76年的townhouse管理费又涨价了，难道就这样任人宰吗？割大家是多少啊

浪里黑条

这个刺激太强烈了。

Bluesky_AL

6 k3 c& |1 H: J
  w# [" e" ~( u$ u. q1 J" m76年的房子,这么多年了一些维修基金加上保险，300多的管理费不算贵。 不同的房子适合不同的人群，如果楼主因为一个月加了几十的管理费用觉的问题很大的话，我感觉买独立房不是一个很好的选择，你买了single house也有很多隐性费用，一个single house一个月保险费下来也要七八十的样子，加上房屋税，前后院子保养费用，一年下来杂七杂八的也不少。。其实不是说所有的人都应该买single house，楼上有的人说的意见很中肯，但有的人非说买single house才是解决办法，我看不太对。。
, d, E$ C1 ~/ k6 m; g
( L! z0 \" S; k/ Z, _+ u2 A4 I话题说回来，如果你的76年的房子如果因为太老了导致取暖费用高，或者未来几年有些可能要维修的费用，我建议你该卖就要卖，但不是必须要买single house,可以买个新点的TOWN HOUSE或者没有管理费的DUPLEX也是一个很好的选择。 如果没有这些因素，我认为不算啥，至于换管理公司，我想换了也一样，或许会更高。

678

旧的丢普莱斯统统都有康都费，新的丢普莱斯没有费用，但是地点不好，基本都在新区，不好出租。
我现在的汤好斯在西贸附近，非常好出租，所以各有利弊。我的汤好斯附近有一些管理费非常低的汤好斯，才155元，也都换了新的门窗，所以不知能否找他们的管理公司？

心不老

! [+ S* J) B5 C
678 啊
我自住的 棠号思condo fee 每年都在涨
3 \* B3 o3 c+ I0 [9 O  C/ a今年六月的时候，每户人家 无条件 地另交25000加刀
没打错，是25和三个0，做为今后的维修。。。。。。。
& c4 D: R! C0 W% e: J+ @05年我搬进来的第一个月就被通知除了condo fee 外，另交8000加刀，换roof，
$ N& o- ]' }  J' L0 Q' |1 _0 J! Q07年我的 棠号思还28万，现在19万都没人买，
算算，除了我每月正常交管理费（啥都不包），水，电，气，通讯，地税
我还另赔。。。。。。
( T7 q% N+ h9 P9 g  z/ F: J伤心啊啊啊啊啊啊啊啊啊。。。。。。。。。。。

& G/ C. A" J, N+ ^4 N" F/ y7 o. }
) P5 |' ]. |. p( A* H% R你比我幸运多了

Becks

678 啊
/ y) x$ y5 q, ~7 V* B# |我自住的 棠号思condo fee 每年都在涨
* D5 P1 v6 v: g6 ~2 d3 A今年六月的时候，每户人家 无条件 地另交25000加刀
没打错，是25和三个0，做为今后的维修。。。。。。。
+ A$ ^1 l5 I( [05年我搬进来的第一个月就被通知除了condo fee 外，另交800 ...
心不老 发表于 2011-10-28 05:48

这个刺激太强烈了。

suvescape

678 啊
我自住的 棠号思condo fee 每年都在涨
今年六月的时候，每户人家 无条件 地另交25000加刀
  f* B0 R( O) v7 L- l. x没打错，是25和三个0，做为今后的维修。。。。。。。
05年我搬进来的第一个月就被通知除了condo fee 外，另交800 ...
心不老 发表于 2011-10-28 05:48

. R* ]3 S  S; k- Q介个,介个,太悲伤了;

wil

买的时候你的律师没有看你的condo document吗? 06年下offer 的时候因为和别人抢所以没有要求卖方提供文件, 可是我找的律师坚决要求我提供. 当时没有车, 我一个人转了2次车跑去management的办公室花了100多刀买的, 心里直埋怨律师多事; 现在想想还挺后怕的, 我当时可是连房子都没验, financial的condition也在第2轮下offer时移掉了;  律师后来解释说看了文件说condo board 的管理还不错,没有潜在的费用,我还以为所有的town house都是一样的, 怕怕

wil

9 ^! c6 I& P: O
7 T8 Q- D" s# i, E1 Q5 u& L( B6 ^ 37# wil


" X% o1 |" {5 T0 m7 r. f"05年我搬进来的第一个月就被通知除了condo fee 外，另交8000加刀，换roof，
,Edmonton07年我的 棠号思还28万，现在19万都没人买，
$ u3 ^" q4 ^1 G' K算算，除了我每月正常交管理费（啥都不包），水，电，气，通讯，地税, 还另赔。。。。。。"
3 n1 |0 h. G4 v6 k' u# p# h/ Y
: e) U; V3 E$ Y
8 m$ o9 p" n; y也不必伤心, 05年估计你最多付了15万就买了你的town house, 对吧? 被你一说我还真害怕了, 我的town house去年新换的屋顶,当时是没有要钱,会不会秋后算账找我们要?

架鸡棚

678 啊
8 }7 J8 Y# ]6 W9 ~) q8 w我自住的 棠号思condo fee 每年都在涨
今年六月的时候，每户人家 无条件 地另交25000加刀
没打错，是25和三个0，做为今后的维修。。。。。。。
05年我搬进来的第一个月就被通知除了condo fee 外，另交800 ...
心不老 发表于 2011-10-28 05:48

这个太狠了！
0 R) v& o- r. j3 E9 I& H: o5 Z
! p( U6 P! [+ A. c您住的哪儿是房子啊，简直是住进了屠宰场。所有住户赶紧联合起来把管理公司炒了算了，还等什么？

678

34# 心不老

你说的是真的假的？别在这里瞎忽悠了，

catty

40# 678
6 h1 I3 ?2 @6 D% C5 K

他05年买的，当时也就在14万左右，和07年高点28万买的差老鼻子啦。他应该有的赚

qwlimited

qsy 长的很像老黑

citycenter

言多必失，血的教训啊！
8 N, K3 @* ], U8 U7 k' t5 ]8 E老杨 发表于 2011-10-27 11:25

/ H. Q; |/ }! E1 A4 T8 G5 K不失不失，万千群众看着呢

诺言

买的时候你的律师没有看你的condo document吗? 06年下offer 的时候因为和别人抢所以没有要求卖方提供文件, 可是我找的律师坚决要求我提供. 当时没有车, 我一个人转了2次车跑去management的办公室花了100多刀买的, 心 ...
0 s' b; E. x0 S9 dwil 发表于 2011-10-28 06:53

你的律师的做法是对的，你应该好好感谢他/她。

edmonton-fish

678 啊
我自住的 棠号思condo fee 每年都在涨
, C4 ~$ C2 b( B* m/ D6 v! k今年六月的时候，每户人家 无条件 地另交25000加刀
  H1 \. a# t+ ~, z& I: h, c没打错，是25和三个0，做为今后的维修。。。。。。。
05年我搬进来的第一个月就被通知除了condo fee 外，另交800 ...
, {$ k% n9 J. E; Z& b3 ]0 Z心不老 发表于 2011-10-28 05:48

, ]! q2 Q2 N& S$ o% F* s! H% s" z: B& h3 G
我们都进了屠宰场了！

钱小妹

想想single house的property tax，年年涨的绝对值吧。

JoyceAccSG

我是28万买的，然后19万卖掉，大家说说能卖还是不能卖？这不是明摆着的事情吗？我的脑子还没有进水。我只能尝试一下炒掉管理公司
678 发表于 2011-10-27 11:41

2 F4 r) L2 p% |6 E/ s+ K! d
那你得是你们那个管理委员会的会长，才有希望炒掉那个管理公司。

梧桐树1

678 啊
我自住的 棠号思condo fee 每年都在涨
% }: @  _3 y* ?( I; e! U  A) I今年六月的时候，每户人家 无条件 地另交25000加刀
没打错，是25和三个0，做为今后的维修。。。。。。。
/ [. U3 p" [$ I' \5 n6 S* O05年我搬进来的第一个月就被通知除了condo fee 外，另交800 ...
心不老 发表于 2011-10-28 05:48

5 a/ f1 S" q* l# |- N6 b# x
" t* f! X) s/ D/ x( W$ |0 i. A& b7 F2 J
) Z( a1 S* Y, D, r5 `* f( k9 s好狠的物业。那些居民每个都能一下拿出25000嘛，他们还不起义？

scuba1995

言多必失，血的教训啊！
老杨 发表于 2011-10-27 11:25

1 Y0 }( w2 Z- A* |2 c0 j

678

距离我们不远的另外一个区的一些tonwhouse，是同一年建的，也换了新门窗等，但是他们的管理费至今仅仅170左右，没有怎么涨价，所以他们的卖价比我们高出3到4万，就是因为他们的管理费低，我想找他们的管理公司可以吗？怎么操作？

朱小妞

距离我们不远的另外一个区的一些tonwhouse，是同一年建的，也换了新门窗等，但是他们的管理费至今仅仅170左右，没有怎么涨价，所以他们的卖价比我们高出3到4万，就是因为他们的管理费低，我想找他们的管理公司可以吗 ...
3 U+ ~" H  G$ X, l2 [2 f678 发表于 2011-10-29 09:58

2 L! r; P% U/ _" d# {
我觉得你在这里求助作用不大。 这里的人几乎没有你的邻居，所以你的心焦和无奈，他们体会不到，不能感同身受。
如果你真想造反，不如挨家挨户找你的邻居，把邻居集中起来一起想办法，比在这里求助要强的多。

phil79

678 啊
- f+ \0 V) o: S- D. h8 A' w4 i; o我自住的 棠号思condo fee 每年都在涨
今年六月的时候，每户人家 无条件 地另交25000加刀
' h; a; m2 k# A1 c; |4 }没打错，是25和三个0，做为今后的维修。。。。。。。
05年我搬进来的第一个月就被通知除了condo fee 外，另交800 ...
( o) u& T( c. ]# _心不老 发表于 2011-10-28 05:48

' H) p& s( k9 Y& v# X, D! _" r, k真的？这可是血的教训啊

心不老

1 p! Y# q0 M$ I( h
6 g1 |, r; Q2 a0 ~才看到大家的信息，谢谢安慰，这是＂箭已发出＂的真事，
7 b% |6 `5 {, t7 w6 N5 L当时我还找个部门投诉。。。。。结果
这里的公务员说，找律师，投诉管理处，我得自费
或者你个人挨家挨户找小区同盟者签名，要75%才行，否则你就得服从。。。。。。。因为这个管理主席是小区里的人选出来的，他们的决定代表了小区人的决定。
这太有难度了，我放弃了。
就算委员会重新选举，把＂周扒皮＂斗下台，这个钱也得交，
. c) b7 X- I7 A& J现在只能等房价上走，找份工。。。。。。
# L8 n2 d' y3 u+ u( G. o+ Q2 q这就是民主国家。。。。。。

tobyq

2010tiger