也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
8 |/ g. G7 r9 {One At Windermere新区咋样？
: r9 l4 S9 J. G/ m. p; x
Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
! _' D  e8 B* F7 U4 a. |好地啥时候开出来啊？

% x* E+ [. a- z4 ~大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
$ E/ P1 y: e: q7 f/ a+ l好地啥时候开出来啊？

# F) W0 q' Y0 o5 t4 f你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

HRU

河南边的讨论这么热闹。

# v; ?" u. s0 J( n( N西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

" y0 L3 q7 b# K) I  ?' q$ e, z我个人觉得符合：

1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
# Q& c. l: }; u' v$ A) w$ e' H2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
2 s5 z( Q8 P4 N) G! d4 h3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
8 |( y7 G' K2 d) @8 y7 l
' M; Y. C. A* e% O: ~3 g8 e2 X当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
4 ]# y4 T0 @4 ^% Q6 x
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

8 X4 i& r1 Y$ f; d7 s7 L8 r4 ~


! ~( \, ^% L1 F, f% y
" I( W5 i  p$ V/ {/ m9 P1 j6 V) s

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

" r1 P" O9 `3 r# a6 N7 c8 e你太神了，连block都说的出来。
, a6 t0 S, r) v# q
估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
" g" P) ?/ c& Z
" b- v2 I$ I8 L/ [+ X# l' Zwhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

" r; [7 O  ?  l! S, D2 T( M+ A

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

- O  i7 W6 [" b0 B9 f& G' w80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
! ~# m, M* I' }5 C9 |) s( x9 t80万哦！！！

8 @$ V4 k8 L. G" o3 y& ]0 S应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
. @* U2 V3 B  e' a% y1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

& A+ D% o9 F* q: Y6 @2 h5 q弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
  k/ s7 u0 w9 H4 i  ?弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

* K. Q4 c' z" A, a* ]# T是。

% \% R, [( i: X同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
, Q; ?6 {5 X+ c+ c% w$ w: |; ?怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

5 z; V- m, ?- Q# B2 H4 y, N  T: K自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
& v0 d& [1 }# [6 P9 B( _怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

5 ~3 a, m) O0 i9 H本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

5 r1 E' _5 \; T% Y7 X8 }$ e香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
9 |3 ]2 a/ G. `2 i请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

: L. f1 u3 }! x5 ^/ |: X/ ^1）不属于
* Y2 c7 v0 ^0 P; d$ a- R2）一般
* m3 q. z* T- `0 V5 E+ f  b) C3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
1 }+ t  k  @+ Y2 `% h; w1 h( e河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

5 f+ E. ?) N6 f0 M+ r+ _/ d其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间