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楼主: 衣食住行

在北京做点房地产投资

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发表于 2009-12-24 12:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
You can keep daydreaming. But real estate can't increase at a pace of 100% per year even in Beijing. For the past 10 years, it went up 10 folds. So the increase is about 2% per month, or 26% per year, as I mentioned.; r  B; q9 }9 W- p& \
& y8 G- T3 T1 i& _
你可以上网Google一下,北京房价确实在过去的十年间涨了十倍远的不说,就说05年吧,我家在北苑家园买了3300元每米,现在16000,五年五倍!
大型搬家
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发表于 2009-12-24 12:46 | 显示全部楼层
信息化时代,不是谁想忽悠就能忽悠。事实可以轻易地的Google到。
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发表于 2009-12-24 12:49 | 显示全部楼层
看跌。
. O* H" G& M$ e0 r
4 R* w5 h" e& y- v% r6 o- C0 l打算兑现了,希望还来得及。
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发表于 2009-12-24 12:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
58# 潇洒哥 . Y  I8 X; w" g0 a
& c# K6 {% H/ p

. Y& R$ N& o( G这个跟“关系”没关系,你只要找到买家。 300万买,330万卖,跟提前还款没关系。
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发表于 2009-12-24 12:57 | 显示全部楼层
再看看,57楼,“北方茉莉”说的吧,! C# b% c/ V5 S$ p

% J9 a: S* H' t0 T6 s! B# U1 E(quote)本人觉得, 什么时候都不算晚. 只要你能抗得住, 总体趋势还是涨的. 20年前,单位号招买下自住的福利房, 10万以下, 还觉的贵.10年前,新房2000块一平, 觉得好怕, 6年前,同一地段,到5-6千, 觉的买房子的人是" 吃饱了撑的"...  (quote)
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发表于 2009-12-24 12:58 | 显示全部楼层
本人觉得, 什么时候都不算晚. 只要你能抗得住, 总体趋势还是涨的. 20年前,单位号招买下自住的福利房, 10万以下, 还觉的贵.10年前,新房2000块一平, 觉得好怕, 6年前,同一地段,到5-6千, 觉的买房子的人是" 吃饱了撑的"... 2年前1万3 一平, 觉的"地产商疯了"....现在到了2万一平, ..那么5年后, 10年后, 20年后呢?
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发表于 2009-12-24 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(quote)本人觉得, 什么时候都不算晚. 只要你能抗得住, 总体趋势还是涨的. 20年前,单位号招买下自住的福利房, 10万以下, 还觉的贵.10年前,新房2000块一平, 觉得好怕, 6年前,同一地段,到5-6千, 觉的买房子的人是" 吃饱了撑的"... 2年前1万3 一平, 觉的"地产商疯了"....现在到了2万一平, ..那么5年后, 10年后, 20年后呢?(quote)
理袁律师事务所
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发表于 2009-12-24 13:12 | 显示全部楼层
小黄,还是重申偶的观点,对于你自己不知道的事情,不要不懂装懂的误导大家。/ I9 W* ?( w9 y" ?& j3 \
不懂装懂的后果是,说得越多,破绽越多,反而贻笑大方。你说是不?
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发表于 2009-12-24 13:38 | 显示全部楼层
在此申明,偶绝不是忽悠大家现在都来北京买房子。偶只是提供真实信息,仅供参考。
5 x) ?" @: k3 }' O6 \. x5 O" p& A# x7 B2 @2 l# o! J: y
说实话,住在增值了N倍的房子里,偶的幸福感没有增加N倍。房价飞涨,偶们其实心里并不踏实,不知道手里多余的房产是否该卖掉——卖掉吧,担心很快货币贬值;不卖,担心房价下跌;政府的政策琢磨不定,反而觉得忐忑不安,幸福感下降.....
& F$ [' x: E* w, y# d8 n0 `  g) b% \0 r" a
其实,能过上真正稳定的生活,而不是过山车式的生活,才是真正的幸福啊。5 N" ^0 r- ]1 i+ x
. W( m0 g- R+ Z' o( H4 j
这个泡冒的太大了,真的该潜水了,哈哈。祝大家圣诞快乐!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 14:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
乘07年暑假带儿子回北京,买了个精装修的期房,11000/平米,今年年初才收房,前几天上网查了一下,惊奇地发现那个小区的期房早已卖完,在二手房市场卖到18000/平米。感觉北京的房地产有很多的泡沫存在,不过我也不怕它下跌,反正贷款还完了,出租还可以换点小钱花花。
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发表于 2009-12-24 22:56 | 显示全部楼层
乘07年暑假带儿子回北京,买了个精装修的期房,11000/平米,今年年初才收房,前几天上网查了一下,惊奇地发现那个小区的期房早已卖完,在二手房市场卖到18000/平米。感觉北京的房地产有很多的泡沫存在,不过我也不怕 .... e& g" W( ?  n
oldwolf 发表于 2009-12-24 14:33

- }; ?( \( {; P" s呵呵,北京的房租收益是不错,快和国外差不多了。& z2 G. U) ~0 ?3 t. b; j$ C% k  r
在多说一句,炒房这事要有资金实力才行,能抗的住市场波动。没个5,6百万人民的币还是别碰,要是只有首付,月光供房风险太大。小钱可以去炒炒股票,收益也不错的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-12-24 23:40 | 显示全部楼层
小黄,还是重申偶的观点,对于你自己不知道的事情,不要不懂装懂的误导大家。
2 w8 m% l6 H5 K) w6 L不懂装懂的后果是,说得越多,破绽越多,反而贻笑大方。你说是不?
2 s: V+ j5 u6 j( E" ~bluestrawberry 发表于 2009-12-24 13:12
- b# j$ d: s* a' v% v: v
是啊。您先是一月赚30万,然后变成半年赚30万,再往后呢?
7 ~7 f0 a2 H/ T" Q  D还是别说了,再说您就更露馅了。
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