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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54
% G& M& b( \7 _2 k, w你能否提供5年固定利率2.99%?
8 X$ Q9 C% ]4 C6 j9 V5 V/ O
不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23 . E. C) V5 a/ l
这个。。。。。。很难办
6 O" q1 @! k* \+ L$ q7 {! y  q$ n3 G
可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...

  `+ ?( J' k; }0 o; _) h4 K' R1 {+ G/ S. B0 j1 c5 f* m1 y
0 x9 C, h, H1 p2 B: F2 V
; o  V  K* e2 w9 R) i/ [8 A+ P

9 ?- E# |: z5 S郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

0 d: P, U# ]. b# \" R$ k6 ~9 J$ n' R0 I

$ ]; g# b3 j+ P+ J, `8 ?: C( m
1 b* P  p, T3 x8 K8 g
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
9 Q/ \5 x) n$ t: ^3 C郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
8 `2 I3 l) s) b1 s% Q
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
; u1 b9 c. q4 V歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~

( C0 I- E: ?7 y$ l, ^/ g2 i; ?  |" L" g/ A; a% J+ u) o

' @0 u, n% W+ r9 z3 {, U1 |那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。- w7 R4 n1 s  s8 s: @8 q! ~( H! }& k; Y

( ?8 Y7 F% T3 K' r! p% @8 a亏你是老江湖了,一声叹息。
" w  a' X9 W5 l/ X. s
% W6 C+ f0 Y! a) B& O
6 h) d! ~0 r& {6 r/ ^
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:; F7 |3 x7 A" r# |
# c0 V) |2 ?, O' h* T' f. D
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).. J5 p6 u+ k3 X' Z# z( p
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.0 w$ K- b9 B1 R) e+ u* u$ H  W
- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank, l2 S: E( E' v9 S7 u
requirements.
$ v( f' K6 I$ r/ g7 i7 R5 Q1 A% @2 D- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be% Y4 _1 C  \; d; _- U- b2 ?
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.- P- ]' u7 M+ K. g1 }1 |" x- Z
- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.
1 Y. m% H0 j0 {" p- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants0 c6 X, {$ U. W6 [2 y0 w+ `. p

8 K+ D" N9 \/ U" D9 Y此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,
* y" {  E1 k0 j8 P. E如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。: L! f, Q4 V5 Y1 h4 y( {
0 x6 S  {# p+ x
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!
0 C; s$ O- k8 Y7 q
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42 . }6 t# @$ q/ F+ _) U; c$ O, m
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...
2 c' `  b2 U5 |4 N

- [( M! }: b8 R' b6 U
0 |( a1 e6 {- z7 `- x6 E  D所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?) D1 E: }3 Y/ c# ?. E! g

/ V$ F) X$ B. m0 n& Z; _6 }! i  SSelf-employed 很容易的,对吧?
; S4 N' E$ _6 c9 x& H% A7 k) G2 C7 [. z) Q0 a% B5 l
30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?
7 y. c8 U, y2 \3 V7 g, k6 b
" n2 X$ ^. o' q1 h5 n/ _; b5 ~6 ]其它18.75万,那可不是无米呀!

, s; V4 O  J, f" ]6 e7 U( N+ p
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09
9 C# R3 o$ E( K$ ]0 q9 D所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?
+ D* ]; w2 B, `* z$ O* U  _/ i
" H: h6 j' A3 V. f: F. m  T  }Self-employed 很容易的 ...
/ P, ?5 h; [2 L3 ~' Z
Self-employed 很容易的 ...2 h- u+ z2 D4 S* }/ A3 `, L9 ]6 r8 ~

& }' t- t" |+ w无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑 % R0 \; b+ `+ R; d" i
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12   Q7 P; x* T* V% v! S/ p
Self-employed 很容易的 ...9 O! a' m# G1 H( J, a# n+ c

8 V0 F- x6 l3 n& g, T无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...

) o4 Z$ h0 z% [9 c0 S* f
/ X6 K# ?% R! _8 K+ o5 D  C. P" z" p1 W" f% X
。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。: W* O! f) s5 O1 X& N

0 l: d+ k) H- P( r3 z
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