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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17
7 j4 ~; z; M8 O* C) B/ W你们觉的这个价钱贵吗
# q! B* P. ]: i, _
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00 - n! w% B( j1 c2 ^+ V  Z5 F
谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

9 ~/ Z( y# ]2 ]4 n$ a4 Z5 K好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑
/ r- G5 \, N5 j9 }
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14 1 E& D1 R! Z% j2 B- z
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...
/ [4 R5 D) W* H3 R
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。$ j  q' f5 E8 f
2)北京房子还比铁岭贵呢。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑
; c4 s0 Y; n" U2 y1 A5 ^
小黄 发表于 2013-8-27 11:16
1 @- F" @0 V) O1 h; }- w1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。0 |  y0 h& e, u5 `, h3 }
2)北京房子还比铁岭贵呢。
- {0 a, {0 d6 d5 ]
6 o4 D6 U  A8 g7 J* P( p$ g8 b  |% t
哈哈,教授一语道破啊
, b! B+ |! p5 X0 ?# }3 M只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02
4 f5 a. q- k8 [2 k" A: S哈哈,教授一语道破啊
7 a6 v# b; N6 |! {只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

0 ~$ _2 B& |: s8 I回铁岭去,还在这里干嘛
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22
' i( x9 G; V; s回铁岭去,还在这里干嘛

* u$ \. F3 D6 |) i
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
理袁律师事务所
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
; W2 S! K4 n* N# j9 @# ]个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
( {+ W  E9 e: ^- t" m8 W
去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 " d6 m0 s# C3 g; R% J- a+ b: S
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

' F! k4 X- N' e3 Q3 ]' {$ D放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。, c8 c  o7 v( w& q2 [: H
其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??
5 O. x) g/ P% `" C) ~最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
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发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 # N% h* \; s+ _: p9 h3 ^* S7 m, l, h
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
/ B2 [6 I% e, q! m1 i其中一个老湖还环绕 ...
" c( B/ j: D1 f6 |3 P
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
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发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
9 q" F8 [7 [( e; f( w这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
7 o7 ?) ]- Z# O* v( o

* R. `. W8 _7 Y$ g- c+ B1 Q哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32 $ P& @9 h" |. T; V
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

6 p( ]$ o" K3 [. R) v; CLangdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09
' M/ f. f) e" M& Q我今天看了图,地40宽

7 ^4 u5 F+ p! X3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12
% g2 P' {7 ?0 H2 Q& S2 P2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...

' x9 b0 d* ~# a' h4 @这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12
. |- u  h; n2 \4 t; i& KLangdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。

! M0 J: b/ ~3 f2 J不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57 3 g; X8 {5 n: X' d% V" D1 ?5 J
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
& u* t3 S. J: p8 i# X( p& s% t
% Q' q6 |2 v1 s0 q) W, w: b% }
看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。3 U4 w  w, y8 d! W, k
4 v6 e7 X. ~3 d
一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。
& C0 e/ [* {' @+ H# h6 A+ |0 |% y2 G0 F2 L6 a; Y2 Z! Q
我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑 & R( X; e! c' B) {
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09 ! G3 v) w( V& O" [
我今天看了图,地40宽
8 L' K! `8 D6 q- G+ o, _! n

; @% N/ E: P3 c6 O, Y"地40宽"--
: ?( E, b3 A; W0 `2 k" I: l7 D% W7 R- d0 \: |; g: U
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).
- k" E( E6 D$ Q- f4 I  o$ I( H* F8 j- d2 P
Triple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05
. y, O5 X& E( H3 p1 Y8 E) d& i"地40宽"--
! Q: z2 h" _0 b& y7 b0 e6 o& t+ y, o0 N- j
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

9 L  p3 g( n/ q) e' |$ R9 B+ P5 `8 a不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 " Q. |/ q# b! I% \6 q
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
4 B& B7 v! R% h  M& |( C# p; b; P其中一个老湖还环绕 ...

3 |! {3 I0 }7 j' o8 Z$ `+ d是容易卖,就是那区卖不上价7 i6 K0 N; u$ F6 M' ^
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价$ X* a9 a5 z( C8 a4 C
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手
" j* K1 D: f7 _7 z0 q
. i3 N/ x4 O1 ^! R那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买$ e. n) A$ {% l0 J+ z; n. Q9 K
Langdale 靠水塘的房子呢$ L, T( V- J/ U: z) P: {

' n3 w' p, ?# J6 x) v2 G3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子
3 A, _1 E6 \6 \大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52 5 v! d, O3 E# l6 n
我现在还想再那里买
2 @4 L4 c: g# p) A. k- \Langdale 靠水塘的房子呢
8 U+ A6 t0 `% H( I3 v
个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
# Z" \9 J( I. g! Y# n) y个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
- V5 h9 h4 X& @( A
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看( N: u% F+ {0 J

, I- t" U8 _0 bWindermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.) s" h2 q+ G2 i( k2 b. q

  n6 D' k  K3 f. BRead more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38 $ i4 k$ \' r* v6 D: E* v
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看( d/ l5 ^8 y, S* @

" S3 U5 w5 N: v# \( ]5 xWindermere – Langdale looks crappy. ...
5 f/ \' p" U5 S* s9 t/ v
"Windermere North has a mosque"--
/ O  G6 x1 \$ U$ ]8 l- h! g7 E: y4 @, Y2 O
Had been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
- k# x( C6 g+ w% \我现在还想再那里买
5 i, l: L- d3 E/ I, p" ILangdale 靠水塘的房子呢
* N7 t8 |+ |0 e( i1 C
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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