 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表; Z8 l, t2 J6 @5 W
, n1 `5 Z3 u4 f: {6 |原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
9 h$ g$ w) Q: Z8 e. Z( j* u5 ?4 C2 o) X- S x& ~% S% q
' F; F- X t- ^* f9 Q& a" G我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
# ^& b" G! P4 z' q5 m- q$ V2 y, kI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.+ e: ~6 |/ C p2 b, K I2 R0 L
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我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
3 n' Y2 Y5 M" u7 b" J/ {) P) ^请你举例说明什么case才harmful呀？# g* y+ n& O1 D# K* C9 m0 m; H
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真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。1 k: {1 a6 d. S2 C3 I# l* ]5 T
The happiness may not last long.
5 i; K$ ~: x; o/ s& N我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。/ I* B! S7 }+ b
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对不起，没来得及解释，现补充如下：# \7 Y- W9 k2 k+ I' M7 J
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One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.1 h2 K, Q, P/ a: O# ?6 P
) X# k3 ?& e6 y. o2 t我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
% L3 g5 i$ n( j+ \" X) A9 s# O套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
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楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
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