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楼主: 醉酒当歌

房子的真实价格--for potential buyers.

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发表于 2006-12-15 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-15 13:04 发表
' h+ e9 T9 s; B" d30K is only a townhouse's price in Edmonton now. Tell me how you can rent a townhouse for $1666. CRAZY.
" c+ w3 [! |+ r6 \7 W$ E( f
6 B1 H6 d. B! m% E/ l9 @

& b- _, L" W" }) E4 s9 R) R! R7 A$ }' ~8 ^* c) h8 K2 b
30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:8 K/ q2 C3 \2 P* y3 R

: W1 z% ^( }0 r8 P4 X$800 plus, two bedroom old apartment2 E9 m. k; D4 X4 c) m$ A
$1000 plus, three bedroom old apartment& ]# \9 }" w0 W
$1200 plus, three bedroom old townhouse(around 200K)9 O+ |( z/ L6 R% m7 T# z5 v% v# G
$1500 plus, three bedroom new townhouse or duplex or single house (250K to 300K)) h5 Y: y# X1 M1 H5 ~3 n
$ l# C% Q$ q  B6 o4 B5 I1 n/ j
Houses from 300K to 400K or more? Not good for rental properties.
; ^" x+ i' Q; X8 i. r  i
  b9 z% b8 c8 J9 J$ I[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-15 15:06 编辑 ]
Z
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发表于 2006-12-15 18:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-12 15:41 发表: q5 |6 K4 H6 z: b$ J6 k& r/ ^
一个做过很多年房地产的人说过:房子的真实价格是:同一个房子的月租金X12X15,超过此值,属于虚高(泡沫)。
% d+ i9 s8 t7 r: Z. c; a) t* ]
" }& k( v5 V7 ]
你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:
. s: |! q5 t' g8 i$ J
) r3 @" s$ O8 ~8 f) j; e# l! n1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。. ~5 J0 z  [" z# }4 x+ E
2)美国历史平均是100~120,超过120就已经不是好的投资了。如果是180肯定要赔钱。继续持有只能是为了升值后出手。# q" ]" O3 g) B( Q0 h

4 ]. X( w9 u, \以爱城而已,讨论一个40万的独立屋的租金,很难界定,不同区不同年代会有很多差别。但比较公寓还是容易的。很多公寓改租为售。也有很多炒房者把新公寓租出来养按揭。我个人观察是爱城这个比例在200倍左右。一般800月租的,16万上下可以买到。" }2 d, K- W2 z! U0 T
* ~9 i$ A) @3 G" N* ~
200是个虚高的比例,就会有力把它向100拉。这个力会同时把租金向上拉,也会把房价向下拉。是否能拉动,或幅度多少,还要看其他因素。
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 楼主| 发表于 2006-12-15 18:54 | 显示全部楼层
我是听说的。怎么可能精确。都知道具体问题具体分析,但是,如果房市都这样,那么说明就是虚高了。$ q9 h4 j8 ]8 [, Y4 a

9 f4 ~& Q7 T" E
原帖由 Z 于 2006-12-15 17:23 发表
2 Q4 q' G9 Y, N, M# x
/ R) ]$ B8 J' m  ]3 J1 L
, |, M# V" Z7 Q你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:
7 K" H4 N, n0 J  L3 ]3 B. |  Y8 x. _1 `" F  R
1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。
9 ?+ E+ l. C2 ~7 _+ v2)美国历史平均 ...
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发表于 2006-12-16 12:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
X12X15 只是一个推测方法,是针对租金稳定的市场来定,但对于EDOMONTON这样租金都很大波动的城市,还要结合通币膨胀,银行安揭汇率的实际情况,比这个价高的房价基本是虚高,但不是说比这个价底一点就不是虚高。。!' k& |3 q/ T( Q7 ]1 P( X: f
醉酒当歌只是给大家一个参考,大家也不必太认真。。
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发表于 2006-12-16 13:05 | 显示全部楼层
對於有人提出善意的警告,感謝就好。8 H/ R8 c: s- J9 h
就像有人說下雪路滑,小心駕車。
5 R: s( j' T! a4 H不必要對方提出車禍數據,你知道他是善意的,# J& z$ M3 I8 r+ J# u+ O
謹記於心就好。
/ B/ M% |# u; _, j, G3 r0 B6 ^無論如何,佩服醉酒敢提出自己見解的勇氣。
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发表于 2006-12-16 19:56 | 显示全部楼层
现在Edmonton的租金和房价都偏高,这主要是因为经济比较好,很多外省人涌入,造成房子供不应求. 但是如果经济出现波动, 或者将来没有这么多的人来了, 这样高的房租和房价是难以维持的.
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发表于 2006-12-17 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟空房率也有很大关系. 现在爱城空房率降到1.2%, 那个值就会降低, ~170. 因为租金会很快上涨. 这又会刺激房价上涨, 使那值接近180. 当然不同地区会有一个系数要考虑.
2 B# J3 N9 @$ i# q3 y* }180其实是一个参考值. 来源于:正常老外15年还清房贷. 在这基础上比较每月还房贷或租房费用. 从而提供一个租房或买房对实际生活影响的参考.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-17 12:27 | 显示全部楼层
既然你说了价钱,我也举几个例子。
; X4 u) r; M, g1 Q- B$ ?3 I8 c/ E! Y, o
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
  N# ]/ T( n, `+ G. v5 r# h9 s
0 }* I6 X0 _* ]! C" C8 u5 r$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 200 meters from SouthGate Mall.
8 {) X3 K9 |2 @4 E
8 _" C' q7 E, ?. p  y$505 one bedroom close to SouthGate Mall.$ q  u) N9 A1 l  `
$ l; }5 G( O( M  }/ N. _
原帖由 dgg 于 2006-12-15 15:04 发表
4 }! H- N" f, A8 {/ I# i0 r
; R3 L# U& u2 a7 A/ C3 o7 ~" {1 E5 j! U+ J; W& W5 O
30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:
+ z# d5 u, I6 T6 w! |
) R2 i. c& q  ^2 T$800 plus, two bedroom old apartment
! W2 c3 P2 P4 g. h$1000 plus, three bedroom old apartment( ]9 g' U$ o% M2 X& ~
$1200 plus, three bedroom old townhou ...

5 V4 W. U" {9 ]7 O- C8 D1 L% o) @[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:31 编辑 ]
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发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
7 d  H$ a2 n3 I5 [% T/ m$ O* f既然你说了价钱,我也举几个例子。" H) p: l6 v5 @

# w9 L# d, k1 x$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall./ P% D: G  Q& c, u; G

5 C" z* W( M7 h  `6 N  Z9 N$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
9 ?: G* M/ C( e1 E9 S既然你说了价钱,我也举几个例子。
% R( H7 V" g! u9 M+ d4 o; K
8 c  s6 C  |( m, F3 j+ i2 [$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
( ?1 D( J  t4 \" v# G5 R, a0 q
1 U3 l- n* L3 m5 f- j8 t0 e0 l$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 20:43 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表, p; b7 _6 [9 [2 ?
既然你说了价钱,我也举几个例子。
; z' F% G( }8 s" J3 p
% o% h8 y) g3 e/ o8 M4 Q$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
$ K* O, n  i8 d' `' P5 ?( O/ X2 O- d) Z
$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
0 K8 _% m" q: t- g& a3 M

  F6 t3 P1 B! g
: y' v( U) {* [! {* N' |+ G我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。: T- X" R6 r5 x5 D) H* i; r, [7 d

. H2 w: W6 X4 b/ M- f[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-17 19:45 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-17 21:10 | 显示全部楼层
没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。$ h& O. [4 G5 ?& ]% q5 k

& J, C; B- L; x2 f$ _6 F0 H7 t$ ]' Y
原帖由 dgg 于 2006-12-17 19:43 发表. ?( r% ^8 E2 V; G4 T' t( A
0 O8 O- {3 X" H4 F9 v
0 b& q/ f; }0 a0 X3 p) O) q* S

6 X- I* {. t: Q9 q& r. a我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 20:10 发表5 U& i& s& X1 p) B! r! V# C4 d6 E
没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。
0 S; ]% b  ]/ a$ q
" L! t, H! B" y# j0 C
8 s+ ?/ Y1 M0 ^
( Z( H' }; E' Q$ X0 @: X
用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 13:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.BECAUSE I am serious and telling the truth.  e. }! F( t/ V

  R" L, t6 q% j/ I: M' [5 Z
原帖由 dgg 于 2006-12-18 08:39 发表
) B- R" g6 `, }: G" {( F& V: C! F- p
9 H/ L; S+ d; S
用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-12-18 13:51 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表! K' W' G( y0 N5 L
既然你说了价钱,我也举几个例子。
- l$ j$ p" T; x
- g$ r# L3 R& \9 _. w! m" e$650 3 bedrooms near NAIT.
/ G) {2 ]. p, b+ @% J3 e! h: G, W
2 f1 X! a0 r% B2 F9 h
; R3 J/ i) |5 N: a, X
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表2 k. m/ D8 Y8 ]3 [# S  l5 ]) `+ G
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...
2 s" s  D2 k; ^3 u1 I$ [! X; I

, \: G7 t) M" f9 v我正好这周有事要过去NAIT一趟,醉酒能不能告诉我这个的地址,我去核实一下,我是认真的,一来了解以下目前的租房市场,二来明年有朋友要过来
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表
4 K7 h3 M7 y, [% N& jI don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...
% s7 k' a: e( d3 H% Y( S

8 H& D$ w, d' H  J/ {1 b" |2 L. i: V, E# V/ X7 w. O- E4 P+ b; q
你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。. Y/ c& f- T: C  g8 n" G0 R3 ^
2 o+ p! N% b( X3 H( D4 n4 @
如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 20:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。
% N$ w+ S6 F! w# B# Y( K
; N6 R) r( }) |( o+ E7 }
原帖由 dgg 于 2006-12-18 15:07 发表
1 u' M' A2 g/ M# z2 S& i, _  T. G
. P) r8 T1 b9 b2 ?/ B

) d) @* ~  C0 c( G! C你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。8 r2 E& L$ J+ ]( x  W

5 q7 g, N' D! r3 e5 y4 _: z1 H如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 19:18 发表
3 e; z7 Y  x; G" e5 d: O看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。
7 }$ r) b# e2 \; D1 e, Q
: j2 e6 s6 @$ g& Z; z) M* T0 _) U

* x- |* r, R: ?5 x& H$ [9 ?. w1 F- {1 f% Z
看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  ; a" i) A6 s% ]

4 [0 `7 L4 {  O5 H8 ]如果你真不能确定有你说的那种房子, 不要误导大家! 另外还有谁想租650以下两室房子的, 都象peter那样向drunk报道, 我想看看到底是谁不serious.1 F( E+ R# O$ z+ M' i
2 ~$ s; q0 t" N. ]9 N
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-18 20:43 编辑 ]
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发表于 2006-12-19 10:23 | 显示全部楼层
It' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.
大型搬家
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发表于 2006-12-19 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:23 发表6 u9 f2 k# Z" {# L' b
It' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.
" Q- @- p; F5 X
Maybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-20 09:18 | 显示全部楼层
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:34 发表
7 X5 x3 P( n4 U: h4 O
) @) o4 J' q: j6 n0 ~! {, KMaybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.

$ l% L* m( |9 b: y) ]7 J1 p
2 c# `5 ~+ k1 _  j/ }6 e/ B" `( X) E( C
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't deny there are still some apartments avaliable under $800. However, chances are limited for renters.
4 e) _2 z5 Z. H: y' i; X
  I' N3 Q/ P, X! D9 N+ V[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-20 08:22 编辑 ]
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发表于 2006-12-20 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。. Y, g0 w# L  Z1 p5 j0 o! {

" R7 k: r4 z7 c0 s
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表
/ E6 h) L7 [6 h, Y- t6 f. f" `. U6 O( U" b  @! {
0 ?/ F8 u& `: s% [
; \) }7 W& N+ b8 c* Z) K. {
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-20 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。0 J3 _) O6 b5 D# x; h7 w% ^' ]0 n

! i5 H4 l$ ]' t* l7 V- B: \
原帖由 ligeree 于 2006-12-20 12:10 发表, U2 B/ w) H+ m. J" a
醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。3 N( n; ?: ?2 A# S4 ~4 E, ^: T( b
! ]2 C) w  N5 X- V; n& ~8 H4 m
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-21 01:28 | 显示全部楼层
他说的还比较像平均的水平,学校附近有成片的过$1000 for 2-bedroom 普通apartment, 也没有人拿来说事。毕竟不是普遍情况。
$ o( }5 p) |5 H2 K, M另外早住的肯定房租便宜,即使没有lease,每次涨价的幅度也很小. 我知道好多例子。
- z3 @8 @6 ^) ?- u7 f你要想知道真正的房租,就得打电话问manager现在开始租多少钱。  x! u3 r* V4 B+ o) k0 ^

+ m/ B& a6 B7 K4 I  g: q' j
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-20 21:00 发表: ?" I9 [! {: M: ]; G1 V" n9 Y2 H, S
为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。
) v  w7 M) L; p2 [( S
! F) s  a. K3 I. v) I& l' D6 o

. U3 A  E  J3 z* T[ 本帖最后由 ligeree 于 2006-12-21 00:31 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我有至少4个朋友住在那里,从来不用签lease,但是一直没有涨价,就是我说的那个价格。对不起了楼上们,我说出了事实而已。, H1 I' e3 R' T
6 o: Y# J; n7 m$ v6 S8 Y. C
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表
! q, }/ O. d/ Y9 Y- \, M- s
* S* x6 G8 [2 V$ ]' O0 Q  H
  v/ U; p: p4 n* R  F' Z, M2 P5 C0 p& S( Z
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:19 | 显示全部楼层
你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。* u9 d* n0 k: p, G: v

' r0 h  P+ u- `5 dsouthgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租
0 f7 @0 C: s$ F7 v
, B! C- y' y# H* d7 V房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆,Harry Ainlay高中。有17路Bus到downtown,74路Bus到UA,另外还有44和45路Bus。包暖水电、市内电话、cable、高速internet。寻无烟宠,爱干净人士,$340/月,2007年1月1日可入住。周一至周五请在下午4点后来电话,周末全天。无人接听可留言。请 call:。。。谢谢!& W; a- l" c1 L& B5 M

% ]- [: @) H- k. {$ k房屋出租
5 r  ]. x9 I0 Z6 f+ y% `2 a+ h( }2 K- r( _" p
现有一室临街,位于111AV,84ST,与stadium、地铁站、公交站隔街相望。居住环境整洁、干净。水、电、暖、网、电话全包,月租300,招租对象以单身女性或留学生为宜。有意者请拨电话 。。,找。。女士。
& S) x4 W. h5 a' b/ l  Q% u! f/ h+ V! d2 V  W0 h  n- Z
: Q* z& J, Q0 W# a4 T
所以,看来我的话并不是说找最低租金,而且事实是,租金涨价了,但是,不像楼上说的都涨价了,更不是涨价了那么多。你涨价多了,自然有人走了。
. N; @- I' w7 e7 Q( l' c9 s7 ^# c4 Y. t: ~. L
大學旁的Grandin Tower5 r- \" i% _& P" N5 p
5 U8 }0 d! u5 M0 \# H( Q
大學旁边的公寓  (你看看这个大学附近的highrise才多少钱,你就知道你们说的价位知否属实???))0 C5 Y' l8 s4 p5 Y( G! ~9 X: Q
  G8 z% q; C+ o- W6 Q3 C
位于12层的两室一厅February 1st 2007 Available
1 w$ b$ B1 K- _! n% e近LRT 公车站  $770 包水 暖  
! x5 d- E3 [( s3 F- H( [' d1 J2 N4 g3 n& ^
详情请call manager  482-3151  (Jean) 8 m( r9 \% Y/ T( Z/ s0 w% ^

. @* l$ n. G# }离开爱城,Downtown公寓出租,City Square Tower9 N: w/ H+ B1 r; p# H* t9 ?
& G% x' @2 F! v$ g% G7 e# s
City Square Tower 一室一厅,23楼,风景优美,视野开阔。$645/月(我们签约早,是645/月,我们的lease到2月底结束。2月份以后可以续签,不过房租会涨,因为06年8月份以后来租房的,房租都是675/月。)" E2 W2 R( g0 A/ ]6 K/ C
出门蜗行,三分钟可到地铁,City Center Mall,City Hall以及赌场等。离麦克文学院大约3-4个block。5 R3 u; m+ d: Q5 B; I5 T
虽然俺的租约2月份到期,不过您不用担心到时候被赶走,因为刚才管理员给俺application的时候,说take lease的可以续签。
6 x- ~; i% I* |* G; |6 S+ j因为是manage同意的正式转租,所以manage要先查信用,通过了才能租到此房。想租房的朋友请准备好必备资料。& e! b, ]# a# }1 {7 z' M& t2 F
联络电话:428-86423 J  j& l( E% C5 W3 V

0 w; I8 a. u8 e: `; k- n% y0 x2 G/ K上面这个帖子提到了涨价,大家看看这个23层楼的highrise到底涨幅多大,从645到了675刀。
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2 z5 B2 x3 k" @4 y; e4 J6 v4 q" N0 ?链接在此
4 @" \4 B; b$ ]* ?$ O7 Y5 U; W4 t# nhttp://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1: U% r1 ~: @; a, ^  \  C* S+ V
http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1- v( b$ |& y2 K! M
http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1- k  i5 [9 X+ r
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原帖由 dgg 于 2006-12-18 20:39 发表# ]) B, h2 Z: q  X
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看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  - `$ @1 `& X! L# M1 f' M

3 x; q. ~& {& }. l& C* c0 P+ o1 \如果你 ...

7 b( b* w9 z+ C[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:32 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:33 | 显示全部楼层
Grandin Tower 离大学可不近,隔着north saskatchewan河呢, 得坐地铁。
, _/ M+ e. a1 }1 |6 }1 q+ c, S) S* ?& \# |/ N* K
记得最近一次看到的统计出来的爱城两室一厅平均租金为$807。: L; ?: o% M, b
看个例基本上一点意义都没有。6 l; `% ?/ ?( F$ @

4 A3 q$ D* m+ j& N
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:19 发表
& A1 v! W6 B: {% S+ _$ X你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。
( R# \; T  j4 O2 J; Y9 h9 o
' r0 U" }9 K* E7 D: o( S1 u6 ?! vsouthgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租
; r1 l) H) V  M* U( i% O' \3 g7 p8 z2 N( B4 s' F- H
房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:38 | 显示全部楼层

回复 #10 醉酒当歌 的帖子

有理
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表/ C- z# y  x% t  U* w
有理

8 i1 b3 @+ I" a  D- M呵呵 醉酒说的如果属实,这么多人 费 口舌 和他 辩论 ,呵呵。
. o4 O; Q( ~, L  @8 ?" ?5 \# i% l( e  l1 K! i  \
我对醉酒一直很欣赏 ,但是 房租真的涨了 ,是不争的事实 。
  d7 T; \& C9 Y. \; N; Q# G- I5 q2 I  K; S- I' ^8 g0 {
尤其热点地区,  前天去同学家 聚会, 1Bedroom ,已经由500涨到625 。7 _: Y* d3 \2 H6 M7 U$ u
但是同学文静爱静,和管理员关系很好,一直500 。
- y" |. W, R) l5 [但是新来的 就625了 。+ b- ?! S/ ^8 c- n0 r2 L

) T: J# i7 Y8 t2 C8 @) z  X 。。。谁都不希望涨价 ,但是不涨 好像不可能 。
理袁律师事务所
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:41 | 显示全部楼层
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表) b  l/ c- ~' \; d) D' m
有理

5 @, K+ e- q. {7 J你的房子找的怎么样了 ,
3 K* M' f) ?3 O- \* t9 C( @+ }! \你的经历我深表同情,但是由于各种原因,我没有对你的帖子回复,抱歉。8 b, [; O% e6 V
% v, q8 ~6 J! d- G. E
我觉得我下面的建议可能对你更有用,
6 ^" w+ B. p7 C% O+ X
, v, Q7 M, `8 ]+ y我的建议:看你的需求(人数 价位)和具体将来做什么(学习 工作),如果想租房,就选个好的,+ `) V& X( [. _! X2 }  B
               好的 一般要等,那就排队等候,好的公寓 值得等待 。) y  V; N, I) A9 L' u
      租个好的公寓,你自己住着舒心,也可以找别人分摊。
" @1 Q, Q3 _- q6 z     
. g; A# E, h8 J多余的不说了,希望你找到好房子。
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