让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
6 d5 T! b8 }% A5 E红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
4 T& D# l3 [; y+ D5 `  {1 k# [0 i大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？

更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？

! F, j% p4 B4 `* P+ R/ H; T
有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
1 R; M% [: _( A3 P  t6 L

0 H. V) T. i8 Y* E
你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

5 K% k9 a- k6 u) u3 j: `+ X[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

0 W+ ]% ]5 v& s% h

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表


9 e5 }& v+ M  @; U+ c# w$ O& P& c; W' y你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
9 H/ A: c& y6 _/ a: X为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）
" s, J6 X& b+ [( g+ l* B6 J- b
, }6 ~' T- h' b% T7 l8 C

- i8 \; q% s9 a9 `+ Q8 `' A4 }
即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
& R* h& x  \2 N, B+ z但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
" m0 s$ ~/ h$ I3 D

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表
* E* e* }8 Z3 E+ l# X

即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
* y- O) h7 ^) N" w" S, |: w这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
' C- r+ H+ R- q1 a但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
% _' ^- E$ O! j

8 d& Y8 n, i  H2 ]% x; T这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。

http://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx
( h: ^8 f) i/ h* \. N
不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：
$ m# s  B- o& R0 w$ A: v
79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。
/ ]3 h4 e3 [2 @# i8 L
* E+ T4 H( b1 T. g* q$ i退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
4 I8 W1 w  m- c5 i! g' Z
8 ]' D' ^( s4 }1 e, s: t[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！
* y5 x1 n/ q" j" U0 d

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
8 t6 A! G" F' Y' o0 z" c* t" @( K3 r

这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
# |" i, R; a0 T' O: ?3 S当你是个朋友，一起进步一下。

, H& t( o5 N' a/ k- g' Xhttp://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表

  h6 P) X) T. r) ?7 D8 H8 w3 i7 ]你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
...

) I, z: }2 V- c! o. n1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表


9 K) H. F3 i$ h7 k6 G5 r 你真牛！要把能想到的因素都算进去。

' p+ K4 }# E3 w; m不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
, h' L) K/ f1 z& {
79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

5 e; H1 O: b7 b  }  R& m房价上涨当然和油价由直接的关系
& Y: S) E( _4 n; I3 \6 q
; Z2 a& s: J4 o& @4 ^$ }- E

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

. ^2 V* |. K  e* F6 G6 n退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表
- ^$ W: p% H* d: w
; x  w& K$ {" `5 Z* L房价上涨当然和油价由直接的关系
' j& g& E8 G6 b! c. v' Z  h# {+ b
7 n( Y9 x1 z2 B
回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

5 h7 z$ a( U( e9 \5 i9 d) f
% z) p1 v0 }9 K2 m: ?/ b1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？
' G. d9 ^3 N: d" u, M0 O. H* [
. t- i+ H' L; u4 ~( V: u2 c2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表



1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

% u! x0 S- d1 e( O, ^9 W+ t! Aedmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨
& _3 i# b. m+ m" {4 {1 b/ A5 a# ]
5 n, i$ J4 A& C" C

( j: b. G; Z4 ]/ X: x$ d( X

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

9 f% J9 m* d, m4 L' m' M; r; K& _- b确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：
4 B: W; R0 D  A1 V
如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

& ~0 ?% o2 x6 t: A只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。
( a; d9 z% r% j
: z' k  @3 ], l% x% J4 q2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。
$ I1 }$ s7 G/ ~0 C: a& Z
5 R0 S* j" m; m$ L7 J6 I[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：

9 L7 w$ Q2 h" ~, D如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

, f% H9 K( n( r' U ...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：
/ I2 U) m: @. o( p. r0 P6 v% T7 }
, X1 e/ y/ t- O如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

' T: N! U7 C9 @. U* |, L( f8 Z我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表

' D! i# G" K0 J
8 }4 {% b' s6 g; f确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表
4 }# K7 Q7 k" q) I1 N. _' |, `

只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

# k9 H+ t( ?: x  \
两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。
; f: N2 _- D9 y  Y0 d
) R& G) T% c; W  S

5 r8 e, v# H  c! J5 L% C
+ F9 j1 V: ?2 o- S2 [) |" u看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

. L  M4 Z7 o9 k. @, d1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。
1 l1 u+ A* q+ N$ B
" U3 P5 N8 ~& Y& L2 c3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
' J4 S3 j- t, O3 G0 Q
" O1 T. C; R$ W# E2 H: ?/ \4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

- h# C1 q5 a8 }7 a1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。

2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。
) t+ O% e" L' G3 w/ }: i! ?# w  q
2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。
1 w8 g) G9 C2 A; O& p8 y
/ ]7 ]* n0 ]$ |  K
' C: Z. g0 P% P3 |9 E3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
% K/ |, B5 w6 Z9 Z4 H9 [" W& t, T
3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。

4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。
1 F. I- S( C# p
4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。

- c; x( z  t+ W+ V9 U* q- c9 T6 J你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。

. A) I2 m  }0 Y5 S( t[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表
$ k! o7 b' j1 g, S0 W
2 C( E; j- B- w: S0 K" I7 [; T- ?. _
3 A& O/ G$ d# |两句话是什么关系？好像说的是两件事

! K" t: i& v1 k两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

- U( c$ u5 `8 d1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。

% A2 b7 D  N$ Z7 {[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

0 |; J8 o1 y5 c2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
/ [! l9 ^/ `3 q: X) @- L( y

  L% h7 }+ b9 V3 x; N/ ~起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。

. `! a9 b$ V% y& v3 I5 i5 E4 y" x5 y我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。
8 e* O) V4 e' X$ L! b3 D- u
1 ^: _8 j1 H7 @- y9 a" |; I[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。
" v* e& y* t! b# i
  ^  \$ K2 T' M7 F% r# R; r! v
; w# L" T+ M9 V; S" M

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表

: `* d; m, H4 l# T2 S' O, I2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

+ v7 x% U3 q1 M- V5 w5 k0 c7 V ...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

& Y. I; O, N9 Q* T, i( l2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
6 h' A: ]/ Q! ^8 v/ r

' D# c0 r* A" J8 s- `1 w3 N! ]起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

, |9 V6 x- W* F8 V0 c$ q) o- p
我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格
1 T& }* U3 v# Q4 C& a/ z+ Y9 N7 \
2006年十一月份
温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%

$ y1 _0 _; f8 k0 h  K卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%
/ F( ~2 ~( A% l: F2 a
+ X! k- f( H8 I. m- z多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。
4 n$ \, x! b# W/ N9 H  ?
埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%

渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%
9 T: P+ d! H; l8 Z* k3 ?5 M! V  t
5 t- `" O! G- z# K* e4 W, g! Y蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%

萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%
' `! n! g& b" E
; }( n: Y% d0 [' _温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%

魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%

圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%
- I, d* N# h6 Y' I( K
4 e. u# z" ^0 e8 x2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）

多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%

温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%

卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%

渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%
% g5 P# z' M& C
5 U( A; p. I' m4 J( ^埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%

) |6 B- c* J" R6 y! U温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%
' |  q- J; v+ s7 a) ^; o
蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%

魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%
* v% h) e7 F6 m( E$ f
萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%
9 o5 \( g( j8 M( ~  R) M3 s
圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表

' Y5 f% V- U1 R5 @/ d. r, u
: r4 i. d/ s' b) ^7 i7 o我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

! d. {. q  }7 z( u
按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

; n5 ?4 n) [9 u, g* e$ R% F( }既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！

0 T, s+ c+ A2 i[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表
( ^& f: }- q7 G. A: l

按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

% f5 `; @8 f/ S$ }, x* U0 v$ M既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...