房屋贷款mortage有好deal吗?

架鸡棚

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
6 b+ M) D+ z& c" v! |@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
) U4 f$ P# a4 |+ x7 M! u
4 E! O# N6 m( o) I: Q- Y这个不错，就算涨几次也不算高 ...

& y) h3 V- W) N& d6 Q6 K/ O: j为什么有钱要提前还清贷款？有钱要享受，贷款慢慢还不着急，到老了还不是卖了房子搬进老年公寓，房贷还没还清无所谓啊。

Bluesky_All

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
$ A9 a; Y  _+ H7 k@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)

这个不错，就算涨几次也不算高 ...

* P4 \/ c9 ?0 u# y别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑过的，到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。

Smiao

xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07
你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要 ...

3 s4 |& ^: a9 U( {* V" s( d* X王大仙是谁？

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32
: E: N# R1 e2 B# Q2 T$ f1 h别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑 ...

+ o# ^( n8 u5 ~; W怎么被坑的, 能说说吗?

southcommon

shstock 发表于 2018-3-13 20:57
今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

$ m5 {- c0 p" W: f3 }+ S: q说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
, I- _5 a8 x6 k" q2 m! O' b( G怎么被坑的, 能说说吗?

( ^, X/ p+ ]/ N一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好，咱不能一棍子打翻一船人。

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05
% u9 I2 r2 E, H一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以 ...

/ Z4 ^9 ~8 M- z0 S8 F6 e) p说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

shstock

southcommon 发表于 2018-3-17 09:20
说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-19 09:02
说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

那我祝你好运吧

xuxuelin

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
: N$ X4 k2 X* w# A/ k) @怎么被坑的, 能说说吗?

0 m3 O8 x: }$ j1 ^) p有很多这种中小贷款公司有隐性条款，估计他没仔细看就签字了

tapkwan

5年内涨多1％的机率有点高。

Ray-wang

我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司，贷了两年后那家公司坏账断了资金链，宣布倒闭整体出售给第三方，然后第三方要求和我朋友重新签约，利率涨了不少，而且要么签要么付违约金，我朋友咬着牙付了一年多才换了。
7 B/ F) L, H8 V) u小贷款公司就是有这种风险