奥巴马将否决基斯顿输油管道项目，爱屯的房价还挺得住吗？

量子风水

按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
2 Y  B  }# v1 O犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥有80%的财富。
这次油灾， 在过去风生水起的豪宅党中，估计也只有22%的人能一路顺风的，其余78%都可能片瓦不留。

jeffyu1988

加拿大自己的东西向油管都搞不定，凭啥寄希望在美国？

tina108624

应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

架鸡棚

tina108624 发表于 2015-8-3 14:20
  }+ W1 a* c) D5 v: H应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

# |' M, f- Y3 O9 B+ E$ o& J; t  W如果真是这样，我估计以后爱城买房市场惨淡，租房市场火爆。就像前几年的美国房市，大家有钱但不买房，有工作就干，没工作就走人去另一个城市发展。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
1 w6 ]2 `+ }( q" X: J. g+ d2 @底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

如果真是这样 ...

( ~( A2 R7 ~& z有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 15:07
2 N: i: s( U/ R  J7 e0 \9 Z* I- p& M有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

4 H$ G+ F$ |8 f% K4 `不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

贾佃工

不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

nmz

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

1 ]' x+ M9 I/ X8 e9 l如果真是这样 ...

6 F( f' I# K+ l: `$ f8 R; w

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 16:10
3 z& A, p+ q* c6 I% B% |+ t不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

. u6 X2 ~: }- q) M7 u卖房亏损N W
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖 亏损NW

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 20:45
卖房亏损N W
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖  ...

1 D2 K- k6 V1 I% V% j7 p不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
& \7 p3 X1 b1 J, D
( z& s9 U- }  B再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市，基本上就该开始亏了。

这个您熟悉啊，当时温莎大量抛售逃跑的时候，满街都插着牌子，一家比一家低，哪有人买啊。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
, b& [! q8 D# b' ]* q; Y$ p不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

: \5 @& s) ?! {3 S7 R再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

if 卖, 亏, but he wants to rent, 找我, I said: NO!
; k( S( w) k# o# _* ?/ B8 M; UHe bought the house and built basement, over 8W
/ u# I- y, Q# p+ \0 M2 I4 ^# T! t4 asell, 35W no body buy

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

2 ^% G' S) U1 v) z当时温莎大量抛售逃跑的时候, 我一个朋友不愿意去面对cut, 夫妻呆在windsor, work in greenhouse of Leamington, did farm's labor,$8/ho, now about $10,还要生存
Now, windsor房子Ok了, university of windsor and st.clair college 房子 up!

老李1

有老杨在，房价一定会挺住。

yunshuichanxin

我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
8 d2 H6 x- e2 m! @% u
& @3 M+ y5 r/ a# W9 ?- [+ R3 ^不远万里来到加拿大，不就是为了实现所谓的加拿大春秋大梦，住好房开好车。人家买了又卖了，至少曾经享受过经历过。有房子不管怎么折腾都比那些居无定所去租房子的强。

量子风水

加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃山空。
0 i: F& p  N& D' X9 }) |
刚来加拿大时上语言学校， 老师就讲了许多关于加拿大人中了六合彩后，反而应得更贫穷的例子。因为他们中了六合彩了， 就放弃了工作而享受。周游世界这种高消费， 三五百万也就花上三五年， 就基本花光了， 同时生存的技能也荒废了， 重返职场时，无法竞争， 从而就变得比中六合彩时更贫穷。

' C" V" v& q1 t所以在加拿大， 对第一代移民，我觉得建立坚实的生存技能， 占领一片地盘， 是第一优先。 买豪宅，如果太吃力， 不妨给这些机会下一代。

yuiop99

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

  _* q! q7 b$ A7 s不 ...

花园大洋房每月地税不超过五百刀是怎么实现的？

marie

6 O4 m/ h: _. O; M

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
9 v" c! J* S& l1 ?- L我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

不 ...

7 i1 {2 ?/ N- H- D1 k) z# A  [买房子卖出房子一个人too累搞不动房子,租好房子轻松enjoy life,no责任,在中国下岗不远万里来到加拿大糊口,租的房子很好,不是喜欢攀比,自己轻松Ok了, anytime换个房子,潇洒go anywhere
  r* [# }0 t5 c' Q" E: J5 P3 l+ s4 ^Leamington,Ontario, many greenhouse, many farmers, too many 豪宅, 地税over N W/year, 我的老外同事豪宅 , 贷款早就还了地税9K/year
5 [  D( G( l8 z1 @2 D" I2003 Leamington, 3 bedroom house, 15W, 地税2K/year

marie

量子风水 发表于 2015-8-3 22:24
6 Z* D  [* s$ T. u9 v加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃 ...

8 }6 H5 ^* }% @3 Z; M+ D6 z1 J- P对第一代移民，建立坚实的生存技能,是第一优先Push第2代移民独立,学习生存技能,不要宠孩子,let孩子自己买房子

犀利哥哥

  s8 m. L( v* O3 K" j

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
1 M: Q& {3 Z! w5 ^
; _; \; }  a  m不 ...

5 _/ B7 g* E/ P  z1 ~谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

犀利哥哥

加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的压力让老外越来越讨厌华人，加上些国内爆发户过来折腾，就没什么好日子过了。唉，明天上班，不知到道还能干多久呢？

架鸡棚

犀利哥哥 发表于 2015-8-4 00:06
+ b# A5 P( X0 w! A3 ?8 D; ~: J: ~加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的 ...

同意楼主。居安思危总比危机已来临还在睡大觉强多了。

zwx

老李1 发表于 2015-8-3 21:50
有老杨在，房价一定会挺住。

3 A  e0 |% @' \9 ]3 ?

qiaohe

白马啸西枫 发表于 2015-8-2 21:38
3 a/ e. `0 ~, DCalgary 跌了，edmonton也扛不住，取决于明年油价吧，偶估计跌个5-10%还是可能的，尤其是70万往上的

准备抢房吧。

marie

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
; ]- {/ ~- y& T# G谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

7 y7 O& p( t6 Y7 G4 v# w) NWindsor的朋友因工作原因搬家卖房,亏了2-5万,Windsor房价low

marie

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
5 }  H# q, T- f7 B谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

$ z0 w$ \9 _! a$ i不折腾房子,十万保自己,5年抗战比实现所谓的加拿大春秋大梦好

Smiao

贾佃工 发表于 2015-8-3 18:27
不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

cyz0116

量子风水 发表于 2015-8-3 13:04
$ O; ^5 V/ f, X- F, O, k按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥 ...

一盎司饭

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
& N# w. B4 M/ e, S+ \. M% b: m8 `4 T8 t谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

7 I6 ^' Z5 S- O; ^卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

marie

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
0 e# L+ t" `& g( E5 [9 A. M; l卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

装修房子维护房子沉重,国人喜歡装修房子

犀利哥哥

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

; H+ s% U$ Y! ~- T% Z( J, B他原来买的的是旧房子，在07年高价位买的，后来为了出手转卖，换了锅炉，地毯，窗子，粉刷墙面，才勉强卖了平均价。就旧房子隐含的维护费用太高了，加上 经纪人抽的那部分费用，不亏才怪。唉！一声叹息！当时是老婆逼着他买的。