埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 爱城移民

公寓房间温度只有15摄氏度,管理人员说没办法,这样合法吗?

[复制链接]
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 19:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给Alberta Health 打电话投诉,很快就会有人管,我一个朋友就是这么做的。
# A( Y& p; r5 |, x+ j0 [$ r& i) otonghaien 发表于 2011-11-18 18:06
2 \6 W. l" [% R& Q+ p6 I' f

' J2 w9 O2 J! o对呀,这个更快,更直接。楼主明天就打吧
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 20:16 | 显示全部楼层
投诉必须的,不能忍!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 20:35 | 显示全部楼层
楼主您好,也许您可以先跟物业公司的管理人员谈谈?要投诉的话应该先投诉到物业的高层,维修工和那个不知是什么头衔的办公室人员可能并不负责这一块。如果他们不能解决的话再找ALTA. HEALTH不迟。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼主
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-18 21:11 | 显示全部楼层
楼主若不是想马上搬家,你还是买一个油汀,没有声音而且很热, 保管你都不用打最高档,而且电费反正也是公寓包的. 油汀不贵,你会喜欢的, 而且有的可以装点水那种.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-18 21:46 | 显示全部楼层
非常感谢楼上所有人的建议,我会试着再联络一下他们的经理,不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉,还有现在这公寓的电费是额外另付的,房东当然建议我们自己买暖炉,他们是只想收钱不想负责任。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-18 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-11-18 22:00 编辑
  q& l; I+ x" L" v% e! D* P, q2 {' y' N6 H% x+ z
道理虽然看似在你这边,但是最后的结果很可能不令人满意,你可能会收到让你搬走的书面通知(比如因为本公寓无法提供法律规定的最低温度,所以请你搬走),若你这些都准备好了,那么就去按你说的那样做吧。还有,电费若是另外付费,那么你可以跟manager商议,多出的电费让他们出,也就是你还是按照原来的价钱出电费和房租。我个人觉得这样对你个人有利,否则,你可能花大量时间在做无用功,最后还是自己搬走。
% A! t/ f( ?  L- u
9 i' @" W+ Q: L* ~" K***因为是旧楼,almost nothing can be done, 换取暖系统,那么租金肯定涨价,冬天又无法换,所以最后你得不到什么对你有用的东西。You are fighting for nothing but moving out. 搬走你根本不用fighting,对吧? 那你为什么那么做呢?****- P3 j( p* A4 ?4 |  R% o

- k: W, ~; c" ]( I7 `' ?Simply put, what are you gonna get by fighting?
% `: e3 m* H  Z
0 G; t- `. J, a8 Y# O' S9 |% ~
非常感谢楼上所有人的建议,我会试着再联络一下他们的经理,不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉,还有现在这公寓的电费是额外另付的,房东当然建议我们自己买暖炉,他们是只想收钱不想负责任。
2 R0 |. E/ m; @* ]" r/ q1 R爱城移民 发表于 2011-11-18 21:46
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 22:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 三言两语 于 2011-11-18 22:33 编辑 * l! m  l" b* y( Q& Z$ R
道理虽然看似在你这边,但是最后的结果很可能不令人满意,你可能会收到让你搬走的书面通知(比如因为本公寓无法提供法律规定的最低温度,所以请你搬走),若你这些都准备好了,那么就去按你说的那样做吧。还有,电费若 ...
6 S) Q; v  l1 V( n4 [4 [7 c7 w醉酒当歌 发表于 2011-11-18 21:57

8 W3 a9 l1 b, _6 I# x
; c% Y% k) E' [: D5 p- R如果楼主有Term Lease在手,房东就不能让楼主搬家。就算楼主只有Monthly Lease,我认为房东也不会让他搬走。室内温度是个大问题,换哪个房客来都会投诉的。再找到一个比楼主还老实的房客的可能性几乎为零。如果换个洋人房客签了Term Lease,不但结果会更糟,而且增加了空置和换房客的费用。现在只要他们出点钱,提供电暖器和电费,问题就解决了。如果我是房东,我就会这么做。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-18 22:35 | 显示全部楼层
37# 醉酒当歌 $ r9 g  b' f/ d2 x- \

, c  r3 s% {" @) P/ b
8 Q; D7 V* X6 Z- y: y7 X我觉的你说的也很有道理,投诉吧,要去立案,上庭,耗的可不是一般的精力,我还要上班,照顾家庭,想来也真的耗不起,搬走的时候可能还会遇到刁难,要扣这扣那的;自己忍吧,多花些钱实际上就是买回一些要上诉耗去的精力,可是却有些纵容恶人之嫌。总而言之,各有得失,希望不是得不偿失就行了。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 22:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常感谢楼上所有人的建议,我会试着再联络一下他们的经理,不行再打电话到ALBERT HEALTH 投诉,还有现在这公寓的电费是额外另付的,房东当然建议我们自己买暖炉,他们是只想收钱不想负责任。4 q* a  B: p& Y* c$ X5 f# }/ @
爱城移民 发表于 2011-11-18 21:46
- h/ y  q2 ^& t8 N* M

8 B9 Z0 [2 T- B# Z% {7 R2 g8 b建议你写信。对方觉得你是来真的了,你也有文字证具了。比你口头说十遍都有效。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 12:00 | 显示全部楼层
37# 醉酒当歌 2 c$ o5 c6 p/ p$ |, I- P4 W
9 j7 [! Q5 a7 v1 K7 t' H# E. ?
( U4 R0 ]3 n+ k) ^7 z3 k9 ?3 w, G
我觉的你说的也很有道理,投诉吧,要去立案,上庭,耗的可不是一般的精力,我还要上班,照顾家庭,想来也真的耗不起,搬走的时候可能还会遇到刁难,要扣这扣那的;自己忍吧,多花些钱实际上就是 ...
# C. Y% r0 f, l# p* B- t$ b爱城移民 发表于 2011-11-18 22:35

# A# y! W9 N* n+ p- L5 A' I% L$ w' }' W  m5 i% L
你以为你不投拆他,你搬走的时候他就不刁难你了?错了!洋人的文化就是:欺软怕硬,不懂回报。
& i, b  l! ~7 p3 L+ d' Y4 `
2 N' f  M1 `0 q" d& d& d( O; F6 h如果,你给房东写信花半个小时,而且不用工作时间。# _' [  K, m" I" l3 M
如果,你给Alberta Health打个电话,花二十分钟,而且不用工作时间。! G2 @5 F4 o! J8 c( q
如果,你去立案花一个小时,仲裁再花一个小时。一共两个小时时间。/ O$ q: P- [) y* \- Z
$ Q! f* J1 D) T$ b( U
这很难吗?别人说也没用,主意还要楼主拿。
大型搬家
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-11-19 19:41 | 显示全部楼层
哀其不幸怒其不争* }: f. m! [! O
自己的权利不争取,自己往后缩缩,那只能说冻$活该了
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们家也好冷,manager找了至少两遍了,倒是也给积极的处理,但依旧不热……难道顶层不热是通病吗?准备明天再接再厉~才17~18度~受不了啊受不了~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为什么不增加暖气片??
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-19 22:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-11-19 22:16 编辑 . V- V6 ]  D: y; v* {
" x- u) T/ M( V- k0 h2 T4 H
hehe,你们都以为洋人manger会怕吗?你们说的对,他们应付这些东西太有经验了,首先,物业就不是他们的,他们仅仅是manger而已,再者,我住过那种取暖很差的,都是给加heater,别无它法。最终结果就是,对不起,that's best we can do but probably still can't make you happy so you are welcome to leave. THAT's it. 说到底,房子多一间少一间租出跟他们无关,尤其楼主这种肯定是低价房子,照样有人租的。卡城有个地铁站附近有三栋楼,都是几十年的房子,都是出租的公寓,取暖一直不好,但是都是没有空房。那么,你认为百十来户那么多洋人的难道不会有人知道投诉?
6 N2 |2 u( J: e7 e: L' Y* T6 ~, O: P# s8 i  O
条件好的房子卡城肯定有,问题是楼主愿意去住吗?0 {% d- z  E  [2 }' Z3 E2 }

& J( \' s& r- R6 n3 X你以为不折腾是怕洋人?!这个小事,我是怕楼主不值得折腾。
: p( c$ Z. C0 ~" ?# A( N
, S2 ]6 d% v$ b" Y- u) {1 U! k4 {" L
你以为你不投拆他,你搬走的时候他就不刁难你了?错了!洋人的文化就是:欺软怕硬,不懂回报。
/ n" d7 [* I; j" l5 b  D7 H) {9 Q, t' e) ~4 X) d
如果,你给房东写信花半个小时,而且不用工作时间。6 A3 B7 T, U. @3 p
如果,你给Alberta Health打个电话,花二十分钟,而且不用 ...$ I: ]. B6 o1 l5 ?3 y
三言两语 发表于 2011-11-19 12:00
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-19 22:18 | 显示全部楼层
最现实的方法就是,先跟manager打招呼,要个oil heater,若是不包电费,可以要求他减少些房租,用来cover多余电费就可以了。) z1 _$ H0 Y, x+ F- Q7 l9 d3 i

3 R0 r. x2 R$ k4 N) v还有一招,就是搬家。
+ `- v: E0 r9 ~! r4 f3 Z: D) _
9 F4 R/ R9 v& L( X% ~
我们家也好冷,manager找了至少两遍了,倒是也给积极的处理,但依旧不热……难道顶层不热是通病吗?准备明天再接再厉~才17~18度~受不了啊受不了~~  a% t0 a. i& B) l4 r  r7 d0 ?8 U
ddwater 发表于 2011-11-19 21:44
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2011-11-20 00:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
投诉 Alberta Health 后,房东不能随便叫人搬。
' I0 ^: _, x) q% Q/ z5 k% D4 c9 ~
" N2 F0 a/ A( E, S+ YA landlord may not evict a tenant because the tenant takes action under the terms of the Residential Tenancies Act or the Public Health Act.
鲜花(670) 鸡蛋(1)
发表于 2011-11-20 11:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 amybear 于 2011-11-20 11:09 编辑
% x1 V% h' z; M4 U$ S$ N
: ]  I! ?; \. u1 o) @楼主要是脸皮薄,并且暂时不想搬的话,还是别跟他们撕破脸。虽然说是说要活得有骨气,但是也要看值不值得花那个力气。楼主的情况是他们已经派人修过,无法解决,而不是对方故意不修,政府也不会为了你一家而非要他们整改整个楼的供暖系统。我觉得要求他们买heater,且减免部分租金是个可行的办法。如果他们不答应减免租金,再告他们,如果赢了,我觉得政府是可以要求他们赔钱给你的。
7 p! r$ J( e& v& k9 O3 W# Z# _6 _, g9 [# ]1 \
说到底,跟人吵架的秘诀是,你比他脸皮厚,你给自己有后路可走——闹崩了,可以马上搬。如果你做不到马上搬的魄力,就不要等到对方仍给你一句:我们不欢迎你这样的租客,请离开。虽然法律上也许他不对,但是法律是耗费时间的东西,你在被下了逐客令后,始终还是个不受欢迎的租客,住着也不爽。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-20 16:44 | 显示全部楼层
48# amybear
6 q/ ~* f# Y; y$ |/ {, ^+ X. g! K' b7 v7 a. [) }

' t: t0 B% x4 _我觉得你的意见是最为合我脾气的,我是那种多一事不如少一事的人,也不愿与人因为一些小事争个面红耳赤,因为一有些事我会太记挂而招致不知如何计算的精神损失,争取回的一点利益也许不值得。我至少要到明年3月才能搬,所以没有骨气与他们立马闹翻,他们也许太有经验应对我这种租客了。不过看来也有很多人与我有同样境遇,就当花点小钱买教训啦!
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-20 18:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我不能理解楼主的解决办法,其实好多事情没你想象那么复杂,房东一见你动了真格的,他可能马上就给你解决了,再说了,即使房东有充分理由让你搬家,还要至少给你3个月时间找房子呢,这是法律规定的。你要是真想息事宁人或是忍气吞声,一是没有必要在这里征求大家的意见,二是你以后吃苦的日子长着呢!你不能都这么解决吧?就去和他们讲道理,千万自己不要生气,权当和当地人不花钱练口语了,你也不损失啥!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-20 18:42 | 显示全部楼层
我住过这种房子, 住了几年, 走的时候, 一分钱deposit没有扣除, manager是本地白人, 关系一直很好,而且我引荐的朋友他不收deposit都可以预留着房子,人和人还是有区别的,不分白人黑人黄人更不分洋人和中人。0 y! b4 S. R( Y, d( {8 ^# K
; l6 g  W, ~% h; }- x& @  x/ F
你以为你不投拆他,你搬走的时候他就不刁难你了?错了!洋人的文化就是:欺软怕硬,不懂回报。
1 w3 A7 Y) Z1 P6 F* `6 ~/ G* c3 g0 {/ V

: @+ f# c6 T0 b6 e, G三言两语 发表于 2011-11-19 12:00
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-20 18:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
整栋楼的供热系统都要换,哪有那么容易解决的,况且是冬天。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-20 19:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒不了解加拿大国情。就算是租客不付房租了,都没那么容易赶走的。醉酒还是专心趁着国内调控买进一套阿怕门是正经。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-20 19:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-11-20 20:00 编辑
' m4 \8 J- \, Y1 i- ~* f( J' T3 y5 x% M( D6 Y6 T8 L! D
你说得对,这个我N年前就知道,但是这个不能说明什么?比如,你下次租房若是需要reference 怎么办?manager会说你没有付房租。国人能赖着不走到那个程度的,我还真的目前没碰到过。
& [0 m% |, `1 G- r# c% I, B; m  }  j! l! n* v2 R: a; B# S
我这不,上班灌水呢,还行!- Z$ r4 h$ V0 p

" E# x2 O0 }; V& b. s6 d5 B**更重要的,还是楼主是否值得折腾,这是主要事情**( s/ j- [' b( @5 H
/ G0 A0 ^9 Z& [$ c
醉酒不了解加拿大国情。就算是租客不付房租了,都没那么容易赶走的。醉酒还是专心趁着国内
) J. i8 m* o( ~) r调控买进一套阿怕门是正经。
6 t7 Y1 p+ U. E4 d0 Q小黄 发表于 2011-11-20 19:12
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-21 02:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
搬家吧
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-23 21:23 | 显示全部楼层
17# 三言两语 + p9 k3 K0 J; _+ ]" u0 ^# H
7 R0 F# H* ~7 s' |; t3 f

0 T6 Q, M3 W1 [3 }1 M安省是室内温度低于20度,就可投诉,而且政府有专门的部门负责,每年都发出不少罚单.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-11 07:38 , Processed in 0.169389 second(s), 39 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表