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楼主: 爱城移民

公寓房间温度只有15摄氏度,管理人员说没办法,这样合法吗?

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鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 19:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给Alberta Health 打电话投诉,很快就会有人管,我一个朋友就是这么做的。
: _! |; H6 e$ o: `/ E" ~tonghaien 发表于 2011-11-18 18:06
7 \: P7 G0 j+ T# m+ o& R2 y
* ?' H2 `) M& I
对呀,这个更快,更直接。楼主明天就打吧
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 20:16 | 显示全部楼层
投诉必须的,不能忍!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 20:35 | 显示全部楼层
楼主您好,也许您可以先跟物业公司的管理人员谈谈?要投诉的话应该先投诉到物业的高层,维修工和那个不知是什么头衔的办公室人员可能并不负责这一块。如果他们不能解决的话再找ALTA. HEALTH不迟。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼主
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-18 21:11 | 显示全部楼层
楼主若不是想马上搬家,你还是买一个油汀,没有声音而且很热, 保管你都不用打最高档,而且电费反正也是公寓包的. 油汀不贵,你会喜欢的, 而且有的可以装点水那种.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-18 21:46 | 显示全部楼层
非常感谢楼上所有人的建议,我会试着再联络一下他们的经理,不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉,还有现在这公寓的电费是额外另付的,房东当然建议我们自己买暖炉,他们是只想收钱不想负责任。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-18 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-11-18 22:00 编辑 ' c! y) M; G9 S" a
% m. S; {4 a: Q: x8 Z( n
道理虽然看似在你这边,但是最后的结果很可能不令人满意,你可能会收到让你搬走的书面通知(比如因为本公寓无法提供法律规定的最低温度,所以请你搬走),若你这些都准备好了,那么就去按你说的那样做吧。还有,电费若是另外付费,那么你可以跟manager商议,多出的电费让他们出,也就是你还是按照原来的价钱出电费和房租。我个人觉得这样对你个人有利,否则,你可能花大量时间在做无用功,最后还是自己搬走。
5 B9 @3 Q7 C$ X, H* t4 w7 u7 Q% b3 V/ W
***因为是旧楼,almost nothing can be done, 换取暖系统,那么租金肯定涨价,冬天又无法换,所以最后你得不到什么对你有用的东西。You are fighting for nothing but moving out. 搬走你根本不用fighting,对吧? 那你为什么那么做呢?****; ^7 O9 y* R. B$ q/ f5 _* h0 X2 F
1 B( h" m; c6 W) S3 D
Simply put, what are you gonna get by fighting?' r) u) U' r) V) {
% z$ L1 m9 c7 D8 J. e# j
非常感谢楼上所有人的建议,我会试着再联络一下他们的经理,不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉,还有现在这公寓的电费是额外另付的,房东当然建议我们自己买暖炉,他们是只想收钱不想负责任。
1 j6 n/ p/ }& S4 }7 i! o2 j/ `3 p爱城移民 发表于 2011-11-18 21:46
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 22:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 三言两语 于 2011-11-18 22:33 编辑 ! X5 U) l7 O3 M; m" X8 n$ k, c
道理虽然看似在你这边,但是最后的结果很可能不令人满意,你可能会收到让你搬走的书面通知(比如因为本公寓无法提供法律规定的最低温度,所以请你搬走),若你这些都准备好了,那么就去按你说的那样做吧。还有,电费若 .../ v$ d) W5 S; x: `$ e9 W0 b3 Z4 {" \
醉酒当歌 发表于 2011-11-18 21:57

) Q5 T' k% `3 [% v# p! S# K
8 X9 n! I: _# S9 \; _如果楼主有Term Lease在手,房东就不能让楼主搬家。就算楼主只有Monthly Lease,我认为房东也不会让他搬走。室内温度是个大问题,换哪个房客来都会投诉的。再找到一个比楼主还老实的房客的可能性几乎为零。如果换个洋人房客签了Term Lease,不但结果会更糟,而且增加了空置和换房客的费用。现在只要他们出点钱,提供电暖器和电费,问题就解决了。如果我是房东,我就会这么做。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-18 22:35 | 显示全部楼层
37# 醉酒当歌
! v6 Z* D! h2 T
7 {# R6 D" ]! J% W- c1 f& a6 h  O
% ?7 ~$ F" r6 K我觉的你说的也很有道理,投诉吧,要去立案,上庭,耗的可不是一般的精力,我还要上班,照顾家庭,想来也真的耗不起,搬走的时候可能还会遇到刁难,要扣这扣那的;自己忍吧,多花些钱实际上就是买回一些要上诉耗去的精力,可是却有些纵容恶人之嫌。总而言之,各有得失,希望不是得不偿失就行了。
大型搬家
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 22:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常感谢楼上所有人的建议,我会试着再联络一下他们的经理,不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉,还有现在这公寓的电费是额外另付的,房东当然建议我们自己买暖炉,他们是只想收钱不想负责任。
/ R5 i; Y) P9 Z. w  M9 A爱城移民 发表于 2011-11-18 21:46

& W& v8 u0 l; I9 z7 J* M) \; ~$ G# E: X$ y( N5 K% Y0 L3 p
建议你写信。对方觉得你是来真的了,你也有文字证具了。比你口头说十遍都有效。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 12:00 | 显示全部楼层
37# 醉酒当歌 * h8 S# `2 A6 `/ _4 F, `8 X5 `9 r
  Q0 P$ n7 k8 u' U2 n# A1 V  X

8 R( H2 i3 g' f$ I! l$ K2 k我觉的你说的也很有道理,投诉吧,要去立案,上庭,耗的可不是一般的精力,我还要上班,照顾家庭,想来也真的耗不起,搬走的时候可能还会遇到刁难,要扣这扣那的;自己忍吧,多花些钱实际上就是 ...- {8 M" N/ V  \+ m
爱城移民 发表于 2011-11-18 22:35
6 e2 s3 b( H+ O) U
9 O+ l0 }9 H1 A. x% o, L
你以为你不投拆他,你搬走的时候他就不刁难你了?错了!洋人的文化就是:欺软怕硬,不懂回报。" \) x( x7 U2 M% U1 _9 \
0 d/ h. q. W/ o) p; M. w
如果,你给房东写信花半个小时,而且不用工作时间。0 N4 |. }& F7 b1 F
如果,你给Alberta Health打个电话,花二十分钟,而且不用工作时间。
  ]: a9 R$ G4 [9 {/ a如果,你去立案花一个小时,仲裁再花一个小时。一共两个小时时间。$ E! _- F0 C/ G: d& r" J

: B- B1 E( A2 X  q% I5 {4 }. E5 t这很难吗?别人说也没用,主意还要楼主拿。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-11-19 19:41 | 显示全部楼层
哀其不幸怒其不争4 w$ k. X( c6 J
自己的权利不争取,自己往后缩缩,那只能说冻$活该了
大型搬家
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们家也好冷,manager找了至少两遍了,倒是也给积极的处理,但依旧不热……难道顶层不热是通病吗?准备明天再接再厉~才17~18度~受不了啊受不了~~
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为什么不增加暖气片??
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-19 22:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-11-19 22:16 编辑
5 \: n9 F0 o* P- x. d6 a1 F) y# _8 N; {% G' I9 n! W* u0 I
hehe,你们都以为洋人manger会怕吗?你们说的对,他们应付这些东西太有经验了,首先,物业就不是他们的,他们仅仅是manger而已,再者,我住过那种取暖很差的,都是给加heater,别无它法。最终结果就是,对不起,that's best we can do but probably still can't make you happy so you are welcome to leave. THAT's it. 说到底,房子多一间少一间租出跟他们无关,尤其楼主这种肯定是低价房子,照样有人租的。卡城有个地铁站附近有三栋楼,都是几十年的房子,都是出租的公寓,取暖一直不好,但是都是没有空房。那么,你认为百十来户那么多洋人的难道不会有人知道投诉?
: Z; u# a, h& U' c" x0 z+ J
- L8 a! ?9 U6 y条件好的房子卡城肯定有,问题是楼主愿意去住吗?
1 J, ~3 j/ s+ `) I* i6 v
* G2 D# z: U& O! s% e- f你以为不折腾是怕洋人?!这个小事,我是怕楼主不值得折腾。$ B0 L$ J4 r7 V& ]) L: l  m

5 g$ T+ B" b6 W! v" P
你以为你不投拆他,你搬走的时候他就不刁难你了?错了!洋人的文化就是:欺软怕硬,不懂回报。
9 u) b* z5 E$ B& y$ e2 Z; C6 u, d/ F- ?! G
如果,你给房东写信花半个小时,而且不用工作时间。
. ^$ K, A# J+ l! v9 ~. C5 R" j! f如果,你给Alberta Health打个电话,花二十分钟,而且不用 ...
6 I( ?$ F' d$ X  [9 g三言两语 发表于 2011-11-19 12:00
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-19 22:18 | 显示全部楼层
最现实的方法就是,先跟manager打招呼,要个oil heater,若是不包电费,可以要求他减少些房租,用来cover多余电费就可以了。
7 ~8 ~; J( ^8 G* q1 J
  M) \+ z) e3 F8 b4 K, K+ w还有一招,就是搬家。4 L9 K; E0 X) M* \* J/ i' H0 j
0 R2 e. `4 ?5 t
我们家也好冷,manager找了至少两遍了,倒是也给积极的处理,但依旧不热……难道顶层不热是通病吗?准备明天再接再厉~才17~18度~受不了啊受不了~~
2 @2 ^- z8 t2 |3 T& [0 Wddwater 发表于 2011-11-19 21:44
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2011-11-20 00:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
投诉 Alberta Health 后,房东不能随便叫人搬。
" S. w9 z) n: |9 n( S" e5 p6 n, R. D; z- i7 u
A landlord may not evict a tenant because the tenant takes action under the terms of the Residential Tenancies Act or the Public Health Act.
鲜花(670) 鸡蛋(1)
发表于 2011-11-20 11:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 amybear 于 2011-11-20 11:09 编辑
6 {4 k0 W0 Y+ A
8 ^5 e) H. o# ?楼主要是脸皮薄,并且暂时不想搬的话,还是别跟他们撕破脸。虽然说是说要活得有骨气,但是也要看值不值得花那个力气。楼主的情况是他们已经派人修过,无法解决,而不是对方故意不修,政府也不会为了你一家而非要他们整改整个楼的供暖系统。我觉得要求他们买heater,且减免部分租金是个可行的办法。如果他们不答应减免租金,再告他们,如果赢了,我觉得政府是可以要求他们赔钱给你的。. r9 g' k# M0 h, n% u4 d
7 z; |9 O9 A4 v- R
说到底,跟人吵架的秘诀是,你比他脸皮厚,你给自己有后路可走——闹崩了,可以马上搬。如果你做不到马上搬的魄力,就不要等到对方仍给你一句:我们不欢迎你这样的租客,请离开。虽然法律上也许他不对,但是法律是耗费时间的东西,你在被下了逐客令后,始终还是个不受欢迎的租客,住着也不爽。
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-20 16:44 | 显示全部楼层
48# amybear 3 X, S8 E, T6 m/ \/ [
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我觉得你的意见是最为合我脾气的,我是那种多一事不如少一事的人,也不愿与人因为一些小事争个面红耳赤,因为一有些事我会太记挂而招致不知如何计算的精神损失,争取回的一点利益也许不值得。我至少要到明年3月才能搬,所以没有骨气与他们立马闹翻,他们也许太有经验应对我这种租客了。不过看来也有很多人与我有同样境遇,就当花点小钱买教训啦!
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-20 18:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我不能理解楼主的解决办法,其实好多事情没你想象那么复杂,房东一见你动了真格的,他可能马上就给你解决了,再说了,即使房东有充分理由让你搬家,还要至少给你3个月时间找房子呢,这是法律规定的。你要是真想息事宁人或是忍气吞声,一是没有必要在这里征求大家的意见,二是你以后吃苦的日子长着呢!你不能都这么解决吧?就去和他们讲道理,千万自己不要生气,权当和当地人不花钱练口语了,你也不损失啥!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-20 18:42 | 显示全部楼层
我住过这种房子, 住了几年, 走的时候, 一分钱deposit没有扣除, manager是本地白人, 关系一直很好,而且我引荐的朋友他不收deposit都可以预留着房子,人和人还是有区别的,不分白人黑人黄人更不分洋人和中人。
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你以为你不投拆他,你搬走的时候他就不刁难你了?错了!洋人的文化就是:欺软怕硬,不懂回报。3 L/ A9 T# e& b" c2 C! k: Q
$ Q, e. V4 ^1 b$ N
6 z5 S" I+ x& ^5 W
三言两语 发表于 2011-11-19 12:00
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-20 18:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
整栋楼的供热系统都要换,哪有那么容易解决的,况且是冬天。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-20 19:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒不了解加拿大国情。就算是租客不付房租了,都没那么容易赶走的。醉酒还是专心趁着国内调控买进一套阿怕门是正经。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-20 19:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-11-20 20:00 编辑
& m* a# M) }( Z$ R5 r; W+ E& Y$ ]6 ?. T5 D8 g6 N) w7 y1 U, A
你说得对,这个我N年前就知道,但是这个不能说明什么?比如,你下次租房若是需要reference 怎么办?manager会说你没有付房租。国人能赖着不走到那个程度的,我还真的目前没碰到过。
- Z# _- a0 ]8 F" H2 X1 U* Z) j% r" _/ |$ Z% `5 Q# }' q& X
我这不,上班灌水呢,还行!* J* z! M+ c# Y' o( ?
! H# D( w3 M" k- A  P1 e! D4 e
**更重要的,还是楼主是否值得折腾,这是主要事情**
3 F$ v3 s8 l$ ]9 S  r2 y% r% \' G
' Q* m. l: |" {/ b
醉酒不了解加拿大国情。就算是租客不付房租了,都没那么容易赶走的。醉酒还是专心趁着国内% d. Z! G4 r4 W0 _4 O$ O" C: l/ g
调控买进一套阿怕门是正经。9 }# s2 G4 G8 }: P( A
小黄 发表于 2011-11-20 19:12
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-21 02:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
搬家吧
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-23 21:23 | 显示全部楼层
17# 三言两语 2 y- V' P. `8 m* r, A0 ]1 [
' S! M/ l. F8 ^+ X% @( @
2 h1 L5 v) r" N4 T) [! {
安省是室内温度低于20度,就可投诉,而且政府有专门的部门负责,每年都发出不少罚单.
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