也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
: k4 g. P/ L' _7 {One At Windermere新区咋样？

& z3 h9 \3 B, L9 w& SThanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
4 Y( _/ G0 O- R0 F1 c9 R$ N7 |" {- Y不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
6 o) p' I$ Q6 X好地根本还没开出来。

( p  p3 M" S6 E- S* f好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
' o; ~8 `' g# v3 k% O; n$ v好地啥时候开出来啊？

2 O3 Z0 P/ j# g大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
; g3 j# F+ i3 z4 _, t好地啥时候开出来啊？

2 Q; V* k5 _% Q6 I2 \- W/ {; k- R7 [9 \你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

1 z( S) a8 V, D. s' s& c

HRU

河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

我个人觉得符合：
' R, c+ i; N, F7 J" J* J
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
" Q; J+ H+ x# V# i3 n! e, z2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
* l! [4 y5 v: A4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

( h$ T! T- |9 Z9 S# Y/ N当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。


0 e4 c" \  `  F% a5 R
. e" j6 p9 T8 t  H# i

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
$ b6 D) ?6 O# m7 C! ^不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

4 {% i$ \9 C) F" `# g
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

' q+ y' a4 \  m+ b  T你太神了，连block都说的出来。

4 n3 Q1 I, k0 }0 ~" Q估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
4 }* v$ n8 q! s# s; `. d
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
  i" X% H* B8 V2 {: y1 z


5 L8 f! P- G: A' `

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
0 M9 b- a9 G3 M1 g( y) O* L: u! C好地啥时候开出来啊？

+ S6 [4 A. i9 ^! X, ^# A80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
3 p. @+ X5 Y: W" u1 g4 I/ b1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

, E  H# [8 e. R: p- }5 K弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
& v6 a, U3 J+ B  a. A+ T弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

7 c' }5 u+ p  V9 z5 ]是。
* }" G2 d( R1 w7 K
% Z  Q# t5 `, U  z) y" j  _6 l4 ?同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

4 ?' w( t( j: y& U$ Y自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
- N( r; j$ S/ X0 xWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

: y: p7 g7 v; g  E$ I& K/ p( C靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
9 F5 w: _/ z3 T  ^% P1 U8 L! w# W& I永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
1 o9 [4 y! b4 X: C+ ~2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
* y# \8 B* R/ m0 Q4 z; d河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

2 X+ R2 c) N3 A/ J$ s- R其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间