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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-20 15:29 | 显示全部楼层
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费
& V0 R' Q. B% x+ Kxexe 发表于 2010-10-20 16:23

7 ]" E/ h! p0 B* ^
& d- K/ M( E8 |  ~5 {嗯,这是个例子。
% w5 e! Z: s9 B. f8 o" Z% G: Y" N1 K3 ]7 w  E
有没有2007年4月份买的,2009年10月卖的?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 16:05 | 显示全部楼层
Discount from Bedrock:
( M1 X- _) H3 VFree profession moving service, 7 Z3 a: d8 y; O% {/ w# Q$ Q
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Free blinds package, and
( M$ T5 N5 J2 e9 T7 s+ A2 r$ v- C9 }, VFree landscaping5 r# \: h9 K/ P: j

6 P1 V, G& W, Q请教: 这些打折值多少钱? around $15,000
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 16:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费; q. }8 g9 @- m
xexe 发表于 2010-10-20 16:23

% h5 g+ @6 e! Q+ }& F! _# w8 ]
2 H4 I% \* O) r' |3 S0 o% }2 j7 Q  f' v' u/ J1 r; {
这个就把专家的底线打穿了,不过专家不一定承认。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 18:33 | 显示全部楼层
白住了4年呢,也不能算赔了啊6 K. F8 R5 C' \  h& U% ?  Q% s6 r
租房四年得多少钱?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 19:02 | 显示全部楼层
4年的利息加上地税,再加上维护一个house 正常运行的费用,比租房可要高许多。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2010-10-20 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
知道一个房子,39万07年买的,现在挂36万还没人买,杯具啊
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-10-20 20:04 | 显示全部楼层
眼看着房价今年5%的增长要泡汤。
" T. n4 o3 H9 H0 v没买的冬天是个机会,就是看房子难受点
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-20 20:44 | 显示全部楼层
每次我都很奇怪,我只不过说实话而已,也没有针对谁谁的房子做评论,这动了谁的奶烙???
大型搬家
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-10-20 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
吉普车,你这是在往有些大老心头上攮刀子啊,难不批你吗  T! W5 h5 f  B
你说房子今年还要长,赶快抢,就中听多了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 21:06 | 显示全部楼层
4年的利息加上地税,再加上维护一个house 正常运行的费用,比租房可要高许多。
+ |# j1 B5 V( f+ Y' V9 ?蓝天 发表于 2010-10-20 20:02
3 d" Z) o/ F& \( m, M5 _% t

0 @" D' B4 B: O0 A# f这4年利息很低,我一直拿1。5%。( H0 f' [" r2 {0 x& h

/ }& E3 r1 U5 q; E4 i2 U8 Z  E/ o就算是拿到2%。买一个30万3房城市屋,给10万首期,借20万,每月是662元(35年)/ @( Y% \, W- T3 Q- ~

/ ~  C' J; @" ?8 O6 c2 S0 B2 }6 x20年期每月才824元,管理费150元,地税200元左右,新城市屋,没有什么维修费。
. T# T/ ~, }! T& t. H
- ~8 m6 L; X3 C比缴租便宜。租这种房子要花1300-1500.2 s5 {4 B8 b+ |/ Y" y

  {% G! e' W2 u. c3 Z2 O. W# l; l- q* [& M. A7 y
买不买房子,是命,什么时候买,也是命,性格决定命运,思维决定性格。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-20 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2010-10-20 22:15 编辑
: u. R; {$ l- |. o
吉普车,你这是在往有些大老心头上攮刀子啊,难不批你吗
6 Y2 C3 ]3 l  f; O你说房子今年还要长,赶快抢,就中听多了. i  L7 n, a% S/ e
白马啸西枫 发表于 2010-10-20 21:57

2 V* e) i& t) l# u8 I. E
! G' |$ s) ^/ V1 K" f这就不理解了.) S, i0 f% n# F7 d/ C
2 T4 X) s: R$ U
老大如果自己说自己投资亏本三年,就可以;还觉得自己这么说自己算是豁达大度,不以金钱为重;
# Q9 A4 N( |9 V, j/ z: u# E" ]: i0 N$ e1 @- e
可是,别人并未提级老大的房子,只是说目前房价在跌,怎么就不可以了呢?怎么就头上攮刀子了呢?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 dapang0411 于 2010-10-20 22:24 编辑
8 K8 a, G. u7 u! D; ]+ E0 m1 P
这就不理解了.' e) e8 U8 M0 \/ b# o& w
老大如果自己说自己投资亏本三年,就可以;还觉得自己怎么说自己算是豁达大度,不以金钱为重;: k6 Y3 W3 h9 L4 D( [; f/ G
可是,别人并未提级老大的房子,只是说目前房价在跌,怎么就不可以了呢?6 p, G( J7 m2 e! \) ^
suvescape 发表于 2010-10-20 22:08
: `$ e$ E3 T# w3 s$ p5 _
哥们儿, 买房如同买股票,买了都希望长,卖了都希望跌。很难用平常心对待。
. [' H( K  S5 w# ^你的那个大标题的确很扎眼,有房子的,特别是刚买过房子的会很不舒服。所以有些不中听的回帖你也别太往心里去。
6 t1 o) |* J) U" B- O2 y记得你两年前你发了一个名为等着抄底的帖子。当时就有一个名叫奶酪的老兄与你展开了论战。原因很简单,奶酪老兄刚买了房子。你说等着抄底那不就等于动了人家的奶酪?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-10-21 10:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这就是说我可以亏钱,不能亏智商。4 f2 l9 O  s& V0 F& ?
说到底就是钱重要还是智商重要,所以说有时像白马那样装傻是很重要的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 11:26 | 显示全部楼层
朋友06年买的房子,现在原价卖出,还赔了中介费* E+ r6 h( @) Q9 x2 l' V( N
xexe 发表于 2010-10-20 16:23

, H* m! |& [! a1 ]+ h俺家周围的房子也基本是这种情况。
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-10-21 20:42 | 显示全部楼层
这就是说我可以亏钱,不能亏智商。
' P7 M" O' T( Z/ g7 T0 _$ V! ^说到底就是钱重要还是智商重要,所以说有时像白马那样装傻是很重要的。
( _2 H  N1 G" K, E/ N) qcatty 发表于 2010-10-21 11:16

2 r" d+ c1 @$ ?# E+ l
$ X0 Z8 D9 w. A  u; B; ~( TCatty啊,老白只说偶自己,偶就赔大发了,本来反应就慢,又亏了不少钱啊。对偶来说,智商不重要,钱真得很重要
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 22:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这4年利息很低,我一直拿1。5%。
3 v3 i( v2 C6 e& ^. ]+ f, k' E  |7 ~  T; d
就算是拿到2%。买一个30万3房城市屋,给10万首期,借20万,每月是662元(35年)
5 Z# O( X! Y3 i4 {& f8 |+ m/ ]
1 f5 y# C, m5 Z5 [: u' L20年期每月才824元,管理费150元,地税200元左右,新城市屋,没有什么维修费。9 @  l# \! C1 m! m. ^
  E9 o( |  i. N, m4 @6 v0 X7 [
比缴租便 ...8 f8 d! X3 o, {9 N% _0 c: p
春雪雨 发表于 2010-10-20 22:06
/ E, i  v& o7 T( L; I% i: e
1 ]8 u& p, Z* i4 }( s& l- J6 Q4 E' \
你能拿到1.5? prime减1.5? 真厉害,  不知道有多少人能拿到? 大家能报报吗? 反正我在这4年, 没见到如此低的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-21 22:19 | 显示全部楼层
不过06年买的, 如果不是特倒霉, 比较少亏的吧?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-22 14:17 | 显示全部楼层
这1.5%怎么拿到的?我06年的时候拿到5.4%,今年是最低的,也要2%。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-10-22 14:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
YY...
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 01:07 | 显示全部楼层
' P. s0 C$ [4 x3 \# o

; B; j( o% ~4 A9 T晕了,到底是跌还是涨呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 02:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
浮云,,,,,
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 10:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看到一所房子,1600多SQ,在卡城,07年买的是40万,现在挂在MLS上是31万多,不到32万,我看的时侯是几个月前,现在还挂在那,如果算算中介费,屋上亏老大了。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-10-23 11:14 | 显示全部楼层
61# xexe
6 @$ S6 V' |8 _8 }3 o, J+ p4 G( G( K) h1 D
回复XEXE:4 d. `5 ?5 [! `3 _5 L2 D0 Z

$ `# G- e. P# X! S有几个朋友在06年期间花近三十万刀由JAYMAN建了近2000SQ的独立房, 而且房的LOT是在钥匙圈内很大的PIE LOTS. 请问大家现在能花三十万买或建这样的房子吗??? 忘了说了: 此房建在西南区: HADDOW.
$ \5 h$ R5 t& s8 I9 \" J5 [' x! h9 z+ i1 k  ^
我不知道你的朋友买得是什么房???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-23 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
84# 圆梦 8 g4 K$ O6 F( P
- E0 c' b4 |# |" x
% q# i; p& V  y: A8 \! U
2006年年初年尾差老来。edmonton的人一辈子也不会见识几个2006年。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-23 14:31 | 显示全部楼层
05年下半年房价开始抬头,06年上半年抬头不久; 但是06年中的价钱和现在比较就没有任何优势了
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-24 22:22 | 显示全部楼层
06年6月在JAYMAN看,建1500多SQ的独立房,已经是38万了。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-10-25 19:59 | 显示全部楼层
87# 猴子
  Y7 D! A+ I5 H. F% M# Q3 k. r1 z  p8 R( `- }, ?

/ w+ \: z: f! T3 X, W! z我逃过了这一劫却栽倒在今年的上半年
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-25 23:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,还在讨论房子呀?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-26 01:01 | 显示全部楼层
最近经济不是很好,工作还一般般,最近股市倒是上涨了。可是比奇2008年还是有所下跌的。: Q# v* d, ^+ y1 @
我觉得房事现在还是不怎么好。本人是在观望。谢谢。
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