奥巴马将否决基斯顿输油管道项目，爱屯的房价还挺得住吗？

量子风水

按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥有80%的财富。
这次油灾， 在过去风生水起的豪宅党中，估计也只有22%的人能一路顺风的，其余78%都可能片瓦不留。

jeffyu1988

加拿大自己的东西向油管都搞不定，凭啥寄希望在美国？

tina108624

应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

架鸡棚

6 P, p. h& @5 q6 U

tina108624 发表于 2015-8-3 14:20
应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

. u# Q9 _; l) P& A! M" y7 b: t" f底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
" N3 e7 \! ~7 |3 s) u4 r5 H& ]6 S
如果真是这样，我估计以后爱城买房市场惨淡，租房市场火爆。就像前几年的美国房市，大家有钱但不买房，有工作就干，没工作就走人去另一个城市发展。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
  |4 n* @# P  V' ~, v3 [0 X底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
, t+ v9 m  Z" n+ `1 e! P' u, y
如果真是这样 ...

. M. R- b# \' @0 E有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 15:07
+ r1 ^3 B2 A/ A# `3 L, z) J有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

贾佃工

不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

nmz

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
& D7 O( d# _" A0 b( c底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

如果真是这样 ...

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 16:10
0 L8 P0 `( d* E  }4 |+ L+ F0 i不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

, K) X* a' V$ g1 h- w" i- n/ x% R卖房亏损N W
. C0 C) B8 z+ S2 k老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖 亏损NW
" ]. ^& h( C! j# O- K

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 20:45
卖房亏损N W
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖  ...

不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
; R7 F: g  Y9 w# B
再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市，基本上就该开始亏了。
1 X1 V& {2 G7 ~: a0 G' l: S
; C$ S& c  _7 L: Q# `7 s7 H5 y1 b) t- H这个您熟悉啊，当时温莎大量抛售逃跑的时候，满街都插着牌子，一家比一家低，哪有人买啊。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

8 p" t5 [; ]6 w3 D$ _再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

5 m5 V1 _) b( r- j' o9 X. `- X# d( Bif 卖, 亏, but he wants to rent, 找我, I said: NO!
' p$ u( K7 T& uHe bought the house and built basement, over 8W
sell, 35W no body buy

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

: B3 F9 f7 x6 x" ?当时温莎大量抛售逃跑的时候, 我一个朋友不愿意去面对cut, 夫妻呆在windsor, work in greenhouse of Leamington, did farm's labor,$8/ho, now about $10,还要生存
# Q+ @  k# @% t3 {+ \0 RNow, windsor房子Ok了, university of windsor and st.clair college 房子 up!

老李1

有老杨在，房价一定会挺住。

yunshuichanxin

我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

不远万里来到加拿大，不就是为了实现所谓的加拿大春秋大梦，住好房开好车。人家买了又卖了，至少曾经享受过经历过。有房子不管怎么折腾都比那些居无定所去租房子的强。
2 D+ Z2 T/ r; |

量子风水

加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃山空。

  \  @# ^5 y7 W8 r0 N: N刚来加拿大时上语言学校， 老师就讲了许多关于加拿大人中了六合彩后，反而应得更贫穷的例子。因为他们中了六合彩了， 就放弃了工作而享受。周游世界这种高消费， 三五百万也就花上三五年， 就基本花光了， 同时生存的技能也荒废了， 重返职场时，无法竞争， 从而就变得比中六合彩时更贫穷。

所以在加拿大， 对第一代移民，我觉得建立坚实的生存技能， 占领一片地盘， 是第一优先。 买豪宅，如果太吃力， 不妨给这些机会下一代。

yuiop99

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
7 v. f: j2 K( I- }/ H. F我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

0 @. O& E  H! G不 ...

3 e* Y$ ?+ z8 t7 ^* E+ l) D花园大洋房每月地税不超过五百刀是怎么实现的？

marie

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
( o) _2 X" A  ?: c
# q  c, T+ x! z# O2 o不 ...

/ G6 I4 |+ X0 K
买房子卖出房子一个人too累搞不动房子,租好房子轻松enjoy life,no责任,在中国下岗不远万里来到加拿大糊口,租的房子很好,不是喜欢攀比,自己轻松Ok了, anytime换个房子,潇洒go anywhere
Leamington,Ontario, many greenhouse, many farmers, too many 豪宅, 地税over N W/year, 我的老外同事豪宅 , 贷款早就还了地税9K/year
2003 Leamington, 3 bedroom house, 15W, 地税2K/year

marie

量子风水 发表于 2015-8-3 22:24
加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃 ...

对第一代移民，建立坚实的生存技能,是第一优先Push第2代移民独立,学习生存技能,不要宠孩子,let孩子自己买房子

犀利哥哥

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
  q4 L2 a: Q3 k6 [1 X我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

+ L- K$ d4 R2 Y% t不 ...

5 V  L- M, Q4 Y4 H
, Z" i" c1 m  j  e5 b$ I谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

犀利哥哥

加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的压力让老外越来越讨厌华人，加上些国内爆发户过来折腾，就没什么好日子过了。唉，明天上班，不知到道还能干多久呢？

架鸡棚

犀利哥哥 发表于 2015-8-4 00:06
4 ]+ l3 S7 c/ D  W3 m8 Z" W加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的 ...

同意楼主。居安思危总比危机已来临还在睡大觉强多了。

zwx

老李1 发表于 2015-8-3 21:50
* P: d* ^0 V1 [有老杨在，房价一定会挺住。

7 g6 V0 g( V( h- G2 r" ]

qiaohe

白马啸西枫 发表于 2015-8-2 21:38
Calgary 跌了，edmonton也扛不住，取决于明年油价吧，偶估计跌个5-10%还是可能的，尤其是70万往上的

准备抢房吧。

marie

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
8 l/ s5 z5 x4 d3 o4 [谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

% y* ^5 H" S; D7 S8 y9 t5 S. L, [! v5 ~Windsor的朋友因工作原因搬家卖房,亏了2-5万,Windsor房价low

marie

# }  E. \) V  e4 x7 f8 R, s# m

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
' e3 E& {: C. I谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

  O* X; p) W4 a: \, y; u
7 K. }3 ~4 X/ w' b# Y6 F不折腾房子,十万保自己,5年抗战比实现所谓的加拿大春秋大梦好

Smiao

贾佃工 发表于 2015-8-3 18:27
不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

# d. S  B1 n; S, l5 [( Y7 V

cyz0116

量子风水 发表于 2015-8-3 13:04
按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥 ...

一盎司饭

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
! B# Y! L" z, X3 i% w谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

marie

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
5 ~1 _( L. {8 f( \5 R卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

装修房子维护房子沉重,国人喜歡装修房子

犀利哥哥

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
. o9 d: L" O! _( `7 t$ K7 H卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

+ D( T* @$ g' F' \! G他原来买的的是旧房子，在07年高价位买的，后来为了出手转卖，换了锅炉，地毯，窗子，粉刷墙面，才勉强卖了平均价。就旧房子隐含的维护费用太高了，加上 经纪人抽的那部分费用，不亏才怪。唉！一声叹息！当时是老婆逼着他买的。