再议房价

享受生活 · 发表于 2006-11-28 21:03

真想不明白爱城房价凭什么值这么多？半年的冬天，物价也不低。如果在别处找到工作，还是准备离开这里

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-28 21:24

请大家仔细看看，大量房子低于list 价格成交。
http://www.bobtruman.com/Under_List_Price/page_1702974.html

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:14 发表
( y2 V6 ~2 Q, ~6 B$ g$ f卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor（号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
7 p/ u/ m& J2 l. l: [7 @1 P8 w
# Z8 V* G6 P/ g/ k0 J( T7 C9 {# L***今天我没少喝 ...

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-11-28 20:29 编辑 ]

冰糖葫芦 · 发表于 2006-11-28 22:57

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表9 t! x5 Z c. y# y. e' R) A" N
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

多大的啊？
什么叫少 4000 ，是比房主要价少吗？
Offer 一般都高于房主的要价吗？

胖妹妹 · 发表于 2006-11-28 23:46

难道你觉得现在这个房价还能跌回4月份那个水平吗?

smalltown · 发表于 2006-11-29 09:44

It is possible, but you never know.

smalltown · 发表于 2006-11-29 09:48

原帖由 享受生活 于 2006-11-28 20:03 发表
( y; s- j/ [/ f: o) i6 K5 z1 a. p真想不明白爱城房价凭裁粗嫡饷炊啵堪肽甑亩欤锛垡膊坏汀Ｈ绻诒鸫φ业焦ぷ鳎故亲急咐肟饫?

Edmonton is too expensive now. I came here 7 years ago, life was better. But of course, it is still a good place for new comers as there are a lot of jobs here.

wli004 · 发表于 2006-11-29 10:04

Back to 2-3 months ago,very few people in this forum agreed with me when I said that the house price would go down. The average house price
in Houston is $150,000 - $160,000. And 5 months ago I heard that a realtor in Calgary only released 2-3 houses per week eventhough they had more
to sell.

[ 本帖最后由 wli004 于 2006-11-29 09:17 编辑 ]

鸡蛋 · 发表于 2006-11-29 11:55

整天来论坛上捣乱,现在做要好事捐款了,却从来没见你的名子出现

wli004 · 发表于 2006-11-29 14:57

So what? I am not even in Edmonton or its suburbs.

francais · 发表于 2006-11-29 17:37

不能那么比，谁都知道那几个月房价再疯长

。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer，而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚，只是路过提醒一下子你说的现象。
如果你是高于offer4000，而且还是几个人抢offer。另当别论。

胖妹妹 · 发表于 2006-11-29 18:09

原帖由 francais 于 2006-11-29 16:37 发表9 H! G5 U7 L! h$ O: e
不能那么比，谁都知道那几个月房价再疯长。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer，而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚， ...

我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

苹果鸭梨 · 发表于 2006-11-29 22:41

只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.

冰糖葫芦 · 发表于 2006-11-29 23:18

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表7 E4 |: t2 E: h% A( Z+ f: R" h
2 M8 E, g) p X8 l9 P ]3 p: X
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

新来的就是有锐气，

你看稍老点的，几乎没有什么争论了。

大家都习以为常了。

888 · 发表于 2006-11-30 10:53

不知道中介的话能不能全信，同一个中介说有好几个offer，房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话，又说只有一个offer,房子是原价买的。哎

猪刀小试 · 发表于 2006-11-30 15:08

原帖由 888 于 2006-11-30 09:53 发表/ |& z9 y. p* @" x9 L1 y5 r
不知道中介的话能不能全信，同一个中介说有好几个offer，房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话，又说只有一个offer,房子是原价买的。哎

那些口碑好的中介的话还是值得倾听的，人家绝对更专业，当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个，那先掂量掂量银子再说。

醉酒当歌 · 发表于 2006-12-1 19:19

开玩笑，油砂都ｓｌｏｗ　ｄｏｗｎ了，你还蒙在鼓里。卡城目标就是降价再降价。

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-29 21:41 发表* G" q* _6 [8 Z: A, u3 D4 u
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.

whst111 · 发表于 2006-12-1 22:44

强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.

Z · 发表于 2006-12-2 10:11

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表9 Q7 q) {3 Y }; J: q5 _4 E
8 o: @, g- j+ j# O
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

A市比B市低，不代表A市“不算太离谱”，也不代表会升到B市水平。

Lazycat · 发表于 2006-12-2 10:42

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 15:08 发表+ ~! q. M7 \% S( V
9 F1 x" l* w5 @( a7 L
1 B& \+ j: U) O V8 C2 }( f
那些口碑好的中介的话还是值得倾听的，人家绝对更专业，当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个，那先掂量掂量银子再说。

有道理．

wli004 · 发表于 2006-12-5 17:40

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 14:08 发表! j6 f" L* N4 \- n

: @" w- Q" z9 V6 O' ~5 q( H, y2 K8 v" W" l3 W- h; v5 q t* ^
那些口碑好的中介的话还是值得倾听的，人家绝对更专业，当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个，那先掂量掂量银子再说。

It reminds me of the stock broker's advice.

醉酒当歌 · 发表于 2006-12-5 19:58

现在应该差不多了。因为卡城可能降价幅度大些。

原帖由 whst111 于 2006-12-1 21:44 发表1 t3 u& Y. C. H+ J( z7 Y
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.

浅草 · 发表于 2006-12-5 20:20

到底是卡城降了,还是爱城涨了?

醉酒当歌 · 发表于 2006-12-5 20:50

都在降，如果明年油价没有新的增长，那么会降很厉害。

原帖由浅草于 2006-12-5 19:20 发表
, ?- Z! O# a) E! H) a到底是卡城降了,还是爱城涨了?

混在加拿大 · 发表于 2006-12-5 23:14

原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 19:50 发表
. F0 @ x0 R' N" d& ?" y都在降，如果明年油价没有新的增长，那么会降很厉害。1 Z9 A% _1 D: }0 G3 V
/ M6 [; {! u3 v& G+ d4 A

醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB（Edmonton）的数据, 取最有代表性的Single family dwellings（SFD）

SFD Average Price： 9月--$322，077 10月--$326，292 11月--$334，039
SFD Median Price: 9月--$309，000 10月--$315，000 11月--$320，000

SFD今年一直在升。当然EREB也有可能造假，但他们有此必要吗？就我所观察，我家周围今年卖出的房子，价格是越来越高。

胖妹妹 · 发表于 2006-12-7 00:08

原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
! @' q/ v; Y1 G! F+ m
( w: M! `" L9 H! s/ f% J- Z# Z9 F2 X醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB（Edmonton）的数据, 取最有代表性的Single family dwellings（SFD）
. m& O- C  o$ n  s; z9 u9 k9 u
) e  \. ~! v  dSFD Average Price： 9月--$322，077  10月--$326，292 11月--$334，039# ^$ O/ d2 G9 j( s
SFD Median Price:    9月 ...

Phaeton · 发表于 2006-12-7 17:05

原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
% Y: o1 T$ o, K3 Q4 j1 C  z$ S8 f$ q& }: ?6 s! j$ g" b
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB（Edmonton）的数据, 取最有代表性的Single family dwellings（SFD）2 I: H- v& a* E. j9 L1 J+ }) y
$ j5 R, s: e1 O
SFD Average Price： 9月--$322，077  10月--$326，292 11月--$334，039
4 |. P$ U0 g. P7 vSFD Median Price:    9月 ...

please change your picture!!

醉酒当歌 · 发表于 2006-12-7 20:50

众人皆醒我独醉，我是被大家误导的。

原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表5 U( ^3 L% I+ A6 U) T' g
* c4 B) |% m7 P' W$ @) |! d+ e, }: ^
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB（Edmonton）的数据, 取最有代表性的Single family dwellings（SFD）4 H: Y  a) l  |0 S
" l9 u' k4 ^; I0 u' B
SFD Average Price： 9月--$322，077  10月--$326，292 11月--$334，039
1 `* w! w6 W% m$ n9 H& X7 p7 {- wSFD Median Price:    9月 ...

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-10 22:17

up up up up!这些都是就帖子。

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