讨论帖：大家都喜欢什么样的房型结构

lu_guo

yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
0 K% {, }, W, N9 _我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离，所以没有全部占满，但也很满了，外观也还很漂亮。
" A2 P5 F3 }, z6 O5 p4 E% y+ f车 ...

对。有一次我问到车库上面房间的保温问题，有个builder就是和我这样解释的。看来这可能是现在的普遍做法了。

lu_guo

有些人喜欢high ceiling，究竟有哪些利弊呢？我先想几条：
利：
7 G: ^: o6 ^2 \6 q: R* D- R( B+ d站在底下时感觉宽敞。
站在上面时能看到下面一部分，感觉开阔。
弊：
浪费面积，
很多不太大的房子为了追求high ceiling，会使楼梯位置，房间分布弄得更不合理。地下室柱子位置也很糟糕。
由于热气往上跑，冷气下沉，ligh ceiling 底下会冷。
( p3 o! x4 e$ S2 u/ r+ E2 o做饭做菜的气味更容易跑到楼上。

caoebb

小黄 发表于 2014-2-6 18:25
车库上需要更大房间，最终是顾客的需求。

% M/ r5 i/ E- K. e; F$ ?9 O如果你觉得客户需求的是没有房间，而建筑商建造这么大面积是 ...

# m, i  q6 p- X3 @7 I# O6 J+ e你这次辩不赢得，他说的是他喜欢的房子，你说再多道理，那就是他喜欢的房子。况且他的喜好也未必不合理，大不了人家也能买个bungalow。

ccd2008

痛并快乐着 发表于 2014-2-5 21:38
! L( l  q$ n# B9 Y5 l' F! w大家的喜好一定个不相同，所以我们一定要考虑resale value.

" v6 G- K4 {+ q9 j3 d8 d6 F8 Nresale value跟房型关系不大， 跟loction有关。

痛并快乐着

ccd2008 发表于 2014-2-7 00:31
resale value跟房型关系不大， 跟loction有关。

  M! H; q0 o: C4 X5 x3 D/ o2 |一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。

ccd2008

痛并快乐着 发表于 2014-2-7 10:33
一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。

* u& }) Y. @. Y' z4 C0 r你是指同一区域吧。

痛并快乐着

是的。

奔跑的螃蟹

ceramistpalace 发表于 2014-2-6 22:22
很有獨立思考能力，給您一個like

# r  d( S7 e, G3 J+ [  G谢谢

绿袖子

车库顶上有卧室，风水不好。

绿袖子

我们现在还年轻，腿脚还方便，等老了，爬不动楼了，bungalow是最好的选择。

犹豫

7 e7 [, i8 N5 v" I. t' Y* J, f
到那个份上就去老年公寓了。

又见彩虹

yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
9 @9 f( c4 t# F+ o我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离，所以没有全部占满，但也很满了，外观也还很漂亮。
车 ...

  h" f2 |5 a' }/ h# j) N请问您用的哪个builder?

yicixing

又见彩虹 发表于 2014-2-10 15:37
9 l1 }) @! O2 p. B0 E请问您用的哪个builder?

7 s4 q( {4 ~5 g" _" ~1 s$ `我家是DV

夜明砂

喜欢封闭式厨房。

qiaohe

tangcf2004 发表于 2014-2-5 19:42
夏天当然.但是南北向北房永远没有阳光.

向北房永远没有阳光,夏天很舒服

爱城窗帘

walkout我的最爱.

shelley.micheal

夜明砂 发表于 2014-2-11 00:56
喜欢封闭式厨房。

$ P; }# Y/ L8 \: X1 `# N哪里看见有？

ceramistpalace

shelley.micheal 发表于 2014-2-14 19:28
' X6 S+ F% Y4 Y; i* o* e哪里看见有？

custom build if needed, not likely found in showhomes.

醉酒当歌

Esso 发表于 2014-2-4 23:29
# Q3 Q$ x5 D! R3 W房价必须300万以上
  C" \$ `' x+ T- h/ I, N& p% w300万以下的房子没见过有100%满意的

有钱人啊。对，最好1000万的，而且不用贷款。我等穷人怎么活啊？

ceramistpalace

醉酒当歌 发表于 2014-2-15 20:38
% L, q1 ~/ [. C有钱人啊。对，最好1000万的，而且不用贷款。我等穷人怎么活啊？

# _% M( L% H# P, m! q2 f0 {! d量力而為就是，買不起300萬的沒什麼大不了

shelley.micheal

ceramistpalace 发表于 2014-2-14 18:40
custom build if needed, not likely found in showhomes.

how？ which builder？

穿拖鞋上油田

价格一定要贵. 价格便宜了的,看看的兴趣都没有.

买房前先看价格,价格高过一定范围,再继续看下去.

ceramistpalace

shelley.micheal 发表于 2014-4-27 23:27
' B# ?8 z5 J: `  @1 \& }how？ which builder？

, k6 k  {, k9 i: Q: [' p: _0 Oevery builder would know how,  master builders are just not willing to do so; custom builders would do whatever you have on your wish list，不難.
6 I+ a' \3 L$ \1 U6 `9 z7 s: q我有友人以前在whitemud hills就建造了這麼一個房子，共2廚房，一個開放式，一個中式(封閉)，但是該builder已離愛城轉型為developer在小鎮發展. However, there are still a handful of custom builders within the city.

醉酒当歌

奔跑的螃蟹 发表于 2014-2-6 22:32
我再呵呵你一次。
: H; Z1 h8 _. z+ {2 s6 ~
4 S  \* R, X3 i$ I' J$ P( {我研究的是买我想要的房子和如何买到我想要的房子，而不是研究去做房产生意，所以 ...

) G9 c. R7 _( w/ m7 x! ~我也有你的看法。小地建大房看起来就是不好看，开发商就在车库上加面积来增加面积。

全是瞎折腾

我个人的选房标准，是背靠绿地，是walkout;  房间畅亮，光线好;  做饭的炉子是烧天然气的 ; 房间3个就行,4个更好; 连体车库。
6 `1 a0 b7 u1 C) S- w
  y7 V- e! s+ P$ K这些是必须的。
9 O# z, P# ?0 L! E! {
其他都是锦上添花，有也行，没有也可以。