埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 醉酒当歌

再议房价

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真想不明白爱城房价凭什么值这么多?半年的冬天,物价也不低。如果在别处找到工作,还是准备离开这里
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 21:24 | 显示全部楼层
请大家仔细看看,大量房子低于list 价格成交。* _4 |0 f, z2 F; k4 _% E
http://www.bobtruman.com/Under_List_Price/page_1702974.html
$ B! K- K+ ]8 D2 J7 v0 U
& |4 B8 N' _- f# y7 S, _2 X& m. p% t+ F# [2 @2 V  q
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:14 发表
( y2 V6 ~2 Q, ~6 B$ g$ f卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
7 p/ u/ m& J2 l. l: [7 @1 P8 w
# Z8 V* G6 P/ g/ k0 J( T7 C9 {# L***今天我没少喝 ...
7 B0 ^9 u& K  ^& _6 r
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-28 20:29 编辑 ]
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表9 t! x5 Z  c. y# y. e' R) A" N
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
: Y3 ]0 m: @; |" Y- s
多大的啊 ?$ \" G7 m* r/ ?9 _/ `( q( K
什么叫 少 4000 ,是比房主要价少吗?
% C; ^( ?' e. ?* M- L- ?* lOffer 一般都高于房主的要价吗 ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 23:46 | 显示全部楼层

回复 #30 醉酒当歌 的帖子

老杨团队 追求完美
难道你觉得现在这个房价还能跌回4月份那个水平吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 09:44 | 显示全部楼层
It is possible, but you never know.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 09:48 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2006-11-28 20:03 发表
( y; s- j/ [/ f: o) i6 K5 z1 a. p真想不明白爱城房价凭裁粗嫡饷炊啵堪肽甑亩欤锛垡膊坏汀H绻诒鸫φ业焦ぷ鳎故亲急咐肟饫?

# O; g- u- q; j, @. r' N- [& oEdmonton is too expensive now. I came here 7 years ago, life was better. But of course, it is still a good place for new comers as there are a lot of jobs here.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 10:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Back to 2-3 months ago,very few people in this forum agreed with me when I said that the house price would go down. The average house price
7 v* u2 |6 p3 |, \in Houston is $150,000 - $160,000. And 5 months ago I heard that a realtor in Calgary only released 2-3 houses per week eventhough they had more # ^& U0 x  s' L1 o/ z
to sell." M: B  p" V" }# Y/ Q( Q1 N
1 ~4 k5 T6 O6 U4 {  u5 D
[ 本帖最后由 wli004 于 2006-11-29 09:17 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 11:55 | 显示全部楼层
整天来论坛上捣乱,现在做要好事捐款了,却从来没见你的名子出现
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 14:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
So what? I am not even in Edmonton or its suburbs.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 17:37 | 显示全部楼层

回复 #29 胖妹妹 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚,只是路过提醒一下子你说的现象。0 r  _: W, V* Q
如果你是高于offer4000,而且还是几个人抢offer。另当别论。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 18:09 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2006-11-29 16:37 发表9 H! G5 U7 L! h$ O: e
不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚, ...
3 w& `2 Z6 a$ \3 j
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 22:41 | 显示全部楼层
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-29 23:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表7 E4 |: t2 E: h% A( Z+ f: R" h
2 M8 E, g) p  X8 l9 P  ]3 p: X
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

- E- Q- q' U, r% ^3 M$ P" B新来的 就是有锐气 ,
; ]0 r( u3 I- \1 B8 t, ~1 h6 a8 P5 }: T( j+ u1 t- u
你看 稍老点的 ,几乎没有什么争论了 。6 E! o9 i3 _+ G5 i; i

. E3 `) T3 e6 O# A( u% C大家都 习以为常了 。
鲜花(156) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-30 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-30 15:08 | 显示全部楼层
原帖由 888 于 2006-11-30 09:53 发表/ |& z9 y. p* @" x9 L1 y5 r
不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎
% ^2 l+ |  ]8 g$ ^! Y

( V, ]; p$ R& w6 ]; \! n$ _那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-1 19:19 | 显示全部楼层
开玩笑,油砂都slow down了,你还蒙在鼓里。卡城目标就是降价再降价。/ r% v  Y( U: f5 k2 L. z8 y

0 t% c, u/ [1 c( ~
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-29 21:41 发表* G" q* _6 [8 Z: A, u3 D4 u
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:11 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表9 Q7 q) {3 Y  }; J: q5 _4 E
8 o: @, g- j+ j# O
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
$ t$ Z* X3 z2 ?; U2 h3 b! X

/ _2 {' N% S1 C9 [1 OA市比B市低,不代表A市“不算太离谱”,也不代表会升到B市水平。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 15:08 发表+ ~! q. M7 \% S( V
9 F1 x" l* w5 @( a7 L
1 B& \+ j: U) O  V8 C2 }( f
那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。

, x( Q! j' j8 t) L0 a
" t" H- w; [' Y  Q, S有道理.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 14:08 发表! j6 f" L* N4 \- n

: @" w- Q" z9 V6 O' ~5 q( H, y2 K8 v" W" l3 W- h; v5 q  t* ^
那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
' D6 ]' k, V6 d# E
It reminds me of the stock broker's advice.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 19:58 | 显示全部楼层
现在应该差不多了。因为卡城可能降价幅度大些。
* d0 F2 B$ b+ b) _/ R' I6 Q: \& Z% Y8 A& ?# E& Q( J) Z" M
原帖由 whst111 于 2006-12-1 21:44 发表1 t3 u& Y. C. H+ J( z7 Y
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 20:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。
2 L8 e' ^3 I9 y% m" z$ X  F0 R+ g% X0 _5 O5 K
原帖由 浅草 于 2006-12-5 19:20 发表
, ?- Z! O# a) E! H) a到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:14 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 19:50 发表
. F0 @  x0 R' N" d& ?" y都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。1 Z9 A% _1 D: }0 G3 V
/ M6 [; {! u3 v& G+ d4 A
8 N4 e2 A1 j. b& A0 n
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)8 b) U. N" I5 H1 I. Y) n3 ]
) y" Q; w6 ?0 D- i  @
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039! n+ S$ E! }+ f6 g/ I" Z
SFD Median Price:     9月--$309,000  10月--$315,000   11月--$320,0008 N. Q7 V% P+ ~, Y  R5 R" u
5 i/ k6 T% u! G
SFD今年一直在升。当然EREB也有可能造假,但他们有此必要吗?就我所观察,我家周围今年卖出的房子,价格是越来越高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 00:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
! @' q/ v; Y1 G! F+ m
( w: M! `" L9 H! s/ f% J- Z# Z9 F2 X醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
. m& O- C  o$ n  s; z9 u9 k9 u
) e  \. ~! v  dSFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039# ^$ O/ d2 G9 j( s
SFD Median Price:     9月 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 17:05 | 显示全部楼层
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
% Y: o1 T$ o, K3 Q4 j1 C  z$ S8 f$ q& }: ?6 s! j$ g" b
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)2 I: H- v& a* E. j9 L1 J+ }) y
$ j5 R, s: e1 O
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
4 |. P$ U0 g. P7 vSFD Median Price:     9月 ...

- o1 T$ p3 S! j8 B
/ k, M/ y# r6 c* D
' w1 n  w7 Z1 Dplease change your picture!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-7 20:50 | 显示全部楼层
众人皆醒我独醉,我是被大家误导的。7 f7 L+ w+ x0 C3 ^+ c- c+ S
3 t. r8 h  T0 B3 s+ V& x4 q
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表5 U( ^3 L% I+ A6 U) T' g
* c4 B) |% m7 P' W$ @) |! d+ e, }: ^
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)4 H: Y  a) l  |0 S
" l9 u' k4 ^; I0 u' B
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
1 `* w! w6 W% m$ n9 H& X7 p7 {- wSFD Median Price:     9月 ...
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-1-10 22:17 | 显示全部楼层
up up up up!这些都是就帖子。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-3 13:20 , Processed in 0.288229 second(s), 42 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表