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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17 " m# b1 \9 q4 T; \8 x/ E
你们觉的这个价钱贵吗
% b6 }( \% d  n) x
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00 * a7 J0 }0 A" f# D
谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

6 Z9 _9 L5 W2 V4 w8 v9 T, o: T好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑 4 w6 m4 T9 c2 B. v0 n1 V
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14 * k$ y; F/ @! P) W
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...

* e& i' s5 l$ e9 H1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。
. D% {- D  T1 u" l' b2)北京房子还比铁岭贵呢。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑 9 D# k9 T$ a, g
小黄 发表于 2013-8-27 11:16
, Y7 P( y' J& h' P9 v4 Z1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。( |+ W: }0 F9 A' i
2)北京房子还比铁岭贵呢。
  ~2 f3 C& X/ }9 m/ N* v4 c0 x: N

, E* o+ P3 c  Q哈哈,教授一语道破啊. b/ z4 i" F5 P$ S; ?
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02 ! n4 W% Y6 B) w2 `
哈哈,教授一语道破啊# p/ Y7 V) z! k, j8 v
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
" J5 ^  a$ c8 U& Y% I( Z8 ^
回铁岭去,还在这里干嘛
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发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22
' i, D1 K2 h5 r0 l6 W回铁岭去,还在这里干嘛

: r% Q4 Y) X: n8 L! u
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发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
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发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
+ ]- f, g7 C% G* r/ [; a个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
5 i, [  Y) w- k. o0 C
去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
- R1 c( `4 @6 |个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

( O/ x# E. g* G: D; P& N放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。1 \1 x0 P, l+ Z# [0 m7 y
其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??9 ?4 O* x9 R1 \
最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
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发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 4 ]6 Y$ e/ |7 u$ r
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。0 V6 g; R' X& w" @7 w
其中一个老湖还环绕 ...
( @- ?8 B, z" U6 p1 D
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
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发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
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发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
  A& q6 }: A# n: `6 K# _" w- P这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
& D9 t0 T  A% q' m5 w0 C: A& o

. |- e2 |6 D( c( |0 \* L哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
9 K& H) Q  q/ @2 b0 Y0 i这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
, E& ?) q( V; ]1 F
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09 : J) v! G8 i: r
我今天看了图,地40宽
' C- R8 c( q1 D" O; ^7 d& w
3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12 6 [+ P3 R/ s* n- V7 x% n
2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...

3 ]: y; D: l, q5 Q0 ?4 M- I- ?' G- ]这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12
6 d0 C  D" b3 n4 _Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。

1 C: b" C& z, t* ], L7 d不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57 0 B+ [0 A% c) U7 B$ A( Q! l* y0 _
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。

: Y$ ]& G+ {. t( F: E' s1 \" j7 \3 N- R7 ~2 Z
看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。4 B2 g9 k  P; B" c1 j8 S8 [
. L) r" p' J: W5 |' |$ A8 u: `! U
一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。/ M1 W0 w! x& e/ |
) D7 r% ], V- H" K) d7 U8 b" H
我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑
% H6 E0 |! J3 S
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09 + Y6 r, c  K5 t% P
我今天看了图,地40宽

" T) O# l: ^$ x7 m
8 G9 |6 P0 ?; J1 o"地40宽"--
9 a1 R% q) Q3 m$ a4 F
5 Z" {) [' [, a& ]In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc)." |* _+ k6 E# z) R9 F

0 H6 Z( n( B$ K8 s1 y! H  B' gTriple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05
9 [+ M8 m+ E2 J"地40宽"--
% ]: u4 z  X8 t3 V9 k7 p. J1 b$ s( l/ |) p# _) Q% F! h# O
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

6 t; e, ^; L4 Q" c. ~1 L" @不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
. ]& @9 d' ]! x8 T& i, f. R放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
4 X9 q  h% y4 h% R' Y1 J其中一个老湖还环绕 ...

$ e0 ~- y: g) ?, g% G1 h# J是容易卖,就是那区卖不上价
- J- H" s0 s, D: ^) N两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价6 {$ Q$ _' i) B7 z
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手0 y+ b8 N7 ^6 v4 R; _, [
( A/ T. {* l( ]0 \* ~2 i
那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买5 m1 b' \" g! F
Langdale 靠水塘的房子呢
. z% _5 r" H7 q0 L; I7 _" E
/ M  F! N  M) r/ ?3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子9 f# X& m. ?  W. n; H
大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52 * B1 h' j2 m. j
我现在还想再那里买% S7 M8 V" M0 G
Langdale 靠水塘的房子呢

/ G  P! Y9 A" A+ K+ E: Z# v个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
) J* j3 c( {: ^. G, ~! ^个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
/ z# b+ L- I8 H1 o2 i( g
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看
% [0 J/ i& u" W! F' z2 d1 B  y, X# y- W* {- Z( d
Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.
. B* ]& x% A6 k; P9 c: |5 Q& w8 z+ Y5 M! E! x/ }
Read more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38 8 E2 x& q6 {9 _
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看
% A9 u8 W# X. Q& c" B  a+ p' e0 l% }
Windermere – Langdale looks crappy. ...
0 c1 s9 o4 ]5 {) w- I$ M3 Q( X1 e1 F
"Windermere North has a mosque"--( c$ g8 z) F2 \1 l, b( r4 }2 x
4 j+ U& y6 u- @- {9 I! _
Had been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
/ P& l# o) G) x! T我现在还想再那里买1 P: r6 I) \, b+ X: k
Langdale 靠水塘的房子呢
. N+ c; M6 n- r0 G% C! E, p
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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