让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
0 E: K- n8 Q  D2 J" R

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
& \) Q- U9 W) U' f3 t再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
' Z( o5 Q2 V  b8 z/ a图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
" W; c' f! N  M; |大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？
* g) o+ w4 \3 }, [* K; N/ Z
更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？
; v; g0 I& |- R7 ?

# J& B" M% K# z
" |' z0 b7 h2 ~有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

0 b/ E, b5 k) Y, B. o+ V) Z
你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？
. g$ e0 }  `' J$ p8 y/ D% Q  ~
/ ]$ {( D; F. \! K4 v% J$ Y" ]- [[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

4 t& @  A. s. r9 [8 [

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表
. e. \* j/ z8 {: e- ~

! q4 S& M4 E' \" o/ V  B; ^( U1 N你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
; s1 X3 `5 V, I& d% s( y2 H8 Q为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）
; z$ L0 O% X$ {# e9 `/ R
, U& i  s. n* E- |* {: v% P

) x% `# N+ d6 w即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
) W7 v4 c4 t+ x* A不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表


即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
8 ^' X7 ?, O3 H9 y这个倒是说的没错。
3 M7 S5 F+ X  t5 T8 E* ]不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
" n7 }% m% o  l' k, X$ n9 X% ?

. G& i0 s) T, g+ [这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。

http://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx

6 O- b6 m5 ?; c: V$ r* W不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：

0 S+ I  {- |! @/ i79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
2 F, O( Y, ?, u
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！
2 x- Y! g, m, `' Y4 Y

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

. S) H: [. G- t2 Q/ X% W& `
这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。

http://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表
) y5 b9 p0 }# g6 i" v
你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
...

1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表


$ o5 g+ g5 Q1 H  x' h; ?. J 你真牛！要把能想到的因素都算进去。

' X+ C3 [/ u" u8 ]% F# K* w不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

4 g5 |$ ^" ]& p我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

房价上涨当然和油价由直接的关系

' x: E* s0 g1 A/ v* B1 r' m

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
6 q# G. E1 }& P
退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
7 g& Q' W4 ]9 G: b3 |; F0 \

/ v# U/ K8 @4 M, S# o回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表
, R( v; D5 Y4 R6 V, I2 L) u
! B% r4 i+ e/ s% P房价上涨当然和油价由直接的关系


' ]4 S8 z8 {  z回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

+ J# ]7 B( t1 y0 F8 W2 K0 ^1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

8 E% |9 d3 o9 y# [, c9 _

" [: }" ~0 F" Y3 ?5 l' H; ]$ f1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

5 j! e! u: T: N- dedmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表
2 e% }7 }, M4 B8 A
* A0 q# p/ ^/ h' H2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

# y3 q& N9 u. e) i8 n4 Y' H3 J确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：
4 e( f- `0 t* d) \, {' s- P
如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
: n6 M) J7 `) z. s( x% A1 R
只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。

/ a- s% V1 W6 X& M& S/ Y! H2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。
5 _* w' ]/ k9 y0 Q! P# D6 e
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

7 B  @: b8 d" |3 T, k

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：
* V9 U1 Y3 n( V" \) ~' a5 H' \+ W
如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

" q9 A$ l$ m8 c( t ...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：
' b. A; a; ]! m* ^6 D+ O. U
如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

& r) Y8 B6 p, p/ Y; T
我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表


确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

' K' n: Y1 Q* ?* q. |2 k只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表
. d7 [/ f8 b5 n: b: b

只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

, x9 |2 @: J! |两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
3 z  y* v/ E) ~* Z1 ]+ ^4 M这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

, j! L7 }( ]3 h3 d6 o8 P
6 E7 q  q$ |2 F* G3 _; A, N看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
- Z: F. M/ _( ?% u  `7 U
: u, ~5 J7 @* U+ t$ ~  U# }1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
; K2 ?; T. z5 S) c8 n9 z0 m
4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。
! w! [5 S4 p% I- i4 W4 D
! K5 r4 I" ~; H5 V1 ^1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。

2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。

. d% D" [3 F  L4 @
3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
9 P3 i$ o! b' V: `
3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。
" g1 g8 Y7 u& c/ D/ E4 C* C
8 b' y$ P/ n& ?' ^4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。
" y9 ]- v$ ?. D" r- n2 g( E2 N; \
4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。
2 n9 x0 i+ I9 i9 o+ h
3 y& e7 G0 [, \# ^9 u你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。
/ \) ~9 O% v0 K6 }8 S
* e! s+ |- Z0 M  O' H[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表
( }; ?5 ^4 G3 w3 z
# C' y. ^! E! K3 ^, u6 @* d: ^. T
1 v+ h! Q3 ?) x3 G4 C: R两句话是什么关系？好像说的是两件事

- a6 I/ q' R; P/ l( d, Z1 h5 O/ ?
两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

9 Z0 |. d$ F4 S( O5 X1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

) Y) k* Z/ e# `& S- k
买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
) E  i' F' u5 k5 ~$ C
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

: F5 U- r1 ]. p3 h1 f2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。


起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。

我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。
: a6 `7 X: l# k+ {$ F: O
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。

7 w7 q) s; ^- l! @: }. S2 z

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
# z. |: Y! I4 @0 R  c
. p0 z: q& Z: `( p: v4 k2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
' T$ P0 G. w1 s% X" c  k4 V
...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

) ?$ j4 G% {! T4 s1 D2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
; n2 W, l0 d7 b! V5 R1 s' n

) t2 g. v3 S* `- Q起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

* e0 v7 c7 \/ @( E( n- a我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格
7 X7 n" l; H; r
% l; ~5 v( }  i% y$ y* d9 ], r2006年十一月份
% p% K+ o, R& x* @2 S! f6 S温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%

; D7 A( `2 x- I4 L5 j. I3 e. M6 T卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%
; n0 o4 j) W  q8 H! V  j4 E) i
多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。
" |" D( x$ B2 o( C* L: \
4 C- e+ d6 s  v* Q2 X: p1 Y. T埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%
8 n* L, V+ n* A* ]' ^
( @7 b! e6 _* ^渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%

; _* p( k7 g0 p- h0 h蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%

; ~$ M" P( q, n3 z萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%

温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%
* C! E0 `* ^7 j5 R9 _
2 y" f$ P% N5 |- A7 e: {6 p魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%
4 A; h& o9 |5 \' ~% w/ k7 N
4 q3 Y8 w. Z5 K, l圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%

  ]/ k) W! F* P3 P/ @9 C, {2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）
( T  p6 f. P( q3 i' b+ b$ r
- J: M& v& I# O多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%

( p. S  q6 H* m0 o& c温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%

卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%

% f: p+ v0 @+ A渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%

埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%
( ^4 z  X8 c) c9 ?8 [; ^2 W9 z
温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%
' i& h! q) [) v/ m7 f
" h& g# g9 w4 I) B蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%
! E8 l8 L8 j6 g; a
2 q; y& G; _8 w魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%

萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%

/ Q' A+ S7 I1 e# \, b圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表
& a+ g6 S9 Z# l

我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

1 M7 _8 U* ?% q' K* P/ Q4 M+ R按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

$ O$ p8 h$ o. ?: \既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！
  b' B/ B: |; d1 {& q" V# S
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表
- n1 g+ O' W8 O4 \

按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

# N8 x3 f8 c) I3 m6 K既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...