也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
3 e$ f+ w% G' X* ?( [" {% w: }One At Windermere新区咋样？

/ L9 ]5 C3 j' IThanks!

: ~) c& P5 S7 C$ u& f不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
* c8 M* x! o+ c( C2 B0 R( Z不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

3 J+ i* F: j- ~5 W% {, d& @好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

7 p+ r1 }# A% s0 _好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

5 h3 `; H% f; n! \) H' i大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
$ _! `$ A: A  t2 w好地啥时候开出来啊？

) Q0 e( `6 y( x# a8 t& O8 V+ ~5 _你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

/ v9 `+ \8 P4 B( p

HRU

河南边的讨论这么热闹。
) M+ c, C1 E: d8 Z6 m" Z8 ~
0 B9 A9 y3 Z7 o' |  G西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
8 D1 J$ T: e. v
6 R0 t" A' n& L8 \$ _$ ?5 h我个人觉得符合：

1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

& y4 E& G& Z( W1 Q5 y不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
4 a) C" P$ v9 j9 Q6 m
; T6 \/ L6 Y4 C; e0 p% G
6 O: g! Z* b4 M+ I8 }
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- F* f2 B' H% g; B$ ^5 r

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
, e8 U, U3 e0 z' `+ x9 T* \不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

8 Y$ P; |- T: P3 x& e# J1 x

. a+ ~4 x- g* m7 K* F你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
+ S5 X; @7 j$ A1 k# k) j9 z0 L0 W1 J

HRU

8 ~* V+ y( p6 u0 S7 l9 }  F" x
) ^# j4 S' b, T. h0 U. b% T1 H- n你太神了，连block都说的出来。

9 M1 H( H: Y' a( M4 I$ X估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

) b) k! r, T$ V0 U6 @- w! R' Lwhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

+ p8 j/ r2 K1 k5 n+ ?$ m7 _

1 Y* v$ I; e! `  l$ M! e$ n+ s) K" c

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
( _" M" D8 [! l8 n1 H6 D好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
, ~8 o: D1 m' y1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。
+ j* ]& t) i% W5 N, }$ i3 O1 x9 G
同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
8 N/ n8 }1 E7 f  S怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

8 J, C" u9 |6 j& u( m9 t) ?6 }靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
7 P3 ?+ w/ s. N! _/ U+ ~$ V# K. L请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

& c& ]) V9 p4 X1）不属于
, }7 F9 {5 K% g! ?2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

/ L$ ~0 ]( X, v  ~9 _' S8 t其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间