啊
. }5 o" f! F  {
呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 00:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
祝贺一下
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发表于 2006-2-10 11:27 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表) v9 K- _! w* P# \
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
: s# ]8 o5 J; o2 S
( v  E7 T' E$ N* s1 H, b. x+ {4 d5 r2 T" C
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。7 z" w/ a. Q. g( P% O3 Z
5 W' L" G% g- J) V
新房子的话,18万的lot,上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话,总价至少5 ...

! X  ^$ p- R, p/ x* ^
% ~& [/ v6 `% K! d* ?1 ~. v) H呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。
" F( B3 l! y, [; s$ z, R2 [5 u1 K' l- g! Y
另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
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发表于 2006-2-10 11:35 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表) X. s8 w2 W! @" k+ n4 j+ f
3 u: Y6 }. C+ @. y2 h
, a6 V, r0 ^& H0 L
呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。
) G% t) }# J$ Y- E) k: O6 j5 \
  D( N8 e8 H3 h0 f& [9 w另外corner lot 也是大家 ...

. h6 x+ s. U$ p2 g! c1 c+ k9 _dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 10:35 发表
  _. }1 c  ]+ {6 i; U1 q* b# ^3 y; O7 p2 j, c4 g/ t
dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
4 u- z& F( E& y; H3 r
9 N. E4 n2 r% S( ]
不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 12:11 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:02 发表
/ P' k, |& S4 b& f9 q$ ?& u2 Q, V9 q$ F: |! ]8 b* E2 z8 B/ F, ~
, e" u- h" o9 y+ K' K1 G" P
不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
$ C" N! l6 w( I% T; i  o6 _
!
5 V, [5 E6 A8 G0 E4 R: b* @# }/ f* c
俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 11:11 发表  x' s+ L7 |  [, W& ]

! L, v+ D  L, w2 K, a; ]5 h  W !
# d4 m. I, z! R1 [1 x) g/ x$ L
6 a, d( m' Y0 i7 u' W+ H5 E俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。

) E# K7 ~4 N% }# Q1 g' |2 D" v8 l: w8 W. j2 d4 a8 i
关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。
, Z/ a) S4 a  c$ t6 u! w3 A4 N
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:18 发表
4 [% E7 {; d; m8 V" V4 S- W# i7 p5 W9 ~; M/ F) Z4 k( l( r
关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。( g' {; m. g# @- x1 [8 x
1 D2 ?% w* V8 ^: P
嗯, 熟能生巧,看来俺还要多忙几次才能找到感觉, 可这代价也太大了...
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:59 发表
0 J& W" b8 T/ b7 v$ `6 u) D" {9 I1 S. `+ Z& p! |. b. g5 z8 H. Y
呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 

# i  B* n; w7 m呵,是跟十年大哥开玩笑呢,别当真啊,你们都
& V0 A& `: V( K# \) b  }! _- Q, R我不住那区,俺也不是山东的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:46 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:38 发表
; S2 ]' }- W8 q! |9 r
9 Z2 ^, y# N7 \4 H- P& Y好像十年兄给的资料里面的 sandalwood 也离你家不远吧,隔着院子喊一声可能也能听到,有啥意见不?
  K9 P& b. z. c0 _. Z" {

) Q, C- U! h, r" g9 Q+ s嘿!就这个地方,就是我说的只有一块9万7的朝南的院子,另外一块可能定下来了,那曾经是我最最满意的一块地来着。。。最后的机会,10万块以下里我家近的比较满意的地了。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
8 Y8 Z& W5 g: v2 V2 p3 F* ?1 x7 S# e: t' x4 m5 J& J  ?- Y
& h; M6 X- s$ c9 A1 v5 {; y& J

1 N+ ^0 |1 g/ L: G" B# p* q( h那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

" A2 X4 a1 [/ ?; g  {. X, u$ O3 C# J. w8 M
估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:26 发表
2 C, W0 ]$ L1 k/ K) Y) m# w( [: t
合适,就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看,这个星期六下午有空不?
7 P8 m$ A  S3 \* f6 s4 t

5 h$ w, u# N6 p4 r9 y) c% F$ I你看了也是白看,这块地是建筑商的公用地,谁抢到了算谁的。你先想想你喜欢哪家公司,就直接去哪家公司吧。不然耽误时间。而且有个公司在这个区还没有showhome呢!这个公司小,比较灵活。
  r1 `8 @. b; ]7 f+ R2 k# _; J' b& M
你要是打算以后不换房子了,就不要找他。建筑商的质量太有差别了。嘿嘿。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表
, k0 x5 [) p% L6 A" Y( U& ^4 g另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
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+ [, D, I* b3 r0 K2 j
借地问一问:CONER 对面的房子有说法吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 01:57 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-10 13:53 发表
" D; m  S0 N3 m+ H2 l* e3 }% A3 C' b6 m9 r) }. h# D  U
7 W7 ~# F9 v6 |- v2 R1 A8 P6 C- H
估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
* {9 K# U5 r6 j% x& c7 e9 U, L

0 g" ^% \  G! X- r4 U* S* L什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-11 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-11 00:57 发表
2 |  u( f2 f0 x% V" Z5 H) g& [
9 j" S3 |+ H( W6 q: e
, l8 V( k9 f$ C8 H4 y什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
0 }  ?. ?" j, C* ?; K' x* a
3 X# g/ w# h4 n3 ~" j7 k
好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-11 22:38 | 显示全部楼层
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
大型搬家
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发表于 2006-2-11 22:46 | 显示全部楼层
恭喜恭喜
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 楼主| 发表于 2006-2-12 00:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 21:38 发表
0 U; K1 a& }% O" Z" `# D俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。

7 Q2 O' N* W( h' O/ f; z; y+ k
' c% M( s0 \/ o  V$ o9 |哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!
  B1 y: W$ I$ V8 g' x. _4 j
6 s9 w: ~# u, C- K$ R俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 00:27 | 显示全部楼层
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
- m9 d8 Z6 B6 l- j* E$ ]3 ~: N说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.% M& q9 r9 [( ?: h; T% ~* @
有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-12 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 23:18 发表" _3 e  w4 ]9 w8 S" A# ]$ F
! C0 a2 P* o& {6 O2 |3 i  ^* E, Z

) C+ ^, o  B0 u+ ]: R哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!% {" k  a& K- o- d; u9 N3 R6 n  P% H/ _5 B

- d9 T8 ^# V- C$ o0 E( M' r俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!

; _5 p3 j1 x/ T8 h# b5 I自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被俺找到了 。。。
5 m6 p, c! O( a1 \) ?& Q- y
7 ^& z' L2 B2 ?* z# L+ S现在俺请你吃饭的工具,配料基本齐全,就缺少一栋房子了 。。。 你反正闲着也是闲着,帮俺留意一下哈, 谢谢!   
大型搬家
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 10:19 发表
8 t# b6 Q5 j1 d. Y3 [/ s
. k# O9 J- g% U: I7 r+ G
2 I  \3 R; E* @6 J( w) p3 T好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!

1 Z$ K: S& n( w% O5 r6 C6 Z3 c+ D6 V- O, H4 G
你在那里吗?
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 楼主| 发表于 2006-2-12 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 tonnyhp 于 2006-2-11 23:27 发表
/ d- H; b- `& }( m) e# y" w看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.# S0 n2 \$ k8 i; z8 x
说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.- s' O) |* y3 w; p2 P$ U
有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
+ }" \2 r3 u1 E8 F" t
7 K' H! t! _) G6 l' l
你们咋都这样啊?简直就不可思议了!
& h! Y' T: d8 d3 c9 [- s; J8 Z$ G! L
我一下午都能转3,4个区都觉得意犹未尽,我劳工都说,只要我身体一不舒服,最好打发我去看新房子。  我妈说,看我这病怏怏的样子(一个星期背疼,一个星期感冒!!!),只要有人谈论房子我立马精神了!弄得我也觉得我是没病装病呢!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 23:28 发表
8 a, r4 t% V6 V
0 y" x- b* S5 V( ]自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被 ...
+ b6 w( |2 t6 ~) z0 I! ]3 [

% A% q/ ~, \2 g' o嘿嘿,没关系了。等你家新房子建起来,俺家小家伙也都大了,那个时候,吃饭才是享受。因为现在一般是他们没吃饱,我就咽不下去饭,没治了!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 10:12 发表; \: s$ e7 c1 F, x5 ^( G+ z+ v
9 q' J( M: n# ^- ]( }

% D' |  h# V8 G2 ]* w1 i& i* @你在那里吗?
8 x- R; e0 k( f( C+ U$ y

! c3 y- k3 _. h2 }4 I( ~/ R$ n是啊,就是那个地方对面啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 13:31 | 显示全部楼层
恭喜各位地主买房, 向你们学习. 问问题:! F- r! i# Y" Q' c  N- _% J* J# ~* K
4 }) r' o. |* e8 N8 [
1.签完蓝图后,BUILDER 必须给客户一个COPY 吗?有没有BUILDER不给的?
2 I, g! S4 a' ]* B+ o  a, S
4 I" P$ F) c' E: \8 }* T$ M2.大家都是如何联系TRADE AND SUPPLIER,一项项选择,太浪费时间了.4 i& v2 L& t7 I9 O: v! C/ d4 V" x. r

; G3 L* S8 v/ |+ c! s3.后院大家都是种点草坪,做个DECK,就行拉,有没有什么花样,如种些果树啥的.
  m9 ]* G, G- I) X4 L& i  h( ]' H3 K
" N; v: s( ], e* j# c3 o5 Q4.有没有华人的服务公司,给做DECK,FENCE 及草坪,价格如何?  如果价格公道质量可以,就个工作给他们了.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-12 11:04 发表
) _2 M9 |1 J# f6 @; ~5 v' C0 ~0 O6 A, W  [
' I: J2 v) n$ Q; t( w" ]! J! ]
是啊,就是那个地方对面啊。

9 _+ `* X) c( X
+ m- Z6 l: w7 Y: l' D那是什么地方啊?有学校吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 18:26 发表. D* [  o% J. N4 J$ C
$ }: |6 A  ]$ t# w
. _4 `% c. L8 B0 ]: _. d
那是什么地方啊?有学校吗?

$ j0 U: c- p* U0 w* {3 A花园阿。以后会有吧?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 21:28 | 显示全部楼层
干脆我们玩斗地主算了
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