埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
* K! h$ o  g4 N0 {3 U应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

+ o- a5 K! k. z7 o5 X! y醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。$ m. Z6 k9 K8 Z
记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑
+ o1 g( x2 o# w$ s; H; X& f  f" B7 `
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48
5 r# B/ ?+ m1 x4 a7 p( ?- [醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...
1 G. j; E1 P* m* N
% X0 w$ i" v# s1 ^7 p1 c$ \
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?* d9 e( [+ e- h4 ~/ G4 U

9 f& S; {4 o, G  c我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43
6 r/ v( ^. K) d% \- Z+ m一叶知秋嘛.
) W* {2 X* T7 x
5 p9 _0 H# B4 E没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。
/ l! B/ O7 S  N1 L
如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 1 z' ^+ S1 v, Z. F5 ~  N
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

8 `  |6 E7 X. s5 i8 g$ ]9 t, B支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
" M3 Z; `+ K; p5 {. z4 C, X看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
" `1 G1 U4 _( F, V1 r- m
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
3 Y. S0 `- g& Z3 c8 m' U) k8 Z7 x- V( |. L5 O% l
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
- x6 K- e; V- q, p9 ]) o支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
! b3 |. a- ?' N" b$ V
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30
" C" u. B0 ~3 e4 C% c0 R什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。

% U: L' ]+ z, e: H! v我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
" T0 t) I! S9 D  b) e/ K
; N, E1 j" w/ ^. W' m6 Q5 ~十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。0 h7 B: m+ K1 A

. V! s; F$ g2 @6 n" }; m. q& \这样,买一个房子还剩3万去零花。9 P8 n; g7 U1 K) O7 g; P' l1 H; C; W

6 g* \' A1 X+ u) L2 q何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 : Q1 d2 B# W% T- w0 Z
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
+ \0 J. M( P( ~' I4 l3 r% c6 x& H, K7 g) x/ J" Y
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...
4 f' I# y4 R7 V' l7 c( Y
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
; ^: R, |- a* e' @( `, u* i- K; W* }* z7 Y
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41 + e* y* G2 n* y, A
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。) v4 [# @% H( R% n) r2 C

/ x" M1 Q* L2 J: F人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

& ?5 @1 J! B( p. N8 h) ~6 [) E春天不是买房天
) s) f+ e, a  }" B: R夏日炎炎正好眠。 1 T/ [% k/ G9 w
过得秋来冬又到,
9 V" Y/ K- r8 E' x# Z- V* U2 k8 x3 l省下贷款好过年。8 e9 o; f1 R5 ^: y

2 p! |0 p, P0 b; Z; L" K( u买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑 " L) C8 y7 Y' @! _1 f& ^3 |
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39
& r" Z) K9 A9 x9 s我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:: W6 }! Q! o6 d3 ?0 P6 h; ]" t

$ N% x$ c% R" I0 p; [/ z; ]十五 ...

! f% r$ x4 t1 M; r$ o
' z% w* {9 R! G' b0 c8 `& f偶看你是被醉酒忽悠了。4 g+ z! G* s6 d% Z) h8 V
3 [4 }/ `8 I9 R! z# |1 g  o0 h$ c
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?+ b& R* N6 E: }
, Z+ _0 A& O" A9 O8 ?! q+ N) K+ g
偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。8 m2 b8 i4 c+ P2 R

5 l- ?& m3 L% J9 ^( N! h3 ~偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08 $ }+ l- N# y2 e& D) n
偶看你是被醉酒忽悠了。
5 J" Y$ Q9 a- M8 d. r* _4 }
& }+ L0 i$ Q8 v9 e* q+ l假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
# Z; P$ a8 ]. S- H& t/ |
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
* ^: z( K- x0 I( z) l% E4 z6 H; c9 c$ B+ t
反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 5 O" V) l8 q% E* W0 T0 h1 \
春天不是买房天& }% d1 W. U9 x( Y$ b# E% o
夏日炎炎正好眠。
) l8 R( Y: b3 a8 p过得秋来冬又到,

0 @) Z3 ~3 ~+ O; Y9 Z6 W& b
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
& J5 R6 X+ P4 B' Q2 I# g+ |% a- B
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
; ~* @2 S* I1 R! u春天不是买房天6 _$ G; q0 F5 P
夏日炎炎正好眠。
4 N- n. C6 _) u6 [  @5 X" G7 i8 \过得秋来冬又到,

% b; t' `8 N6 k  Y& Y4 z6 w$ t" Y; F! s4 p5 c
好湿,正合醉酒意。。。& S: u( q, a% I; a6 S( f8 A
$ r; ^: N2 }/ N4 W/ V% J8 k0 ?9 \
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18 5 \. c0 y" g$ I# b# c
好湿,正合醉酒意。。。7 W2 |& u. t7 h& i+ m

3 \7 w0 V3 Q, @9 [- D( O买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
& [$ Y6 |0 e5 O2 s
人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑 ( t- X, @4 _# ?( F/ x9 C
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15 ' t: d$ @0 e+ C  e5 I( K9 K
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
; T: h( F& E! ~( }/ c6 Z' z2 N! }- j/ n
反正我是听醉酒的,就是不买,等!

3 c/ D" c2 n- E- w) A: n! Y
* I, I8 y) P" Z6 ]# K好,支持你等。
" ?) L: ~' K. h4 `3 w5 t
( I6 n  {: B+ `3 q9 S# t! G到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
! Y1 @, u3 I+ n
, y9 N* [6 x# R9 d6 S( g$ Q好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
% l: W5 L$ d5 Q) |) T  g: \好湿,正合醉酒意。。。% ]  T; l; K' R& M0 L. g2 r1 `

$ j+ z8 V6 F1 B% M2 T  v! O% J$ N买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

0 s: H2 w% o" s6 k后悔没早看到醉酒的帖子啊
  a6 M: {# ]: G1 M2 a4 d% Q* [
& t4 s8 P5 q) w% ^买房了才知道房价永远不涨
  z/ S  h; Q6 X7 r% S: ~- u% o1 W# b
移民了才知道国内那么爽' s) G2 N$ `7 s  b  }" p2 Y8 V# h
* N3 p# ~; x4 ~/ @
NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 5 T" Q# V( O* U3 V& F( O9 I
后悔没早看到醉酒的帖子啊
, I# x: |5 x, t5 h9 c# W5 h+ h
/ S" g0 t7 D0 h1 `- C0 d/ X$ L3 g买房了才知道房价永远不涨
7 q+ M+ P- a8 s: T$ n
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
. X: U/ {% |; i后悔没早看到醉酒的帖子啊
; Q; X' P0 O/ E* H& B7 P+ O) h8 k* K  w! p7 {( ?" X  Q" k0 R; p) d
买房了才知道房价永远不涨

- ~7 H" ]/ B) W0 |( g0 Q赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25 0 U+ \) n* x. W. ~# Y9 \3 ^
好,支持你等。) J7 C, G+ Y8 V. m! S/ M1 f+ \
- J6 c# f! Z6 Q! O3 b9 @* e
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。

9 A. Y, e" D3 G0 Q4 R! t反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
) Z6 S! a) f% G反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
" `( }3 E! f5 I1 E
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了
* |) `0 Y& v; P  B; b4 K1 }

( E6 J% H. }. \* O3 G你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
6 {' ]* W. I# \7 F- `: p: p, ?应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

- \! p8 ^* W1 U; _- `卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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