埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 痛并快乐着

讨论帖:大家都喜欢什么样的房型结构

[复制链接]
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-6 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-2-6 21:11 4 X- L/ j9 t, z) \5 W6 c
我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离,所以没有全部占满,但也很满了,外观也还很漂亮。8 n3 D% b2 m$ p  a4 L
车 ...
8 I# M$ o7 k$ G" H$ E! o6 ~
对。有一次我问到车库上面房间的保温问题,有个builder就是和我这样解释的。看来这可能是现在的普遍做法了。
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-6 23:14 | 显示全部楼层
有些人喜欢high ceiling,究竟有哪些利弊呢?我先想几条:! z$ u) n6 ]7 p: n
利:
0 D: F; E- {6 o2 A$ m( V站在底下时感觉宽敞。
1 q0 M0 ^& L- T" x站在上面时能看到下面一部分,感觉开阔。2 `2 ~) @5 ^9 U9 ~; F, k
弊:: A- c1 z1 \1 ?: `
浪费面积,( _. s: W, ^3 A% v, H
很多不太大的房子为了追求high ceiling,会使楼梯位置,房间分布弄得更不合理。地下室柱子位置也很糟糕。
9 K5 u5 \* Z0 s- [/ s/ S由于热气往上跑,冷气下沉,ligh ceiling 底下会冷。
! ?* Z2 O$ w% o3 N做饭做菜的气味更容易跑到楼上。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-6 23:48 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-6 18:25 ( Q# i3 s. J, Y5 s/ }, p& t
车库上需要更大房间,最终是顾客的需求。
, `" F$ S: x* g/ m. u* N4 ?: q2 ~+ ^( U* j; n2 @( A/ j2 r
如果你觉得客户需求的是没有房间,而建筑商建造这么大面积是 ...

' |$ }. O  a) ^  Y3 E$ y7 Q5 a( y你这次辩不赢得,他说的是他喜欢的房子,你说再多道理,那就是他喜欢的房子。况且他的喜好也未必不合理,大不了人家也能买个bungalow。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-7 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
痛并快乐着 发表于 2014-2-5 21:38 6 e& G) `, x* j% O4 A# H, M
大家的喜好一定个不相同,所以我们一定要考虑resale value.

, D0 q' R2 c% Q9 }$ vresale value跟房型关系不大, 跟loction有关。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-7 10:33 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-2-7 00:31 " p/ t, [, ]; W# ^  a! S
resale value跟房型关系不大, 跟loction有关。

3 ]! ^; ?. ], R2 J5 Z) E  a. e- _一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-7 14:19 | 显示全部楼层
痛并快乐着 发表于 2014-2-7 10:33 4 W5 @' _- l9 m4 @: e' c
一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。
$ n4 B" f  @; T5 J
你是指同一区域吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-7 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-7 18:24 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-2-6 22:22
! e' L0 e7 T' j' k很有獨立思考能力,給您一個like

# B( D% d+ c) Z2 V/ l谢谢
理袁律师事务所
鲜花(59) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-10 05:23 | 显示全部楼层
车库顶上有卧室,风水不好。
鲜花(59) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-10 05:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们现在还年轻,腿脚还方便,等老了,爬不动楼了,bungalow是最好的选择。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-10 07:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-2-10 07:16 编辑
; t& y5 M. s- [6 ^* e) v+ p) o; D
+ h- b# v1 g+ E% q. O% T, U到那个份上就去老年公寓了。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-10 15:37 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-2-6 21:11 5 @. ^9 [, J3 M2 X1 D- n/ U, Q
我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离,所以没有全部占满,但也很满了,外观也还很漂亮。
7 M/ C* N  q6 B1 C  C) }3 ]! X车 ...

( O2 m5 Q- y) }  q' M1 ?请问您用的哪个builder?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-10 16:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
又见彩虹 发表于 2014-2-10 15:37 $ _; E3 y( t) ^, l
请问您用的哪个builder?

/ ^4 j' N3 u! @9 p7 Y4 B! c- m我家是DV
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 02:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
喜欢封闭式厨房。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 19:05 | 显示全部楼层
tangcf2004 发表于 2014-2-5 19:42
0 K( y5 S+ i" w6 s  f! K# C5 j夏天当然.但是南北向北房永远没有阳光.
; g3 C5 v$ \1 M
向北房永远没有阳光,夏天很舒服
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 19:44 | 显示全部楼层
walkout我的最爱.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-14 19:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
夜明砂 发表于 2014-2-11 00:56
3 J5 ~' g6 H( O% E; A# {  P喜欢封闭式厨房。
" f1 N& H5 p  g0 Z$ U
哪里看见有?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-14 20:40 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-2-14 19:28
% x+ B9 p# d  A' ]7 L' H. P哪里看见有?

* X/ T% t$ b- }. Q7 f! Tcustom build if needed, not likely found in showhomes.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-15 20:38 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-2-4 23:29
9 X  Y- Z$ E$ _- M# E/ m. [0 B& Z+ V房价必须300万以上
. U( K, H, @6 K; K* u300万以下的房子没见过有100%满意的
8 y- Y. p$ c/ K8 A7 P% i
有钱人啊。对,最好1000万的,而且不用贷款。我等穷人怎么活啊?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-16 00:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-15 20:38
1 j( F( W; }) j: G( b有钱人啊。对,最好1000万的,而且不用贷款。我等穷人怎么活啊?
' M1 @2 Y" W. u% V
量力而為就是,買不起300萬的沒什麼大不了
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-27 22:27 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-2-14 18:40
* r7 G/ n& L: T/ c/ g0 D/ v- Tcustom build if needed, not likely found in showhomes.
  Q/ _% B! f& t  G1 Z/ x7 ^2 X2 k* w
how? which builder?
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-27 22:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
价格一定要贵. 价格便宜了的,看看的兴趣都没有.
9 f0 ?: T+ y! I6 Y. U# e8 }+ a/ R" Z# `  _1 s
买房前先看价格,价格高过一定范围,再继续看下去.
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-27 23:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2014-4-27 23:27
% ^; P" l5 ]$ @+ h$ ohow? which builder?
+ ^- C* O- E( Y6 n' D* ~; B
every builder would know how,  master builders are just not willing to do so; custom builders would do whatever you have on your wish list,不難.
4 u+ r" f1 A: \0 \5 H" t我有友人以前在whitemud hills就建造了這麼一個房子,共2廚房,一個開放式,一個中式(封閉),但是該builder已離愛城轉型為developer在小鎮發展. However, there are still a handful of custom builders within the city.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-29 00:27 | 显示全部楼层
奔跑的螃蟹 发表于 2014-2-6 22:32 0 b, G% P- _. k9 K
我再呵呵你一次。3 b! P4 x* I, Q! z. d/ W/ H! u

- d8 q5 h( J+ W- |% u% w! W7 \我研究的是买我想要的房子和如何买到我想要的房子,而不是研究去做房产生意,所以 ...

; ]* |, [/ Q3 i我也有你的看法。小地建大房看起来就是不好看,开发商就在车库上加面积来增加面积。
鲜花(108) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 07:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我个人的选房标准,是背靠绿地,是walkout;  房间畅亮,光线好;  做饭的炉子是烧天然气的 ; 房间3个就行,4个更好; 连体车库。' _: K3 Y6 |" K6 k
6 _' ^2 W% D' ^
这些是必须的。) S! b. V8 ~! u

  o4 m6 z6 b4 j9 a! d其他都是锦上添花,有也行,没有也可以。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-16 04:52 , Processed in 0.156145 second(s), 43 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表