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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17
# N& p- ?  k2 n, M& e% O- n你们觉的这个价钱贵吗

4 B3 j6 ^3 D4 z( D& u# b: E5 FONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00 1 o' D9 X4 _' G2 R( c, A
谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

0 y0 m# U5 S, }& I- ?好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑
/ H2 g+ I* o# o/ z1 I& r4 l
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14 $ c# k( G. ?! P& V0 O) d
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...
. P$ N8 f1 E  m8 A& P$ i& ?$ L
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。- B. N% w# N! Y  H5 j
2)北京房子还比铁岭贵呢。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑 , i9 C& s7 h* S5 P: B; p9 o
小黄 发表于 2013-8-27 11:16
4 ~9 b3 L9 [$ x; o- G4 b1 F" u$ N1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。
( H# Q- u, F3 r* _2)北京房子还比铁岭贵呢。
/ T( _: D4 _" ~
8 ~$ v9 o3 x6 Y" U; e
哈哈,教授一语道破啊% m) F: @$ I7 `0 O
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02 / K5 t' D9 `4 x, ^$ \+ P
哈哈,教授一语道破啊
, m3 B; [) w) H0 K只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
5 V5 n. ^- Y8 P7 g# R. S% v' v/ ~
回铁岭去,还在这里干嘛
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22 0 K+ @6 B5 m1 t
回铁岭去,还在这里干嘛
6 x! `% G8 B6 z; U/ T. ?/ k% [
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
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发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
# ^7 |* K. H# ~" Z% p; f5 k: Y个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

: L4 D* d9 l( |3 G$ w 去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
0 e; o  k/ `5 R+ I3 O* H个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
/ r5 M1 |6 u# e' T- S5 S
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。2 b( U+ L: {1 S- Z# N, U& J
其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??
- G2 g  M  h2 I  _, {最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 0 Z; H2 o1 b' m
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
, U! f" a3 c0 H/ I( B其中一个老湖还环绕 ...
1 J. C0 U* \5 O: q8 I% Y
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32. B1 |, [1 \# o& _& H$ f
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

+ a4 e+ t6 Q9 \% O/ s& Z( W: u
哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
0 z- {- t* Z9 s1 F3 d! b这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

1 ?3 Q  [% Y& I4 }Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09 " j! k7 [( ~& F: V( H6 E  G
我今天看了图,地40宽
2 x: H4 D& R. e4 N& x' ]
3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12
9 f7 s5 n( Y# C2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...
" N' \% a. n  `, R; [
这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12 / W/ i' N' z& j% S& r! U+ U
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。

, O$ a9 R6 p  n. h9 J6 I7 e不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57
5 n3 C, W4 z5 {( ~% ]) q8 X- x8 Z6 J不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。

2 n5 e- W7 H0 t! B5 u& n0 u- [/ k& }) L& u
看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。, b$ q0 o1 f/ m" t, O/ f+ V

: d4 k, H" c! W- c一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。" P- h9 L6 f. W5 [  D4 r
9 y. s6 T  ~: q8 t- t. e; ^: U
我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑 1 ^& r7 v( B" P, |' ^5 ~
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09 : i' v9 Y3 b4 E# m# a
我今天看了图,地40宽

. u) J) U7 j' }. [
5 X2 t7 ^7 l) R1 b9 A"地40宽"--. X. h: E9 A- j4 g' O, Y2 f6 Y

# ?  v* N1 A/ `) A$ G5 i1 O' HIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).0 J" d* {( g6 V+ e& T7 G5 E! K4 ?/ s

1 o! X& e6 c& Q" f) h9 ZTriple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05
$ W3 v: d4 Q( R6 C. T* z' h- R"地40宽"--
* n0 D3 o7 R' h, g( w: `1 Y; [+ U' j9 E0 {5 ~0 `, g
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

; O8 j4 P6 U9 Q: N不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
" K) U! y  r/ n! t. j0 t) I放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
' y4 w0 d. X$ h6 ]$ x% `8 M! t其中一个老湖还环绕 ...

% v  ?9 r; h/ k! w  p% h8 S是容易卖,就是那区卖不上价
, I* A' j) B6 o) f两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价
7 f' n+ P( M1 ^# B2 v; u  G8 i两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手
$ L3 r! h; t) n, v3 ], X/ A1 u! Q& m. I, X# H( u4 V. J: S, w
那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买
$ J8 E8 {3 V& m, j+ aLangdale 靠水塘的房子呢- v( n! K8 c% a* r

7 \8 u( [2 r1 b# A$ ?" o0 @3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子2 c& O% a, @; ]8 N4 k* Y5 P8 |' c
大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52 2 U$ n& T& N- \' `: ~
我现在还想再那里买
5 ?* _% g8 A* QLangdale 靠水塘的房子呢

2 L& b& X+ N" [, k: h个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
+ j2 x; r- T" H7 ^9 j) O个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
9 z" [) a$ ]' j& N$ j, g
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看
# z- _5 t( \  D* ^0 D0 r# c: B  V( S. [* e/ k  e
Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.7 i, V" S) M) x. `* O$ ?
/ g1 \0 ^8 M0 K' |6 X
Read more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38 % A3 V! K2 K+ x1 U1 p
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看
  C- a& ]# N  U: `7 k
7 p' _+ Z$ A2 f! YWindermere – Langdale looks crappy. ...
! D  _; g; Y( K& D
"Windermere North has a mosque"--
* m$ P* q, E! y9 H! a! o+ P
) }3 Y: f" X: _; f: UHad been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
' i  D9 l% ?  B8 j* [% q/ Z我现在还想再那里买
3 N  m: Z4 U* A* P* b6 x. H2 JLangdale 靠水塘的房子呢
8 g: k+ h, C& X1 D% I
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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