埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
' X7 D1 a2 h8 L3 o0 C) e1 s) E应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
- E/ W9 [/ x$ `( R
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
% U- c9 p4 a+ _7 K记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑 3 l6 i# Z8 b& o) E
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48 % a- _9 L% T; p
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...
. C/ V3 f. ?, z
& p2 Z: T" [& n2 u7 R
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
0 f* P, \& i/ }) @
3 f& x( }7 H% \9 l我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43 - p* t/ y# a2 c, F7 m3 X
一叶知秋嘛.8 e/ e( X, F, B6 z) s  f% s' z
: ?, G9 h% e+ A7 J8 [
没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。

3 H2 r1 r# d, J如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 - U2 N- o3 h' a
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

! D# ]+ k  k2 [支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
* |2 v5 c# z- e. a, R3 @& ?看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

# u( [! C8 @% u0 w% |所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
  H1 l& T0 \$ Y& R$ j" E! x; {9 R) G+ W
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18 7 _- q" y" y' `! g% [% Z* S9 ]9 L
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
* L6 z" `; l+ n
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30
! S- y0 q# N0 g3 |$ z/ C什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
: |1 f# F7 v+ H
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
4 L1 {& Q* `) N5 |' |; ~& y' h% t% T
十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。
) U1 ]7 b1 h8 i6 \
4 f( }' N3 Z; k! ~! f这样,买一个房子还剩3万去零花。
3 a0 h2 \: a% u! z# @8 `; S
5 {1 b5 C1 A7 L0 O: E: ^/ `" v0 k4 ^何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27
: n, R& Q% E$ r1 |5 G所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
4 u! `( H9 W/ I% T! v3 i1 O$ t: [2 j+ g  p
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...
* \& e5 f# ~6 l0 w/ S. I0 W
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。6 w$ [& K- @4 M! L) O5 ^8 t! q4 a
3 C2 J5 ^9 o5 j. {8 B. M
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
大型搬家
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41 ' W( I6 V% o% k' z7 g1 h( v
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。7 L# L8 U  {  U1 V/ H: U* |

: z4 Y3 B$ ]1 K9 ~. o8 t人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

5 K/ n% s3 a) R0 I春天不是买房天) s+ M" P4 ]6 L+ ], q
夏日炎炎正好眠。 / j) ~6 G6 r, S) H* f. _) p9 Z8 J" p
过得秋来冬又到," M8 E6 _, c/ ^5 b3 W
省下贷款好过年。
, E. {- N* v) m0 v5 t0 X- _( g3 \' C
! u  h+ w3 |. f( ], n2 B& A/ @! ^6 c8 B买个锤子哟~~~
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑
- y" [5 L1 k) v, l" L
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39
. V8 e0 k2 Y, `7 `, E8 Y我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:' F8 K4 j9 L5 `+ L
6 Q- a5 g% R; ^! ~0 D( H! e
十五 ...
' E- G$ d0 t; D/ n) F

) ~: {  K6 A, O: j. g偶看你是被醉酒忽悠了。, L3 `/ z/ V% d. R/ |

$ T( \7 R* d1 b0 E假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?6 t3 u5 w: f. l* N6 e$ k. w
  u6 J) c# |% ?. D) N4 B
偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。  G+ R0 l0 c6 f

6 c+ G# i( D, j0 _+ E& A5 c偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08 6 q5 V/ n% I+ u5 _
偶看你是被醉酒忽悠了。1 U. D) l# W, H/ ~2 S/ A! {
2 |- F  O3 B, L" f" y
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
2 e( l8 f5 B) C% C, l- {+ Z
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
) i% ~( K* s2 m  U' B9 b: W. g" E+ b2 Q6 x& Y5 W
反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
3 t  g3 p/ e5 M& q春天不是买房天
  `/ @- c" `+ u夏日炎炎正好眠。 ( N# y) ]; F# J& u/ m  }! E
过得秋来冬又到,

3 e: J- V5 a6 f- [9 |$ U
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
3 ^5 u9 h  b/ l' K# e
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
$ c( O- H$ T) t+ ]春天不是买房天
% r% M2 t7 x) z' E$ n$ Y% ~夏日炎炎正好眠。
! B/ z4 h' w. g6 d+ V. J' s过得秋来冬又到,

. K: Y& `* O5 c$ J# g! S/ R* v
好湿,正合醉酒意。。。2 [, ^' r! k: a/ o. s) O

6 h5 g- L8 m: F; B3 j# B' k9 E买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18
2 T3 O% W! c: P9 V# m好湿,正合醉酒意。。。
6 j( ~" _& d5 w: E* }2 U
3 L" ^6 l& m% F) k- ^: I买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
. Y  t0 I* b; Q2 {  d9 |
人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑 2 T- G2 L& Z. p! h9 \
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
; ^; d" K" D) {' L; b' o你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。) {8 J* q0 k9 S/ h% @

; C: E* r9 r- D4 H* z反正我是听醉酒的,就是不买,等!
( A% S  h" |: I9 t
) |; f4 U, O. e$ y8 P0 g0 L8 v, F$ I
好,支持你等。( o. p) H8 i0 I7 X! A1 E

- {. j& z: c' ]. g2 f" K到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。& I) G; [" M2 |4 l
& S1 V" I# a5 R4 V$ o0 V
好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18 ) Q2 x" d( u* [$ U! x
好湿,正合醉酒意。。。
; x* [8 Z% t* j
, i2 M% B* y8 ^; S; V3 V  p买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

7 |8 i8 t8 T5 Y# X& R后悔没早看到醉酒的帖子啊6 _# E( n+ k. J" |" Z$ V: n' c1 O3 q

& U; v3 k+ @& B! L) k买房了才知道房价永远不涨
; z& O, @, s) [9 q4 c4 M; |3 o" f# Y& F8 R0 @- Y$ X! p8 T
移民了才知道国内那么爽# ~) @) x7 k6 s* i! F, l' t

. T, d* `+ I/ x  i2 n* A( r8 pNND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 , B; b+ i% G# G7 H# k6 }  D2 u
后悔没早看到醉酒的帖子啊
0 w# W0 @9 h& {4 _) o7 U$ v( x* }% d! F% {/ ?/ i! g( H/ |% y$ E; L
买房了才知道房价永远不涨

9 }  b+ K1 @6 }( Y( J
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 # t% e: s3 u& Z/ r& g% B9 B
后悔没早看到醉酒的帖子啊& Q2 o, [! y4 A9 {5 P+ w
2 g; I$ q1 d2 q) c, \
买房了才知道房价永远不涨

5 g+ }) f3 |* ^赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
2 a, b" i2 I% Z0 r4 p好,支持你等。
5 L: n: Q' b/ e/ f/ W4 O2 y1 z7 m* Q+ S
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
( |- Z, B2 a5 }# f! X# c
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
- ^2 }" @* \$ q- |4 `反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

( Z' M, c4 j! u" o你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
大型搬家
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了
! ?5 s. z" J5 L( F7 c- C' s

7 i. ]6 ~- Z' j6 V# s你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 2 J" {2 z* A4 P6 G$ [+ u2 j
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

3 _" S; d5 @" }; o卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
理袁律师事务所
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