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楼主: 醉酒当歌

再议房价

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真想不明白爱城房价凭什么值这么多?半年的冬天,物价也不低。如果在别处找到工作,还是准备离开这里
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 21:24 | 显示全部楼层
请大家仔细看看,大量房子低于list 价格成交。) @5 ]( Z; v0 t$ r6 x* x
http://www.bobtruman.com/Under_List_Price/page_1702974.html
% K, i# J1 `  M* T
! G) I: e. w( T6 [# z* u/ S) j! m& t( ~
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:14 发表, D) @, r( B1 N& k
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。6 m2 Z8 G- U$ W

, R% n6 U* j6 }, @% [***今天我没少喝 ...
7 l/ y$ ^  g8 H0 W
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-28 20:29 编辑 ]
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
0 `8 r/ Y. a* F- p9 C我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
' L+ F) j  |/ Q0 F
多大的啊 ?
( D( ~$ m/ _- E4 m# _什么叫 少 4000 ,是比房主要价少吗?. D; |1 Z: k( V- l
Offer 一般都高于房主的要价吗 ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 23:46 | 显示全部楼层

回复 #30 醉酒当歌 的帖子

老杨团队 追求完美
难道你觉得现在这个房价还能跌回4月份那个水平吗?
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发表于 2006-11-29 09:44 | 显示全部楼层
It is possible, but you never know.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 09:48 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2006-11-28 20:03 发表1 T0 S* y# V  I0 s& P, B6 W
真想不明白爱城房价凭裁粗嫡饷炊啵堪肽甑亩欤锛垡膊坏汀H绻诒鸫φ业焦ぷ鳎故亲急咐肟饫?
3 X. T7 h) W# l6 [
Edmonton is too expensive now. I came here 7 years ago, life was better. But of course, it is still a good place for new comers as there are a lot of jobs here.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 10:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Back to 2-3 months ago,very few people in this forum agreed with me when I said that the house price would go down. The average house price # q0 [3 {0 w( p# V  q: l0 q
in Houston is $150,000 - $160,000. And 5 months ago I heard that a realtor in Calgary only released 2-3 houses per week eventhough they had more " t1 U4 m" @# e3 l
to sell.
) Z& z  S1 b9 T4 |+ x, D9 J5 y5 P8 X
[ 本帖最后由 wli004 于 2006-11-29 09:17 编辑 ]
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发表于 2006-11-29 11:55 | 显示全部楼层
整天来论坛上捣乱,现在做要好事捐款了,却从来没见你的名子出现
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 14:57 | 显示全部楼层
So what? I am not even in Edmonton or its suburbs.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 17:37 | 显示全部楼层

回复 #29 胖妹妹 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚,只是路过提醒一下子你说的现象。9 y- f" ~' ^, q( a( h2 Q4 e0 Z
如果你是高于offer4000,而且还是几个人抢offer。另当别论。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 18:09 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2006-11-29 16:37 发表
- D! o" H, a8 \/ L( W不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚, ...
" w( [$ I5 d( |; t
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
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发表于 2006-11-29 22:41 | 显示全部楼层
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-29 23:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表
. k' `" B4 ~, ~( p! |/ s
/ k+ F) I  f& }我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

0 p. a( B* I5 R: `; H新来的 就是有锐气 ,
* W$ A* y$ E! o3 r! v" a# x. @
( u3 H$ @) x' ]$ A3 ^5 P: z你看 稍老点的 ,几乎没有什么争论了 。
, t+ r1 S' d' ?! b$ b+ C5 S' _1 X) {3 A" `  s% ~. ]7 l
大家都 习以为常了 。
鲜花(156) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-30 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-30 15:08 | 显示全部楼层
原帖由 888 于 2006-11-30 09:53 发表
( ]6 c2 R( z1 f4 L不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎
  H5 j- h2 E# z3 f/ i

. b* H" Q6 ]0 a: D/ \/ G) H那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-1 19:19 | 显示全部楼层
开玩笑,油砂都slow down了,你还蒙在鼓里。卡城目标就是降价再降价。
8 F6 i/ M- N1 ^2 I) b
6 q+ v1 O3 I  |+ S* P! B" ^
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-29 21:41 发表/ J- j2 a9 R. O7 |
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:11 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表
1 U- D) x% O- z- B$ C7 M+ t  o" }( ^& o; Q
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
3 m& v5 Q, u1 h
! D& S7 C) p) K
A市比B市低,不代表A市“不算太离谱”,也不代表会升到B市水平。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 15:08 发表4 N2 J. n3 r6 j# N9 {, R
& F0 O, b2 V: S  s9 }

  n: `! k2 p( T0 F+ {2 C* T3 P9 I那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。

' k4 P/ p7 I1 B9 _
5 p1 V  R, J8 t8 S$ c有道理.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 14:08 发表
# L# M2 \! y- b3 _
0 K# f9 R; x2 D: a5 M! D, H( C
3 X# C! k8 @# A. Q那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。

; G% {1 O8 M9 W" l+ u; tIt reminds me of the stock broker's advice.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 19:58 | 显示全部楼层
现在应该差不多了。因为卡城可能降价幅度大些。0 T2 S7 F2 t6 w4 w4 p; e

  O' a, R) v' [& c  f
原帖由 whst111 于 2006-12-1 21:44 发表7 b/ g8 a$ ~6 d$ G0 T. ~
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 20:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。
7 i# d2 y) P; B3 k, K% |- G# J0 @) Y1 D, b* e# k
原帖由 浅草 于 2006-12-5 19:20 发表
& N0 s/ V, ~! T到底是卡城降了,还是爱城涨了?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:14 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 19:50 发表1 P  Z( ?8 ?* A2 m
都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。# d4 L9 n8 N& ~/ F9 `& M

/ o7 p1 `* ?7 W$ a5 `$ R

# m$ ]: ~" o; e- f% A, P1 z醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)5 L$ g2 F2 ~( \; o
( I" X1 t" w: |, d2 Y
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
' |% |$ U7 I6 B: [SFD Median Price:     9月--$309,000  10月--$315,000   11月--$320,0004 k2 V2 h  K3 y! w% U) E

2 T- }6 Q* w+ |& uSFD今年一直在升。当然EREB也有可能造假,但他们有此必要吗?就我所观察,我家周围今年卖出的房子,价格是越来越高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 00:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表" g) @/ B9 h& i0 `; E
" n! ~3 v: K; R& s& h/ ]1 \1 {
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)3 R& W, c' j. X1 T& e' o- Q
& ~$ i/ C% H6 C- Z+ S
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039% Z" Q' c8 g# Z; ]
SFD Median Price:     9月 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 17:05 | 显示全部楼层
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
5 t: J3 C9 m3 p0 g+ j2 F% r0 Z' y- F
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
! Q: X5 u5 }% V( x4 K: T" B6 ]& W/ ^2 Z7 `6 Y" K
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039& ~- ~% b. w3 f) n2 P
SFD Median Price:     9月 ...
9 a# i5 S9 p7 X% C5 ?; ?
7 z( O! q& M: I8 F$ a" s

$ o% q0 N, m$ u, @please change your picture!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-7 20:50 | 显示全部楼层
众人皆醒我独醉,我是被大家误导的。
9 B! e: G- }4 r1 {3 I) B6 K* D
! I  W( h) J4 }5 W( Q- C' Q3 A
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
+ t+ X- H, F5 V) E6 i2 p1 m9 l7 D) o2 [$ h+ d
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
  s4 K9 R+ h$ r3 d5 a7 _' g, q4 i/ H* X) S$ b$ B" {
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
0 w6 v( t* Y5 [SFD Median Price:     9月 ...
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2007-1-10 22:17 | 显示全部楼层
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