今天新闻里是怎么说爱城第一季度的房市的？历史最高？？？

架鸡棚

2 n- N% }' N- G$ N9 K& Q

cocoa 发表于 2014-4-9 13:08
+ C. D" y. h0 v4 h; ]* y7 ]新体育馆开工也会助推人工，材料费上涨，还有Calgary去年水灾的影响，这些都把房价往上推。不过二手房不该涨 ...

( |+ A) l6 y1 Z
如果经济持续良好，就业市场稳定，我觉得当地房价会三五年左右就要闹腾一下。
0 @; |/ T' J% l# g* k- Y
2 `; v/ b* P' x- E( K  r5 c# R/ q你想啊，那些高薪的，攒个三五年，都落了几万。当地人又不攒钱，股市疲软，没什么更好的投资。他们肯定把钱都鼓捣在房子和车上面。这里车又便宜，现在房贷利率又低，贷款审批容易。所以大家把闲钱都集中在鼓捣房子上了。
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只有经济低靡，或利率奇高，房价才能大幅下降。但那时真的来了，谁还敢买房啊？
/ T, c2 j' i3 S  c. s

gstudy

云山水月 发表于 2014-4-9 00:19
- t* @# _6 Z& Y1 e1 h! q/ ~8 e兄弟家隔一个block有一个房子在挂牌卖，前些天还叫价53万多什么的，这几天不见，一查，叫价忽然就跳到57万 ...

太猛了吧？？？！！！

云山水月

gstudy 发表于 2014-4-9 19:56
! u7 q; A% G" o  t7 m6 b+ C太猛了吧？？？！！！

这世界就是猛人多啊。不过这事查有实据，不信可以问老杨~

gstudy

云山水月 发表于 2014-4-9 23:46
/ A; s9 \2 m  w$ g4 n这世界就是猛人多啊。不过这事查有实据，不信可以问老杨~

) E+ Z$ y+ J5 ~* x$ A老杨代理的？还是一个字“猛！”

gstudy

cocoa 发表于 2014-4-9 13:08
, |; ^- w  J2 I3 `新体育馆开工也会助推人工，材料费上涨，还有Calgary去年水灾的影响，这些都把房价往上推。不过二手房不该涨 ...

可它还是涨的这么厉害呀！

小黄

房价上涨，和材料关系不大，和工资关系也不大。

gstudy

小黄 发表于 2014-4-10 08:44
房价上涨，和材料关系不大，和工资关系也不大。

3 ]" O* u1 p- {: p9 v5 b1 x0 u跟啥关系大呢？ 投资心理？

gstudy

大黄胖 发表于 2014-4-2 21:34
总之，新房涨了许多。

so are second hand houses.

gstudy

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gstudy

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云山水月

gstudy 发表于 2014-4-10 08:26
9 {! c) Z' [2 W) L) \老杨代理的？还是一个字“猛！”

不是老杨代理的。只是这些事情，老杨一定知道而已。

醉酒当歌

santer 发表于 2014-4-4 19:43
; Q" B) i( c6 ^2 K( F5 P' F5 O好不容易准备从calgary跑到edmonton来。
没想到也是涨，唉

错误选择。calgary气候好很多冬天舒适太多，我两边都生活过，若是再搬家，就是温哥华。

云山水月

gstudy 发表于 2014-4-16 20:14
???????????????????????????????????

; ]5 F- k1 k0 j8 |现在整个北美就我们这一块地方经济形势好，其他省份的人还在陆陆续续跑过来工作，因为工资节节高，建房的成本也节节高，这里房价怎么会不涨？

同意楼上的说法，就是在可预见的几年内爱城房价不会跌，所以该买房子还是要咬着牙买，除非你认为自己的工资会涨得比房价涨得快。

小黄

gstudy 发表于 2014-4-10 12:47
0 v: K1 s& r, m7 g; k跟啥关系大呢？ 投资心理？

: ?) b  i' J6 C7 q6 f; X8 U供求关系。

很简单，如果房价基于材料价格，或工资涨幅，那么爱屯，卡屯，温哥华等地的涨幅应该是一致的。实际上是大大的不一致。从2008至今，爱屯比温哥华差多了。温哥华涨了30%~40%是有的，爱屯没涨。

santer

醉酒当歌 发表于 2014-4-16 21:23
3 V$ U- b2 L! U: h: J& o3 h6 `错误选择。calgary气候好很多冬天舒适太多，我两边都生活过，若是再搬家，就是温哥华。

谢谢，没办法。生活所迫啊

gstudy

pigyear

再实话实说

不知道是哪个区，这么火。前几个月我看中的几个房子（也是传说的好区）到现在还没有卖掉。 只是REALTOR 拼命说房价要涨和抢OFFER 什么的。

圆梦

我的左右邻居在三星期内都把三，四年新的房子以高价卖掉了，这个速度是近几年少有的。。。

gstudy

再实话实说 发表于 2014-4-19 14:09
不知道是哪个区，这么火。前几个月我看中的几个房子（也是传说的好区）到现在还没有卖掉。 只是REALTOR 拼命 ...

where? what is price range?

shelley.micheal

邻居邻居上市10天就没有了来自: iPhone客户端

幸福童谣

我们房子对面那套房子，看着他挂牌子买，不到两个星期就卖掉了，北边的小区，1300尺BILEVEL，刚挂牌的时候出价45万，不知道最后成交价多少。。。不过看到卖出的标示牌子是，我都大吃一惊，这速度太可怕了

gstudy

幸福童谣 发表于 2014-4-20 02:31
) f  S- n  S$ R1 U6 I4 V" I2 U我们房子对面那套房子，看着他挂牌子买，不到两个星期就卖掉了，北边的小区，1300尺BILEVEL，刚挂牌的时候出 ...

7 X; N5 m7 Y% V: L& g卖掉房子的人真高兴，买不到合适房子的人真发愁啊！

gstudy

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

gstudy

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gstudy

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gstudy

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幸福童谣

gstudy 发表于 2014-4-21 13:29
) z- ~' ?2 X  S* Q9 A1 c卖掉房子的人真高兴，买不到合适房子的人真发愁啊！

6 l/ Q% g) |2 {' T8 h# a6 o+ g: I别愁，房价就是这样，偶尔会涨涨，有钱还怕买不到好房么，祝你好运啊

醉酒当歌

shelley.micheal 发表于 2014-4-19 18:00
邻居邻居上市10天就没有了

# S1 z3 X) U1 H, a: p1 S+ g邻居看到会不高兴嘀，这么快就没了
其实呢，房子不会发疯，我的感觉。会比较理性。

gstudy

幸福童谣 发表于 2014-4-24 21:11
& r% y* l# D7 c  x2 G. |别愁，房价就是这样，偶尔会涨涨，有钱还怕买不到好房么，祝你好运啊

问题就是没钱。