埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 痛并快乐着

讨论帖:大家都喜欢什么样的房型结构

[复制链接]
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-6 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-2-6 21:11 ) W6 j* e1 }/ L9 s) q- W! R
我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离,所以没有全部占满,但也很满了,外观也还很漂亮。7 u# A& F* A7 c. h2 k1 {
车 ...
% [" d1 ]0 z- r( v9 W& `# q
对。有一次我问到车库上面房间的保温问题,有个builder就是和我这样解释的。看来这可能是现在的普遍做法了。
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-6 23:14 | 显示全部楼层
有些人喜欢high ceiling,究竟有哪些利弊呢?我先想几条:
! n& e& ~% b  |3 _- E9 h6 x利:  R% D7 Q3 |; s$ f
站在底下时感觉宽敞。
5 d/ a" C; [4 M6 s站在上面时能看到下面一部分,感觉开阔。+ r5 j. z1 e5 P) g
弊:
# w& A3 r+ ?& w) D  D: ^浪费面积,
( i& B' H# k5 @* l4 O+ d很多不太大的房子为了追求high ceiling,会使楼梯位置,房间分布弄得更不合理。地下室柱子位置也很糟糕。) I# S4 w& |' E" ?
由于热气往上跑,冷气下沉,ligh ceiling 底下会冷。
6 f% d6 i7 N, x$ A, O& i做饭做菜的气味更容易跑到楼上。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-6 23:48 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-6 18:25 & M5 u: J" }# ~& Y" @% \- P% ?
车库上需要更大房间,最终是顾客的需求。* s& f2 q  h2 N

0 P8 Y( K2 L' G) V0 u如果你觉得客户需求的是没有房间,而建筑商建造这么大面积是 ...

9 o+ f* [( o; v6 m8 z0 s你这次辩不赢得,他说的是他喜欢的房子,你说再多道理,那就是他喜欢的房子。况且他的喜好也未必不合理,大不了人家也能买个bungalow。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-7 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
痛并快乐着 发表于 2014-2-5 21:38
* q8 i2 }  h% c# H4 }大家的喜好一定个不相同,所以我们一定要考虑resale value.

  {  R% K! m6 i' q( z" p; dresale value跟房型关系不大, 跟loction有关。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-7 10:33 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-2-7 00:31 6 B" P' d: {+ m+ u& f9 W
resale value跟房型关系不大, 跟loction有关。
2 \6 J# A6 o) r- p* n
一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-7 14:19 | 显示全部楼层
痛并快乐着 发表于 2014-2-7 10:33 0 X, q7 f* ?+ p) P
一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。
- B8 s/ I4 Q9 Z6 s# D2 v$ u6 y
你是指同一区域吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-7 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-7 18:24 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-2-6 22:22 3 E; v% L6 q: ?8 v
很有獨立思考能力,給您一個like
+ C1 x+ k8 H4 G0 k# y  h
谢谢
鲜花(59) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-10 05:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
车库顶上有卧室,风水不好。
鲜花(59) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-10 05:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们现在还年轻,腿脚还方便,等老了,爬不动楼了,bungalow是最好的选择。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-10 07:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-2-10 07:16 编辑
$ T+ n& q$ j$ F/ q7 Y1 N% c  `2 p8 Y1 s( `
到那个份上就去老年公寓了。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-10 15:37 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-2-6 21:11 ( }5 w& G; d" R) w0 y9 j# A
我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离,所以没有全部占满,但也很满了,外观也还很漂亮。9 x2 c: A6 \3 C% P7 G; M
车 ...
4 m& D0 h9 _7 f2 j
请问您用的哪个builder?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-10 16:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
又见彩虹 发表于 2014-2-10 15:37 2 O5 D$ g. V/ v8 U  D' ?' u! Z9 W: V* K
请问您用的哪个builder?

8 P8 P. K0 r, V1 V! S我家是DV
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 02:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
喜欢封闭式厨房。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 19:05 | 显示全部楼层
tangcf2004 发表于 2014-2-5 19:42 6 E1 M4 K+ A) d/ M
夏天当然.但是南北向北房永远没有阳光.
5 x, K' v5 E! [) j
向北房永远没有阳光,夏天很舒服
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 19:44 | 显示全部楼层
walkout我的最爱.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-14 19:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
夜明砂 发表于 2014-2-11 00:56 3 x( b5 m; _9 y' `1 _) b  K1 Y& r4 X- h
喜欢封闭式厨房。

, E' V- u4 k& |/ P' o8 o( ?5 ^哪里看见有?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-14 20:40 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-2-14 19:28   @! D! h  u$ B' d* p
哪里看见有?
. {5 \+ i7 @& f! Q
custom build if needed, not likely found in showhomes.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-15 20:38 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-2-4 23:29 0 e; B& x- f9 Y# N7 g
房价必须300万以上' z" l( @6 S4 k3 u& ?' O8 K
300万以下的房子没见过有100%满意的
& x5 N% D( G  H! l+ R& b" m5 K$ L9 U3 q
有钱人啊。对,最好1000万的,而且不用贷款。我等穷人怎么活啊?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-16 00:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-15 20:38 : B, H) {9 L$ E7 a
有钱人啊。对,最好1000万的,而且不用贷款。我等穷人怎么活啊?

: u7 {- L' V- r( q* c: p量力而為就是,買不起300萬的沒什麼大不了
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-27 22:27 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-2-14 18:40 : y* O! M4 C+ O! H" x
custom build if needed, not likely found in showhomes.

5 s2 c4 v- Z9 j" [how? which builder?
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-27 22:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
价格一定要贵. 价格便宜了的,看看的兴趣都没有.9 D! h8 m5 Q( p+ M& p
! p# ^0 [5 L# K' e* v1 ?3 Z
买房前先看价格,价格高过一定范围,再继续看下去.
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-27 23:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2014-4-27 23:27 " X+ E$ @. q+ Q) d
how? which builder?
2 R) l) l0 e( R- i3 H
every builder would know how,  master builders are just not willing to do so; custom builders would do whatever you have on your wish list,不難.+ W5 t& s0 m9 W9 K1 c# k0 l
我有友人以前在whitemud hills就建造了這麼一個房子,共2廚房,一個開放式,一個中式(封閉),但是該builder已離愛城轉型為developer在小鎮發展. However, there are still a handful of custom builders within the city.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-29 00:27 | 显示全部楼层
奔跑的螃蟹 发表于 2014-2-6 22:32
+ C- \6 L; b" p4 p1 C- }我再呵呵你一次。9 _( J6 S9 x3 G; N8 ]3 C

- y3 \- h" B, Y/ n" l我研究的是买我想要的房子和如何买到我想要的房子,而不是研究去做房产生意,所以 ...
2 R# X7 Z% a. P6 N+ ~( \( _
我也有你的看法。小地建大房看起来就是不好看,开发商就在车库上加面积来增加面积。
鲜花(108) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 07:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我个人的选房标准,是背靠绿地,是walkout;  房间畅亮,光线好;  做饭的炉子是烧天然气的 ; 房间3个就行,4个更好; 连体车库。
' k% s& j. c* h) u+ m
; A+ {7 L9 \, B) f# E' m这些是必须的。
+ j1 [# P6 R1 H" L, [4 R8 f' P5 J  U
其他都是锦上添花,有也行,没有也可以。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-22 23:27 , Processed in 0.175387 second(s), 43 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表