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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › (ZT)“直击卡城房市黑幕“真的假的？
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楼主: happy5885

(ZT)“直击卡城房市黑幕“真的假的？

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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2007-3-13 07:22 | 显示全部楼层

回复 #21 Homework 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你没见识卡城的弓河，基本上一年4季水长流。
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Homework
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 08:16 | 显示全部楼层

回复 #31 catty 的帖子

此言差矣。在卡城的那几年我几乎天天路过Bow River。论河谷两岸的风景，个人以为爱城好很多。6 p# A% m4 {( ]: c
对于卡城，总体上我也喜欢，只是这个城市南北拉得太长，Macleod经常很慢，Deerfoot经常出事，所以有时候也堵得厉害。卡城70公里以上的道路比爱城多，轻轨交通更是比爱城好多了。
5 b4 }! s0 e* p% Z% J9 C' V其实觉得这两个城市都挺好。
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happy5885
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 09:25 | 显示全部楼层

回复 #32 Homework 的帖子

中国总领馆，美国总领馆均在卡城，签证又要跑卡城很麻烦哪！
6 S/ r( R2 g; T" D. x/ h卡城Downtown的屋顶花园美轮美奂，且人多衣冠楚楚，俊男靓女较多；爱城流浪汉较多，没心情逛Downtown；爱城冬天撒沙，出门车上全是泥，脚上也是，怀疑到了县城，而卡城撒石子，干净多了；卡城高低起伏，有风景，离洛基山近，有玩处，动物园北美第二，定居卡城尚可接受，爱城嘛，夏天来逛逛鸭子湖公园和西摩足矣，当然还要看看UA，也是爱城精华所在。
4 n! u7 ~$ d3 e; f; U, W卡城在宜居城市评比总是名列前茅，爱城从没上过榜，有条件的还是到那去为好 。
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Homework
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发表于 2007-3-13 09:57 | 显示全部楼层

回复 #33 happy5885 的帖子

老杨团队 追求完美
+ c: S. r  j' e+ V+ {$ F
基本
; M" z9 k7 U. b( q7 j1 g$ H2 y' t+ x
可能是Edmonton因为离洛基山远，所以注重城市绿化。卡城downtown流浪汉也N多，上下班路上天天见，都差不多。
, v- ?. @+ _5 U* F2 M8 k对于最后一条，宜居城市，据我所知，连卡城人自己都不太明白怎么会上榜。
4 k5 ^& G) m" O
. N, p/ ]4 J$ S+ l: P4 H理想的居住地是人口50万-80万的中等城市，有合适的工作机会，市内布局合理、交通便利，附近有山有水，市民友善。" Z* f  o, T( [8 {

/ ~# h! ?# x# j& _其实对我而言，哪里安了家，就在哪里寻找快乐。不可否认，过几年可能会再回Calgary，或者去其他地方。反正已经折腾出来了，再折腾几下又何妨。
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Homework
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发表于 2007-3-13 09:58 | 显示全部楼层
跑题了！
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Homework
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 10:01 | 显示全部楼层
回到正题，从目前卡城房价走势看，现在仍在所谓“黑幕”操纵之下。2 `* y; G1 W' f% u
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熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 happy5885 于 2007-3-9 20:43 发表
0 q" ^9 Q$ j& G& k: M3 {比较一下卡城爱城的房价，大家心里有杆秤。, g! X" v# {# y
http://www.welist.com/calgary.html1 s% x0 N6 E: N; J
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
! n8 L# w; H6 r- P% C
1 I  u, H3 [9 y/ S6 j& v' z
要不请你介绍一下卡城东南西北哪个区好一些？还是约近downtown越好越贵？
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 12:16 | 显示全部楼层
每天有两趟灰狗直达卡城, 请看好卡城的不要误了时间.
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happy5885
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 楼主| 发表于 2007-3-13 12:19 | 显示全部楼层

回复 #36 Homework 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
跑一下题，卡城Downtown商业繁荣，建筑漂亮，最宜逛街，LD喜欢。动物园里孔雀跟着人走，儿子高兴。17街夏天到处是酒吧和Horckey Fans，一到比赛， 白妹妹经常毫不吝啬露出xx，我的最爱！同去，同去！1 }# X# V, I9 r

( K" @; `2 m; u3 h再回来，我常看welist, 感觉“黑幕”虽黑，但有众多投资者，加上供应量大，却也黑不过爱城。爱城仗着共应量小，有一定的工作机会，竟然把房价炒得离谱的高。这难道不是一个机会让我们卖了爱城的房子到卡城去？卡城朋友前一段来访，说工程设计公司的面试题目:1. 会不会削铅笔？2.会不会按计算器？ 当然，没人会相信，但我相信在爱城有工作的一定能跳到卡城去。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 不想长大 于 2007-3-13 12:52 发表0 y0 j& B& m5 X8 I/ y4 O" @, U

0 u0 r9 W3 w0 R3 H
4 i0 n2 V( S  v; z! ~% z  U2 D要不请你介绍一下卡城东南西北哪个区好一些？还是约近downtown越好越贵？
* _! h. X0 W7 J8 ?
+ |6 v9 Y2 `& \1 g
NW>SW>SE>NE. @/ @) B, O6 X7 |! q

) l) p8 S  O8 b  ~NW, 靠近大学区最好, 靠西有山景也不错.4 f  N8 m  h/ X7 {/ v/ Q+ Y
SW, 靠近downtown的有一片最贵, 基本都上百万.+ r  t6 j5 q: Q$ ?6 w
SE, 靠北是工业区, 最差, 靠南是好区, 和SW查不多* @2 b" n6 C% g
NE = millwood of edmonton
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happy5885
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 12:29 | 显示全部楼层

回复 #37 不想长大 的帖子

Downtown 周围是出奇的贵，买不起，不关心。传统认为西北，西南最好，但东南，东北也有好的comunity, 没必要有先入为主的成见。卡城的特点是新房路远，老一点的还是不错的。贴一个刚上市的区位不错的大房，和爱城比较一下：
+ k$ z9 [' [6 l5 b7 d% |http://www.welist.com/calgary.html
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熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 12:56 | 显示全部楼层
谢谢楼上两位！
. a) b5 S: B. V$ n$ {" P3 U5 m( f& K2 W' I& w* j

! L' I" [( K7 |4 V; Nto happy: 你给的这个链接不是某个房子，是整个网站。
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happy5885
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 13:14 | 显示全部楼层

回复 #42 不想长大 的帖子

同言同羽 置业良晨
499，900的最后一个。
% ^, o6 x+ l3 ?LISTING #25911
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熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 happy5885 于 2007-3-13 14:14 发表! w2 a% s; [; y. q
499，900的最后一个。! t9 y, e  z' z. _8 Y4 a. @
LISTING #25911

7 x! \4 b' g& x) }+ z$ L  a$ h
3 N4 m% _( G$ K- y晕死，如此看来，卡城的房子也不比爱城贵啦！
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 15:11 | 显示全部楼层
终于明白了，屯里房子最贵。
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wallyy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 15:13 | 显示全部楼层
原帖由 又见清风 于 2007-3-13 16:11 发表
: Z# Q/ R; J% N) F! S终于明白了，屯里房子最贵。

2 U" Y) i$ @" |' }- e5 ~& M5 A6 \/ V; b) d, k
! Z3 |8 p4 X6 i: K3 x8 J
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 15:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 happy5885 于 2007-3-13 14:14 发表/ ?# x  d5 p. z5 e
499，900的最后一个。* G7 _7 Z) u' y$ f" [3 b8 a& c8 V9 y
LISTING #25911

7 f5 L& h- |2 y
7 K0 H2 y2 u, v5 i4 Z9 O9 A+ i* L, y: p这房子，放到edm得多少钱？ 55万够么？
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sunson
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 18:01 | 显示全部楼层

回复 #47 又见清风 的帖子

589.990
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万年小腰
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 19:29 | 显示全部楼层
好几次去Calgary，感觉总是很好，城市整洁漂亮。有谁能够告诉我， Edmonton 的房价为何比Calgary 还贵？
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万年小腰
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 19:50 | 显示全部楼层

Edmonton 的房价为何比Calgary 还贵？

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
“HAPPY5885”的帖子里说：Calgary区位不错的大房，售价只要500K——LISTING #25911（http://www.welist.com/calgary.html），可是这样的房子在EDMONTON现在恐怕不止这个价钱了吧。大家讨论一下怎么会出现这种现象呢？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-13 19:58 | 显示全部楼层

回复 #50 万年小腰 的帖子

这个房子不是新房，里面装修没有地板，没有什么现代感，在edmonton也可以找到这个面积这个价钱。各别房子不能说明整体市场情况，总体而言。calgary的房子还是比edmonton贵。
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万年小腰
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不好意思，操作错误，本想发个新话题的。
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Homework
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 22:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
难道因为爱城的房子比卡城贵了，大家就一起把房卖了去卡城买房子？不会吧？5 S9 B, M6 ^# N/ X) w& |. y* r; J
真要这样，爱城的房子就便宜了，然后呢？大家再把卡城的房子卖了，搬回爱城？
* \& `( K1 a' g8 _
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 22:54 | 显示全部楼层

回复 #53 Homework 的帖子

买了的，您就别搬来搬去的折腾了，喉累的
6 \1 ?3 z! q- h/ {& f) C
3 f& x7 J. e. i8 e; Y没买的，可以比较一下再看看，看看性能价格比。
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kevin20000
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
三套房子就是“炒房团”了？门槛太低了吧
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Homework
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 16:45 | 显示全部楼层
那个房子有可能是87-92年建的。welist很多不写年份。
( o  |: q) \2 ?! h* s' ]/ T) i* }+ S9 _7 z" v/ q
原帖由 紫光 于 2007-3-13 20:58 发表/ H# Z7 A0 z7 t2 l" y7 K; v! C
这个房子不是新房，里面装修没有地板，没有什么现代感，在edmonton也可以找到这个面积这个价钱。各别房子不能说明整体市场情况，总体而言。calgary的房子还是比edmonton贵。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 18:35 | 显示全部楼层
这个房子位于中央街北,是广东人和台山人集中的地区,比纯的NW要便宜些.中央街北和纯的NW之间有鼻山公园隔开.即使是纯的NW也有渣滓区,比如Bowness.
3 @: R. ]: X! T0 P楼上的这个房子我是不会买的,省得小孩英语没学好,倒把粤语和台山话学好了.
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Homework
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 20:24 | 显示全部楼层

回复 #57 oldwolf 的帖子

听说是这样。
" G+ ?) Q' }! N/ u; M至于Bowness地区，好的很好，差的很差。
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happy5885
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-14 22:14 | 显示全部楼层

回复 #57 oldwolf 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哎！现在找纯的日耳曼人居住区很难啊，大都是些乌克兰农民后裔，还有俄国人，还老想冒充欧洲人！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 20:47 | 显示全部楼层
最好的办法是不要尽找那些便宜的区买,便宜自有便宜的原因,花钱买邻居就是这个道理.
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