 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表+ u# A5 p8 \' f7 }) F8 i3 D
K' j6 w% d! Y原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
/ C K% b) E: q. w' W1 K) ^# B* h, T' k
* @, u$ V' B: s0 O' W$ d我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。7 k2 V( Z7 h7 m/ K
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.* t& |# w4 M! ~( N5 J2 A; H, H: T; t5 h
8 s2 H: d4 ^4 q2 {" r我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢!
6 m% E' ^% Q& ~1 p7 j D2 t请你举例说明什么case才harmful呀?* H3 o$ `, T! b' S
t: J4 U9 o4 Q, x7 Q
9 j: f/ U: h6 q, {
真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。
) m/ \ o) D' s) ]; ]5 _The happiness may not last long.6 ~" N; R: J9 `& o2 x; {* ?* p
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。* o) K$ t+ L5 U7 q# q/ P. @/ B+ h
X( w2 l, w( i7 K% P
对不起,没来得及解释,现补充如下:5 j- f" e/ f: w3 p, j
% L9 S8 x# G' c& B# j$ ~
One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“,那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例,想作为一个harmful case.. f c* z9 \# V& V' H; h
- a* Q; |9 Q: R+ H
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后,房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨,但钱没进你口袋,永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
+ G) Y4 L! Q2 C! x1 p" e套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯,对何先生的自作聪明更是气不打一处来,常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
|