 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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本帖最后由 精打细算 于 2011-11-17 17:31 编辑
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本来不想多说,牵涉层面太广, 徒然给八哥增加头晕头痛问题~6 q6 \6 N1 u: s' c) J- A
) S/ X/ j6 V3 \4 u, I好, 这里先提出几个非专业的个人见解6 ^$ u% \) ?% `
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首先要说的,
$ j$ x2 z% W7 B6 d3 z2 Q, ~1 前业主与你在买卖合约结束后就互不相干了(除非买卖合约上说明)。 所以房屋买卖律师是不会管你的, 也管不了。; C7 p' w7 S3 U6 n, B W
2 你与前屋主后来有关借用车库的事情,可以是合约或口头协议关系。 关键是其中有没有证人,合约? 你得到了多少收益(切记,区区$1 的金钱往来已经足以 Binding 你俩的合约关系了。)
( A0 m7 G; d2 c3 x& |2 m2 S9 y- }3 借用仓库时有没有说明或列出免责申明?- ?$ R6 u4 A( H% L, z
4 如果没有免责申明,业主对一切自己产业内发生的事情有绝对的责任。
) r2 w- o2 M( q$ l7 v) ^5 没有以上的2来证明东西是前屋主的,而你自己没有采取一切“正常行为”于自己产业范围内防范有危害别人健康的隐患,作为业主,你有绝对的责任。
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举例,
' i+ l$ X! D* J0 m% |9 E! r( `8 \1 如果仓库内有枪,你从来没看过, 有邻居孩子闯入开枪打死人,身为业主的你有绝对的责任。 Negligent.8 [6 z) ^# |+ S# x, s
2 如果更恶劣的,有人绑架孩子存在你产业里被撕票, 孩子家属可以因为你没有对自己的产业负责, 可以通过民事诉仲来向你索赔。 如果不是你的疏忽,孩子可能有救。 或少受折磨面临精神损失。: w- d3 `3 f6 t5 |7 A% [
3 暗藏危险辐射等东西,引致别人受伤害, 你如何说明东西不是你的?
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既然成为业主后,你有绝对权力照顾自己权益与财产。 除非有合约在先, 否则没有义务替别人保守秘密, 一份合约如果犯法, 就自动失效。
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7 K* ~, Q% c& P+ {6 g8 T5 H进去, 当然可以了, Property 是自己的,要保护自己当然要看清楚。
+ m. b, ~% a/ ]6 V s1 E以上为个人非专业观点。 |
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