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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表1 o6 m) s n7 ?" e% m0 f
0 ]! G5 w6 N' D8 P: `原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表5 f; V# I/ ]/ J. l+ r7 r; c$ \( P- Q
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3 @ K$ Z+ A* R" S2 y _( |4 M0 m) A我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。9 u5 i- v8 Z9 @; E
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.% `( `1 ]$ b) c7 y- c
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我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！' f+ P4 V9 R Z2 L2 q( \
请你举例说明什么case才harmful呀？
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+ A& d( t+ Y* G8 f2 d! J; Z真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。4 r0 ~) U a4 Y( B) [9 L, h
The happiness may not last long.# p# A5 b2 s$ A' Z/ F8 D
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。; S8 V" f$ i+ O2 h! D; B+ v
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对不起，没来得及解释，现补充如下：0 E: m3 Q$ y- L( v( X! C. T) S9 [
8 F" V$ c- {! [( r" S1 Y: GOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
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我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了- p$ _3 T- t$ @! T6 Q6 J
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
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楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
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