one at windermere 的地价还会长吗？

tomcat

明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17
# N& p- ?  k2 n, M& e% O- n你们觉的这个价钱贵吗

4 B3 j6 ^3 D4 z( D& u# b: E5 FONE 比 LANDALE  靠水塘（walkout） 的 同样大小的房子贵最少8万以上，当然ONE的LOT 更大些，感觉可能更好一些。风险阿！！贷款是要还的，现在利息可是低点。

小黄

明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00
谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

0 y0 m# U5 S, }& I- ?好强手，抢不到的只能等 estate lot了。

小黄

/ H2 g+ I* o# o/ z1 I& r4 l

tomcat 发表于 2013-8-27 10:14
ONE 比 LANDALE  靠水塘（walkout） 的 同样大小的房子贵最少8万以上，当然ONE的LOT 更大些，感觉可能更好 ...

1）实际上面积不会一样，差距应该在20万。
2）北京房子还比铁岭贵呢。

Esso

小黄 发表于 2013-8-27 11:16
4 ~9 b3 L9 [$ x; o- G4 b1 F" u$ N1）实际上面积不会一样，差距应该在20万。
( H# Q- u, F3 r* _2）北京房子还比铁岭贵呢。

哈哈，教授一语道破啊
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

tomcat

Esso 发表于 2013-8-27 12:02
哈哈，教授一语道破啊
, m3 B; [) w) H0 K只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

回铁岭去，还在这里干嘛

Esso

tomcat 发表于 2013-8-27 12:22
回铁岭去，还在这里干嘛

yunshuichanxin

个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

cathybb

yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
# ^7 |* K. H# ~" Z% p; f5 k: Y个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

: L4 D* d9 l( |3 G$ w 去看过那个社区，也很好啊。

edmontondown

yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
0 e; o  k/ `5 R+ I3 O* H个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
其中一个老湖还环绕原此生态树林，up windermere中间有树林没有？？
- G2 g  M  h2 I  _, {最实际的是大众化，以后卖容易，没有menber fee。

tomcat

edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
, U! f" a3 c0 H/ I( B其中一个老湖还环绕 ...

这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜， 我愿用他们之间的差额的钱做首付，在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ，应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何？

明天会更好

我今天看了图,地40宽

vinliuyang

tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜， 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

+ a4 e+ t6 Q9 \
哇，这个做法好！我也想这么干，请问怎么跟银行贷下来两个房子钱？

小黄

tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
0 z- {- t* Z9 s1 F3 d! b这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜， 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

1 ?3 Q  [% Y& I4 }Langdale 靠水塘的也要60万了吧？何不买个40万的，省下20万，这样可以投资两个房。

小黄

明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09
我今天看了图,地40宽

3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库，以后每天住户倒车出来都很痛苦。

明天会更好

说的有道理

caoebb

明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12
9 f7 s5 n( Y# C2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...

这个尺寸没必要建三车库，建出来也不太好看。

tomcat

小黄 发表于 2013-8-27 21:12
Langdale 靠水塘的也要60万了吧？何不买个40万的，省下20万，这样可以投资两个房。

, O$ a9 R6 p  n. h9 J6 I7 e不用教授担心，Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万，这是本人第3套房了。

小黄

tomcat 发表于 2013-8-28 07:57
5 n3 C, W4 z5 {( ~% ]) q8 X- x8 Z6 J不用教授担心，Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万，这是本人第3套房了。

2 n5 e- W7 H0 t! B
看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。

: d4 k, H" c! W- c一般而言，自住房越贵，投资就越多。住30万房子的，很多都是勉强购房，没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的，房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80～90万的比，觉得自己多两套房，资产必然更多，那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。

我之前所谓“铁岭”云云，就是随口一说，如果让Langdale的朋友不爽，我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1＠W贵，这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵，Ridge在爱屯牛，但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是，你喜欢住哪就住哪，不要去比。

animallover

明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09
我今天看了图,地40宽

. u) J) U7 j' }. [
5 X2 t7 ^7 l) R1 b9 A"地40宽"--

# ?  v* N1 A/ `) A$ G5 i1 O' HIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).

1 o! X& e6 c& Q" f) h9 ZTriple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   

tomcat

教授是做大生意的人，看不上小投资的。我的房子也是买一套，出租，套现，在买一套，出租，再套现，在买，而且都是你看不上的小房子，这一是一种我认为的投资，何谓显富。我想村里很多人都这样干，安全，没有太大的风险。是我的心态有问题，还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果，我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富，这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子，也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫，认为豪宅有更大 的回报空间，会不会有点本末倒置。 住30万房子的，很多都是勉强购房，没有什么投资，买30万的小房子住就不叫投资，是不是叫大家都去买更大更贵的房子，才会有投资价值 。你是版主，大家也信任你，作为这样的舆论导向合适吗？

小黄

animallover 发表于 2013-8-28 10:05
$ W3 v: d4 Q( R6 C. T* z' h- R"地40宽"--
* n0 D3 o7 R' h, g( w: `
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

; O8 j4 P6 U9 Q: N不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外，architectural control 也会类似。在UW Premier，车库宽度不能超过pocket的65%，所以3车库是不可能的。

阿BEN

edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
" K) U! y  r/ n! t. j0 t) I放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
' y4 w0 d. X$ h6 ]$ x% `8 M! t其中一个老湖还环绕 ...

% v  ?9 r; h/ k! w  p% h8 S是容易卖，就是那区卖不上价
, I* A' j) B6 o) f两个朋友转去CALGARY工作，房子都是赔钱出手的

明天会更好

是容易卖，就是那区卖不上价
7 f' n+ P( M1 ^# B2 v; u  G8 i两个朋友转去CALGARY工作，房子都是赔钱出手
$ L3 r! h; t) n, v3 ], X/ A1 u! Q
那意思说，Langdale 那个区房子不保值了哦

明天会更好

我现在还想再那里买
$ J8 E8 {3 V& m, j+ aLangdale 靠水塘的房子呢

7 \8 u( [2 r1 b# A$ ?" o0 @3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子
大家觉得值不值得买，谢谢

HUB

明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
我现在还想再那里买
5 ?* _% g8 A* QLangdale 靠水塘的房子呢

2 L& b& X+ N" [, k: h个人觉得挺好， 请问是什么builder?

明天会更好

Pacesetter

Esso

yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
+ j2 x; r- T" H7 ^9 j) O个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已，自己看
# z- _5 t( \  D* ^0 D0 r# c
Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.

Read more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog

animallover

Esso 发表于 2013-8-28 22:38
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已，自己看
  C- a& ]# N  U: `7 k
7 p' _+ Z$ A2 f! YWindermere – Langdale looks crappy. ...

"Windermere North has a mosque"--
* m$ P* q, E! y9 H! a! o+ P
) }3 Y: f" X: _; f: UHad been denied.

tomcat

明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
' i  D9 l% ?  B8 j* [% q/ Z我现在还想再那里买
3 N  m: Z4 U* A* P* b6 x. H2 JLangdale 靠水塘的房子呢

3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ？  在ONE 没有PACESETTER ？

明天会更好

在langal