埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
! }& q7 t, d5 o) Q" R. E应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
. g& _" @) t* W5 o
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。8 i5 Z4 b6 }2 y/ ~' g. s
记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑 & E! n- W' |" R' O' |! A0 s9 A
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48 2 ~) p* q% r- ]" O4 W' v
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

# w( F4 k5 J: Q) o( a! ?. {
7 o( d- S& k. ]- a- S看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
- i% H% t6 A! I' c# ^5 ~
* s( H! o! g; {# N2 B我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43 . `! Q8 r8 S% B: ]- o6 R" S
一叶知秋嘛.. q" @, A7 a! K
" P/ O) R4 e( S  O
没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。

, x0 A. W# ~% R+ q如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
1 ?  l4 \: E- R" J看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
/ m; g! h& q6 _9 c2 x
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 6 x4 i  f" _; Y8 H
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
9 F0 O  M4 D& N+ h' `4 t4 r' s
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
% n- ^& e; ^: x7 p/ t' G( D- r0 C1 k7 i; G
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18 3 u5 @+ w" _6 f+ o7 O; j4 n% _; m
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧

. j( w0 n! `. A什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30 ! b' X* y% r& p% j8 S) b# Z; e
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
2 p* l6 H3 Z* \% A- ], }! ?
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
  q- E! J) r9 M" P  `, x- W. t
! J" ]( b. ]9 N# p十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。% n4 V  u) t6 ]9 A

6 M6 K% }& R: e$ |这样,买一个房子还剩3万去零花。! j$ }* }% o  ]' y$ Y" M- E# r( B

' T& J4 y, b4 k* K" ~( G: s9 I何苦熬着付贷款呢。
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 ) K# Q. V( @! k" @
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
. B7 c" ^# g) Q- `& H( T
5 U& x6 T7 J! X( A6 u7 _另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...

* c* r) W& F' `0 d涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。! B6 e$ F6 f. \* k" z+ M: h5 m
" v  i) L- o7 G% ^( n6 y! `, z
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41 3 H$ p0 Q# Z+ p( c% _8 ?0 u( x& j
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
, R% L- b, L" r- o  b4 R) u8 O" m# i
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

, {+ R' n3 d7 A' o7 K春天不是买房天4 k. H1 g! D2 c. S' |6 {* u
夏日炎炎正好眠。 7 ~, L4 r9 B, V# L- U  V
过得秋来冬又到,
8 v: e, k2 o. d4 ^' f7 a省下贷款好过年。
- w" Y# ^$ k3 O- y7 }. X
+ Z6 k0 b9 H( ]' x! R" o买个锤子哟~~~
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑
0 ?# y3 ]& M. G. C
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39 : a& |1 W# D; R% W) [1 D
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
( p, ?& V$ y9 [. f% Z* ^: Q9 K
' G* J. J8 s  g+ d十五 ...

/ r& w4 r# I3 f& ~( O% {" u, h
( T+ M& Y0 X: l. C偶看你是被醉酒忽悠了。
6 y6 N& X: U, v8 K
6 O( ]1 }2 Z! [( {; @* `假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?! P$ U& P3 k" M+ w; O6 Y6 O. C
2 Y( c- q; l5 @+ S. L
偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。
( P2 o3 @. O4 D$ P( V
3 U+ H1 H6 }4 @" ?7 }% L. ~0 ?4 U; k偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08 $ t$ r% i! C% V% G3 d0 s
偶看你是被醉酒忽悠了。; ~  i# O6 h3 o% n

( ?$ F6 ^8 }) e, y" i! x假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?

- K0 u' Q' }: k, N你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
# R/ `- J% @7 @  a, D9 [5 u
! y  Z3 L! U7 }  l" f5 V反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
) P0 Y2 n/ I/ t% y; T春天不是买房天6 V2 L6 C6 B3 Q2 K; S
夏日炎炎正好眠。 ) w% g' x: c: {" J0 y! H" F/ S
过得秋来冬又到,

8 q& b1 o7 j; ^4 _  c
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑 ' u1 |; `; y: L. |9 t2 ?' h
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
/ x# F( n. ?) x+ k) |' x春天不是买房天' }* `: U' L/ c  \
夏日炎炎正好眠。
, J  ^5 s' k! \' i$ n" v* y7 h过得秋来冬又到,
2 K+ r& F- D: B
  Y+ e, M9 @: d* X2 A6 F
好湿,正合醉酒意。。。6 p) n: L/ H0 Q

" c" X' V8 _/ W2 D4 P) \- K2 U3 o买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18
* [" N1 ]) Y8 K( M( {$ f好湿,正合醉酒意。。。
" p  P$ s/ r! d; E1 v+ u8 p" o/ l! q( n+ l; i
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
  Y* m, x3 [$ ^2 X9 V; a, T
人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑
7 D2 a5 p2 W- i& n( I, _
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
: a1 G- N( f3 I4 B$ p* }你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
) ]; M6 N  B, i# N$ M
! w" P. q5 v" c8 ^: E( ~7 v反正我是听醉酒的,就是不买,等!

, d# c0 K' S. I" Z
9 `9 x9 ]/ I, s1 [0 U好,支持你等。
  ]5 j" R4 ~6 T- ~! f/ l" ^4 X/ E. T! b+ E
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。3 O. v" a( F" c& a' [* Y4 `
) P" x/ x; P5 {; o: a
好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18   d! v7 U1 Z' Q
好湿,正合醉酒意。。。
; s- R+ M; ]6 w4 J, s, ?; r4 C
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
: N5 H5 H% [; b6 `3 Y
后悔没早看到醉酒的帖子啊9 i; Q" P0 z( |9 j, }2 K

' }8 K9 a% O# [9 g+ o* w/ K买房了才知道房价永远不涨
) ?* }# W; t* d9 ]9 Q7 ~; Q+ [" P1 e/ r: }6 I" n/ X8 d4 e) v
移民了才知道国内那么爽
. U  ~- g' l& C- a" J+ o$ H# i- J5 R( M/ j3 B; B; Y* f
NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 ! W( g2 ?4 {- A9 |8 {. E- |( R
后悔没早看到醉酒的帖子啊
8 v% \: t* r% i' n+ K
4 Z" K# Z2 H. [3 p$ o! z买房了才知道房价永远不涨
) R+ ]# ~; C8 Y7 S4 a
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
% ~! c' v: N' Y' J! v后悔没早看到醉酒的帖子啊, d  x/ I6 L9 Q" z& O+ K- V/ U

" j, B" u9 z, c' y: A9 W: Y买房了才知道房价永远不涨
; u8 t0 Q& h; T$ i1 }
赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25 0 v( |! b. m+ `6 T/ Q! y7 h
好,支持你等。4 z3 ?5 m" l1 I3 E

1 O! I* `9 l, v到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。

$ z  \* F1 R/ r3 B4 t反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
+ W! a8 F" M% D9 _6 {  Z4 f* z反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

* [: y- G6 _. Q5 Q/ k( k+ a你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了

! z3 ~6 W+ Q5 u( l" p0 b1 m& G" M0 E$ B" d$ l5 d
你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
" R  M4 W0 v- N$ z7 ~' I3 C  b应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

% K& K; X6 ^$ T1 k$ _# B% B卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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