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楼主: shstock

[其他] 房屋贷款mortage有好deal吗?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2018-3-13 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
6 b+ M) D+ z& c" v! |@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
) U4 f$ P# a4 |+ x7 M! u
4 E! O# N6 m( o) I: Q- Y这个不错,就算涨几次也不算高 ...

& y) h3 V- W) N& d6 Q6 K/ O: j为什么有钱要提前还清贷款?有钱要享受,贷款慢慢还不着急,到老了还不是卖了房子搬进老年公寓,房贷还没还清无所谓啊。
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-15 14:32 | 显示全部楼层
UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
$ A9 a; Y  _+ H7 k@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认); t2 w# l: e3 m! E2 |* D6 Y
. T7 l2 H0 Z# |6 n
这个不错,就算涨几次也不算高 ...

* P4 \/ c9 ?0 u# y别高兴太早,这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样,波动幅度和频繁程度不一定如你所愿,我是被坑过的,到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-16 15:26 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:073 `5 m; q6 @: `* N
你和他们agent谈一谈,等你真的递交材料要准备pre-approval的时候,你就明白为何要说:不要信广告,要 ...

3 s4 |& ^: a9 U( {* V" s( d* X王大仙是谁?
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-3-17 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32
: E: N# R1 e2 B# Q2 T$ f1 h别高兴太早,这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样,波动幅度和频繁程度不一定如你所愿,我是被坑 ...

+ o# ^( n8 u5 ~; W怎么被坑的, 能说说吗?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-17 09:20 | 显示全部楼层
shstock 发表于 2018-3-13 20:57; v( p- k+ v" _( U; ~& _3 e
今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

$ m5 {- c0 p" W: f3 }+ S: q说说到底那家公司?我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-19 07:05 | 显示全部楼层
shstock 发表于 2018-3-17 08:22
, I- _5 a8 x6 k" q2 m! O' b( G怎么被坑的, 能说说吗?

( ^, X/ p+ ]/ N一句话,敌不动我先动,别家还没调高,他先调了,调的还很多,variable坑死你,当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好,咱不能一棍子打翻一船人。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-3-19 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05
% u9 I2 r2 E, H一句话,敌不动我先动,别家还没调高,他先调了,调的还很多,variable坑死你,当然我不是说所有的银行以 ...

/ Z4 ^9 ~8 M- z0 S8 F6 e) p说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-3-19 09:19 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2018-3-17 09:20* R0 B& ~2 |8 e/ C# d
说说到底那家公司?我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。
  X$ o, \( o8 ~1 E, t
有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-20 11:18 | 显示全部楼层
shstock 发表于 2018-3-19 09:02! _& ]2 e" W" q& [2 c
说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月
; G: |( r% J0 v& f
那我祝你好运吧
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2018-4-2 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shstock 发表于 2018-3-17 08:22
: N$ X4 k2 X* w# A/ k) @怎么被坑的, 能说说吗?

0 m3 O8 x: }$ j1 ^) p有很多这种中小贷款公司有隐性条款,估计他没仔细看就签字了
鲜花(48) 鸡蛋(2)
发表于 2018-4-2 19:53 | 显示全部楼层
5年内涨多1%的机率有点高。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2018-4-3 14:05 | 显示全部楼层
我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司,贷了两年后那家公司坏账断了资金链,宣布倒闭整体出售给第三方,然后第三方要求和我朋友重新签约,利率涨了不少,而且要么签要么付违约金,我朋友咬着牙付了一年多才换了。
7 B/ F) L, H8 V) u小贷款公司就是有这种风险
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