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楼主: 不紧张

[家长里短] what a great start of new year!

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鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-2 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。7 y) F9 e& |! D, l5 V, _
1 I- j1 W" H* T3 u2 M
另外我记得你是pipe fitter, 焊接也会?
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-2 22:29 | 显示全部楼层
哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater
鲜花(1033) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 00:34 | 显示全部楼层
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.* A. C& m- V  m! ]& n& T' K
铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.
1 `) z2 u. E/ D( ]6 ?佩服楼主的动手能力.临危不惧!
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:32
  {, `9 M3 M' N7 c1 X原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。5 V2 u- x7 u7 b; m
/ c) m' s- p) l5 N# [' W
另外我记得 ...

# N% E1 x  k8 H0 f( W3 f: G% X3 e我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?
2 ]7 p! U& R% K% a8 O  ~% [$ E' C: p. k& w
地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有开口(gardening tap), 外墙密封没做,墙内的保温层做得也不严,导致这个屋顶夹层内巨冷。现在做好了,夹层内温暖如春
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:44 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:32
( K3 j4 o- a  i& I5 \& b原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。5 p& x( X4 x, ~3 V- f- C: I8 N1 }  e
: U* J# l9 \9 A. r  t
另外我记得 ...

- D2 g  N" S; c6 d& G焊这个铜管对于 pipe fitter 来说手到擒来,租客的男主是自雇的 plumber ,见面寒暄以后和我一番盘道,我知道他啥意思,不就是想挑毛病然后他接手赚这份钱吗,我说了说我做过的工程,说了说这个维修计划和大致所需的时间,在哪开口,两个加热方案,秀了一下我带来的工具。然后他就放弃竞争了。* d# t% c# }) K9 a

  U: H/ X2 e7 D0 t/ c我每做到一个阶段都会把工具收拾齐整,把现场打扫一遍,并嘱咐他不要让他的小女儿下来玩。1 _) z0 F- ]7 G" w1 _% l7 Q
等我都做完了,他对我的效率和整个流程的专业程度表示了赞许。% @. r- ?0 v  J! c* |( @6 C

5 n) N5 D$ m4 G4 t' R# a他以前我还上班的时候,帮忙换个灯泡都要受 $50  的工钱,前两天过节的时候他给换了浴室的喷头要收 $20 料+ $50工。等我这次都弄好了,这哥们儿态度比以前还好而且主动给我个8块多的收据,说是没用20刀那么多,只收了58块几。估计以后他不会主动在我的房子里找生意了。哈哈哈
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鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
不紧张 发表于 2018-1-3 11:18
: Y! i! Z( g! \+ k我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?" r* b7 b8 o! p" k0 D  P) G+ C
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地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...
" p+ d, p6 u+ t/ o
谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不紧张 发表于 2018-1-3 11:18- }6 L* |& @0 X/ u
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?
9 w; e% z& D# K8 q9 C: N
. @0 k! e2 U$ n( ?' o1 N地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...
, q: r9 ?3 x7 [3 s, O: \
谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:46 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-2 22:29
, x' ?( b& \3 u* t2 k8 |哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater
8 Z- i7 H1 ~/ g
怎么修的说说呗
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hz 发表于 2018-1-3 00:34. D9 a1 }. g# d  e8 k
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.
1 w1 j, s6 }- \6 S9 T/ C铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.' ~9 _9 F9 P- b- S; Z6 F2 h0 v
佩服楼主 ...
1 A+ N5 R4 i- F% h! A
我就记得 4 度时水的密度最大,
5 M& W. z4 x' d7 \6 P7 n4 Y; w3 u! m. H4 r7 U1 ?7 \
冰在什么时候最涨已经记不得了,不算好学生
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SheJing 发表于 2018-1-2 14:25# g, H' N0 W$ [
楼主牛逼

+ c- J: U- r" k& M* q; x- z3 u5 ?你这个好象是羊比,小心老杨找你麻烦
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 09:28 | 显示全部楼层
我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知道为什么。我就买了一个heater加热24小时后出水了。
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-16 11:53 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-16 09:28, D1 Q, n- M# z+ D) L5 ?3 E! m4 }
我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知 ...
" T* F( d6 r1 n
虽然洗碗机在厨房中间,但进水管贴近水泥外墙,保温层不够密闭。你的水管可能用的是塑料管,化开了也就好了,如果不是在管箍处栓赛基本不会漏。幸运
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不紧张 发表于 2018-1-3 03:17/ [0 y+ E9 q1 _/ C) L8 b& U# |
再次扩大了工作口,又发现一棵暴管
5 k# n9 ~! q* @$ A2 O2 s6 V2 Q& Z0 z, |9 N: Z* @
穿着棉衣棉裤倒是不冷了,袜子却是湿的。一番奋战,就这样了{:5_216: ...
. t; y0 Z% `1 R4 g1 J
, ^+ z  A- B" E' A8 A* Q
请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?
鲜花(16) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-16 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当房东真不容易啊
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:36 | 显示全部楼层
潇洒哥 发表于 2018-1-16 21:266 c7 q7 R2 E! K# P& j2 P# G2 ~- P& b
请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?
) z6 z8 y, n8 \* T: [3 m$ M
换管儿
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鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:39 | 显示全部楼层
湖紧掏 发表于 2018-1-16 21:41& Y; `3 y% C9 n# T, A' W
当房东真不容易啊
! G6 a3 o6 I% E8 w  k
不想当了,够够儿的了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也是铜管,很奇怪所有洗手间又有水,% H/ p( w1 Y; T2 _" E1 u
就2个厨房没有水了,进水管直接贴着concrete没有insulaition,  P7 i* ^" b; W) Y0 t9 y  w% x
按要求是:concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管
3 S* f! c" K7 b2 h9 H8 |, A: z$ F0 S三脚猫装修公司压根没有按照concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管,而是直接水管裸体靠着墙
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:31 | 显示全部楼层
旧房一年能给你花费$10000的 能抵税 的费用出来
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:32 | 显示全部楼层
前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租给中国人是最大的风险,because中国人keep the 玻璃窗open
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-18 14:27 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-17 21:32. l3 _% u* I+ Q. M: _6 N% j0 K
前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了
  Q& X9 B, G+ M0 u
; G  @, e6 L3 `( E
3 t9 j" a4 O1 N: k' n, q
你属于幸运的。没产生什么费用。
4 g: ?4 `: F' n) c* o
/ f  [- |/ Z7 Z4 R我的保险勘探完了,既觉得悲剧又气愤4 h* C4 w" a$ d/ M1 h" M5 Y- I: S
, _( _6 F* s% a% Q0 t
保险公司绝对王八蛋,只有跑水造成的损失可以赔付,解释为跑水本身产生的维修费不负责(这是我这次的主要费用:十几个小时的工阿),而由于我抢救及时在第一时间打开了天花板,并及时用各种容器接水和及时烘干,所以现在的结果是我的屋顶和地毯都已经干了,保险公司说最多就是以后我换一块 drywall 的费用,根本不够免赔额,我积极努力的抢险付出真不如坐看潮起潮落,等水漫金山了等保险来收拾残局然后还可以推陈出新。想起就来气,这帮孙子王八蛋还一副谁让你不懂游戏规则的样子。& Q+ w; G+ K/ Y( F6 w

3 `8 @6 K" m# C9 X% g墙裂提醒大家出了保险责任不要试图挽回损失,谁要是觉得损失了可惜谁就是傻蛋,我就是最好的例子,损失越大越合适。保险公司就是无良商家。
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