自建房日记 （1）

小黑炭儿

简要回答一下大家的问题。
! C* D! i+ E  Y1 `这个不是corner lot，但是一边是房子，另外一边临一个小的公园，和play ground。
# ^, ~2 L0 t9 f! s9 c. i5 K" M$ G
lot 9800多平方英尺，大约合900平米。我们的房子是TWO STORY，2400呎，但是basement也要同时develop，所以加起来一共可用面积3000多呎。
. Q& V6 {+ F4 ?# G3 r
9 d0 W7 M1 M2 l. a+ J- J  P土质有问题，但是我们不能真的就放一层gravel。工程公司已经设计好应该如何做footing，所以应该这几天重新开工了。
7 V+ m# X6 ]+ V: E
开始施工后再及时更新。

eagle2008

lot从哪里买？多少钱？

小黑炭儿

Lot 不在Edmonton，在偏远的农村，价格80000左右。

大草原

得顶顶LZ 的帖!

Yellow-River

问个问题,替LZ顶一下:
6 Q' `- }2 j3 Z$ `: D1 i4 _# {% G
' J' A1 k. t* s1.你雇的工程公司替你做的设计吗?
9 |9 D+ K( ?9 ]7 N2.施工时工程公司负责INSPECTION 吗?

Yellow-River

黑碳,
% A3 P. F. K8 V基坑挖开后,要尽量早打地基和回填,不然夏季多雨水,真"泡汤"啦!

小黑炭儿

这几天没有机会上网。
) T, C! T# U( q( \9 p/ h, ^
) P  U3 a  Y5 u7 `! q+ b* z/ VYELLOW RIVER，谢谢提醒。
& }! n4 T. i$ \9 S0 p  d3 i+ V
5 l/ Q/ }3 @" \0 q1 r关于你的问题，工程公司给我们做了footing的设计，他们和地基公司也做了沟通，地基公司明白怎么做。现在正在施工，我也不知道工程公司有没有去做inspection。
$ h- ^7 x! E/ @; ~+ y! _
( c! L! [- _0 \, d土挖好了，就灌水泥地基，防着下雨的事儿呢。

/ r  h& X& ]% O" S我今天没有机会去看，还不知道进程如何了。

CO2

和建设公司谈下来的工期和价格是多少呢？

蕉窗夜雨

这个贴子一定要顶,
楼主真行啊

小黑炭儿

原帖由 CO2 于 2008-8-3 09:03 发表
和建设公司谈下来的工期和价格是多少呢？

因为是自己做包工头，所以没有工期的要求。现在是照着6-8个月计划的，也许快，也许慢。反正我们还有房子，也不是那么着急，就是盖得质量好，合心意即可。造价大概是40-45万。

CO2

原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-3 19:02 发表

因为是自己做包工头，所以没有工期的要求。现在是照着6-8个月计划的，也许快，也许慢。反正我们还有房子，也不是那么着急，就是盖得质量好，合心意即可。造价大概是40-45万。

; x4 R, a) k; i  g; p造出来成豪宅了。

费莫

什么也别说了，上鲜花。。。

沧海月明

来个豪宅效果图和平面图秀秀。

小黑炭儿

谢谢费莫的鲜花！
9 |( \1 s: T5 g6 D- X
2 z7 _9 I2 ~, V1 s8 T6 w2 J( E房子的水泥footing已经打好了，估计明天就会做地基了。地基做好之后就是土的回填。回头上照片。

小黑炭儿

关于房子的效果图，这是基本图形，我们的房子就是在这个基础上略做了改动。
http://www.houseplans.com/plan_details.asp?id=14323

沧海月明

漂亮，再问主体结构是砖混，还是砖木，还是全木，还是其它？送花。

蕉窗夜雨

豪宅.............

小黑炭儿

原帖由 沧海月明 于 2008-8-4 18:36 发表
/ Z/ N/ Y& v4 E3 K& R漂亮，再问主体结构是砖混，还是砖木，还是全木，还是其它？送花。

谢谢鲜花！
* \# M  s* t% }
这里的房子应该是全木结构的。
! D  g5 D1 _& f$ f
其实也不是什么豪宅，比起国内的很多房子都算小的了。只是自己盖觉着很有意思。

莫失莫忘

围观....

蕉窗夜雨

还没有更新啊

轩辕无天

太喜欢二楼的卧室设计了，每个卧室都有卫生间，觉得特适合我家。呵呵

小黑炭儿

footing

小黑炭儿

basement

小黑炭儿

这几天的进展还算顺利，不知不觉就已经到了这一步。

' v, Q# ?& W. q4 b4 \很快FRAMER就要进来，那时就有房子样了。

Yellow-River

祝贺LZ, 终于有进展了!
; l1 _$ `5 A" A1 n1 u  C( i' H7 x看样子FOOTING放了大脚.
1 d: \  M1 h' ?
问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?

flyinsky

从照片上看，地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的，不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋？其实在这个基础的问题上应该要慎重些的。
) [# ^4 ~/ S& Z* Z& z$ p: y% U5 O另外不知道地下室外墙是否加了钢筋，如果加了也会好好多。
从目前的情况看如果进展顺利的话，个吧礼拜就可以封顶了，接下来就是水电气暖里外装饰的事了

5i5j

原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表
/ `) Q% L- d  e) q) _从照片上看，地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的，不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋？其实在这个基础的问题 ...

/ }# G+ k/ y9 p% ]) v9 H- L按照现在完成的情况，到最后完工，没有三、四个月是万万不行滴，所以lz还要耐心。

iris2008

看着自己的房子一天天起来，什么感觉？

沧海月明

进度不慢的说——已经可想象房子的形状了。

沧海月明

原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-4 17:01 发表
关于房子的效果图，这是基本图形，我们的房子就是在这个基础上略做了改动。
http://www.houseplans.com/plan_details.asp?id=14323

看出来了，你是将平面图左右反过来了。