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楼主: theWay

又没抢到offer,郁闷~~~

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鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-11-25 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在是买房的好时机,这话不假。但是推到市场上的好房子不多也是事实。现在是考验买家的眼力,买房的决心和运气的时候。我就纳闷了,什么东西都在涨,咋就房子不涨了呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-26 17:53 | 显示全部楼层
我也想在知道到底是什么房子这么抢手????
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-11-26 18:59 | 显示全部楼层
除了房子本身的因素外。卖方经济人和买家的出价策略是不一样的,有的人出价高,有的人出价低于其实际价值。有的房子,卖家出价很低,吸引众多买家来下offer.这就是许多房子会在砍价的情况下成交,有的则会在加价的情况下成交。
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-11-26 20:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在是买房的好时机,这话不假。但是推到市场上的好房子不多也是事实。现在是考验买家的眼力,买房的决心和运气的时候。我就纳闷了,什么东西都在涨,咋就房子不涨了呢?
- ^( b  D/ P9 X% l, A" ?3 {' GJoyceAccSG 发表于 2011-11-25 19:10

9 n* Y7 _& |8 Z; ]8 j7 @5 ~不涨对大家都有好处啊
理袁律师事务所
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-11-26 20:54 | 显示全部楼层
对呀,但是所有东西在涨,只有房子在跌,你说合理吗?
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2011-11-27 00:36 | 显示全部楼层
再找!
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-11-27 13:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2011-11-28 12:43 | 显示全部楼层
抢offer???这都是什么情况 ??我还以为我穿越到07  08年了呢 。多做做功课好吗。。。$ d$ G& K/ M  w! ]& d; P9 P
Roeykai 发表于 2011-11-25 01:41

2 p9 S! E( j& z& O: m2 P
3 q4 e3 J% j& o! ^- x' B这正说明你功课每做到家。在这种市场下,还能跟人抢OFFER恰恰说明功课做的好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-30 02:18 | 显示全部楼层
这是上两个星期帮一个BUILDER朋友发的一个房子,房子已卖出了。期间的却有人抢OFFER。4 C$ Q9 P* j5 U9 G
我不是要说现在房市是好或坏。而是同意上面一些网友的意见,房子是否好卖,更重要还是看房子9 e9 z* \; a  X) }5 v5 e
本身设计结构,价格,地点。。
6 o* T% q4 g: K! fhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1978782238( a% b! H: i- C! ?1 |9 ]" b; Y* P
发这个房子mls的链接,看看大家对这个房子的意见。成交价在$485,000附近。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-30 08:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Bluesky_AL 于 2011-11-30 08:28 编辑 2 Z! c2 X) i7 {: y7 T# X
这是上两个星期帮一个BUILDER朋友发的一个房子,房子已卖出了。期间的却有人抢OFFER。9 A8 I8 x' p9 t( `. y+ q0 H
我不是要说现在房市是好或坏。而是同意上面一些网友的意见,房子是否好卖,更重要还是看房子8 {' b# ^! T$ S9 U: j, O0 P
本身设计结构,价格,地点。。0 p. p6 k: Z5 `+ E# \7 S" J
..., K; _. G- U7 _/ ~% q; t4 d
maxbon 发表于 2011-11-30 02:18

! r# i7 R9 h+ S9 C% [" S房子本身不错,很多UPGRADE,物有所值,这可能是有人抢OFFER的原因,
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-30 12:08 | 显示全部楼层
这是上两个星期帮一个BUILDER朋友发的一个房子,房子已卖出了。期间的却有人抢OFFER。, o4 e! R0 Q  z& d# c3 [; B
我不是要说现在房市是好或坏。而是同意上面一些网友的意见,房子是否好卖,更重要还是看房子
: |% M1 m1 t  S" B% j2 t本身设计结构,价格,地点。。
- G4 t7 z, M5 V+ z' }4 c+ {* \..., C( t7 \5 i( O7 u7 e" W5 H
maxbon 发表于 2011-11-30 02:18
how comes when there were multi-offers, the final price can be lower than the asking price?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-30 22:57 | 显示全部楼层
这个很容易解释,两家出的offer都比叫价低。只要有两家或者以上同时出价,就可以叫做multi-offer.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-1 00:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个年代,还有抢offer一说? 好奇的很。
8 U; _+ t" T; `+ wSpring10 发表于 2011-11-24 14:56

% T+ @, [0 O9 p( W( [8 W" k: }/ A少见多怪了吧,温哥华那边太常见了
大型搬家
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-12-1 12:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子本身不错,很多UPGRADE,物有所值,这可能是有人抢OFFER的原因,
2 R, C7 D! T' g& \Bluesky_AL 发表于 2011-11-30 08:26

9 V; M/ ~( Z# c2 f8 d
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-3 21:54 | 显示全部楼层
曾经抢了好几次没抢着,超级郁闷,感觉挺对不起经纪人的。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-4 07:13 | 显示全部楼层
买房卖房都确实是考验经纪人的功力。我也是气得不行,居然还有人抢offer!我们还价,我经纪拖拖拉拉不及时把价格报给对方经纪听,一味要我们提价,来去搞了一个星期,直到听对方说有另一个offerj进来,说价格比我们起点高,也不知道是高了多少?之后才把我们最终价格报上,结果那offer比我们多3000,没了。
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