埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 9 W. a! M2 [* u+ p: W, {
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

+ \* r) z% V; H( H6 u0 u7 ^9 x  m' b醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。3 B8 A" I* h7 f* j
记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑 ; z( a7 o4 F; t+ V& A
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48 * n' P3 ?9 d: B' Z$ B
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...
3 Y, Y! v3 r1 N, ?2 H
) O; s# r6 M( ^. W
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
! d& f, N6 x) Y+ y1 |! Z2 W3 w' V* F0 f# u: A8 _% ~* R* K
我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43 " [6 c% b, r9 e" ~- v  F2 \( G) k
一叶知秋嘛.7 \  y! n5 T6 j# J2 l

/ ~  C( t, H9 @# v: G没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。

- b0 M2 j! i$ }1 ^+ r  f如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
% f7 \9 Z# R( o  L( `8 x看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
: I' R9 K; P* ]* x' E: O
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 0 ~( v* f# ?$ ^8 r( x* s
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

" w! |9 h) v: r3 L/ L- Y9 W' @所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
) `/ Y7 I4 [3 W# b/ r3 V" X! K8 r8 c% c
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
. r1 w1 L5 I. U支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧

+ j5 p' ]. M3 P7 W5 a/ O+ u什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30
& W2 S2 a4 \! G什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
. |7 @# f. Y* Y+ L9 M  E, O4 c
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
! M& S; _! f7 @: ]% F) |0 X& T7 j6 R, P& c  N8 d+ k
十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。
& x8 k6 i7 m1 z" c
' D; M; w' V' E6 k& ~' ~, \; F这样,买一个房子还剩3万去零花。* F& F' w: ?. e; l: r& H  k" `

# ]- U0 b2 x  V) H. t何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27
/ ]: M: d9 E: K' Q# e所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
7 O1 k0 {- D. k- W( r" ~" K. ]2 U: ?3 m% R
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...
# I/ [; q+ ^  h& L8 S; g
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。, ?8 p$ y, v4 p

7 W7 Y: l$ p6 b( Y' W' Y人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41 3 D6 }/ b  {0 B( n
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
0 S* e/ x/ F6 N7 B6 W; \' D
9 R7 H+ y+ p1 W" _7 r人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...
' i1 ?& A  \9 T
春天不是买房天% x0 \# d$ s. n+ l
夏日炎炎正好眠。
* c5 @- }6 e4 |6 q过得秋来冬又到,: a! t4 D: t4 S" V
省下贷款好过年。
* ]+ e/ m4 t* ?5 T  V- z7 n/ r0 `2 f# t
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑 5 h: h) }& V; T  l$ K- S2 w
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39 + V* {; P4 l/ _, G; m" Y
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:) f; [/ a3 Z8 A( u* _+ a/ a

% u- D; c- A" |5 A6 I十五 ...

& F( o3 f+ T: k$ E
$ I# L$ n+ h8 p0 x/ S% Y  I; ~偶看你是被醉酒忽悠了。
( K, Z; M$ ?4 o1 m0 B' L  r! D+ k6 A- d; u" V5 \0 p7 J
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?- C* l6 l% \9 l. r/ m$ {

, e# j* R7 f8 x# l偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。4 d6 d6 `! \  m2 i/ p+ J7 y0 _- A2 i
, n4 m" q; G8 \$ J
偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
7 k  H. ~% d4 p0 r; f偶看你是被醉酒忽悠了。
3 w5 ~4 I+ N7 z4 x4 e
1 R( a0 I! B$ U) O6 v假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
3 o$ j( @& g; b# m
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
  K2 v1 K8 k) n5 _$ V
2 Q5 s- u% {5 U" R- R反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
3 E# |- U$ o' q+ z6 v- D# x6 R春天不是买房天
' u9 R' t5 d4 q( B夏日炎炎正好眠。
, R% C& u- K- S, t% k过得秋来冬又到,
! t3 a& ^/ ~. F6 k1 _8 o
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
) C' n: s# [5 u" r  I
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 ( p8 G+ @% j) G) l
春天不是买房天1 J9 v. ?, o9 `% k4 z+ P& @
夏日炎炎正好眠。 3 G4 q6 q+ D( f! h# w
过得秋来冬又到,
$ e  Y$ [2 y* X. Y/ D0 ?; G

: X1 h4 l5 t3 p好湿,正合醉酒意。。。5 M1 Y, x8 j$ i, t
9 k  x0 c9 b- j, G
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18
- a8 {" v& C( i) E, i& u好湿,正合醉酒意。。。6 D) \! n) V* k* A% q3 s% }

. q$ B* `6 m  Q2 V4 n1 B买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
) J  o: j! k, m: {4 J4 ]9 Y# X; O
人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑
% Y! {1 u: V1 y# N# w8 m+ G& K
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
" f% D# O1 M8 m$ X* V% z你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。& X4 z4 F% i7 q% R3 L5 ^3 p' |
2 O* }. \$ j4 Q0 k5 S9 ^9 q) l
反正我是听醉酒的,就是不买,等!

6 ^4 Z4 I; j5 p1 V# f# a7 j7 E0 |! c+ y4 v
好,支持你等。
5 m3 n; E" A! l. A
& `+ [* B4 j/ ^' M7 j& T到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
* S( B) f- d3 L  L2 R* D4 j# M' q8 m! Z8 H
好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
/ }9 d# A# K( w* Q% V好湿,正合醉酒意。。。/ |/ f8 _! o/ j% f* s3 X

3 u( C. f" @0 R! Q) M; M. O买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
  O7 z$ h5 `& ]2 v- `7 S
后悔没早看到醉酒的帖子啊
1 D6 b2 b8 `6 d( l* {. S5 {- y6 {
; k6 Z0 _  Y7 r, h买房了才知道房价永远不涨8 [0 `3 u- G$ P5 t
4 Q0 j1 X1 p' p: ?/ i# l
移民了才知道国内那么爽
5 |! O- i( k. z0 t$ @2 |: ]+ @, u  s/ \* z
NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 & d0 t! ?8 e8 K: R
后悔没早看到醉酒的帖子啊8 j# e6 N* [9 _; K$ R

8 K0 z. u( R4 B" s: e. c买房了才知道房价永远不涨

0 U5 |1 p% G- g) `% g, \+ e
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 ; c& }; \. d; M- A( Q/ ]; a7 R9 o6 U
后悔没早看到醉酒的帖子啊
) `+ T5 P+ J% |, z2 {/ Q! j2 |# u1 D# _6 k3 ^5 p
买房了才知道房价永远不涨

7 {9 _/ Y, [4 @% X# m8 S* i赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25 " A! h* {6 r7 Q. M' c6 f
好,支持你等。
2 D9 }2 |3 E- Z( }9 B: m+ b/ _& o$ V4 Q, U) }
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
7 `3 E9 Y/ H" o2 J* i4 v: A
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36 * _# P, B7 B! f
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

. L- |4 Y+ I" {) ], ~/ S你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了

/ `: A' |2 F4 u8 n  p3 J
: \1 e" e% G4 @3 c你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
; Y3 ?. a$ A' J6 X应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

, A- j! Y, ^9 {, A# b0 K( U5 v卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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