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楼主: ImJason

于房东发生了点小摩擦 求帮助

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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:11 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来加拿大7年了，还没有听说过能要回deposit的公司
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:12 | 显示全部楼层
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:13 | 显示全部楼层
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camille9808
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 07:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11# D& i/ j( s6 k5 d" s0 P
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

. c" ~8 F, Q# ?2 g+ j5 b5 a正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十分之一的功效。进来的时候就应该想到押金回不来了。在加拿大，时间就是金钱，除非你想练习英语，跟房东玩是不值得的一件事情，这功夫你打个雷柏钱也早赚回来了。况且，押金的事，我估计你不会赢。不过，乱进房间这个事，理在你这边。这事可以玩一玩。
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小菲猫
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 08:08 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11  U4 X$ y2 r9 X. d+ V
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

0 D: N! J8 S* T4 y7 j我当年租的公寓押金，经历无数挫折，全要回来了。
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卓越地毯清洗
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 卓越地毯清洗 于 2015-7-11 09:37 编辑 + t0 w) i. Q% P+ n8 F5 m

5 R. I/ u* y0 w9 p3 G! ?. L我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在气不过，就坚决不给他们交钱。结果他们还找讨债公司追债好几年，一直顶着，没给交。
理袁律师事务所
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天涯若比邻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的物业，退房时看到我的房子合理清洁，押金全退，手续一点都不麻烦。; Y; X! G; v: Y/ a/ P
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 16:09 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-9 20:448 N. j& p7 b: e/ R8 e
这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

! T6 x( V% f' |2 Y6 J1 w2 w
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不好！！！9 R0 d+ B" O( r& j/ ]3 N
/ @+ t2 h- u8 q* ~1 [" \' B4 ^+ o
我的故事：去年租房的时候没有做Move-in Checklist, 当时初来乍到，一家还住在酒店里。房东看出我着急，合同上全是不平等条约。我手一摆，不签，除非我把认为不合理的划掉。当时时差还没倒过来，结果合同一式两份。他那份上的划掉了，我这份没划掉。还是一笔糊涂账。上周Moveout, 房东忙，没来做Move out Checklist. 我是里里外外打扫干净了的。拍着良心说不故意挑刺的话不会有问题。 结果房东发短信过来说有一个墙上有水印，可能是做清洁的时候不小心，要重新刷墙。过了两天拿了份Painter的Estimate, 要扣175块钱。我一听就爆了。从Estimate 上挑了几个毛病，然后告诉他，我搬出去之前检查过，没有大问题。爱刷墙你自己刷，这钱我不付。然后就认真准备走法律程序了，上网查了有关法律条文。结果不查不知道，一查吓一跳，就是上面我写的信息。法律是公平地！第一是没有Move out check List, 只凭一面之辞房东根本不能扣钱。二是没有租客同意房东不能擅自扣款。 这一来腰杆一下子硬了，写信给房东，通知他几天之内不把钱给我，咱们法庭见。 除了押金，打官司的一切费用也要他出。 房东先是暴怒，说我吓唬他，说他自己不是painter，报价如何合理，然后有说他多么公平。去TM的，写信过去，见不到钱，一切都少扯。然后房东玩了三天消失。我继续上网查了所有需要做的手续。其实判这种租赁纠纷时简易程序，也没多少道道。
5 b; ^8 n! u" S
) Y% t( B$ o- S4 R- ?过了三天，房东怂了，告诉我支票寄出来了，让我查收。又说啥不要让Bad Memory 成为Last Memory 云云。少跟哥灌迷魂汤，哥懂法律。
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女孩。几个月前的事儿了，当时报了警，警察来做了笔录。后来几个月的时间里那孩子和她妈，见我一次就要过来拥抱一下，母女都是二百多斤的主儿，熊抱的滋味啊，唉！
$ D8 \: {' B3 q$ A$ G6 [7 U/ \# K7 k6 P1 Z% q# ]6 F
上周法庭才排好开庭日期，要给我发传票，通知到庭作证。 这事儿说来其实有点复杂，那人说是骚扰了女孩。其实可能是女孩遛狗没拉紧狗，狗咬了人家。所以那人追着骂了一路。 女孩只好躲到我家门口。当时警察做笔录的时候说了句很耐人寻味的话。他说，即使狗咬了人，追着一个女孩骂就已经够逮捕的了。我当时很无语，因为确实曾经看到那人腿上流血。应该是狗咬的，按中国人的习惯，这时候不动手就已经很客气了。
  A0 P1 n' ?: {% S9 F3 G
8 V) q: [& N. M1 a( j活生生的法制教育啊！
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snowing1234
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 21:40 | 显示全部楼层
去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。5 R" p, k- f9 S& R

9 F9 r4 t: o7 H4 n我个人的看法是 1，你们签的合同一定要收好。 2，他如果做清洁要扣你钱，他要提供收据。 3， 他近你房间前要提前告诉你，要提前12 还是 24个小时我不记得了。4，尽量收集证据，到有关部门投诉，寻求帮助。
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:43 | 显示全部楼层
FuPing 发表于 2015-7-9 16:545 `) ]* K/ P( n9 D+ e% m6 y, U
那我就在跟楼主多说两句，租任何人的房子，退租时扣一定的清理费这绝对是合理的，更何况你还有猫，除非你 ...

4 ]1 A( W% \: J- A: K  ?1 f" h* E如果你考试还没考* t3 v( E7 p7 ^! i
老师就跟你说你不及格了6 N( o9 S; k: ~' i# l: ?
你什么感受?
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
业余铁匠 发表于 2015-7-9 21:44
( p' `" `) k" G& z这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...
" n+ L) f+ A& ]* u* A5 z1 v
说得好
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-7-10 18:27
+ E; W4 h) |; H这只是你自己的偏见。大部分华人房东还是很讲道理的，deposit基本都会还给租客或者只有克扣合理的部分。 ...

3 k$ J- a$ s( |, a不同的人$ Z/ Q: l  \+ O& Z
不同的事
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:114 N' |" [& h/ `) d
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...
% E: K' y( |+ z. q8 y% B
我租得main street的房子/ R% j5 k, A3 n" o! W
我最后竟然要回来了2 o8 s- \1 O0 m9 {
经理好人
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:46 | 显示全部楼层
camille9808 发表于 2015-7-11 08:18+ }. i4 C0 T/ N! r8 c+ B9 C5 K5 P
正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十 ...

8 J% B8 B% G7 o1 H: G& t我加拿大上的高中 不怕
6 ~4 r' P: r/ q5 L; c已经把法律看了一遍了: U$ g8 B' \* E9 \. |! j
他理不在他那% m, ~7 C9 [  U  J! z1 N* k% D! B; ?5 y
开始爆粗话了
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卓越地毯清洗 发表于 2015-7-11 09:31
4 c" r% f6 l# ]/ @* b4 i& J我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在 ...
2 [6 ~: S' R& z5 Y% @
你地毯清洁搞一件房间
+ d- J0 r! U4 D# U大概俩张单人床的大小
( X7 b7 d' y5 m' g  ~要多少钱？
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:48 | 显示全部楼层
天涯若比邻 发表于 2015-7-11 13:30
4 X2 `7 E  F2 Z8 R. K; C租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的 ...
* i8 ?; z3 |  e) ?" f# D. s. O5 U
谢谢建议
  ]: d9 n) W7 k( d# Y但是我是打summer job
" h& B' @0 j  ?6 S, }8 U# D' R打完用作上学的时候的生活费的& |& g8 D9 k& `  N; M
家里有房子
, q, A' `* E% y% J. d: Y
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:50 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:07+ t, p& j, O0 P' x
呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不 ...

, @6 a, G" k6 N7 f是的
# `: A9 ^, C  E* P$ H我也感觉同感
- F+ v( ]: o4 G: g/ L' a同胞有点太怕麻烦
1 ]- Y; Q4 J( z' c" Q说的不好听点 在人家的地盘就怂4 O% \# t7 ^# a- g2 M4 E0 g9 A
以为几百块钱就算了
: K: }# @& y& g8 v7 ~$ i& d" r有时候明明我们有理
7 c4 C4 I; `3 n2 ~/ X但是我们不反驳
! X: W( W2 ?& B' h! T$ k9 m人家当然欺负我们
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
snowing1234 发表于 2015-7-11 22:40
/ O4 {/ @; g/ ^5 l% {5 b: U0 R" K去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。3 `7 h" B5 p; a: A7 W

! g. s5 R- {* d0 [我个人的看法是 1，你们 ...
0 u9 P8 P1 \; E, t& P
好的谢谢
0 C& x/ C8 d$ _- d2 C- E进房间的证据我已经录音了
) K7 N5 Y9 F# l: ^
大型搬家
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 22:51 来自手机 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:22
3 I# H3 z' H0 ]7 B对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女 ...

3 H$ c7 a+ `4 @. p$ v他是shared，不受你说的那些条例保护。
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gregorian17
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 23:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
/ @; S4 ^2 z% r% {2 M& T. h, s他是shared，不受你说的那些条例保护。
4 n7 z6 q4 Q3 `) }& m  [4 f4 i  Z
与房东shared的accommodation依然受法律保护，只是有些细则不同。随便进入租户房间是绝对不可以的
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-12 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51- q. C) Z( C3 ?5 O, J" i  M
他是shared，不受你说的那些条例保护。

! }3 C! Q% B" N3 b# f# Z0 b奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！9 g% ?. f) Q' ?4 c1 k/ g: j
% O9 d! o* _; @3 T
感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org
6 A) w/ H& O* V1 m& y9 Jhttp://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_001.cfm
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马桶上的思想家
鲜花(168) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-12 21:43 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-7-8 23:29: X* Q! U* z8 R! o+ j
这么玩儿:  扒了她老公的内裤,  抽出猴皮筋, 做个弹弓, 砸她家的玻璃.
& l* M$ J+ ], P0 A, Y7 n  H
鸡棚版主，你真够奇葩，经常想起这么老的电影来！
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小菲猫
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-13 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
业余铁匠 发表于 2015-7-12 21:59' E& V; G( O: B' ]+ O
奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！9 d. D% O8 O( V( z! _: H: @- ?
& m, q9 ^9 S" N) k% F" v
感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org
- g, x6 n, ]+ a. {1 y+ E) d
去过landlord and tenant board问过，我和我室友不适合签lease，可以签roommate agreements，有争议去小额法庭。除非我把整个house都出租。
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