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楼主: 不紧张

[家长里短] what a great start of new year!

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鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-2 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。
# U8 m9 }% h* }/ v7 M
) L- e) A+ {! K$ Y% x) D另外我记得你是pipe fitter, 焊接也会?
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-2 22:29 | 显示全部楼层
哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater
鲜花(1033) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 00:34 | 显示全部楼层
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.5 S8 j% l# h. }* s- f# }) N
铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.6 X! A0 F. u2 w1 `
佩服楼主的动手能力.临危不惧!
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:32
7 a/ d$ U! f) v" {( G% d原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。
( K" W9 u$ o, x9 H: i8 h$ E+ \6 d) H  J- s
另外我记得 ...
* Q2 Q+ C% }9 O/ g
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?3 g& r- M- B, C9 ~5 B- n
0 F* S  k  |3 ^' g- E1 F3 M
地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有开口(gardening tap), 外墙密封没做,墙内的保温层做得也不严,导致这个屋顶夹层内巨冷。现在做好了,夹层内温暖如春
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:44 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:32
. w$ r- \7 N1 l% o6 B0 m原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。
: v" [8 w" Q9 W( G- x, y1 H- z% H. s, r9 R; k  z+ A. _
另外我记得 ...

& l7 r8 V( U+ O3 R" H焊这个铜管对于 pipe fitter 来说手到擒来,租客的男主是自雇的 plumber ,见面寒暄以后和我一番盘道,我知道他啥意思,不就是想挑毛病然后他接手赚这份钱吗,我说了说我做过的工程,说了说这个维修计划和大致所需的时间,在哪开口,两个加热方案,秀了一下我带来的工具。然后他就放弃竞争了。0 ]) r% I3 ]: B3 \+ [) y+ E4 N
( p& N7 i6 \+ s- R' h1 R; a# S
我每做到一个阶段都会把工具收拾齐整,把现场打扫一遍,并嘱咐他不要让他的小女儿下来玩。
  n+ E& `0 X$ H1 i9 X等我都做完了,他对我的效率和整个流程的专业程度表示了赞许。
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他以前我还上班的时候,帮忙换个灯泡都要受 $50  的工钱,前两天过节的时候他给换了浴室的喷头要收 $20 料+ $50工。等我这次都弄好了,这哥们儿态度比以前还好而且主动给我个8块多的收据,说是没用20刀那么多,只收了58块几。估计以后他不会主动在我的房子里找生意了。哈哈哈1 V* v( ?% W# y8 l
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
不紧张 发表于 2018-1-3 11:18
' j8 |/ b% L+ p5 k3 [) [: j$ j2 C% F我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?; s# ~2 M0 M7 o. x' B6 R" C1 v
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地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...

0 u6 \* w# Q9 t( r9 E0 ^, Q谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
大型搬家
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不紧张 发表于 2018-1-3 11:18) L" P  S+ u" O  m
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?1 p. [8 S! c! f/ e

3 K6 ~( X+ Q' k; ?2 H+ l. X4 S地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...
% H% O# Q6 D+ `" V# c. \" V
谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:46 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-2 22:29
. P7 U* y: O7 h$ M5 A8 ~9 e哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater

, _3 j9 g* N" F怎么修的说说呗
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hz 发表于 2018-1-3 00:34
8 ]( k: `$ h+ _4 F4 A* A水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.
- t% G/ T$ [8 @) r) e铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.6 K. O. W9 D3 V% Z' O, z
佩服楼主 ...

9 x1 j, U) v  Z: v/ D& @我就记得 4 度时水的密度最大,% h- P4 |# R$ ~9 i7 i

* ^9 h( Y$ k  i: e- L3 n冰在什么时候最涨已经记不得了,不算好学生
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SheJing 发表于 2018-1-2 14:255 Z! Q0 [$ T- B8 x' g
楼主牛逼

& z! D# U: _9 o- A; C. y0 q1 `+ e你这个好象是羊比,小心老杨找你麻烦
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 09:28 | 显示全部楼层
我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知道为什么。我就买了一个heater加热24小时后出水了。
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-16 11:53 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-16 09:282 ~  g7 b% q4 R9 n- B
我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知 ...

' r7 `% [7 u2 @8 h  D' |; p, X0 y4 t虽然洗碗机在厨房中间,但进水管贴近水泥外墙,保温层不够密闭。你的水管可能用的是塑料管,化开了也就好了,如果不是在管箍处栓赛基本不会漏。幸运
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不紧张 发表于 2018-1-3 03:17
" M, X! V& C8 T% N, b9 S再次扩大了工作口,又发现一棵暴管9 @' R5 q4 v8 c. X7 X2 g

* F* Y' u* C& w* M- s) o0 E穿着棉衣棉裤倒是不冷了,袜子却是湿的。一番奋战,就这样了{:5_216: ...
: J, k2 k6 H; K# Q: s5 H

# d; F! d0 j: e3 H% c% T2 C请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?
鲜花(16) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-16 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当房东真不容易啊
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:36 | 显示全部楼层
潇洒哥 发表于 2018-1-16 21:26
) L+ O0 ?$ |' f0 X8 d请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?

# O" o1 k' A" j, e  o换管儿
" Q( A- j# K  C/ w- n6 o
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:39 | 显示全部楼层
湖紧掏 发表于 2018-1-16 21:41
( g5 s+ p* h5 S0 y3 `3 a当房东真不容易啊

0 N+ h' o( E5 U3 P  T% x不想当了,够够儿的了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也是铜管,很奇怪所有洗手间又有水,  R" v; ]# k" f/ @
就2个厨房没有水了,进水管直接贴着concrete没有insulaition,
' G( e5 j5 U! m: Z; q按要求是:concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管. N2 E) ~2 ^- L4 x1 E
三脚猫装修公司压根没有按照concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管,而是直接水管裸体靠着墙
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:31 | 显示全部楼层
旧房一年能给你花费$10000的 能抵税 的费用出来
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:32 | 显示全部楼层
前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租给中国人是最大的风险,because中国人keep the 玻璃窗open
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-18 14:27 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-17 21:32
& r4 R' u6 X0 Z+ _0 ^. ]$ K! O前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了
' v, v' ^+ p8 e+ C" Q0 m

6 ~4 |3 D, P; ^) o, r7 L% e8 w+ R. P, }& c6 X) C$ K) {
你属于幸运的。没产生什么费用。
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我的保险勘探完了,既觉得悲剧又气愤
/ g. z" R: Q) l. r# e' Q! j% s, A9 y9 [* G5 ]$ s: Z
保险公司绝对王八蛋,只有跑水造成的损失可以赔付,解释为跑水本身产生的维修费不负责(这是我这次的主要费用:十几个小时的工阿),而由于我抢救及时在第一时间打开了天花板,并及时用各种容器接水和及时烘干,所以现在的结果是我的屋顶和地毯都已经干了,保险公司说最多就是以后我换一块 drywall 的费用,根本不够免赔额,我积极努力的抢险付出真不如坐看潮起潮落,等水漫金山了等保险来收拾残局然后还可以推陈出新。想起就来气,这帮孙子王八蛋还一副谁让你不懂游戏规则的样子。* m; o' l7 Z8 n

, G! i+ C3 V! g$ ~墙裂提醒大家出了保险责任不要试图挽回损失,谁要是觉得损失了可惜谁就是傻蛋,我就是最好的例子,损失越大越合适。保险公司就是无良商家。
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