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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表$ |- N: A7 \( E2 T- v6 [0 y! J
( J1 n4 H% o7 G0 c原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表2 l) c! J- v1 U2 _
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" E; G' G) k; X3 q; r1 I3 N4 _3 i我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。 o/ |- m$ T3 c8 [* P h: j" }1 O+ T
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
{' E( B; }8 ~% J请你举例说明什么case才harmful呀？
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真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。1 L. O2 V( f8 F, n
The happiness may not last long.- \: `' n1 |3 O/ T: c& V
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
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对不起，没来得及解释，现补充如下：( M% ] U" D# i; W3 B, w, b8 @" p! L
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One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.3 o7 J- M- [; H# \, Z" a, V" N. M
1 S+ f2 v/ a) |' a' n5 g# v我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
( d) }: E6 O4 Y0 R7 e9 j0 C6 g1 j套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
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楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
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