得出一个结论！

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-12-3 10:43 发表
1 f( }( y5 d7 Z4 k) z2 o6 ^2 z  W  M
: j; q$ U5 p8 A2 c3 B你的观点很奇怪，难道房子买了就是为了涨了之后卖的？
房子首先是给我享受的。涨得再高我也得住。
但涨上去之后的副产品是——你会有比如20万的line of credit在你的帐上，你可以随意支配。不用等你需要用钱的时 ...

' [$ ]+ B0 ^2 W年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？你如果已用了这20万的credit我想你现在该愁了吧？
% [$ T* P2 K7 i( I  r你在低点买入还能笑起来，如果在高点买入你会有降得再多我也住的豪情吗？
我的观点奇怪在何处哪？说得再透点：你的资产在缩水，所以你不希望房价降。

poppy

就是你看房子涨跌的理由，让人感觉太牵强，年薪不足5万 不是说服人的理由。只会让人感觉，你已经买房了，幸灾乐祸，浮浅。大家不要再跟楼主说了，没什么意思！他的心态不好。

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-12-4 19:49 发表
  C) S8 A7 Q9 e" h% i2 \+ C
/ f) Y9 v9 e, o; p5 K. n6 }2 @年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？你如果已用了这20万的credit我想你现在该愁了吧？
: m$ V. w+ k+ D* ?. U你在低点买入还能笑起来，如果在高点买入你会有降得再多我也住的豪情吗？
, u/ o( Z1 {; k' H我的观点奇怪在何处哪？说得 ...

2 d- q( R$ R( R  R' r2 o“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
5 {' s6 I: Z8 e' ^( w你需要补补这方面的知识。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-12-5 15:50 发表
7 e1 x% y/ t1 d; G' r8 a: Q( p; w! W. ^
“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
) K5 `; ^* y7 Y$ L: t你需要补补这方面的知识。

故作高深，避实就虚。我有10万line of credit时你大概还不知道其为何物哪。

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-12-5 18:06 发表
: j. R# S" J) m8 y
) _/ C/ ~/ e3 L( ^# s故作高深，避实就虚。我有10万line of credit时你大概还不知道其为何物哪。

  a* P5 F% K8 h( w7 j1 {; _% |“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
, M2 w( h& H* l0 V就凭你这句话——说你一句不懂装懂不为过。

景之白干

只能说你的中文太差，理解全文有问题， 只会断章取义。这点从你的贴子看得十分清楚。

紫光

你的全文在这里：年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？你如果已用了这20万的credit我想你现在该愁了吧？
你在低点买入还能笑起来，如果在高点买入你会有降得再多我也住的豪情吗？
3 {! j6 [' N3 I- b/ }" O9 x' `我的观点奇怪在何处哪？说得再透点：你的资产在缩水，所以你不希望房价降。
9 m+ _& Z9 u, O/ G
麻烦你把你的中心意思说一下。

Z

原帖由 紫光 于 2007-12-5 22:06 发表
. T3 @+ s3 P: g- C
“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
/ r5 x) i& k; U# s* t+ F( B就凭你这句话——说你一句不懂装懂不为过。

4 j& Y4 `' V& N
* N! ?; g4 m$ {3 o( Y呵呵，也许他是不懂装懂，但我是真不懂。讲来听听。

紫光

原帖由 Z 于 2007-12-6 10:39 发表
- F  [4 I& s2 \

呵呵，也许他是不懂装懂，但我是真不懂。讲来听听。

7 O/ ^$ F- h* |1 D1 r' k% s; @line of credit 的多少主要不是取决于你的房子值多少钱，当然这也是一个必要条件。
9 D" w" v9 J" ]0 Y4 |/ h* C! L主要是取决于你有多少INCOME和你的信用状况，因为银行是希望你用它的，而且是越多越好，这样它才能赚取利息。但银行并不希望去拍卖你的房子去赚取利息。
9 ^; @4 s+ t1 q. w8 j* ?所以line of credit是以你的INCOME可以贷款的最大极限减去你已经有的贷款额得到，但不大于房子价值的７５％减去你已经有的贷款额。
0 b6 H  P* _! M6 }9 Y* x5 A比如，你的贷款极限是６０万，已经有的贷款２０万，但你的房子在当时评估的时候是５０万，你的line of credit为１７．５万，不是３０万或４０万。
, K* E; F- g5 v* r$ y- b而你所要做的只是每个月保证把１７．５万的利息付给银行即可，如果你用了的话。用多少付多少，利息为央行利率减０．７５％－０．８５％。
所以即使房价下跌，只要按时付利息，银行不会减少你的额度。这个道理就跟你贷款４５万买了一个５０万的房子，银行不会因为房市下跌了就强迫你提前还贷的道理一样，你只要按月付清你应该付。

潇洒哥

原帖由 醉酒当歌 于 2007-12-3 02:56 发表
' a4 y4 T6 P" O* A不懂。好，我说你的房子值10000000000000万，这有什么用呢？你不还是住着与当初买时候一样的房子？其实，很多东西不用太多逻辑分析，辩证法就能说明一切，天下之事，涨久必跌，跌久必涨。辩证法都能解决，还需要什么 ...

  G/ }+ t5 ?$ I. N0 T2 S4 _这个价格卖你了，我去租房，等抄底。

潇洒哥

YOKO

哈哈，佩服紫光的勇气！
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' D/ O& ~1 k, V- s/ K+ [3 I用钱生钱,会搞投资的人不会握钱不动的