 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表( \1 d8 }8 t! G* S
" b) V/ v2 R; Y% i9 k原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表7 B& ~2 E1 p& k& m
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& T) z1 `$ J# Z; g4 T& K我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。' ?, P# {4 Z: }: o& e
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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) }3 @0 s3 x9 P* U; C我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！, m: b4 \# u9 {2 V; s ]* j/ S( x
请你举例说明什么case才harmful呀？
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- ?4 v2 A. n% u# S* J' X! z& O: {真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。- z1 q5 X" y) {+ E! k% I5 {5 B
The happiness may not last long.
0 J5 P0 ?4 P% L" ^" C我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
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对不起，没来得及解释，现补充如下：
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One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.! r3 N2 N, w# X }
- R; G( G3 v( d* x我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了- }9 ~/ i/ l+ v) C) R K4 E
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
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楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
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