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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-20 15:29 | 显示全部楼层
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费/ [5 _$ l" X; s1 U
xexe 发表于 2010-10-20 16:23

  _# I# e! F8 w( w/ f- U& m+ N9 G0 b9 f. G* @
嗯,这是个例子。
/ q# L! Q! d( E3 ]/ L2 o+ {, b2 G4 b7 b, p3 s4 f  ?) z" q8 D' u
有没有2007年4月份买的,2009年10月卖的?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 16:05 | 显示全部楼层
Discount from Bedrock:5 P) I9 f3 O; _; h9 N7 g' q. g
Free profession moving service, + `- I* H) d7 l1 f, q. `7 d
Free appliance package,9 k* u6 N; O  w- ~: |6 i
Free pressure treated deck,7 T* @: Q# d# f3 h" E4 b4 n8 ?( _
Free blinds package, and
  p/ W4 W( `8 v. J' SFree landscaping1 x+ q. y. l2 ?) ?5 _+ H- D
3 f) y1 F, N' b6 P4 g, F
请教: 这些打折值多少钱? around $15,000
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 16:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费* ^4 k9 O/ P8 S9 k
xexe 发表于 2010-10-20 16:23
% k: s' G% G& I6 @
' y. }) N7 n2 \6 z& K: o

) d3 y/ l9 j" e9 V5 w8 k这个就把专家的底线打穿了,不过专家不一定承认。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 18:33 | 显示全部楼层
白住了4年呢,也不能算赔了啊
  ^* o! \% {3 |/ l/ c; t* [租房四年得多少钱?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 19:02 | 显示全部楼层
4年的利息加上地税,再加上维护一个house 正常运行的费用,比租房可要高许多。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2010-10-20 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
知道一个房子,39万07年买的,现在挂36万还没人买,杯具啊
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-10-20 20:04 | 显示全部楼层
眼看着房价今年5%的增长要泡汤。6 x% Y- x4 M6 P( L2 O; {, j* n9 m
没买的冬天是个机会,就是看房子难受点
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-20 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
每次我都很奇怪,我只不过说实话而已,也没有针对谁谁的房子做评论,这动了谁的奶烙???
大型搬家
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-10-20 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
吉普车,你这是在往有些大老心头上攮刀子啊,难不批你吗9 V7 W+ u$ S- j
你说房子今年还要长,赶快抢,就中听多了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 21:06 | 显示全部楼层
4年的利息加上地税,再加上维护一个house 正常运行的费用,比租房可要高许多。
8 n1 @; x4 ^6 r蓝天 发表于 2010-10-20 20:02
; Q5 Q6 x" v) M2 z: p% I
3 ~; N: v% W% Y8 t" g+ `  i0 o) N
这4年利息很低,我一直拿1。5%。
" Z( l# Y& g- q$ ]& ?
3 x9 Z/ o$ ^# D就算是拿到2%。买一个30万3房城市屋,给10万首期,借20万,每月是662元(35年)
; g% Y# K* I: Q2 x5 o+ D# l- y$ j2 G; u8 V
20年期每月才824元,管理费150元,地税200元左右,新城市屋,没有什么维修费。2 y# i7 F% c6 [7 n$ l  _* P
4 M  A! i. P; N/ ~7 C" f1 {
比缴租便宜。租这种房子要花1300-1500.3 t; s5 y2 ^+ T1 \( C
: L3 n3 X$ w" d7 r, q6 B! K6 i
4 O4 o9 J# k0 ^, M
买不买房子,是命,什么时候买,也是命,性格决定命运,思维决定性格。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-20 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2010-10-20 22:15 编辑
6 J, m7 |* G& a! s" K
吉普车,你这是在往有些大老心头上攮刀子啊,难不批你吗
* j) S7 ~: o8 ]+ [你说房子今年还要长,赶快抢,就中听多了
9 f7 ~* n+ J' r- Q. K白马啸西枫 发表于 2010-10-20 21:57

+ I8 z9 N# }, ?0 P( i" E4 z  J1 @3 t7 L
这就不理解了.
1 H. A( U" y* I* o/ L: K
2 D$ G  l% h: \1 _老大如果自己说自己投资亏本三年,就可以;还觉得自己这么说自己算是豁达大度,不以金钱为重;+ V1 D, W- {4 _- T

9 k$ u8 v/ [8 N/ P" y/ F可是,别人并未提级老大的房子,只是说目前房价在跌,怎么就不可以了呢?怎么就头上攮刀子了呢?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 dapang0411 于 2010-10-20 22:24 编辑 ) F) }2 i7 Z+ n& B, M# d
这就不理解了.+ g1 }2 W1 J, ?+ Y1 c* X, E5 u, Q
老大如果自己说自己投资亏本三年,就可以;还觉得自己怎么说自己算是豁达大度,不以金钱为重;, L7 z7 y( f6 g2 s0 C" y; |) e3 v
可是,别人并未提级老大的房子,只是说目前房价在跌,怎么就不可以了呢?
2 {* ~" s. G# Lsuvescape 发表于 2010-10-20 22:08
1 e) y5 Z$ n- F/ F# H! d
哥们儿, 买房如同买股票,买了都希望长,卖了都希望跌。很难用平常心对待。
9 [$ B6 P8 O6 \& _2 O) F$ H- U你的那个大标题的确很扎眼,有房子的,特别是刚买过房子的会很不舒服。所以有些不中听的回帖你也别太往心里去。1 C+ t" Z6 c3 t' D9 f: ?( m
记得你两年前你发了一个名为等着抄底的帖子。当时就有一个名叫奶酪的老兄与你展开了论战。原因很简单,奶酪老兄刚买了房子。你说等着抄底那不就等于动了人家的奶酪?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-10-21 10:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这就是说我可以亏钱,不能亏智商。
9 ]+ m* v  V5 X. \0 Y说到底就是钱重要还是智商重要,所以说有时像白马那样装傻是很重要的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 11:26 | 显示全部楼层
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费
9 \/ v" ^7 K* ]& K$ v; W/ S7 m; B% |xexe 发表于 2010-10-20 16:23
. [5 I: k1 s" Y' n* e
俺家周围的房子也基本是这种情况。
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-10-21 20:42 | 显示全部楼层
这就是说我可以亏钱,不能亏智商。# Z+ C* |$ W' k/ ?
说到底就是钱重要还是智商重要,所以说有时像白马那样装傻是很重要的。
+ v) B( E5 p& g% l6 wcatty 发表于 2010-10-21 11:16

! G/ M- ^4 `+ W, Z) |1 h
- A" J5 r( J# y, B3 @# r, o) oCatty啊,老白只说偶自己,偶就赔大发了,本来反应就慢,又亏了不少钱啊。对偶来说,智商不重要,钱真得很重要
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 22:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这4年利息很低,我一直拿1。5%。
6 @. E, n* K5 l4 i; h. p2 D/ A7 J6 u$ _
) i4 Y' `; D, s就算是拿到2%。买一个30万3房城市屋,给10万首期,借20万,每月是662元(35年)
# p6 f2 T0 ]0 P1 V5 V% |0 }! K
. @6 h0 `7 ?6 f) p20年期每月才824元,管理费150元,地税200元左右,新城市屋,没有什么维修费。! c0 O5 S/ ?) X$ ]' D2 h

3 C, m  `, g  f) U! ^比缴租便 ...; }& x6 r5 W7 T. t
春雪雨 发表于 2010-10-20 22:06
9 @: J, @$ k$ ^; D" M

& V* S' }7 Q+ `! C4 |- A: q你能拿到1.5? prime减1.5? 真厉害,  不知道有多少人能拿到? 大家能报报吗? 反正我在这4年, 没见到如此低的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 22:19 | 显示全部楼层
不过06年买的, 如果不是特倒霉, 比较少亏的吧?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-22 14:17 | 显示全部楼层
这1.5%怎么拿到的?我06年的时候拿到5.4%,今年是最低的,也要2%。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-10-22 14:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
YY...
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 01:07 | 显示全部楼层
* r( ^3 F1 t/ A$ G
& _% I' Q6 O3 b: {* ]+ g: p, U
晕了,到底是跌还是涨呀?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 02:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
浮云,,,,,
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 10:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看到一所房子,1600多SQ,在卡城,07年买的是40万,现在挂在MLS上是31万多,不到32万,我看的时侯是几个月前,现在还挂在那,如果算算中介费,屋上亏老大了。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-10-23 11:14 | 显示全部楼层
61# xexe
7 c8 P7 G/ X5 m2 G! p" L* y
& Q0 C2 P7 J, ]- G1 p回复XEXE:
% P$ U+ s/ z- _) e5 @  U5 b# J
% M  {6 D5 e6 ^# h5 _有几个朋友在06年期间花近三十万刀由JAYMAN建了近2000SQ的独立房, 而且房的LOT是在钥匙圈内很大的PIE LOTS. 请问大家现在能花三十万买或建这样的房子吗??? 忘了说了: 此房建在西南区: HADDOW.: z: \0 I+ H8 S( a4 @0 o
9 p- @9 n  P- q' e# X$ X
我不知道你的朋友买得是什么房???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
84# 圆梦
8 ~6 m, x4 z3 e6 f& P: K: ^0 Q: A* B% Q! x
9 S. B& ~3 V1 b, J1 n) [0 ]/ e
2006年年初年尾差老来。edmonton的人一辈子也不会见识几个2006年。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-23 14:31 | 显示全部楼层
05年下半年房价开始抬头,06年上半年抬头不久; 但是06年中的价钱和现在比较就没有任何优势了
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-24 22:22 | 显示全部楼层
06年6月在JAYMAN看,建1500多SQ的独立房,已经是38万了。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-10-25 19:59 | 显示全部楼层
87# 猴子
. U6 f. S: X  H4 m: e; x! U/ k8 c5 v2 v7 t2 H

8 g; {( F1 y% c& G$ O8 |我逃过了这一劫却栽倒在今年的上半年
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-25 23:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,还在讨论房子呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-26 01:01 | 显示全部楼层
最近经济不是很好,工作还一般般,最近股市倒是上涨了。可是比奇2008年还是有所下跌的。; O/ G3 N7 j  ^* L2 M, W! n- B
我觉得房事现在还是不怎么好。本人是在观望。谢谢。
大型搬家
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