 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
本帖最后由 精打细算 于 2011-11-17 17:31 编辑
1 s2 g0 S3 n( ?; w3 s- I6 E$ w5 O/ B% @- j1 q6 K
本来不想多说，牵涉层面太广， 徒然给八哥增加头晕头痛问题~6 q6 \6 N1 u: s' c) J- A
) S/ X/ j6 V3 \4 u, I好， 这里先提出几个非专业的个人见解6 ^$ u% \) ?% `
& D1 w( ?2 X% z1 e; ]6 E. V
首先要说的，
$ j$ x2 z% W7 B6 d3 z2 Q, ~1 前业主与你在买卖合约结束后就互不相干了（除非买卖合约上说明)。 所以房屋买卖律师是不会管你的， 也管不了。; C7 p' w7 S3 U6 n, B W
2 你与前屋主后来有关借用车库的事情，可以是合约或口头协议关系。 关键是其中有没有证人，合约？ 你得到了多少收益（切记，区区$1 的金钱往来已经足以 Binding 你俩的合约关系了。）
( A0 m7 G; d2 c3 x& |2 m2 S9 y- }3 借用仓库时有没有说明或列出免责申明？- ?$ R6 u4 A( H% L, z
4 如果没有免责申明，业主对一切自己产业内发生的事情有绝对的责任。
) r2 w- o2 M( q$ l7 v) ^5 没有以上的2来证明东西是前屋主的，而你自己没有采取一切“正常行为”于自己产业范围内防范有危害别人健康的隐患，作为业主，你有绝对的责任。
c. `) p, G _7 w7 `8 `+ ?" V$ Y+ B
举例，
' i+ l$ X! D* J0 m% |9 E! r( `8 \1 如果仓库内有枪，你从来没看过， 有邻居孩子闯入开枪打死人，身为业主的你有绝对的责任。 Negligent.8 [6 z) ^# |+ S# x, s
2 如果更恶劣的，有人绑架孩子存在你产业里被撕票， 孩子家属可以因为你没有对自己的产业负责， 可以通过民事诉仲来向你索赔。 如果不是你的疏忽，孩子可能有救。 或少受折磨面临精神损失。: w- d3 `3 f6 t5 |7 A% [
3 暗藏危险辐射等东西，引致别人受伤害， 你如何说明东西不是你的？
3 s% g% s$ _: k+ k7 U( Q! y9 H; C+ _+ o8 Y5 L( I
既然成为业主后，你有绝对权力照顾自己权益与财产。 除非有合约在先， 否则没有义务替别人保守秘密， 一份合约如果犯法， 就自动失效。
) y) J8 `4 J, e' v/ Z
7 K* ~, Q% c& P+ {6 g8 T5 H进去， 当然可以了， Property 是自己的，要保护自己当然要看清楚。
+ m. b, ~% a/ ]6 V s1 E以上为个人非专业观点。 |
|
楼主: 八千里路云和月
狗仔卡
发表于 2011-11-17 07:06
显身卡
发表于 2011-11-17 08:05
没合同就不用担心了，直接开门吧。里边如果是钱就喊我帮你搬，里边有违禁品就让阳光来处理~ 
发表于 2011-11-17 08:29
楼主
