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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17
7 r$ h. m# m! I: U5 j; t9 s你们觉的这个价钱贵吗

! l5 }' b8 V" KONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00
& N9 f. _* }# S谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们
# l+ \' p1 S) J4 n) N. X, p6 M
好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑 + x$ [5 N: q( y: q8 B
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14
# t1 T: E2 {2 K$ ~4 gONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...
" W4 q. C+ C) L! R' x% e
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。  s8 x% c& d" G) c
2)北京房子还比铁岭贵呢。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑
- V( u9 P. w1 ?. B' l& p/ b: s
小黄 发表于 2013-8-27 11:16 1 p! i  M7 w. v" W
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。; T5 i% X3 z! q/ ~. v- b0 b
2)北京房子还比铁岭贵呢。

& ^) [. d9 u; W! I0 b2 s
" q' Z& x6 G% x* o' y哈哈,教授一语道破啊
0 T  Q  t, |5 k7 }$ t只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02 4 N( `) _. i# Z/ Z% F8 p
哈哈,教授一语道破啊6 }- v" I: o! K' p5 h3 r5 Z4 Y
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

, N) g- `, Z2 e" X$ j  b! f/ ?- d回铁岭去,还在这里干嘛
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22
" {* P2 J" ~" e回铁岭去,还在这里干嘛
( q5 G+ z5 ?3 }% U4 }3 M" B8 L6 u- o
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
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发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
- h# p7 X* D$ P9 j) A& \1 z个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

+ V5 n0 d+ N" T0 G5 R9 Q  Z 去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
2 Q/ \, p8 K0 ]% u) Z2 N  ?8 J个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
  M( `8 M& _1 r, ?  d
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。" G+ \  E4 c- d
其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??
2 \- I9 d3 Z  }" Q- u! f8 Y最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
( R% k2 r8 |! Y* Z5 r放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。, }1 F! S# H! \
其中一个老湖还环绕 ...

* j, d6 o8 ^3 @8 d/ B5 }! l" A这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
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发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
5 X; d6 m" M0 ~这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
' J4 P# K% o2 s$ l
, k. ]$ [8 p3 t
哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
8 R. e) G1 Y! G+ j4 Q这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

( f' X& U8 E/ PLangdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09
2 b; t9 c: v) j# w0 M8 G8 F我今天看了图,地40宽
0 u+ H% s& a/ |3 _8 j% [9 l6 G
3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12 : v- \* s/ ^  I" R5 v7 l0 m
2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...

& B; W% O# i: V9 B2 p这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12
' |9 p, q4 ]; p2 m; V+ qLangdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
2 y6 j  ^" d. Q5 F
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57 9 J) p& K$ z% c- k, g8 u4 X
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
7 Z/ A2 S  d4 G0 B+ i3 C( B# Q' b
9 [; O7 M  b1 b/ D
看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。' Q* g, N4 v0 O
# r- z1 l8 ~: J  D8 T$ c
一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。
# q% n& m9 x. k9 [9 Y
( Q6 V6 X) |# r我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑
1 _/ X% {8 A! n# a5 [5 \
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09 * b' z" _8 K- D
我今天看了图,地40宽

+ a' K, x. C: a
8 n$ k' r8 X! i% k"地40宽"--
) ]2 t* z' z8 b9 ^+ u. A" E* e  s" @& \- h( _  I
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).
) Q% n# |. u9 E4 W% A6 K! }1 Y; {0 d8 j5 \
Triple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05 : A' c, M4 K7 f4 W) }
"地40宽"--
0 k. P% d: t; f  }" ^. b9 }8 u; ~  r2 x! e: n
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

) A$ O( K! F' r" O2 j% u8 {3 ^不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 1 E/ j; A0 T4 h4 n
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
4 V6 G# y% E) S# r5 i/ K$ B5 O其中一个老湖还环绕 ...

7 _9 f: I4 v+ Q- |/ t9 T& b是容易卖,就是那区卖不上价7 y3 s+ v4 @) i$ N9 J' ?
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
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发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价
+ i6 [1 ?8 \5 n% T7 M两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手
7 b2 j4 D9 M; Z/ c9 x5 A3 v6 }5 a3 l7 e/ d. z. ^
那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买
1 A7 I' H" P( YLangdale 靠水塘的房子呢0 [  }6 F) l! h2 a+ w
! M) p# s  k, p
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子
; b7 |  Z& T: A/ h  y+ C大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
! H5 @4 b  c& p# B6 z我现在还想再那里买
( q8 L% B$ g/ o& VLangdale 靠水塘的房子呢
$ h. j, J% H! \% V( r! G
个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 ! U, [1 v/ g0 M: u: ^; i- V
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

3 y+ d4 F, c& D* V- o8 e& p3 w我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看1 a0 i  e1 D: E& p

2 N5 p/ Q: c) sWindermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either./ R$ L/ s5 @: S- v& N

+ ]: [8 F- E/ d6 d- h/ KRead more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38
* G  N/ o+ ]/ t- t: T我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看
9 U( O( L# @- q- d! @$ _( Z  K0 N* V0 |2 B3 v1 {9 |
Windermere – Langdale looks crappy. ...
( Y; S' t) a: V2 t0 e. i- Q! n
"Windermere North has a mosque"--
2 _% ?; x" a- v1 E: a0 Z6 G  u
- l# Y# O/ R! E1 Y% {- n3 tHad been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
$ d* P# T3 z" s9 k4 I5 }9 N  H8 `我现在还想再那里买
; ?' {3 R& }; e/ L& aLangdale 靠水塘的房子呢
- C& n1 I) _* z! m# E
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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