埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[复制链接]
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54
* O' u" e2 ^& e* L3 T你能否提供5年固定利率2.99%?

/ j4 R4 h" F' H  C9 W8 @3 W, a不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23
# o8 y  N( [6 E- A5 j0 R, ^3 n这个。。。。。。很难办# q# w3 k7 K( g* D5 m* {

. n' ]3 U& G- w1 O5 j9 d# b可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...
$ ?  j* y4 U& c% I4 ~2 y. b
, p* h8 e. {4 w- Z' s

, I7 K+ l& w5 z  G* @8 {$ c' p! C$ E, d( s$ J! K" I
5 f9 P4 j( L9 t  S/ S
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
( d( i& [: L( x' U# j! F
$ \  R5 }: P% d, f/ \1 n& U: \

8 q# C( F4 y+ ?1 G* P' G) R" U; Q3 X- d/ m& C
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48 2 t" ~& y2 ^' X! n* d( N2 s
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
, N4 E+ F3 G. p$ _/ Y: _
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08 & C% r. ?. C2 A6 D  e9 B& \
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~

9 @+ I% }/ X, F; o! N
, N& N0 r: i5 T. {! m: o& c  ]7 ~: M; Y8 F1 E% D' @  H' e
那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。
4 R' O4 i5 [2 C) q/ c1 M* z+ d5 X% T) p+ e1 q
亏你是老江湖了,一声叹息。

  b: C$ O' R+ E
2 f* F) |( A0 N6 g0 u8 N, [+ ^7 L
- F* D/ }9 J5 N2 m5 S0 W- _
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:
3 d9 c7 }; W+ t; f; C
9 F9 q/ a2 d5 t( E, ]! qThe N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).
  t5 S! u$ T- g7 i( Z( o- Self-employed or commissioned individuals with stated income.
! Z5 t  u8 O- |/ x! A1 Q7 d- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
! R: f8 C, Z( }3 Rrequirements., [3 b( j6 a) D; S2 D' @# y
- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be' v! p) G4 J+ |) O4 Z
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.8 t* F' e+ a0 a2 W: J
- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.
& g6 f0 M( r1 \" M+ U2 P! N* o- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants; N+ O: h4 K3 W* w
& k/ ~9 P( x: a; X$ @$ T  s
此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,) p9 }% _2 q) N: N4 m
如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。
: `9 S6 o) [. h3 G/ f4 ^, J( M, Y# k5 y1 c4 @+ g9 Q' r# y* z; Q
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!
; ~: q- u1 F9 [/ \  A
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42 0 U& X, G' ?7 `; b; ^! ]( ~0 a
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...

* F, E# `% e# W) @" u
  _: j% y0 R; \9 S) }$ _) p% ^; @5 W: c; Q
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?
" K" E) `. M" ~" d, ?# [8 {8 G1 ~; ]7 s! `: |9 x9 s
Self-employed 很容易的,对吧? 7 v- d9 I( p1 c3 a2 w7 D' \

1 J& U3 x- X2 O2 Y: f# V. X30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?4 k) o+ e1 \1 o1 }; ?: e. J$ C

  f3 y$ H! H7 u/ C其它18.75万,那可不是无米呀!

3 y/ Z  ]' W/ B/ c: J
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09 2 Z  J1 P' Q3 H# j/ F
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?9 ?5 [& n- D% t. R$ @

- Z( `. a4 c; P3 JSelf-employed 很容易的 ...
' Q* G0 v+ U  r2 R% g
Self-employed 很容易的 ...
) ?: W8 h4 @4 j0 K5 q& C/ P3 J* Z; a. Q* F* F5 T: U- c
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑 4 p+ ^1 |% b  P( B7 d" t6 a+ s
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12 / G7 M; U. c3 U2 x' ^" ]
Self-employed 很容易的 ...
8 p* R" j8 [5 W% D. d0 t( T/ X8 Z
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...

' |3 e3 _$ @& C8 e) V, f( l! c6 D
7 G/ |2 U) e- R9 _/ A
# u. A( a5 t2 d4 _8 }。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。7 d! W: F5 s% _) E

* U! x. Y7 J- U
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-14 12:54 , Processed in 0.158257 second(s), 14 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表